Mots-clés : sur la colline

A proximité des quais, belle villa vue mer

C'est à moins de 10 minutes à pied des quais que se situe cette belle villa avec vue mer et collines. Laissez vous charmer par sa très grande pièce à vivre traversante avec vue panoramique sur la grande bleue, Port-Vendres et son port. Ses nombreuses terrasses et son jardin invitent à la détente, que ce soit à l'ombre d'un olivier ou sous le soleil de la côte Vermeille. Idéale pour une famille avec ses 3 chambres, sa suite parentale, sa salle de bain et sa mezzanine, chacun saura trouver son espace dans cette maison pour s'y sentir chez soi. La climatisation, le garage, le coin plancha et la cave vous apporteront un confort supplémentaire au quotidien.

5 pièces 115 m² - Piscine poutres apparentes - Peille

Perchée sur les hauteurs de Peille, cette maison familiale de 115 m² déploie ses volumes sur deux niveaux, portée par une hauteur sous plafond généreuse et de belles poutres apparentes qui signent son caractère. Ici, la campagne niçoise se vit au calme, entourée de collines et de verdure. L'entrée s'effectue au niveau supérieur, dans une pièce de vie où la lumière circule librement. La cuisine semi-ouverte, largement dimensionnée, dialogue avec le salon-salle à manger : on y installe une table pour six convives, voire davantage, sans jamais se sentir à l'étroit. L'espace, climatisé, invite aux longues soirées comme aux repas improvisés. À ce même étage, la suite parentale profite de nombreux rangements et de cette même impression d'ampleur, tandis qu'une salle de bains complète le niveau. Un escalier intérieur mène à l'espace nuit du rez-de-jardin : trois chambres aux proportions confortables, aujourd'hui aménagées en lits superposés façon cabane pour ravir les enfants, ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau ouvre directement sur l'extérieur et la piscine. Le jardin ceinture entièrement la maison. Un cabanon, un salon d'extérieur et un coin de gazon où les plus jeunes jouent en toute liberté composent un cadre pensé pour la vie de famille. Le bassin, lui, ne demande qu'à accueillir vos invités aux beaux jours. Construite en 1958, en bon état, la maison bénéficie d'une exposition est et d'un chauffage par climatisation réversible. Peille séduit par son authenticité : village médiéval perché, commerces de proximité, écoles et accès aisé vers la vallée et le littoral niçois. Un art de vivre entre montagne et Méditerranée, à quelques minutes des principales voies vers Nice et Monaco. Infos pratiques : Prix : 600 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Surface Carrez : 115 m². DPE : classe C. Taxe foncière : 1 026 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

La Côte d'Azur en panorama | Théoule-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ - À flanc de colline face à la Méditerranée, cette remarquable villa développe une surface totale de 469 m², dont 322 m² habitables, et bénéficie d'un panorama spectaculaire embrassant la baie de Mandelieu jusqu'à Cannes. Édifiée au cœur d'un terrain paysager de 3 569 m², elle se déploie sur trois niveaux et séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et ses vastes ouvertures tournées vers la mer. Le niveau principal dévoile une élégante pièce de réception en double hauteur sous plafond, réunissant un salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine équipée d'une chambre froide. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse dominant la Méditerranée. Une suite parentale de plain-pied complète harmonieusement ce niveau. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Deux prennent place à l'étage, accessibles depuis la mezzanine, tandis que les deux autres sont aménagées au niveau de la piscine. Ce niveau comprend également une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysager épouse avec élégance le relief naturel et préserve une atmosphère intimiste autour de la piscine et des différentes terrasses, toutes orientées vers un panorama offrant un spectacle permanent sur la Méditerranée. Une propriété d'exception où l'espace, la lumière et la Méditerranée composent un art de vivre privilégié, au cœur de l'un des plus beaux sites de Théoule-sur-Mer. Une adresse rare, destinée aux amateurs de biens d'exception.

Villa récente aux accents provençaux avec vue mer, piscine e

Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette villa bénéficie d'une position dominante et d'un panorama dégagé sur les collines, avec la mer en toile de fond. Édifiée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle développe environ 294 m2 et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie réunit un salon élégant, une cuisine aux lignes actuelles parfaitement intégrée et une salle à manger déplafonnée, dont la belle hauteur sous plafond apporte caractère et ampleur. De larges baies vitrées ouvrent l'ensemble sur les terrasses, le jardin et la piscine. La propriété compte cinq chambres. De plain-pied, la suite parentale profite d'une ouverture sur la mer, d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux autres chambres occupent ce même niveau et partagent une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune pourvue de son dressing, disposent d'une élégante salle de bains commune. La villa se distingue par une véritable salle de cinéma privée, spécialement aménagée pour la projection et équipée d'une installation audiovisuelle de très haut niveau. Une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin prolongée par un bar privé créent une atmosphère chaleureuse et confidentielle, idéale pour recevoir. À l'extérieur, les terrasses proposent plusieurs espaces de détente autour d'une piscine en mosaïque. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, s'intègre naturellement au cadre environnant tout en restant facile à entretenir. Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété récente, qui conjugue avec équilibre inspiration provençale, confort actuel et prestations de qualité.

