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T4 - VÉNISSIEUX Grand Parilly Votre Nouveau Cocon

Découvrez ce 4 pièces d'environ 81 m², avec 3 chambres et un balcon généreux où installer une vraie table aux beaux jours. La résidence entoure un cœur d'îlot planté d'arbres, avec une terrasse partagée et un espace commun pour les habitants. Accès sécurisé et stationnement en sous-sol facilitent le quotidien. Le Grand Parilly, à la jonction de Lyon et de Vénissieux, réunit ce qu'une famille cherche : crèche, écoles et lycée, commerces, équipements sportifs, métro et tramway. Un très grand parc boisé attend les week-ends. Un appartement familial où chacun trouve sa place. N'hésitez pas à demander plus de détails sur ce bien. Frais de notaire réduits / TVA réduite à 5,5 % sous conditions / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels / RE2020

Magnifique villa à proximité de Cannes - Le Cannet

Alliant une sérénité absolue à la proximité immédiate des commodités, cette propriété d'exception dévoile de somptueuses prestations haut de gamme sur une surface habitable de 276 m². Établie sur un beau terrain plat de 616 m² avec une magnifique piscine, la demeure offre un confort moderne optimal grâce à son ascenseur entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Dès l'entrée, on découvre une magistrale pièce de vie de 68 m² où s'intègre harmonieusement une cuisine d'architecte dernier cri. L'espace nuit se compose d'une suite parentale privative complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par trois autres chambres, un dressing dédié et trois salles d'eau indépendantes. Pour parfaire ce bien exclusif, l'agencement propose également un coin bureau idéal pour le télétravail, une buanderie parfaitement fonctionnelle ainsi qu'un espace bien-être privatif doté d'un spa. Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site web Georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec jardin, dépendance et panneaux photovolta

À Bègles, à proximité immédiate du parc de Mussonville, découvrez cette agréable maison familiale de 138 m², qui séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour optimiser votre consommation énergétique. Dès l'entrée, vous serez charmés par son bel escalier qui apporte caractère et élégance à la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un chaleureux séjour ouvert sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m². À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont une avec balcon et une autre disposant de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles, partiellement aménagés, constituent un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance d'environ 16 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau indépendant, atelier, espace de loisirs ou encore lieu dédié au télétravail. Autre atout de cette maison : sa situation privilégiée, avec les transports en commun, les écoles, les commerces et les services accessibles à pied. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour accueillir une famille et profiter pleinement de son quotidien. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Eloi FIGEROU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897852018 RCP RCACO 26 034827

villa plain pied , vue dégagée - 83 330 LE CASTELLET

Je vous propose de découvrir cette propriété contemporaine achevée en 2023, située au Castellet, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Dès ma première visite, j'ai été séduite par la qualité de la construction, le choix des matériaux et les volumes. C'est une maison récente, pensée avec soin, qui développe près de 320 m2 au total, dont 288 m2 hors garage, sur un terrain d'environ 1 000 m2. La pièce de vie de plus de 80 m2 est l'un des espaces que j'apprécie particulièrement. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son exposition plein sud, elle accueille une cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. Elle se prolonge naturellement vers les grandes terrasses et surtout vers cette vue dégagée qui accompagne une grande partie de la maison. Pour la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, complétée par deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. Mais cette maison réserve également de beaux espaces en rez-de-jardin. Vous y trouverez une salle de sport d'environ 55 m2, une salle de cinéma, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 40 m2 avec accès extérieur. Une vraie possibilité supplémentaire pour accueillir ses proches, disposer d'un espace totalement autonome ou adapter la maison à différents projets. À l'extérieur, les terrasses offrent de beaux espaces pour profiter du jardin et de la vue. La propriété dispose actuellement d'un spa de nage chauffé de 6 mètres, il est possible de créer une piscine de 6,5 × 4 mètres. Un garage d'environ 40 m2 complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs de sa conformité ainsi que des garanties décennales. Ce que je retiens surtout de cette propriété, c'est l'équilibre entre ses volumes, la qualité des matériaux, ses nombreux espaces annexes et son ouverture sur l'extérieur. Une maison contemporaine que je serai ravie de vous faire découvrir. Pour plus d'informations vous pouvez prendre contact avec Charlotte ROCHER au 06 26 34 10 48 ou par mail à Agent commercial enregistrée au Tribunal de Commerce de TOULON -numéro RSAC: 478 252 604

Villa d'exception avec vue mer — La Gaude

Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa indépendante dispose de 325 m² habitables, avec un magnifique terrain de plus de 2000 m². Avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, la villa est baignée de lumière tout au long de la journée et profite d'un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. De grands espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une grande terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux belles chambres de maître bénéficiant chacune de leur propre salle de bains privative (douche et baignoire). Dressings ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet espace pensé pour offrir confort et intimité. La villa dévoile un véritable écrin de verdure avec une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée au jardin paysager. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 45 m², d'un garage fermé d'environ 40m², d'une buanderie, une cave ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une propriété élégante, idéale pour celles et ceux à la recherche d'espace, de lumière et d'un environnement exceptionnel, entre mer en campagne. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Raphaelle Bonaccini, Agent Commerciale, immatriculée au RSAC sous le n° 794 702 100 (Grasse).

