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LA LONDE - T2 EN REZ-DE-JARDIN - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER

Properties Hyères vous présente à la vente dans le secteur particulièrement recherché de la Baie des Îles, à La Londe-les-Maures, cet appartement deux pièces de 35,44 m² habitables, situé en rez-de-jardin au sein de la résidence Les Marquises 1. Son emplacement privilégié, en première ligne face à la mer et à seulement quelques pas de la plage, en fait une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Elle accueille une cuisine aménagée ouverte et se prolonge naturellement vers une généreuse loggia offrant une très belle vue sur la Méditerranée. La loggia donne directement accès au jardin d'environ 35m2, créant un véritable prolongement extérieur de l'appartement et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager un repas ou simplement contempler la mer. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre pour vos vacances, un investissement ou un lieu de vie à l'année, cet appartement réunit un emplacement exceptionnel, un accès immédiat à la plage et un environnement particulièrement agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder auprès de votre agence Properties. (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Maison à vendre Bandol

COLLECTION SAPHEA BANDOL — QUARTIER VALLONGUE Adresse confidentielle Une propriété rare.Une oeuvre contemporaine.Un rapport à la mer absolu. À l'abri des regards, sur les hauteurs confidentielles de Bandol, au coeur du secteur recherché de Vallongue, cette villa d'exception incarne une vision rare du luxe méditerranéen : discrète, architecturale, spectaculaire. Ici, rien n'est démonstratif. Tout est juste. La ligne est pure. La vue est souveraine. La Méditerranée devient le décor permanent de chaque instant. L'ESSENTIEL 316 m² habitables6 suites complètesVue mer panoramique à 180°Piscine & larges terrasses paysagéesHammam & salle de sportPermis purgé — projet prêt à démarrerAdresse confidentielle — dossier sur demande UNE VILLA PENSÉE COMME UNE SIGNATURE Dès l'entrée, l'architecture impose son évidence. Les volumes s'ouvrent naturellement vers la mer. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière traverse les espaces, accompagne les lignes, souligne les matières. La pièce de vie devient un belvédère.Les suites prolongent l'expérience.Les terrasses suivent la pente naturelle du terrain. La piscine dialogue avec l'horizon. L'ensemble compose une sensation rare : celle de vivre suspendu entre ciel, mer et lumière. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, ANCRÉE EN PROVENCE Le projet associe avec maîtrise : pierre provençalelignes contemporainesmatériaux noblesvolumes ouvertsintégration paysagèrevues omniprésentes sur la Méditerranée Chaque détail a été pensé pour une clientèle exigeante, en quête d'un bien distinctif, non standardisé, impossible à reproduire. UNE EXPÉRIENCE RÉSIDENTIELLE TOTALE Cette propriété ne se limite pas à une surface ou à une adresse. Elle propose un art de vivre. Recevoir face à la mer. Se retirer dans l'intimité de six suites. Profiter d'un espace bien-être avec hammam et salle de sport. Vivre dedans-dehors toute l'année. Observer la lumière changer sur Bandol, du matin jusqu'au couchant. Un lieu conçu pour ceux qui recherchent plus qu'une villa :une présence, une émotion, une signature. UN ACTIF STRATÉGIQUE À BANDOL Dans un marché où les emplacements réellement premium se raréfient, cette propriété réunit les fondamentaux les plus recherchés : Secteur résidentiel prisé de VallongueVue mer panoramiqueProjet architectural aboutiPermis purgéDémarrage immédiat possibleProduit rare sur le marché bandolais Un actif patrimonial, confidentiel et résolument exclusif. SAPHEA COLLECTION — BANDOL CONFIDENTIEL Cette villa ne se visite pas comme un bien classique. Elle se découvre sur dossier, dans un cadre confidentiel, auprès d'une clientèle qualifiée. VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avenue de Ségur

À proximité des Invalides et du marché de l'avenue de Saxe, immeuble ancien de bon standing. Appartement de 88 m² (88,12 m² Loi Carrez) au 5ème étage desservi par escalier, jouissant du charme de l'ancien et de volumes particulièrement agréables. Entrée, double séjour profitant d'une vue parfaitement dégagée et d'un très bel ensoleillement, salle à manger (ou chambre), cuisine dinatoire, grande chambre, vaste salle de bains avec baignoire d'angle, toilettes séparées. Cave.