DRAP PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 276 m2 VUE PANORAMIQUE PISC

Aux portes de Nice, magnifique propriété de 276 m2 habitables sur 2 007 m2 de terrain arboré, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village de Drap et les collines environnantes. Cette maison de maçon, parfaitement entretenue, se compose de deux appartements indépendants : 157 m2 au rez-de-jardin, avec terrasses et accès direct au jardin ; 119 m2 au 1er étage, avec superbe terrasse exposée sud/sud-ouest et vue panoramique. La propriété bénéficie également d'environ 200 m2 d'espaces annexes en rez-de-chaussée, accessibles par une grande porte de garage. Un potentiel exceptionnel pour un atelier, showroom, activité professionnelle, espace de loisirs, garage ou stockage. À l'extérieur : parc arboré, oliviers, cèdres centenaires, piscine et nombreuses places de stationnement. L'exposition quasiment à 360o et l'absence de vis-à-vis offrent un cadre rare, lumineux et parfaitement intimiste. Un bien particulièrement adapté à un projet familial, professionnel ou d'investissement, avec notamment la possibilité de location saisonnière de l'appartement indépendant. À seulement quelques minutes de Nice et environ 12 minutes de la Méditerranée. Un bien rare aux multiples possibilités. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELLARAS Élégante Bastide en pierre entièrement rénovée 290 M²

Dans un secteurs très prisés entre Mougins et Valbonne à proximité des commodités et des écoles internationales, cette remarquable bastide en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de grande qualité et avec un souci du détail. Architecture authentique et intérieur contemporain, élégance des lignes modernes s'associe à une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les volumes généreux, sublimés par de très belles hauteurs sous plafond, les matériaux nobles et une luminosité omniprésente offrent un cadre de vie particulièrement raffiné. Les espaces de réception, organisés autour d'une cheminée, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, tout en profitant d'une magnifique vue panoramique sur les collines et les villages environnants. La propriété propose cinq superbes chambres en suites, chacune bénéficiant de sa salle de douche privative et de son dressing, garantissant un confort absolu pour la famille comme pour les invités. Les prestations sont d'un niveau particulièrement élevé : menuiseries en bois réalisées sur mesure, cuisine haut de gamme entièrement équipée, cave à vin, climatisation réversible, système de domotique, ainsi qu'une installation de sécurité avec vidéosurveillance. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé avec une grande piscine au sel et son terrain de pétanque. Espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, complétés par un grand garage fermé. Une propriété de caractère, où le charme de la pierre rencontre le confort des prestations les plus actuelles, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques minutes seulement des golfs, de Valbonne, de Mougins et des principaux axes de la Côte d'Azur. Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Pierre Lévy 06 62 27 38 10 qui se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Appartement 3 pièces rénové vue mer - Cannes proche centre

Situé dans le secteur recherché de la Croix des Gardes, à proximité immédiate du centre de Cannes, ce magnifique appartement 3 pièces allie confort, élégance et prestations haut de gamme tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et les collines de l'Estérel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards de rangement, d'une salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. L'appartement bénéficie de deux agréables terrasses : une terrasse exposée plein sud de plus de 10 m² et une seconde terrasse exposée nord de plus de 6 m² sur laquelle un espace buanderie a été intégré. Vendu avec un garage fermé et une cave, ce bien rare ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial. Son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité, ses nombreux rangements et sa vue panoramique en font un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa Resort. Maison 4 pièces avec une surface de 135 m2. Cette maison profite des plusieurs extérieurs dont un patio à l'entrée, une terrasse couverte de 14 m2 et une terrasse non couverte de 33 m2. Jardin de 147 m2 o Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (52 m2) cellier o 3 chambres spacieuses o 2 SDE et 1 SDB o garage de 20 m2 + cave de 4,1 m2 o garage pour voiturette de golf de 4,5 m2 L'inventaire complet et le mobilier de jardin sont inclus dans le prix demandé. Les futurs propriétaires pourront profiter de la maison immédiatement. Date d'achèvement : 2006 Reprise de bail commercial possible Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Ancienne bergerie du XIXe siècle rénovation exceptionnelle

Nichée au coeur d'une forêt de chènes, au calme absolu et en position dominante, cette ancienne bergerie en pierre du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation remarquable, respectueuse de son histoire et sublimée par une décoration raffinée et harmonieuse. Implantée sur un terrain d'environ 8 900 m2, la propriété développe près de 410 m2 habitables, comprenant une maison principale d'environ 357 m2 et une maison d'amis indépendante et atypique d'environ 53 m2, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et oliveraies environnantes. Les éléments anciens -- pierre apparente, poutres, cheminées et matériaux authentiques -- ont été conservés et mis en valeur. Le rez-de-jardin est dédié à la réception: les espaces de vie comprennent un triple séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine lumineuse offrant de belles perspectives sur le jardin et les extérieurs. Les différents salons créent des espaces intimes reliés par de magnifiques voutes en pierre. Les espaces de réception sont prolongés par une immense terrasse couverte d'une magnifique treille de glycine. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. La suite parentale est réellement exceptionnelle, d'une superficie de presque 100m2: bureau, salon avec cheminée, salle de bains. La maison d'amis, également chargée d'histoire, constitue un espace indépendant idéal pour recevoir famille et proches. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre naturel rare, une grande piscine s'intègre harmonieusement dans une clairière de chènes centenaires. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère paisible et préservée, à l'abri des regards, tout en étant à distance pédestre du village de Chateauneuf-Grasse. Située à proximité des golfs réputés de la région, de Valbonne, Opio, Mougins, des écoles internationales et à 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété conjugue avec élégance authenticité, confort et qualité de vie. En résumé: Une demeure de caractère, destinée aux amateurs de propriétés d'exception à la recherche d'authenticité, d'élégance et d'un art de vivre résolument provençal.