Villa à l'élégance contemporaine au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Au cœur de la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans un environnement d'une rare quiétude, cette villa bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée où les plages, le port, les restaurants et les commerces se rejoignent en quelques minutes à pied, offrant un art de vivre privilégié au rythme de la Méditerranée. Pensée comme une véritable maison de famille contemporaine, cette élégante propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque niveau a été imaginé pour offrir confort, intimité et convivialité dans une atmosphère raffinée où la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée. Le niveau principal accueille de superbes espaces de réception composés d'une cuisine parfaitement équipée ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, créant un lieu de vie chaleureux et résolument tourné vers les extérieurs. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet espace de réception. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux espaces de service avec une salle de sport, une douche, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'un local technique discrètement intégré. À l'étage, deux magnifiques suites offrent chacune leur dressing sur mesure et leur salle de douche privative, garantissant à leurs occupants un confort absolu dans un esprit d'élégance contemporaine. Le dernier niveau est dédié à une somptueuse suite de maître avec sa salle de bains, prolongée par une quatrième chambre communicante disposant de son propre dressing et de sa salle de douche, créant un espace nuit particulièrement harmonieux et parfaitement adapté à une famille ou à des invités privilégiés. Véritable signature de la propriété, le spectaculaire toit-terrasse aménagé offre un espace de réception unique où cuisine d'été et salon extérieur invitent à profiter pleinement des longues soirées azuréennes dans un cadre exclusif. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement dessiné, entoure une élégante piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé où règnent calme et intimité. Trois emplacements de stationnement privatifs complètent cette propriété confidentielle aux prestations remarquables. La villa incarne avec élégance l'art de vivre incomparable de Saint-Jean-Cap-Ferrat, l'une des adresses les plus exclusives de la Côte d'Azur, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de raffinement, de sérénité et d'excellence.

À seulement 5 minutes de Carcassonne, laissez-vous séduire p

Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, offrant de beaux espaces, un environnement paisible et tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ? Cette maison construite en 1999 a tout pour vous séduire. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 675 m2 elle développe 136 m2 habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger d'environ 30 m2, baigné de lumière, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 à 13 m2, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le coup de coeur est assuré ! Le vaste jardin, entièrement clos et joliment arboré, invite à la détente. Vous profiterez d'une superbe piscine 9 x 4 m, idéale pour les journées ensoleillées, accompagnée de son local technique et d'un espace annexe avec toilettes, très pratique pour recevoir vos invités sans perturber la vie de la maison. Côté pratique, rien ne manque : un grand espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, complété par un garage de 38 m2 avec un espace atelier et du stockage. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs, ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout pour optimiser les consommations d'énergie. Située dans le très recherché village de Pennautier, à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette maison réunit tous les ingrédients d'une vie paisible : de l'espace, du confort, un magnifique extérieur et la proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est avec un DPE C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine GARNUNG au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. Une visite suffira pour tomber sous son charme !

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BEL APPARTEMENT T3 de 53m² RÉNOVÉ AU COEUR DE LORGUES - BALCON

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ, Découvrez ce très joli appartement traversant d'environ 53m², rénové avec goût en 2019, idéalement situé dans le village de Lorgues, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie permettant de profiter d'un espace salon et salle à manger, une salle d'eau, WC indépendant. ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, Son petit plus : un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Côté prestations, le bien dispose de nombreux équipements et améliorations : Double vitrage PVC, Électricité refaite en 2019, Plomberie refaite en 2019, WC suspendu, Moustiquaires. Un appartement fonctionnel, rénové avec soin et bénéficiant d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie du village de Lorgues, sans avoir besoin de prendre la voiture pour les commerces du quotidien. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Appartement d'exception - 5 chambres - Avenue Henri Martin

Appartement d'exception à vendre sur l'Avenue Henri Martin. Situé au 3? étage d'un élégant immeuble ancien de grand standing, de style post-haussmannien, cet appartement bénéficie de très belles parties communes récemment refaites. Un seul appartement par palier garantit calme et intimité. Ce bien rare développe une superficie de 230 m² au sol. Traversant et doté d'une triple exposition, il offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,10 m. Il est par ailleurs entièrement climatisé, avec un système de climatisation présent dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose d'une double réception spacieuse avec salle à manger, offrant de superbes volumes de réception, ainsi que de 5 chambres, dont 2 suites parentales. Il dispose également de 3 salles de bains, d'une douche avec lavabo, ainsi que d'un WC indépendant avec lavabo, pour un total de 8 pièces harmonieusement réparties. Le charme de l'ancien est pleinement préservé avec de belles cheminées, des volumes généreux et une élégance rare. Le chauffage est individuel au gaz et le bien est classé DPE E. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'unr chambres de service, incluses dans le prix. Son adresse prestigieuse et ses prestations en font un bien unique, idéal pour une famille ou pour recevoir. Bien proposé au prix de 4 200 000 € frais d'agence inclus. À découvrir rapidement.

