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SAINT-ZACHARIE – 4 PIÈCES AVEC SUITE PARENTALE, JARDIN ET DEUX STATIONNEMENTS

3 CHAMBRES, SUITE PARENTALE, JARDIN PRIVATIF ET GARAGE À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-BOURG, DANS UN CADRE PROVENÇAL RECHERCHÉ Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Saint-Zacharie, découvrez cette belle maison neuve 4 pièces de 87 m², implantée au sein d'un ensemble résidentiel familial à proximité immédiate du cœur du village et du massif de la Sainte-Baume. Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte. Ses portes-fenêtres prolongent naturellement le séjour vers une terrasse de 10 m² et un superbe jardin privatif de 148 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un second WC assurent un véritable confort familial et permettent de préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie également d'un garage privatif ainsi que de deux places de stationnement extérieures, pour un quotidien particulièrement pratique. L'adresse profite d'un environnement résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Saint-Zacharie. Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs sont facilement accessibles, tout en bénéficiant du cadre naturel de la Provence varoise et de la proximité de la Sainte-Baume. Prix maison : 467 000 € TTC – TVA 20 % 1 garage + 2 places de stationnement extérieures inclus dans le prix Prestations : -Jardin privatif de 148 m² -Terrasse de 10 m² -Trois chambres -Suite parentale avec salle d'eau -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte -Garage privatif -Deux stationnements extérieurs -Chauffage et rafraîchissement par splits réversibles dans le séjour et les chambres -Ballon thermodynamique 200 L -Double vitrage isolant -Volets roulants électriques ou volets battants bois selon les ouvertures -Carrelage 45x45 dans les pièces principales -Carrelage ou parquet stratifié dans les chambres selon gamme -Salle de bains équipée -Deux salles d'eau -WC suspendus -Meuble vasque avec miroir -Sèche-serviettes -Toiture en tuiles terre cuite -RE2020 Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028 Actabilité prévisionnelle : décembre 2026 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation locale LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Villa rénovée à Plan de la Tour

Magnifique villa de plain-pieds rénovée en 2026, proche du centre-ville, sur 2 312 m² de terrain Idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette spacieuse villa ayant bénéficié d'une rénovation en 2026, implantée sur un beau terrain de 2 300 m². Cette propriété offre de généreux volumes et des espaces de vie lumineux, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. La villa se compose d'un vaste salon/séjour, ouvert sur une grande cuisine entièrement équipé et une arrière cuisine. Un agréable salon d'hiver aménagé sous véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bains, un WC indép. et Une pièce aménageable en bureau ou dressing. La villa propose également un double garage avec possibilité d'aménagement en suite parentale avec Salle de bains et wc indépendant et un triple garage indépendant avec fosse pour mécanique. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses dont une couverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une grande piscine de 13,5 x 5 mètres, invitant à la détente dans un environnement privilégié. La villa dispose d'un double garage, d'un vaste sous-sol d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement et d'une cave à vin. Cette villa présente un beau potentiel. Quelques travaux de finition restent à réaliser, permettant aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle et de finaliser les aménagements selon leurs envies. Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Roquebrune-sur-Argens – Villa contemporaine de 400 m² avec dépendances et piscine

Découvrez cette somptueuse villa d'exception à vendre à Roquebrune-sur-Argens, un véritable havre de paix contemporain implanté au cœur d'un domaine verdoyant de plus d'1 hectare offrant une vue panoramique imprenable sur le mythique Rocher de Roquebrune. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, la propriété déploie une superficie généreuse de plus de 400 m² aux prestations haut de gamme. La pièce de vie principale, sublimée par des finitions soignées en bois et béton ciré, intègre un spacieux séjour et une cuisine américaine moderne parfaitement équipée avec un vaste îlot central. La villa principale abrite une suite parentale d'exception bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi que 3 chambres très confortables accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune avec WC. L'atout majeur et unique de cette propriété réside dans la présence de deux appartements 3 pièces totalement indépendants, offrant un potentiel remarquable pour accueillir vos proches en toute intimité ou pour développer une activité de location saisonnière à forte rentabilité. Les extérieurs invitent au bien-être absolu avec une grande piscine à débordement chauffée au sel, entourée d'une vaste terrasse en pierre aménagée avec jacuzzi, salon d'été sous pergola et espaces de jeux. Ce bien de prestige d'une rareté absolue sur le secteur de Roquebrune-sur-Argens dispose également d'un sous-sol complet aménagé, d'une salle de sport privée, d'un grand garage, de nombreux espaces de stockage, d'une cave à vin et d'un terrain de boules. Équipée de technologies modernes telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible, la domotique et une borne de recharge pour véhicules électriques, cette villa réunit luxe, confort et tranquillité absolue. Maison à vendre par notre agence BIRD à Saint-Raphaël.