ECRIN BARNABÉ - Appartement Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : ÉCRIN BARNABÉ. Un appartement en duplex T3 d'une superficie de 43m² loi Carrez (50m² habitables), entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble lui aussi entièrement réhabilité, à quelques pas de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde, dans un calme absolu. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement dans un ensemble à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bain. Chaque détail a été pensé avec soin, avec des matériaux de qualité. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des grands axes, de la L2 et des autoroutes, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement paisible et recherché. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : /€ - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - Saint Barnabé - 13012 - Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé

Magnifique terrain avec vue mer

Profitez d'une opportunité rare aux Issambres! Ce terrain constructible composé de 3 parcelles pour un total de 1900m2 offre une vue panoramique sur la mer. Possibilité de construire une villa avec une emprise au sol de 330 m2 avec une piscine à débordement. Deux entrées possibles par le haut et par le bas. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

CARPENTRAS - à côté du tribunal, Appartement T4 de 86 m². 1er

CARPENTRAS - à côté du tribunal, Appartement T4 de 86 m². 1er étage, Entièrement rénové et offrant des prestations de qualité., Vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont deux possédants leur douche privative, une salle de bains, WC. Climatisation réversible. Seconde entrée indépendante sur le palier pouvant accéder a un studio aménagé. Charges annuelles 500 €, copropriété de 7 lots dont 3 d'habitation, 3 commerces. 1 garage. Profession libérale autorisée. Possibilité d'acquérir un garage.

Villa néo-provençale avec vue mer sur la colline des Collettes à Cagnes-sur-Mer

Villa néo-provençale avec piscine et vue mer aux Collettes à Cagnes-sur-Mer Située sur la prestigieuse colline des Collettes, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, cette élégante villa néo-provençale construite en 2013 développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les Hauts-de-Cagnes et le Château Grimaldi. Le secteur des Collettes, réputé pour son environnement résidentiel, le musée Renoir et sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages ainsi que de l'aéroport international de Nice, offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité et accessibilité. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 50 m² ouvrant largement sur les terrasses, une cuisine indépendante avec cellier, des toilettes invités ainsi que deux chambres en suite. La suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une cave. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité sur la Côte d'Azur. Cette villa est proposée à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

Une maison d'architecte où les grands volumes rencontrent la nature

Nichée dans un domaine confidentiel, à 25 minutes de l'aéroport de Figari et 10 minutes de la plage de Canetto, cette propriété offre un cadre de vie rare entre maquis corse et mer Méditerranée. Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 70 m² habitables implantée sur un vaste terrain paysager de 580m². Pensée pour conjuguer confort et convivialité, la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 30m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une généreuse terrasse de près de 25 m² et sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres réparties sur deux niveaux, dont une au rez de chaussée, chacune possède sa salle d'eau et son wc offrant à chacun son intimité. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 580 m² constitue un véritable écrin de verdure. Il offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations de qualité : Carrelage moderne grand format, résidence entièrement sécurisée et clôturée, système de pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année, volets roulants éléctriques, borne de recharge de véhicule en option et bien plus encore. Prix : 449 000€ Villa livrée fin 2027 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Megève Centre-ville - Grand appartement 5 chambres, proche d

