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ENTRE LAC MARION & LAC MOURISCOT

Superbe appartement traversant type loft situé au 2° et dernier étage d'une magnifique demeure de caractère entièrement rénovée en 2019 avec ascenseur, piscine, cave et 2 parkings en sous-sol. Belle hauteur sous plafond pour le séjour et sa cuisine ouverte, luminosité, jolis planchers et nombreux rangements pour cet appartement aux lignes familiales composé d'un espace nuit de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et des toilettes d'invités. Petite copropriété composée de 6 appartements nichée au coeur d'un parc avec piscine proche des commerces et des écoles. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Faubourg Saint Denis

Idéalement situé rue de Paradis, au cœur du 10ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Au 1er étage par escalier d'un immeuble entretenu de 1780, ce bel appartement sans perte d'espace offre un séjour de 25 m² exposé plein sud, une grande chambre de 11 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée avec toilettes ainsi que de nombreux rangements.

.T4 ANTIBES LIVRAISON IMMEDIATE - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - GARANTIE 10 ANS

LIVRAISON IMMEDIATE - VISITE SUR RDV Située dans le quartier des Bréguières, secteur résidentiel d'Antibes recherché pour son calme, tout en étant proche des commerces de proximité, de la mer, des restaurants et autres services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique pour ses habitants. Résidence intimiste de 2 batiments de 3 et 4 étages, vous séduira par ses prestations Premium, son majestueux hall d'entrée, illuminé par sa verrière, laissant découvrir sa piscine au coeur d'un joli parc arboré. Magnifique appartement 4 pièces de 80m², composé d'un large séjour cuisine d' angle, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces de vie ont accès à la terrasse. Pour votre confort le bien est complété par une climatisation réversible gainable. Prestations haut de gamme: Carrelage 60x60, climatisation, volets roulants électriques, WC suspendu, résidence sécurisée, domotique, garages en sous-sol, ... PRIX : 630.000€ **PARKINGS ET CAVES INCLUS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657

Maison à vendre Gommenec'h

Une maison hors du commun, entre nature et art de vivre – 156,99 m² – 389 000 € Oubliez les maisons classiques : ici, chaque espace a son caractère, chaque ouverture invite la nature à l'intérieur et chaque détail participe à une véritable expérience de vie. Nichée en pleine nature, cette maison atypique de 156,99 m² séduit dès les premiers instants par ses grandes baies vitrées, qui encadrent le paysage comme de véritables tableaux. La lumière s'invite partout et l'environnement donne immédiatement envie de ralentir. À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour conjuguer originalité et fonctionnalité. La maison dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, mais aussi d'un second salon avec mezzanine, qui offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Côté nuit, une suite parentale comprenant un dressing et une baignoire, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur propre mezzanine. Un agencement singulier qui donne à cette maison toute sa personnalité. Elle comporte également un coin buanderie, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble double vasques et un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses reliées par un couloir-terrasse prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, généreux et verdoyant, devient une invitation à profiter des beaux jours, à recevoir ses proches ou simplement à savourer le calme environnant. Et parce que cette propriété ne fait décidément rien comme les autres, elle réserve encore quelques belles surprises : un garage, deux tiny houses, un bain nordique et un sauna sont inclus dans la vente. De quoi imaginer un véritable cocon de bien-être, accueillir famille et amis ou encore explorer un projet d'hébergement, selon vos envies et les possibilités réglementaires. Plus qu'une maison, un lieu de vie à part entière. Un bien singulier qui mêle nature, espaces atypiques et art de vivre. Prix de vente : 389 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Noée Le Moullec Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CANNES POINTE CROISETTE 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 59 M2 ÉTAGE

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, à quelques pas de la Croisette et des plages, découvrez ce magnifique appartement traversant de 59 m2 entièrement rénové, situé au 7e étage sur 8 d'une résidence élégante récemment ravalée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre un agréable aperçu mer ainsi qu'un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale, d'une seconde pièce de près de 8 m2 pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'appoint, d'une salle de douche contemporaine avec double vasque et espace buanderie, de WC indépendants ainsi que d'une cave. Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre la Croisette en quelques minutes à pied tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du secteur Alexandre III / Pointe Croisette. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre cannois ou investissement patrimonial de qualité. Charges : 195 EUR/mois Taxe foncière : 1 001 EUR/an

Atelier d'artiste avec une chambre, à rénover

Entre la place Victor Hugo et le Trocadéro, au sein d'un élégant immeuble des années 1930, un atelier d'artiste de 55 m² aux volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de 5,48 m. L'atelier se compose d'une pièce principale baignée de lumière grâce à une fenêtre toute hauteur, ainsi que d'une cuisine. En mezzanine, une chambre et sa salle de bains. L'immeuble, desservi par un ascenseur, se distingue par ses espaces de circulation spacieux et son architecture de belle facture. À rénover, cet atelier offre un beau potentiel pour retrouver son caractère d'origine et imaginer un lieu de vie singulier, entre volumes, lumière et esprit d'artiste.