VUE IMPRENABLE MER ET MASSIF DES ADRETS POUR CET INCROYABLE APPARTEMENT DE TRES HAUT STANDING

VUE MER ET NATURE DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 55 M² Résidence très intimiste avec piscine Livraison immédiate. Votre contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48 C'est au coeur du magnifique village des Adrets de l'Estérel que se trouve ce sublime appartement résolument moderne aux prestations de très grande qualité. Tout y est pensé pour vous apporter le plus grand des conforts. Vous profiterez d'un incroyable séjour de 40 m² avec cuisine italienne équipée, donnant sur une superbe terrasse de 55 m², sans vis-à-vis, vous offrant une magnifique vue sur le massif des Adrets avec la mer en toile de fond. Vous apprécierez les 2 magnifiques suites parentales, l'une avec salle d'eau et dressing, l'autre avec salle de bains. Vous disposerez également de deux wc indépendants et d'une buanderie privative. Son prix : 895 000 €, hors stationnement Prestations haut de gamme: - chauffage au sol - climatisation gainée - buanderie privative - baies vitrées à galandage - cuisine italienne équipée - ... Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Ancienne ferme réhabilitée cadre campagne

Caché à l'abri de l'effervescence urbaine, se profile un mas en pierre de caractère de 205 m², il se déploie dans un écrin de verdure préservé de 4 000 m², où le temps semble suspendre son vol. La bâtisse a fait l'objet d'une rénovation soignée, orchestrant avec brio un dialogue subtil entre l'âme provençale authentique et un confort contemporain. L'entrée, unique par ses volumes, introduit d'un côté une cuisine aménagée avec un espace repas et son cellier attenant, de l'autre une vaste pièce de vie conviviale, véritable coeur de la maison articulé autour d'une cheminé. Dans son prolongement, un salon plus intimiste, réchauffé par un poêle à bois, invite à la détente face à la nature. L'étage est dédié à l'espace nuit ou se côtoient trois chambres, un espace détente au charme authentique ainsi qu'une salle d'eau, offrant chacune des perspectives apaisantes sur le panorama. Une suite parentale, dotée de sa propre salle de bain, vient parfaire cette distribution harmonieuse pour une vie de famille. Côté jardin, l'extérieur célèbre la douceur de vivre méditerranéenne au calme absolu. Une vaste terrasse ombragée, protégée par des essences locales, s'impose comme un lieu de partage privilégié, en résonance avec l'esprit des lieux. Dans son prolongement, une piscine à débordement et ses plages ensoleillées s'intègrent discrètement dans le paysage, face à la colline. La propriété répond également aux exigences actuelles grâce à des équipements techniques pensés pour le confort au quotidien : panneaux solaires, climatisation et système de forage. Plusieurs pièces annexes à l'extérieur pour du stockage ainsi qu'un garage de 60 m2. A 10 minutes du centre ville de Toulon et 15 minutes du littoral, transports en commun à proximité. CLASSE ENERGIE : C (162kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (15 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 3299 € et 4464 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie

4 Pièces avec terrasse de 100m² vue mer - Frais de notaire OFFERTS + Remises de 30k€

Nouveaute, offres commerciales en cours - saint laurent du var cette nouvelle résidence moderne et comtemporaine avec piscine vous séduira de part son emplacement n°1, notamment la future ligne de tramway ( accès direct aèroport / nice centre ville) en pied d'immeuble, d'une proximité immédiate à la plage et au centre cap 3000. En dernier étage, avec une splendide vue mer, venez découvrir ce 4 pièces d'exception se composant d'une entrée desservant un beau salon séjour, de deux chambres placards, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec wc, un second wc indépendant. Une magnifique terrasse avec une belle vue mer de 105m² de plein pied prix avec 1 box double + 1 box simple : 1.163.000€ remises commerciales en cours : 30 000€ + frais de notaire offerts total : 1.133.000€ + frais de notaire offerts augustin de villoutreys responsable projets vefa +33 (o)6*56*69*72*61 disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région augustin de villoutreys responsable projets vefa +33 (o)6*56*69*72*61 disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00.