NICE OUEST : RARE TOIT TERRASSES T4 DE 80 M² AVEC 60M² DE TERRASSE VUE DEGAGEE

Dernières opportunités de logement neuf sur les collines de sainte marguerite à Nice. Venez découvrir notre splendide résidence intimiste de standing avec piscine, disposant d'appartement avec des splendides vues dégagées et certain appartement dispose d'une vue mer ! Beau rooftop de 80m² disposant d'un sejour/cuisine idéalement exposé ouvert sur une première terrasse de 22m² deservant le toit terrasse privatif de 40m² pouvant acceuillir un jacuzzi et ouvrant sur un jolie apperçu mer. Trois belles chambres dont une suite parentale de 18m² avec sa salle d'eau privative. Salles de bain equipée + wc indépendant. Prix : 768 000€ avec 2 garages Livraison octobre 2028 Prestation haut de gamme : Résidence avec piscine, carrelage 60x60, salle de bain équipée, WC suspendus,menuiseries aluminium, climatisation/chauffage gainable… Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

LE DOMAINE DE BELLEPEIRE - Appartement T4 de 81m2 - Terrasse - Double box (sus) - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Llinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE DE BELLEPEIRE. Un Appartement T4 de 81m2 avec grand jardin privatif, idéalement situé aux Pennes-Mirabeau, entre Aix-en-Provence et Marseille, au sein d'une résidence contemporaine nichée à flanc de colline, entre restanques, garrigue et jardins partagés. Situé en rez-de-chaussée avec accès direct aux box par ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une exposition Sud/Nord et Est. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse donnant sur un grand jardin privatif, véritable espace de vie extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Construite selon la RE2020 et affichant un DPE classé A, la copropriété sécurisée, bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces à moins d'un kilomètre, accès A7 à 7 minutes, aéroport Marseille-Provence à 15 minutes et gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes. Deux box fermés en sous-sol sont inclus. Une adresse qui conjugue harmonieusement nature, confort et mobilité. - AA/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC Charges annuelles : 2160€ (180 €/mois : espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 431 € et 583 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 81m2 - Terrasse - Double box (sus) - LES PENNES MIRABEAU

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE - Belle Villa avec vue époustouflante

Située en position dominante à proximité du village médiéval de Châteauneuf, cette charmante villa, rénovée avec un soin méticuleux, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme. La propriété comprend une spacieuse cuisine entièrement équipée ainsi qu'un lumineux séjour ouvrant sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure offrant un magnifique panorama. Le niveau principal accueille également le hall d'entrée, un bureau privé ainsi qu'une chambre d'amis. La généreuse suite parentale, dotée d'une salle de bains ouverte, occupe l'étage supérieur et bénéficie d'une parfaite intimité. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres en suite, une grande pièce polyvalente idéale pour recevoir ou travailler, une cave à vin ainsi qu'un espace de rangement. Un vaste local de stockage supplémentaire pourrait aisément être aménagé en cinquième chambre ou en appartement indépendant. Le jardin paysager d'inspiration provençale est agrémenté de lavande, d'oliviers et d'un potager. La propriété dispose également d'une piscine et de plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PANORAMA 117 - Appartement T4 de 81m² - Extérieurs 20m² - 13009 CHÂTEAU-SEC

Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMA 117. Découvrez ce bel appartement T4 de 81m², situé en étage élevé de la résidence Château-Sec, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Traversant et lumineux, il offre une vue exceptionnelle sur la mer, les collines et la ville. L'entrée dessert un séjour de près de 24m², ouvert sur une terrasse avec panorama dégagé. La cuisine indépendante de 7m², aménagée et équipée, se prolonge par un espace repas avec vue mer. La partie nuit comprend trois chambres, dont une parentale avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Avec près de 20m² d'extérieurs, il bénéficie de plusieurs orientations et d'une belle ouverture sur Marseille. La copropriété, sécurisée 24h/24, dispose de commerces, médecins, pharmacie, école, aire de jeux, terrains de tennis et stationnement libre pour les résidents. Une cave privative complète le bien. Un bien familial lumineux et fonctionnel, sublimé par son étage élevé et ses vues panoramiques. - CB/Copropriété : 520 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 5750€ (479€/mois : entretien de la copropriété, ascenseurs, eau chaude, eau froide et le chauffage) - Taxe foncière : 1600€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 81m² - Extérieurs 20m² - Cave - 13009 CHÂTEAU-SEC