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OFF MARKET DOSSIER SUR DEMANDE VILLA 5P VUE MER DOMAINE FER

Située à mi-chemin entre mer, collines et village, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Les accés sont faciles pour rejoindre, plages et ports, golfs,commerces. Le quartier est résidentiel et le domaine est fermé et sécurisé. L'architecture est étudiée pour profiter pleinenement de cet environnement très protégé. Chaqque pièce dispose de grandes ouvertures avec vue mer et jardin. Le terrain est paysagé et aménagé d'une grande piscine à débordement. La villa dispose de 4 suites avec salle d'eau et dressing, un très grand séjour de plus de 70m2,une buanderie, un double garage. LES PRESTATIONS l Domaine privé, sécurisé et clôturé l Villa clôturée avec vidéophone l Baies coulissantes à galandage en aluminium l Peinture lisse et carrelage grand format grès cérame dans toutes les pièces l Volets roulant électriques dans les pièces à vivre l WC suspendus l Stationnements extérieurs et garage privé l Précâblage pour recharge de véhicules électriques l Climatisation l Aménagement des placards l Salles d'eau équipées de douche à l'italienne l Terrasses spacieuses avec un revêtement bois l Jardin paysagé l Cuisine équipée l Production d'eau chaude par ballon thermodynamique l Chauffage par pompe à chaleur Air/Air l Piscine miroir chauffée à débordement l Performance énergétique RT2012

Ramatuelle - Propriété au calme absolu

Sur un joli terrain de 5000m2, élégante bastide de 350 m² habitables et 50m2 d'annexes située à quelques minutes des plages de l'Escalet et de Pampelonne. Au calme absolu, confidentielle, la maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La villa comprend six chambres en suite, pensées pour offrir confort et indépendance. Les espaces extérieurs profitent d'un cadre verdoyant et paisible. Double garage. Un bien de grand standing dans un très bel environnement alliant sécurité, intimité et espace.

14 M² DE TERRASSE POUR CE MAGNIFIQUE T2 A AGAY, PRES DE LA PLAGE

A 10 minutes a pied de la sublime anse d'agay dans une residence intimiste avec piscine contact : jessica gobin 0601 774 512 venez découvrir ce très bel appartement t2 de 52 m² idéalement exposé avec vue sur verdure. Au dernier etage, vous profiterez d'un très grand séjour de 29 m², d'une chambre de 12 m². Les deux pièces donnent sur la terrasse de 14 m², exposée ouest. l'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Prix hors stationnement: 325.000 € parking en sous sol: 20.000 € livraison : fin 2027 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : jessica gobin 0601 774 512

A St Raphael, dans une résidence de standing à pieds du centre de Boulouris, lumineux 2 pièces

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans le secteur prisé de Boulouris à pieds du centre et de la mer. Situé au 2ème étage d'une petite résidence de standing, cet appartement s'ouvre sur une large terrasse de 16 m² et offre une belle vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout dans un cadre calme et agréable. L'exposition sud-ouest du séjour vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 400 m de la mer, vous pourrez profiter des plaisirs de la plage et de toutes commodités. Garage et cave. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros.

Belle vue dégagée

Dans le cadre privilégié de Boulouris, découvrez cette villa en exclusivité entièrement rénovée qui allie luminosité, confort et raffinement. Au niveau principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse dominant le jardin paysagé, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet espace. Accessible depuis le niveau inférieur, la suite parentale avec salle de bains et baignoire ouverte vous invite à la détente. Le même niveau propose également un appartement T3 indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Une villa moderne et élégante, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.

Appartement d'exception à Saint Raphael

Centre-ville: Découvrez ce T2 au charme unique offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et vues remarquables. T2 situé au premier et dernier étage, doté d'une terrasse tropézienne, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir et bénéficie d'un emplacement de stationnement. Implanté dans une copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec entrée indépendante, ce bien bénéficie de l'avantage rare d'une absence de charges. Son emplacement est particulièrement recherché : à 5 minutes à pied de la plage du Veillat, des commerces, du cinéma et de la gare, tout en profitant d'un calme absolu. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saint-Raphaël - Agay, villa vue mer panoramique, piscine chauffée, 5 chambres

Idéalement située à Agay, au coeur d'un domaine privé recherché entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa rénovée avec soin bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie et la Méditerranée. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 213 m² habitables et propose des volumes lumineux, avec une pièce de vie ouverte et une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par de nombreux espaces extérieurs. La propriété offre 5 chambres et 5 salles d'eau, parfaitement adaptées à une clientèle familiale ou internationale en quête de confort et d'intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées invitent à profiter pleinement du cadre : cuisine d'été, espace repas, bar, paillote, terrain de pétanque? dans une atmosphère paisible et verdoyante. Côté prestations, tout est réuni pour un art de vivre haut de gamme : piscine chauffée, jacuzzi face à la mer, salle de sport, ascenseur, domotique, système Sonos, portail automatisé. À seulement 10 minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants, cette villa représente une opportunité rare sur la French Riviera, idéale en résidence principale comme secondaire. Vue mer panoramique ? Domaine privé ? Piscine chauffée ? Saint-Raphaël Agay ? French Riviera Contactez dès maintenant l'Agence du Cap - Étrave pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations 04 94 19 85 18

