Mots-clés : surface cannes

À VENDRE : Appartement duplex - 96,40 m² Loi Carrez - Quartier Broussailles

Situé dans le quartier recherché de Broussailles, ce bel appartement en duplex d'une surface de 96,40 m² (Loi Carrez) se distingue par sa configuration unique, issue de la réunion de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable et au calme comprenant deux chambres, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², offrant un aperçu mer. En rez-de-jardin, le bien propose un grand studio indépendant avec cuisine séparée, salle d'eau et accès à un jardin privatif de 17 m², idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. L'appartement est en bon état général, lumineux et ensoleillé, offrant un cadre de vie très agréable. Il peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet avec division, grâce à ses deux entrées indépendantes. Une cave complète ce bien. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder.

Unique - 190m2 vue mer - terrasse 30m2

Unique , Dernier étage , avec une terrasse de 30m2. Ultra rare sur le marché Forville , Surface de 187m2 loi carrez, 230m2 habitable . Avec un Ascenseur Possible de créer 5 chambres ou 2 appartements. Prévoir une rénovation complete. Sue la place du marché Forville à seulement 400m du palais des Festival et 450m des plages croisettes. Toiture refaite. Faible charge. Magnfique projet du marché forville en cour.

Croisette rare villa-toit vue mer panoramique

Dans l'une des plus belles résidences de la Croisette, rare appartement villa-toit d'une surface loi Carrez de 175 m² plus 378 m² de terrasse bénéficiant d'une vue mer époustouflante sur la baie de Cannes et le port Canto. Accès direct par ascenseur dans l'appartement, prestations neuves et haut de gamme, jacuzzi extérieur. Un garage et parking collectif fermé dans la résidence.

Villa individuelle proche centre de Cannes, Oxford

Au coeur du prestigieux quartier d'Oxford à Cannes, cette élégante propriété familiale vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Offrant un terrain plat de 800m² idéalement exposée, la villa s'ouvre sur un beau jardin, parfaitement entretenu, planté d'essences méditerranéennes. Une superbe piscine (10,50x4,50) accompagnée de son pool-house crée une véritable oasis en pleine ville. D'une surface habitable de 180m² aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, on y découvre un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine idéale en bureau ou espace de vie supplémentaire, une véranda baignée de lumière parfaite en salon d'hiver, ainsi qu'une terrasse tropézienne avec vue mer. Un immense sous-sol de 120m² offre un potentiel exceptionnel pour créer une salle de cinéma, un spa, une cave à vin ou tout autre projet sur mesure. Un garage de 40m²complète cet ensemble. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE

Le vieux cannet. Superbe rez-de-jardin traversant deux chambres terrasses et jardin. Sur les hauteurs prisées du vieux cannet, ce superbe rez-de-jardin de trois pièces principales est d'une surface habitable de 100 m² prolongée par un magnifique espace extérieur de 130 m², il bénéficie d'une vue à couper le souffle embrassant toute la baie de cannes, des îles de lérins jusqu'au massif de l'estérel. Situé au sein d'une résidence de grand standing avec piscine et salle de sport, ce bien rare, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et nord, comprend : une élégante entrée menant à un vaste séjour ainsi qu'à une suite parentale avec dressing et salle de douche, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin aux panoramas exceptionnels. À l'arrière, une cuisine indépendante et une seconde chambre avec salle de bains ont accès à une seconde terrasse intime. Toilettes invités. Un double box et une cave complètent la vente de ce bien.

Appartement 2 pièces bourgeois étage élevé vue mer

Au sein de l'un des plus beaux anciens palais de Cannes, à quelques pas du centre-ville, du Palais des Festivals et des plages, découvrez ce superbe 2 pièces situé en étage élevé, offrant une surface généreuse de 60,77 m². L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une très belle vue mer sur la baie de Cannes. Vous serez immédiatement séduit par la magnifique hauteur sous plafond, signature du charme et du prestige de cet ancien palais. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un potentiel remarquable pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète ce bien En option : place de parking en sous-sol (possibilité de transformation en box fermé) En option : studette de plus de 9 m² avec mezzanine, située sur le même étage (photos et informations sur demande) Un bien rare, alliant emplacement privilégié, vue mer et cachet de l'ancien, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