GRAND LANCEMENT À TOULOUSE ! Découvrez MÉRIDIEN 29, une résidence VINCI Immobilier idéale pour votre résidence principale à Toulouse ! Entre les quartiers prisés de Patte d'Oie et Saint-Cyprien, la vie se déploie en toute simplicité : supérettes, boulangeries, bureau de poste et restaurants bordent le boulevard. A 10 min à pied, vous rejoindrez la Place Patte d'Oie et le Métro Ligne A ainsi qu'une offre complète de commerces, écoles et services du quotidien. Pour les moments de détente, MÉRIDIEN 29 se situe à seulement 3 min à pied des bords de la Garonne, propices aux promenades et sorties sportives. Un emplacement central et idéal : accès rapide aux grands axes routiers, bus en pied de résidence, métro à 10 min à pied, Tram T1 à 18 min à pied. Grâce à cette excellente desserte, rejoignez facilement les pôles d'emploi, les établissements d'enseignement supérieur et le centre-ville de Toulouse. Composée de 28 logements, MÉRIDIEN 29 propose des appartements du Studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, tandis que certains disposent d'une place de stationnement privative. L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'îlot arboré et aménagé. En associant confort intérieur et qualité de vie, MÉRIDIEN 29 constitue une opportunité idéale pour acquérir sa résidence principale ou investir à Toulouse. Son emplacement stratégique, la proximité des transports, commerces et espaces de loisirs ainsi que la qualité de ses prestations en font une adresse attractive au cœur de la Ville Rose.

Charmante maison avec jardin, piscine et garage mezzanine

Vous souhaitez un cadre de vie paisible, nous vous proposons cette magnifique maison idéal pour une famille. Grand salon avec espace ouvert sur une cuisine américaine, parfaite pour recevoir. Deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec point d'eau pour plus de confort. Un jardin arboré d'arbres fruitiers et avec une piscine hors sol, pour vos moments détente, profitant des belles journées ensoleillées. A seulement quelques minutes de la ville, elle allie confort et fonctionnalités.

À La Madeleine, l'une des communes les plus recherchées de la Métropole Européenne de Lille, VINCI Immobilier signe CARRE MADELEINE, une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située rue du Président Georges Pompidou, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et des transports.Ce programme immobilier neuf à La Madeleine s'inscrit dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes de Lille. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante associant façades claires, jeux de reliefs, attique bois, balcons, loggias et terrasses. Une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable.Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements optimisés et des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des stationnements sécurisés ainsi qu'un vaste local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence intimiste de 39 logements. Située à seulement 15 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, CARRE MADELEINE constitue une opportunité rare pour un achat immobilier neuf à La Madeleine ou un investissement immobilier dans la métropole lilloise. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Lille, les principaux bassins d'emploi de la région et les grands axes de transport. Pour habiter ou investir à La Madeleine, découvrez dès maintenant les appartements disponibles et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par les équipes VINCI Immobilier.

Plain-Pied, piscine, vue - 83110 SANARY SUR MER

À l'abri des regards, nichée au bout d'une impasse au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, je découvre une villa contemporaine de plain-pied (2019) d'environ 145 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 120 m2 avec piscine. Dès l'arrivée, une belle allée privée bordée de végétation mène à la propriété et révèle immédiatement une atmosphère de sérénité et d'intimité. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie d'env. 75m2 et constitue le véritable coeur de la maison. Elle offre cette sensation d'espace particulièrement agréable. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les espaces de réception vers les terrasses, le jardin et la piscine. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet espace de vie conjugue convivialité, élégance et confort dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit accueille trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant à chacun indépendance et intimité. Deux toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié où tout a été pensé pour une vie facile et agréable au quotidien. Un garage de 22,5 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Située au bout d'une impasse au calme absolu, la propriété bénéficie d'une adresse discrète et particulièrement appréciée de Sanary-sur-Mer. Ce secteur résidentiel offre un équilibre rare entre calme, proximité des commodités, accès rapide au centre-ville, au port, aux plages et aux grands axes. Une villa contemporaine facile à vivre, entièrement de plain-pied, où les volumes, la lumière et l'ouverture sur les extérieurs créent une qualité de vie particulièrement recherchée. Elle bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage en cours de validité et d'une conformité Une propriété à découvrir pour ce qu'elle procure avant tout : une sensation immédiate d'espace, de lumière et de douceur de vivre. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.