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Cannes secteur Croix des Gardes

Dans le secteur recherché de la Croix des Gardes à Cannes, découvrez ce 3 pièces lumineux d'environ 61 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée. Très bien agencé, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, ce qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un balcon exposé plein sud vient compléter l'espace de vie. L'appartement offre des prestations confortables avec climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques et parquet dans l'ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective récemment installée. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé avec cave attenante, d'une place de stationnement devant le garage, ainsi que d'un parking visiteurs dans la résidence. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité du centre-ville de Cannes, des plages, de l'accès autoroute, de l'hôpital et des commodités. L'appartement est actuellement loué meublé (Loyer actuel : 1200 euros Bail meublé jusqu'au 1er Mars 2027)

À VENDRE EN EXCLU MAISON INDIVIDUELLE À MOUGINS À RAFRAÎ

Située dans un quartier recherché de Mougins, proche des commerces et des arrets de bus à pied, cette maion individuelle offre un fort potentiel après travaux de rafraichissement. Elle est implantée sur un terrain de 501 m2 et développe un surface habitable total d'environ 170 m2 comprenant les combles et une véranda à finir d'aménager. La maison se compose actuellement d'un séjour lumineux de plusieurs chambres, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour de 27 m2, d'une salle de bain, des combles à finir d'aménager avec une salle d'eau et d'une véranda de 26 m2. Le bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins que ce soit pour une résidence principale, familiale ou secondaire. Travaux à prévoir idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06 16 12 75 87 Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre 2 pièces de 50 m2 en angle avec jardin privatif d

Le Cannet à deux pas du centre ville, de la ligne de bus 1 et de toutes les commodités à pied, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant deux pièces entièrement refait avec de beaux matériaux situé en angle offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agrébale terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter de moment de détente privative, une cuisine semi ouverte moderne équipée et amménagée, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cabve et un jardin privatif complète ce bien rare en coeur de ville. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

RAYOL CANADEL VILLA HAUT DE GAMME AUX SUPERBES PRESTATIONS B

UNE BELLE EXCLUSIVITE A L AGENCE AGNES MALECKI - RARE sur secteur du RAYOL CANADEL - BELLE PROPRIÉTÉ récente orientée PLEIN SUD offrant une agréable VUE MER édifiée sur un terrain arboré. La villa sur 2 niveaux se compose comme suit : hall d'entrée, un Grand Séjour/Salon donnant sur une Belle Terrasse VUE MER, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le Salon, Chambre parentale avec salle de douche et toilettes au RDJ : 3 chambres et leurs Salles de douches/toilettes privatives. Un Studio avec grande salle de douche à l'italienne et sa cuisine équipée pouvant accueillir parents et amis de passage. Important toutes les pièces de la villa ont VUE sur MER. Des prestations haut de gamme vous séduiront également : Plancher rafraîchissant et chauffant, Sols et escaliers en marbre, cave, local technique et vide sanitaire, piscine sécurisée avec traitement à l'ozone, grandes terrasses, carport, DE NOMBREUSES PLACES DE PARKINGS, bungalow de rangement, 03 entrées indépendantes, PAVETS EN GRANIT A L EXTERIEUR..... Proche des commerces et de la plage, vous pourrez tout faire à pied.

Mérignac - St Augustin - Maison familiale 150 M2 - 4 chambres - Jardin - Piscine

EXCLUSIVITÉ Mérignac, à proximité immédiate de Saint Augustin, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison des années 30 agrandit en 2005 d'environ 150 m2 sur une parcelle de 406 m2, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de plus de 50 m2 avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, 2 chambres et une salle de bains complète. À l'étage un pallier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un jardin d'accueil et une cave complètent cette maison pleine de charme située proche des commerces, des écoles et des transports (tram ligne A). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux - Le Bouscat- Centre - Maison 200m2 - 4 chambres - Jardin - Piscine - Garage

EXCLUSIVITÉ Bordeaux - Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison des années 70 entièrement rénovée en 2021 en plein centre du Bouscat d'environ 200m2 sur une parcelle arborée de 252 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte ouvrant sur le jardin et une piscine chauffée exposés plein Sud. À l'étage un pallier distribue une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle de bains ainsi qu'une mezzanine, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un garage et une cuisine d'été complètent cette maison à proximité immédiate des commerces du centre, des écoles de renom et des transports. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PYLA-SUR-MER, VILLA AVEC ACCÈS PRIVÉ PLAGE - BASSIN D'ARCACHON

PYLA-SUR -MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 M2 sur une parcelle de 463 M2 avec accès privé et direct à la plage entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. A l'étage: une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin: une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette maison aux finitions soignées idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE BOUSCAT - MAISON PIERRE - 180 M2, 4 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINE - GARAGE

Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre rénovée en 2018 de 180 m2 environ située au calme à proximité du Parc Bordelais, des écoles de renoms et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau et une salle d'eau attenante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et la piscine, et une véranda faisant office de salle à manger. A l'étage un palier distibue une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète ainsi que deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Un jardin d'accueil, un garage et une dépendance complètent utilement cette maison pleine de charme et aux finitions soignées. Rare (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PYLA-SUR-MER - Superbe Villa contemporaine en première ligne avec accès privé à la plage

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette Villa contemporaine d'exception en première ligne, avec accès privé à la plage, offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre une vue spectaculaire. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à quelques pas de la plage

Aux Jacquets, découvrez cette charmante maison en bois d'environ 48m² qui incarne parfaitement l'esprit de la presqu'île. Nichée en deuxième ligne, elle vous garantit un cadre de vie calme et intimiste, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace nuit et au confort, accueillant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage dévoile une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, salon-séjour traversant intègrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, un agréable jardin agrémenté d'une terrasse et pour le confort en toute saison, la maison est également équipée d'une climatisation réversible. Bien en copropriété. Surface carrez : 47,76,m². Surface au sol : 55 m² Charges annuelles de copropriété: pas de charges. Nombre de lots de copropriété: 4 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maubec - Maison familiale avec vue sur le Luberon

NADOTTI Immobilier, l'agence immobilière du Luberon, vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison située à Maubec, dans un environnement calme et privilégié, offrant une magnifique vue sur le Luberon. Développant environ 155 m² habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², agréablement aménagé avec une terrasse conviviale, une piscine creusée idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un double garage. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre recherché au coeur du Luberon, à découvrir sans tarder. À environ 50 minutes de la gare TGV d'Avignon ou de l'aéroport international Marseille-Provence.

MAGNIFIQUE BASTIDE SUR 8000M2 2 PAS DE LA MOTTE

TRANS EN PROVENCE côté LA MOTTE (vidéo à consulter dans l'annonce) - Élégance et Sérénité au Coeur de la Nature. Nichée au coeur d'un domaine préservé de 8000 m2, cette magnifique bastide de 300m2 construite en 2003 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. À l'abri des regards et baignée de quiétude, elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste salon-salle à manger, véritable espace de convivialité, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, un élégant bureau-bibliothèque offrant un espace de travail ou de détente privilégié. Deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains et dressing, complètent ce niveau avec raffinement. Pensée pour recevoir, la propriété se prolonge à l'extérieur avec un vaste pool house entièrement fermé et chauffé par un système à pellets, offrant un espace de vie en toute saison. L'environnement paysager, sublimé par une chênaie majestueuse et des oliviers, confère à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été prévu : deux garages attenants à la bastide, un carport pour trois véhicules, ainsi qu'un grand garage indépendant de 90 m2 sur deux niveaux situé à l'entrée de la propriété. Un havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, pour une vie en toute quiétude à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. TRANS-EN-PROVENCE near LA MOTTE (video available in the listing) Elegance & Serenity in the Heart of Nature. Nestled within a preserved 8,000 m2 estate, this magnificent 300 m2 bastide, built in 2003, offers an idyllic lifestyle where modern comfort meets timeless charm. Completely private and bathed in tranquility, the property stands out for its generous spaces and high-end finishes. From the moment you enter, you'll be enchanted by the light-filled and spacious living-dining area -- a true haven for relaxation and entertaining -- opening directly onto a lush garden. The fully equipped kitchen is enhanced by a pantry and laundry room, ensuring everyday practicality and ease of living. On the ground floor, a beautiful suite awaits you, complete with bathroom, dressing room, and direct access to the outdoors. You'll also find a second shower room and guest toilet on this level. Upstairs, a refined office-library offers the perfect space for work or quiet reflection. Two large bedrooms, each with their own private bathroom and dressing area, add to the sense of elegance and comfort. A Home Designed for Entertaining -- All Year Round. The bastide extends seamlessly into the outdoors with a fully enclosed and pellet-heated pool house, creating a comfortable living area in every season. The landscaped grounds, enhanced by majestic oak trees and centuries-old olive trees, add a touch of authenticity and serenity to the setting. When it comes to parking and storage, everything has been thought through: Two attached garages. A carport for three vehicles. An independent 90 m2 two-level garage at the entrance of the estate. A peaceful haven where nature and elegance live in perfect harmony. All this, just minutes from shops and conveniences. A rare gem not to be missed.

EXCLUSIVITÉ - CANNES PALM BEACH / MOURÉ ROUGE - 3 PIÈCES - PIEDS DANS L'EAU - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Palm Beach / Mouré rouge : magnifique appartement pied dans l'eau, unique et rare à la vente, dans la seule résidence de Cannes avec un accès direct sur la plage. Nous vous proposons l'opportunité d'acquérir cet exceptionnel appartement 3 pièces d'environ 95 m² avec une terrasse de 23 m². Ce bien d'exception de part sa situation et sa vue mer féérique vous offre le sentiment de vivre sur l'eau. Rénovation à prévoir. Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 67 lots dont 22 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 703€ ~ 953€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533