Toit-terrasse contemporain et vue mer panoramique

Sur les hauteurs prisées de Saint-Raphaël, cet exceptionnel appartement toit-terrasse de 97 m² habitables offre un panorama à 180° sur la mer Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée et à quelques pas du nouveau 'Parc aux Étoiles', ce bien rare dévoile une rénovation contemporaine haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes baignés de lumière traversante invitent à la contemplation. La vaste pièce de réception intègre une cuisine ouverte aux prestations raffinées et se prolonge naturellement vers une spectaculaire terrasse de 63 m². Véritable salon à ciel ouvert, cet espace extérieur dominant est magnifié par une pergola bioclimatique et un ingénieux système de rideau de verre, permettant d'en profiter en toute saison face à la grande bleue. L'espace nuit, pensé avec élégance et fonctionnalité, se compose de trois chambres. Il dévoile une superbe suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing sur mesure. Une salle de bains indépendante et de multiples rangements optimisent cet agencement, habillé d'un superbe carrelage grand format. Conçu pour un confort absolu, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible intégrée et d'excellentes performances énergétiques. Côté annexes, un grand garage électrique et une cave aménagée viennent parfaire ce bien d'exception. L'environnement conjugue parfaite quiétude et praticité, les commerces, les écoles et le pôle de santé Epsilon étant accessibles à pied, tandis que les plages se rejoignent en dix minutes. Alliant esthétique épurée et douceur de vivre azuréenne, cette pépite immobilière impose une découverte sur place. CLASSE ÉNERGIE : A (60 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2867.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

CARQUEIRANNE PROCHE MER VILLA CONTEMPORAINE

VENDUE PAR IMMOCOACH en 1 VISITE !!!! Quartier résidentielle proche village et proche mer une belle contemporaine offrant des volumes genreux avec un espace de vie de 80m2 ouvrant sur un beau terrain plat. Un bel espace piscine (chauffée) avec sa cuisine d'été pour vos soirées festives. Au niveau de vie une suite parentale avec son dressing, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau. Un grand sous-sol au prestations soignées avec un home-cinéma et plusieurs pièces de stockage. A voir rapidement ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivant du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine 4 pièces (2021) 180 m2 - Ste Marguerite

LA GARDE Ste Marguerite : Villa contemporaine d'exception de 180 m2 habitables sur terrain de 400 m2 avec piscine sans vis-a-vis. Située dans un environnement privilégié, secteur très recherché. Construite en 2021, avec des matériaux modernes et de qualité, (sous garantie décennale). Cette maison se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec de grands volumes, une magnifique cuisine américaine prolongée d'une arrière cuisine/buanderie. L'étage est accéssible par un escalier esthétique et design donnant sur une suite parentale avec salle de bain privative et un dressing, deux chambres supplémentaires reliées par un magnifique pont suspendu qui surplombe la pièce principale et ses larges baies vitrées, une douche et un toilette independant complète l'étage. Prestations modernes : grandes ouvertures, grands carreaux au sol, climatisation réversible gainable avec pompe à châleur L'ensemble donne sur un terrain soigneusement aménagé, jardin intimiste et élégant joliment arboré avec peu d'entretien, une magnifique piscine sans vis-a-vis et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

QUARTIER BAS VALESCURE proche GOLFS

En Exclusivité au sein d'un domaine prisé, nous vous présentons cette Villa néo classique de 6 pièces avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant. Très lumineuse, elle vous offre un grand espace de jour le tout exposé sud. 4 chambres dont une suite parentale au rez de jardin, double garage et sous sol total aménagé. En bonus une pièce indépendante pour peindre, créer et travailler. Aucun vis à vis, vue dégagée. Baies panoramiques en galandages, climatisation, jardin aménagé de type méditerranéen. Commerces proches, randonnées et plages à 5 minutes .

Gassin – Villa au sein d'un domaine privé

Au cœur d'un domaine sécurisé, cette villa de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, vue dégagée sur les collines et emplacement recherché, à proximité immédiate de Port Grimaud, Ramatuelle et Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 1 765 m² sans vis-à-vis, la propriété offre environ 150 m² habitables et bénéficie d'un environnement verdoyant avec piscine aux dimensions 8 x 4 m. Elle dispose également d'un beau potentiel d'évolution grâce aux droits à construire encore disponibles. La villa s'ouvre sur une agréable pièce de vie aux volumes généreux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu'un grand garage. À l'étage, une seconde suite avec chambre, salle de bains et dressing vient compléter l'espace nuit, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Fonctionnelle et évolutive, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire alliant confort, sérénité et potentiel.

