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Paris 11ème - Saint Ambroise - Studio avec jardin de 25m2

Exclusivité - Au sein d'une copropriété entièrement rénovée, rez-de-jardin d'une superficie de 35m2 loi Carrez donnant sur un jardin privatif de 25m2. Bénéficiant d'un calme absolu, la pièce de vie orientée Sud-Ouest donne sur le jardin par deux portes fenêtres, cuisine ouverte, coin nuit, salle de douche avec toilettes. Hauteur sous plafond 2.55m DPE D Bien rare ! Actuellement loué en bail vide, au plus tard jusqu'au 31/7/28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 102 m2 centre ville

Découvrez ce magnifique appartement de 102 m² + 12 m² de véranda, idéalement situé face au port d'Antibes. ? Ses atouts principaux : Superficie généreuse de 114 m² utiles. Très belles prestations : matériaux de qualité, finitions soignées, luminosité exceptionnelle. Cave privative pour plus de rangement Garage fermé avec porte automatique, rare dans le secteur. Un bien d'exception, à la fois élégant, confortable et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou secondaire. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique à Antibes. Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

Appartement 77m2 avec terrasse de 22m2 au Cap Brun

Situé dans le quartier très recherché du Cap Brun, au coeur d'un environnement arboré et verdoyant, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et au calme absolu, bénéficiant d'un parc paysager avec piscine, tennis et espace sportif, à proximité immédiate de la plage de Magaud et de l'anse de Méjean, découvrez ce superbe appartement de type 3 d'une superficie de 77 m2, situé au 1er étage d'une résidence prisée. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud de 22 m2, offrant une luminosité optimale et un cadre de vie privilégié. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Les plus : o Une cave o Une place de parking privative exterieur o Une place de stationnement en sous-sol . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A PIED DES COMMERCES

Au coeur du village, maison traditionnelle sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 147.5 m2 sur un terrain arboré en restanques d'environ 1000 m2 avec piscine et garage La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée et d'un couloir de dégagement desservant les différentes pièces sur ce niveau. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud, un séjour /salon avec cheminée, belle luminosité pour cette pièce de vie, trois chambres disposant pour l'une d'entre elles d'une salle d'eau/wc privative, salle d'eau , wc invités. A l'étage , un palier avec placard nous conduit à deux autres chambres avec chacune douche et wc séparé fermé. Coté extérieur, une remise , une piscine avec liner (2 ans) , terrasses pour apprécier la vue dégagée sur le Luberon. Un terrain formé de restanques arboré permettant des aménagements détente, potager, verger. Un bel espace dinatoire ombragé par un beau murier platane qui préserve de la chaleur et offre une belle intimité. La proximité à pied du village tous commerces est indéniablement un atout offrant une liberté de déplacement à chacun. Quelques travaux de rafraichissement pour redonner à cette maison un brin de fraicheur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASCAIN - Maison d'Architecte

EXCLUSIVITE Sur la commune d'Ascain dans le quartier de Dorrea, au calme et dans un environnement boisé, une belle maison édifiée en 2005 d'une superficie de 225m2 sur un terrain de 2000m2. Offrant de beaux volumes, ce bien lumineux est composé en rez-de-chaussée, d'un grand salon séjour et d'une cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, une suite parentale avec salle d'eau complète et dressing, une buanderie, WC invités et un double garage. A l'étage, nous trouvons une autre suite avec salle d'eau complète, 2 belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le jardin joliment paysagé est situé au coeur d'un espace verdoyant et abrite une annexe faisant office d'atelier et de rangement.

Villa vue mer à Éze, à 15 min de Monaco

Nichée dans un environnement verdoyant, cette élégante villa moderne offre une vue panoramique à 180° sur la mer Méditerranée, une exposition sud-ouest idéale, et un cadre paisible à seulement 15 minutes de Monaco. D'une superficie d'environ 180 m², la propriété est édifiée sur un terrain paysager de 800 m². Elle se déploie sur deux niveaux et bénéficie de vastes espaces extérieurs, d'une piscine et d'un garage. Rez-de-jardin : Grand séjour lumineux Cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse Cellier Suite parentale avec salle de bains Chambre avec salle de douche et WC Niveau inférieur : Deux chambres avec placards Une salle de douche Accès direct au garage Cette villa allie confort, prestations de qualité et situation privilégiée, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Pavillon