CANNES - Penthouse d'exception dans une prestigieuse résidence

Au cœur du prestigieux secteur de la Californie, dans un environnement calme et sécurisé, ce penthouse exceptionnel, au dernier étage d'une résidence intimiste aux lignes résolument modernes, avec piscine et espace bien-être (spa, hammam, sauna et fitness) est tout à fait unique. Exposé plein sud, il jouit d'une vue dégagée sur la Méditerranée et s'ouvre sur de vastes terrasses d'environ 133 m² et profite d'un jardin sur le toit d'environ 480 m² superbement aménagé avec cuisine d'été et jacuzzi. Ce 5 pièces d'une surface totale d'environ 330 m² aux matériaux nobles et à la décoration élégante et raffinée offre des volumes généreux, des prestations très haut de gamme, une domotique dernière génération et un accès privé par ascenseur. Il compte une double salle de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres ensuite dont une chambre de maître avec petit salon, bureau et dressing ainsi qu'une buanderie. Deux parkings en sous-sol, un parking intérieur et une chambre de service viennent compléter ce bien exclusif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565

Villa individuelle proche centre de Cannes, Oxford

Nichée au cœur du très résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition idéale. Elle offre un ravissant jardin au calme parfaitement entretenu et arboré d'essences méditerranéenne ainsi qu'une superbe piscine maçonnée avec pool house attenant. Ce cadre bucolique en pleine ville est une surprenante oasis permettant de profiter en toute intimité du soleil de la Côte d'Azur. La maison se répartit sur 180 m² offrant des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine parfaite pour un bureau, une véranda idéale en salon d'hiver et une terrasse tropézienne. Un grand sous-sol avec surfaces annexes de 118 m2 reste à aménager. Un garage fermé complète le bien. Véritable opportunité pour des acheteurs souhaitant créer leur résidence sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un quartier prisé. A proximité immédiate de l'école primaire réputée de Lochabair. Transport en commun immédiat. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 26 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 à 3210 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

CANNES-SUQUET--PENTHOUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Véritable bien d'exception, ce penthouse de trois pièces d'une surface de 78 m² séduit par ses volumes et ses prestations. Il s'ouvre sur 2 vastes terrasses, offrant des perspectives remarquables. La terrasse principale, orientée plein sud et d'environ 46 m², dévoile une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes, le Vieux Port, le quartier du Suquet ainsi que le massif de l'Esterel. Une seconde terrasse, d'environ 40 m² et exposée au nord, propose un cadre plus intimiste avec une vue dégagée sur les collines environnantes et le quartier de la Californie. Un bien rare qui conjugue élégance, confort et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Bel appartement vue mer

Dans l'une des résidences les plus recherchées de la Croisette, ce bel appartement deux pièces situé au 3ème étage bénéficie d'une terrasse spacieuse et d'une très jolie vue sur la mer. En parfaite condition, il est équipé d'une climatisation réversible et offre une surface d'environ 60 m². Il comprend une entrée, cuisine américaine, séjour s'ouvrant sur la terrasse, toilettes indépendantes, chambre, salle de bains avec toilettes, salle de douche, ainsi qu'une cave et une garage. La résidence est gardiennée 24h/24h.

EXCLUSIVITE CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIECES - VUE PANORAMIQUE MER

Bas Croix-des-Gardes : En exclusivité Au sein d'une résidence recherchée, sécurisée avec gardien, parc et piscine, dans un environnement calme et résidentiel à quelques minutes de la Croisette, Appartement situé en avant-dernier étage, bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique et d'une exposition Ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil. D'une surface d'environ 78 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse face à la mer, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, dont l'une profite également de la vue mer. L'ensemble est complété par une salle de bains et une salle d'eau. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, dans un cadre recherché. Deux caves complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 591 lots dont 233 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€

LE CANNET - VILLA D'ARCHITECTE - VUE MER

Le Cannet : Située dans un quartier résidentiel très recherché au calme et verdoyant, cette villa d'architecte avec vue sur la mer, d'une surface d'environ 188 m² et d'un jardin d'environ 980 m², offre un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse et une salle de douche. Le jardin comprend, un atelier d'artiste avec salle d'eau, un pool-house, un terrain de pétanque et un abris de jardin. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1525€ ~ 2063€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BANANE - APPARTEMENT - 3 PIECES

EXCLUSIVITE ! A Cannes, dans le quartier très recherché de la Banane, rue commandant André, situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble, un appartement de type 3 pièces, d'une superficie Loi Carrez de 64,01 m2 (surface habitable 80,75 m2) comprenant : un hall d'entrée avec dressing, un séjour/ salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, deux salles de bains avec WC. Produit rare !!