Villa de prestige dans un environnement exclusif à Sainte-Maxime

Exclusivité. Au cœur du secteur le plus confidentiel et le plus prestigieux de Sainte-Maxime, cette propriété d'exception occupe une adresse que très peu auront le privilège de pouvoir appeler leur résidence. Dominant majestueusement le paysage, elle dévoile un panorama absolument spectaculaire embrassant la mer, le mythique golfe de Saint-Tropez et les rivages emblématiques de l'une des plus belles destinations de la Côte d'Azur. Un lieu rare, où chaque lever et coucher de soleil offrent un spectacle permanent, transformant le quotidien en une expérience hors du commun. Édifiée au sein d'un vaste terrain soigneusement aménagé, cette élégante villa séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et l'atmosphère de sérénité qui s'en dégage. Pensée aussi bien comme une prestigieuse résidence principale que comme une demeure de villégiature, elle conjugue avec harmonie élégance, confort et art de vivre méditerranéen. La pièce de réception principale, largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, prolonge naturellement les espaces de vie vers de magnifiques terrasses dominant la piscine à débordement et l'horizon azuré. À chaque instant, l'intérieur semble se fondre dans le paysage, offrant une sensation unique de vivre suspendu entre ciel et mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégamment aménagée, profite elle aussi de vues exceptionnelles qui accompagnent les gestes du quotidien. L'espace nuit révèle notamment une somptueuse suite parentale, véritable appartement privé, bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse sur le toit, d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. Depuis ces espaces intimistes, la vue panoramique sur la Méditerranée compose un décor d'une beauté saisissante, invitant chaque matin à contempler un horizon infini dans une quiétude absolue. Conçue pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, la propriété dispose de six chambres réparties en plusieurs espaces indépendants, garantissant à chacun confort, intimité et liberté. De nombreuses salles de bains viennent compléter cet ensemble, tandis qu'une élégante maison d'amis, dotée de son propre salon et de sa kitchenette, offre une parfaite autonomie pour recevoir proches, invités ou personnel de maison. Un vaste espace polyvalent complète les prestations de cette propriété d'exception et laisse libre cours à toutes les envies : cinéma privé, espace bien-être avec spa et salle de sport, cave de dégustation, salle de jeux, atelier d'artiste ou studio indépendant… Autant de possibilités permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Plus qu'une simple villa, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Une adresse confidentielle, un panorama à couper le souffle, des volumes remarquables, une intimité préservée et des prestations d'une rare qualité font de cette demeure un bien unique sur le marché. Une opportunité exceptionnelle destinée à une clientèle exigeante, en quête d'une propriété où chaque détail célèbre le prestige, l'émotion et l'exclusivité de Sainte-Maxime.

Face à la mer, dans un domaine privé et sécurisé Une villa

Dans l'un des plus beaux écrins de la Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 158 m2, offrant un privilège rare et recherché : une vue mer panoramique exceptionnelle depuis l'ensemble des espaces de vie. Idéalement située au coeur d'un domaine sécurisé, cette propriété conjugue intimité, élégance et confort dans un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, est entièrement tournée vers l'horizon. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent un spectacle permanent sur le bleu de la Méditerranée, créant une atmosphère apaisante et unique, comme un véritable tableau vivant. Un espace salon chaleureux vient compléter cet ensemble, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, face à la mer. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de préserver les ambiances tout en restant à proximité immédiate de l'espace de vie. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaiteraient la moderniser ou l'ouvrir davantage selon leurs envies. La suite parentale, située de plain-pied, constitue un véritable cocon. Elle dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat dès le réveil, dans un cadre privilégié et apaisant. À l'étage inférieur, la maison propose une seconde grande pièce de vie, idéale pour créer un espace indépendant, une salle de loisirs ou un salon secondaire. Cet espace est complété par une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Le terrain, plat et entièrement orienté vers la mer, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin méditerranéen, installer un espace détente ou organiser des repas en extérieur face à un panorama d'exception. Ce bien rare, proposé à la vente au sein du Groupement des Agences du Sud dont Agay Immobilier est membre, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié, entre mer, calme et nature. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.