SARCELLES VILLAGE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - SPLENDIDE VILLA DE 181m² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000M² - EXPOSÉ SUD - PISCINE - TERRASSE DE 55m² - CALME - STANDING - MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - 6/8 STATIONNEMENTS - CUISINE D'ÉTÉ - AUCUN VIS À VIS Située dans le quartier très convoité de Sarcelles Village, à proximité de la gare ligne H - Sarcelles-St Brice et du centre commercial My Place, parfaitement au calme et sans aucun vis à vis - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY à le plaisir de vous présenter cette sublime villa, d'une superficie de 181m², édifiée sur un terrain de 1000m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée de grand standing, une cuisine de 16m², un double séjour/salon de réception- salle à manger de 61m² baigné de lumière avec cheminée et donnant accès par de belles baies vitrées à une terrasse de plus de 55m² ainsi qu'au jardin et à la piscine dont l'orientation est plein Sud. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, balcon et un wc. À l'étage : Vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et de nombreux rangements/placards intégrés sur mesure complètent cet étage. Au sous sol : une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée, un atelier et un double garage de 55² /hauteur 1,99m permettant de stationner 6/8 véhicules. Un jardin arboré et paysagé préserve l'ensemble du pourtour de la maison de tout vis à vis. Confort moderne, chauffage gaz performant, double vitrage renforcé, matériaux de grande qualité, standing. DPE : D A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à . A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Et pourquoi pas un CABINET ? (infirmiers, médecins, bureaux et

Et pourquoi pas un CABINET ? (infirmiers, médecins, bureaux et autres...) Maison FAMILIALE individuelle située dans un quartier proche du centre-ville au Muy, 83490. Proches commerces, 300 mètres écoles et collège. A 5 minute du péage, 15 de la gare TGV et 20 minutes de la Mer et aux portes du Verdon. D'une superficie de 123 m² et sur un terrain de près de 1000 m² en zone UC du PLU à 40 % ......cette maison sur trois niveaux, construite en 1985, est en bon état. Elle dispose d'un spacieux séjour de 34 m², ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Cette demeure compte quatre chambres dont une suite avec sa salle d'eau et son wc, une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement exposée au sud-est, elle offre une vue citadine et est dotée de deux terrasses. Elle offre aussi de nombreux équipements, comme une cheminée avec insert, una spirateur central et des fenêtres à double vitrage dont quelques volets électriques et une buanderie. Côté extérieur, le jardin de 1000 m² environ comprend au moins 3 places de parking, une dépendance construite en dur avec nombreuses possibilités d'agencement (studio, garage, remise, cellier, cabane de jardin, etc..). - Puits. - FIBRE - PISCINABLE Contact et visites David DORDOR 0684080522

Appartement Neuf de 2 chambres– Montriond – Proche Morzine

Appartement Neuf de 2 chambres– Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement B101 est situé au premier étage du bâtiment B et sera composé de deux chambres, un grand séjour/cuisine de 25.54 m² et de deux salles de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 64.81 m². L'appartement dispose d'un grand balcon de 31.51 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-B101 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente terrain à bâtir

A PERPIGNAN, un lotissement de 12 parcelles de terrain à bâtir d'une superficie allant de 1628m² à 2174m² avec une surface au sol CES de 147,50m² chacune d'une valeur allant de 380 000 € à 400 000 €. RESTE 3 LOTS

EXCLU 2 PIECES EN REZ DE JARDIN

Rez-de-jardin situé d'une petite résidence bien entretenue, cet agréable appartement 2 pièces vous séduira par son calme absolu et sa vue imprenable sur un magnifique jardin paysager. D'une superficie bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un beau jardin , un cadre paisible et ressourçant. Un garage et une cave complètent ce bien. Faibles charges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare allie tranquillité, lumière naturelle et cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villiers

Bel immeuble en pierre de taille bénéficiant des services d'un gardien à demeure, idéalement situé à proximité immédiate du métro Villiers, du marché Lévis, des écoles de renom et du parc Monceau. Appartement au 2ème étage sur cour, d'une superficie de 103 m² Loi Carrez, de style « parquets, moulures et cheminées », bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un plan sans perte d'espace. Entrée, double séjour, cuisine en vis-à-vis, 3 chambres, 2 espaces bains, toilettes. Cave. Exclusivité Breteuil.

A VENDRE TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

Pour les amoureux de la nature, à 10 minutes de Saint-André-De La Roche, Lieudit Vallière, Camp Soubran, agréable terrain de loisirs d'une superficie de 4225 m2 avec une arrivée d'eau, "compteur sur place", un atout majeur pour l'arrosage d'éventuelles plantations. Après avoir stationner sa voiture très aisément sur une placette, on y accède par un chemin pédestre en 3/4 minutes. Un véritable havre de paix pour se ressourcer tout en étant proche des commodités.