Villa provençale proche de la plage - 5 chambres

Très belle villa provençale située a Gigaro à seulement 10 minutes de la plage a pied édifiée sur un terrain clos et arboré de 1593 m² avec piscine chauffée Elle se compose de 3 chambres en rez de chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée une salle de d'eau, et une lingerie A l'étage 1 vaste chambre donnant sur une terrasse avec salle de bain, WC et dressing et un solarium. Un pool house aménagé avec cuisine d'été, une chambre indépendante avec 1 salle d'eau et un WC et dressing. Un garage Un havre de paix a visiter absolument!

Sublime T2 avec terrasse Sud vue mer Rayol-Canadel-Sur-Mer

Rayol-Canadel-sur-Mer figure parmi les adresses les plus préservées et recherchées du Var, à l'abri de l'agitation des grandes stations balnéaires. Au sein d'une résidence intimiste et raffinée située dans un environnement d'exception, découvrez ce superbe appartement à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers littoraux qui font la renommée du village. Ce séduisant T2 de grand standing est situé au premier étage. Il propose plus de 47 m² habitables et s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de plus de 14 m², idéale pour profiter de la vue et de la douceur du climat provençal. La pièce de vie, de plus de 29 m², généreuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement intégrée au séjour, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse . La chambre, de plus de 11 m², offre un volume confortable et reposant. La salle de bain, entièrement équipée complète la composition de cet appartement. Les finitions, soignées à l'image d'une résidence de standing de qualité confirment le positionnement haut de gamme de cette adresse. Un bien rare sur ce secteur très prisé du littoral varois. Prix de vente : 387 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 740 € au lieu de 30 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

RAMATUELLE - L'ESCALET - MAISON CONTEMPORAINE - 6 CHAMBRES

Située dans le secteur de L'Escalet, cette superbe villa contemporaine neuve développe environ 330 m² sur un terrain paysager de 1 700 m². A quelques minutes seulement des plages sauvages de L'Escalet, de la plage de Pampelonne et du village de Ramatuelle. Pensée dans un esprit résolument moderne, la propriété séduit par ses volumes généreux. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvrent sur des terrasses et une piscine. La villa propose 6 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de son espace dressing. Les matériaux, les teintes naturelles et les finitions créent une atmosphère chaleureuse. Une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie entièrement aménagée complètent l'ensemble. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

BOULOURIS - Grand 3 Pièces en RDJ Résidence de Standing avec

AGAY Immobilier et Les Agences du Sud ont le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé à Boulouris, dans un environnement recherché permettant un mode de vie tout à pied, dans une résidence de grand standing avec parc et piscine, ce bel appartement 3 pièces de 80 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages, de la gare et des transports en commun L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble s'ouvre directement sur les extérieurs, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce de l'appartement dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 57 m2 exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, prolongée par un jardin privatif de 80 m2. L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée tout en conservant le confort d'un rez-de-jardin. Le bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié sur le secteur. Ce bien rare à Boulouris séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer, grâce à ses beaux volumes, ses extérieurs généreux et sa situation idéale.

APPARTEMENT TYPE T3 DE 62 M2 AVEC 2 CHAMBRES ET 2 PLACES DE PARKING, A PIEDS DES PLAGES DES ISSAMBRES

Appartement 3 pièces avec vue mer dans une résidence de standing à pied des plages ! Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied des plages. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse avec vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes invités. Les prestations sont modernes et de qualité. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une couverte. La résidence, à la fois élégante et confidentielle, présente de faibles charges. Ce bien rare réunit confort, modernité et emplacement idéal dans un environnement recherché. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

ECRIN BOISÉ

Architecture contemporaine en bois pour ce chalet indépendant d'environ 60 m2, niché au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et du littoral. Implanté sur une parcelle privative d'environ 230 m2, il profite d'un environnement calme et verdoyant, d'une vaste terrasse en bois, d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Entièrement tourné vers la lumière, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une structure en bois apparente et de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse. L'espace se compose d'un salon chaleureux, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à une grande chambre mansardée et sa salle d'eau. Les poutres apparentes, les nombreux rangements intégrés et la vue dégagée sur la végétation environnante confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et reposante. Le chalet bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes et d'un aménagement fonctionnel, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité immédiate des plages. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle est proposée à l'acquisition pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec la possibilité d'un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. La résidence bénéficie d'un service de gardiennage et d'un contrôle des accès assuré 24h/24. D'importants travaux d'embellissement sont également engagés, comprenant notamment la réfection des voiries, le renouvellement de l'éclairage et la modernisation des réseaux, avec pour objectif de faire évoluer le domaine vers une résidence de standing. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison de son statut juridique actuel.Un lieu singulier, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible entre nature, villages provençaux et littoral méditerranéen. Prix de vente FAI : 167 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.