BAYONNE, FOCH ,LES ARÈNES, MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE

Située dans l'emblématique avenue Foch dans le quartier très recherché des Arènes, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, cette élégante maison de caractère des années 1950 conjugue cachet de l'ancien, beaux volumes et qualité de vie en ville. La maison de plus de 370 m² est bâtie sur une parcelle de 600 m². Le niveau principal offre de belles pièces de réception lumineuses, largement ouvertes sur le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et trois salles d'eau. Le rez-de-jardin développe plus de 100 m² et dispose d'une entrée indépendante. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace professionnel, activité libérale, bureau, espace invités ou extension de l'habitation. Il propose actuellement deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. À l'arrière de la propriété, véritable privilège en cœur de ville, un jardin préservé accueille une terrasse, une piscine chauffée et sécurisée de 9 x 4 mètres, ainsi qu'un espace plancha, idéal pour recevoir en toute convivialité. Un garage fermé et des combles offrent des espaces supplémentaires. Maison familiale, projet professionnel ou combinaison des 2, cette adresse offre un potentiel remarquable, à personnaliser selon les envies, avec quelques travaux de modernisation.

Neuilly - Victor Hugo - Cinq chambres

Situé au premier étage d'un immeuble de standing des années 1960, gardienné et sécurisé, ce très bel appartement familial et de réception, entièrement refait à neuf, dispose d'une surface de 215,32 m². Il offre des pièces vastes et élégantes, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un espace de réception parfaitement distinct de l'espace nuit, d'une vaste double réception ouvrant sur un large balcon d'environ 28 m², d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. La partie nuit accueille quatre chambres : une suite parentale avec salle de bains, toilettes séparées et spacieux dressing, ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une salle de sport avec hammam, pouvant également servir de cinquième chambre, complète cet espace. En annexe : une grande cave complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus. Appartement familial et de réception clés en main, au plan fluide.

AGDE - LOT DE 2 APPARTEMENTS

TRÈS RARE SUR LE SECTEUR - LOT D'APPARTEMENTS Situés au 2ième étage le lot comprend : Un pallier désservant un appartement de 38 m2 composé d'un séjour/salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC séparés. Et un studio de 20 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit, une douche et des WC séparés. Idéal pour un investissement locatif Les appartements sont vendus meublés et équipés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa familiale entre Mougins et Valbonne

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché entre Mougins et Valbonne, cette belle villa familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale, et d'une grande cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La villa dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes très appréciables au quotidien, tels qu'une buanderie, une cave et un garage. À l'extérieur, le terrain de 1 988 m² accueille un superbe espace piscine avec pool house, piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien idéal pour une vie de famille entre calme, confort et proximité des écoles et commodités.

Èze Village – Superbe 4 pièces avec terrasses et piscine

À proximité immédiate du célèbre village d'Èze, des commerces et des transports, dans une résidence récente de standing avec piscine intérieure, découvrez ce magnifique appartement de 108,30 m² en parfait état, situé à seulement 15 minutes de Monaco. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 24,5 m² avec une vue dégagée sur le village d'Èze et un aperçu mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau avec accès à la terrasse principale, une deuxième disposant de sa propre terrasse de 16 m² et une troisième utilisée en dressing. Deux salles d'eau avec WC, dont une avec sauna, complètent l'ensemble. Un grand double garage d'environ 27 m² vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations confortables, de deux belles terrasses et de l'accès à la piscine intérieure de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché, à quelques minutes de Monaco et à deux pas du village d'Èze. Informations complémentaires : Copropriété de 80 lots, dont 39 à usage d'habitation. Charges mensuelles : 595 €, comprenant notamment la climatisation réversible et l'eau chaude selon consommations. Taxe foncière : 1 783 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 555 € et 751 €. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 3 Pièce(s)

CANNES TASSIGNY - RÉSIDENCE NEUVE - 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - Rens. au 06 13 53 83 12 Dans un secteur résidentiel et au calme, au sein d'une résidence neuve de standing achevée en 2026, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces de 68 m², bénéficiant d'un extérieur exceptionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie largement ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne. La cuisine restera à aménager selon vos goûts. Son véritable atout : un superbe jardin-terrasse privatif d'environ 260 m², offrant de généreux espaces au calme et dans la verdure. Entièrement neuf, l'appartement bénéficie des prestations et normes actuelles : climatisation, double vitrage, accessibilité PMR et confort d'une construction récente. Un parking en sous-sol complète ce bien (possibilité d'acquérir en sus un parking supplémentaire et une cave) Un appartement rare sur le secteur, réunissant le confort du neuf, un environnement paisible et un extérieur aux dimensions généreuses, à proximité du centre de Cannes et des commodités. Certaines photos présentent un aménagement réalisé par home staging virtuel afin d'illustrer les possibilités d'agencement. Le bien est vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

NICE RIQUIER studio terrasse

Sur NICE RIQUIER, dans une résidence neuve de 2025, studio de 25 m2 avec terrasse, au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement ensoleillé et au calme est équipé de fenêtres double vitrage. Vendu libre ou loué en bail meublé (date anniversaire 03/04/2027). Loyer 795 €/mois charges comprises dont 85€ de charges (eau froide, eau chaude). Honoraires charge acquéreur (5% TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599