Situé dans le centre de Megève, à proximité immédiate des commerces (superette, pharmacie, boulangerie, coiffeur, banque, boucherie, primeur) et à quelques minutes à pied de la zone piétonne, cet appartement de 160 m2 Loi Carrez (+30 m2 hors Loi Carrez) occupe le dernier étage d'une petite résidence. Composition : Appartement principal : entrée, séjour de 41 m2 avec cuisine ouverte, chambre master de 41 m2 avec balcon, dressing, wc et salle de bain, une chambre en suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un wc invité. Second appartement (2 pièces) : séjour, cuisine, chambre, salle de douche. Complément : 2 caves, 2 places de stationnement (1 intérieure, 1 extérieure). Des volumes généreux, idéal pour un usage familial ou locatif. Informations légales : Mandat no131. Honoraires à charge vendeur, inclus dans le prix affiché. Frais de notaire en sus. Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots principaux), aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception - Ancien corps de ferme réinventé en demeure contemporaine confidentielle

Certaines propriétés ne se dévoilent qu'à ceux qui ont la chance de franchir leur portail... À seulement quelques minutes de Montélimar, sur la commune d'Allan, cette ancienne bâtisse en pierre entièrement repensée offre un univers rare où patrimoine, architecture contemporaine et prestations haut de gamme se rencontrent avec élégance. Derrière une façade volontairement discrète se cache un véritable havre de paix organisé autour d'une très belle cour intérieure protégée. À l'abri des regards, l'ensemble évoque l'atmosphère paisible d'un ancien cloître où les pièces s'ouvrent naturellement vers cet espace central, offrant une sensation unique de sécurité, de sérénité et d'intimité. L'architecture marie avec subtilité les matériaux d'origine, pierre, charpentes, volumes généreux ? à une rénovation contemporaine maîtrisée. De très belles ouvertures cintrées, et un spectaculaire mur de verre sur plusieurs niveaux, inondent les espaces de lumière tout en créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La maison principale développe des volumes généreux avec des prestations de qualité, de beaux volumes sur la pièce de vie, une vaste cuisine familiale, 5 chambres dont une suite confortable, et encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une aile accueille une élégante piscine chauffée, parfaitement protégée du vent et des intempéries, permettant d'en profiter une grande partie de l'année dans un cadre totalement préservé. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 100 m² comprenant trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil haut de gamme. Une impressionnante salle actuellement aménagée en terrain de football indoor ouvre encore de nombreuses perspectives : salle de sport, espace bien-être, yoga, réception, galerie, atelier d'artiste ou événementiel privé. Enfin, plusieurs surfaces restent encore aménageables, laissant entrevoir un important potentiel de développement selon les projets de chacun. Situation idéale : -7 minutes de l'autoroute A7 -7 minutes de la gare TGV de Montélimar - Drôme Provençale -Environnement calme et confidentiel Une propriété rare, à la fois élégante, contemporaine et authentique, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie hors du commun. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint Jean Cap Ferrat, emplacement exceptionnel !

Saint Jean Cap Ferrat, magnifique propriete situee au calme, d'une superficie habitable d'environ 325 m², piscine et vue sur la mer. Grand sejour, 6 chambres, grand garage de 53m², grand terrain de 3979 m². La maison est a rafraichir.

A VENDRE : Appartement Nice Ouest Parc Ferber 3 pièces 92 m2 avec parking

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Florence au 0632382281 Votre agence immobilière à Nice vous propose ce 3 pièces lumineux et traversant de 92m² situé dans le Parc Ferber, dans un lotissement fermé et sécurisé , à deux pas du tramway, de la promenade des anglais et des commerces. Cet appartement est composé d'un séjour de 27m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé, de 3 balcons exposés sud/est et d'une loggia de 4m². Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. 3 pièces transformable en 4 pièces Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3816.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

Nice Corniche Fleurie – Superbe 3 pièces avec terrasse, pisci

NICE – CORNICHE FLEURIE – RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PISCINE Au coeur du très recherché quartier de Corniche Fleurie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64.56 m² situé dans une résidence sécurisée de 2017 avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse d'angle d'environ 26 m² offrant un agréable aperçu mer, idéale pour profiter pleinement du climat niçois en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de prestations de qualité, avec notamment la climatisation réversible. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Résidence récente, prestations soignées, environnement calme, piscine, aperçu mer et emplacement privilégié font de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Keller Williams HLC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004