Mots-clés : surface habitable

Colombes - Gare de la Garenne Colombes - Maison d'architecte avec jardin et piscine

À quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), remarquable maison contemporaine, construite en 2017, d'une superficie de 388 m² ( 293 m² de surface habitable) sur un terrain de 605m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un bel espace de réception de 108 m² — salon orné d'une cheminée à gaz, salle à manger et cuisine dînatoire ouverte — dont les baies vitrées livrent une perspective directe sur la terrasse, le jardin à orientation plein Sud et la piscine. Une buanderie complète judicieusement ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une ouvre sur une terrasse privative. Une passerelle conduit à une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un hammam;. Un espace bureau vient compléter cet étage. De cette salle de bains, un escalier donne accès à une chambre en rez-de-jardin. Le sous-sol, accueille une salle de sport, une cave à vin, un atelier, le local technique de la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangement. En façade, un portail ouvre sur une aire de stationnement et l'accès direct au garage. Finitions soignées et prestations haut de gamme

Propriété sur grand terrain à bâtir à vendre aux Gets

À quelques minutes à pied du centre station des Gets, cette propriété constitue une opportunité foncière particulièrement rare sur l'un des marchés les plus recherchés des Alpes françaises, offrant une situation privilégiée, un excellent ensoleillement et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Édifié sur un ensemble de parcelles d'une surface totale de 3 813 m², cet ensemble immobilier comprend une vaste construction ainsi qu'une possibilité d'exploiter le reste du terrain à bâtir pour une ou plusieurs constructions. L'édifice existant totalise une surface de 351,52 m², dont 229,05 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Sa configuration actuelle comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, sept chambres, quatre salles d'eau, un vaste garage ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Au-delà de la rénovation du bâtiment existant, c'est avant tout le potentiel de développement qui confère à cette propriété son caractère exceptionnel. Les règles d'urbanisme offrent la possibilité d'envisager un projet immobilier d'envergure, par la revente de plusieurs terrains à bâtir ou la construction de quelques chalets individuels. Les grandes propriétés offrant un tel potentiel de développement sont aujourd'hui extrêmement rares aux Gets. Cette adresse réunit les atouts d'un emplacement recherché, d'un foncier exceptionnel et d'une véritable opportunité de création de valeur, dans une station dont l'attractivité ne cesse de croître. Informations complémentaires et visite sur demande.

Luberon, Saint Martin de Castillon, propriété avec dépendances et vue sur le Luberon

Sur la commune du village de Saint Martin de Castillon, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, en flanc de colline, au cœur d'un environnement de campagne. Elle développe environ 215 m² de surface bâtie, dont 108 m² habitables, sur un terrain de près de 4 000 m² avec bassin alimenté par une source. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie avec insert, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante. La propriété est complétée par plusieurs dépendances, parmi lesquelles une véranda d'environ 13 m², une cave de 14 m² avec point d'eau, ainsi qu'un double garage. Un charmant cabanon en pierre et deux remises viennent compléter les annexes. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison profite également d'une très jolie vue dégagée sur les paysages environnants et le Luberon. A découvrir sans tarder.

Ferme savoyarde traditionnelle à rénover – Un potentiel exceptionnel aux Gets

Ferme savoyarde traditionnelle à rénover – Un potentiel exceptionnel aux Gets Une opportunité rare de créer un grand chalet familial dans l'un des environnements les plus paisibles des Gets. Il reste aujourd'hui très peu de fermes savoyardes traditionnelles de cette taille et de ce caractère encore disponibles à la rénovation aux Gets. Cette propriété offre la possibilité de transformer un bâtiment alpin authentique en un magnifique chalet familial, tout en conservant les éléments architecturaux qui font le charme de ces anciennes fermes. La ferme se situe dans un hameau calme, entouré de forêts et bordé à l'arrière par des terrains agricoles. Elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant à seulement quelques minutes en voiture du centre des Gets, des remontées mécaniques et des commerces du village. Un arrêt de navette se trouve également à proximité. Le bien proposé à la vente constitue la partie située à l'extrémité d'un ensemble de ferme traditionnelle. Il bénéficie du plus grand jardin privatif ainsi que de son propre mazot d'origine. Avec environ 340 m² de surface habitable potentielle, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un grand chalet de 5 à 6 chambres pouvant accueillir confortablement 12 à 14 personnes, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son architecture traditionnelle. La terrasse couverte d'origine a été conservée et, associée aux éléments en bois existants, elle constitue une excellente base pour créer une façade pleine de caractère, dans le respect de l'authenticité du bâtiment. À l'intérieur, le bâtiment est actuellement à l'état brut, offrant une grande liberté pour concevoir les espaces et choisir les finitions selon les envies du futur propriétaire. Que ce soit pour créer une grande résidence familiale ou une résidence secondaire destinée à recevoir famille et amis, les volumes permettent d'envisager de nombreuses configurations. La propriété est située en zone naturelle (N) du PLUi-H en vigueur, dans un secteur présentant un intérêt patrimonial architectural. La rénovation et le changement de destination du bâtiment existant sont envisageables, sous réserve de l'accord des autorités compétentes en matière d'urbanisme. Tout projet devra respecter le caractère architectural traditionnel du bâtiment et obtenir les autorisations nécessaires. L'installation d'un nouveau système d'assainissement individuel sera également à prévoir dans le cadre des travaux. Notre avis Pour un acquéreur souhaitant créer son propre chalet aux Gets, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante. L'association d'une ferme savoyarde authentique, d'un grand jardin privatif, d'un mazot traditionnel et d'un environnement paisible devient de plus en plus difficile à trouver. La Ferme de Moudon, située à proximité, est un magnifique exemple de la façon dont ces bâtiments traditionnels peuvent être transformés, en associant le charme de l'architecture alpine au confort et au design contemporains. Il s'agit bien entendu d'un projet de rénovation important, mais c'est précisément la possibilité de créer un superbe chalet familial, entièrement conçu selon ses propres envies et besoins, qui fait tout l'intérêt de cette propriété.

Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. Des espaces de vie accueillants et fonctionnels Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. Un étage dédié à la détente À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : • Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau avec une place de 17 m de longueur sur 6,40m de largeur, une rareté absolue à Port Grimaud. • Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. • Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables à Port Grimaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nîmes maison avec dépendance de 38 m2 et garage proposée par

Nîmes, à 10 minutes en voiture des halles de Nîmes et à proximité du quartier de Camplanier et de Castanet se trouve cette maison de caractère avec sa dépendance offrant un cadre de vie agréable pour une surface de 178 m2 habitables sur une parcelle de 700 m2 avec garage. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille et mène à une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse. La cuisine séparée et équipée dispose elle aussi d'un accès à l'extérieur. Un espace bureau-bibliothèque complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain et un bureau. La propriété dispose également d'un T3 indépendant de 38 m2, cette partie est également accessible de la maison principale. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, préserver l'indépendance de chacun ou envisager un projet locatif. L'extérieur vous invite à profiter d'un joli jardin sans vis à vis, la piscine et deux belles terrasses. Un garage et atelier complètent l'ensemble. Une maison à découvrir pour apprécier ses espaces chaleureux, son jardin méditérannéen pour des moments de détentes et les possibilités offertes par sa dépendance.

Maussane-les-Alpilles - Maison proche centre

À quelques minutes du cœur de Maussane-les-Alpilles, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 623 m2, entièrement clos et paysager d'essences méditerranéennes. Entièrement rénovée en 2021, elle développe une surface habitable d'environ 208 m2, répartie entre deux constructions indépendantes. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et prolongée par une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une troisième bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. À l'extérieur, une terrasse couverte borde une piscine de 7 x 3 m, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Un double carport et un atelier viennent compléter l'ensemble. Une seconde maison d'environ 60 m2, totalement indépendante, apporte une vraie souplesse d'usage. Elle comprend un séjour, une chambre, une salle de douche ainsi qu'une chambre en mezzanine, et se prête aussi bien à l'accueil d'amis ou de famille qu'à l'exercice d'une activité indépendante. Une propriété rare, qui conjugue intimité, confort et modularité, à proximité immédiate du village.

Exclusivité - Luberon, Oppède, authentique maison de village en pierre

Exclusivité. Au cœur du village perché du Vieil Oppède, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son charme et son caractère. Orientée plein sud, elle bénéficie de trois terrasses, dont une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les toits du vieux village et le château. D'une surface habitable d'environ 79 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct aux différentes terrasses. Le bien est complété par deux caves ainsi qu'une ancienne boulangerie dotée de son remarquable four d'époque, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un atelier, un espace d'exposition ou toute autre réalisation selon vos envies. Un bien rare avec potentiel, chargé d'histoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au cœur de l'un des plus beaux villages du Luberon.

Ensemble immobilier avec commerce, habitation et terrasse

À découvrir, cet ensemble immobilier d'environ 210 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet professionnel que pour un projet mixte associant commerce et habitation. Le bien se compose actuellement d'un local commercial d'environ 70 m2 en rez-de-chaussée, aujourd'hui exploité en boulangerie, mais qui sera vendu libre de toute activité commerciale. Cet espace pourra ainsi accueillir une nouvelle activité commerciale, artisanale, professionnelle ou tout autre projet adapté aux lieux. Le rez-de-chaussée comprend notamment une boutique avec une vitrine d'environ 3,11 mètres, un bureau, un sanitaire ainsi que deux pièces voûtées apportant beaucoup de caractère. Deux compteurs électriques sont présents à ce niveau. Un véritable atout : l'habitation dispose d'une entrée indépendante du commerce, permettant de bien dissocier les espaces privés et professionnels. Au premier étage, environ 53 m2 sont actuellement aménagés en différentes pièces de travail et de laboratoire liées à l'activité de boulangerie. Cet espace offre un beau potentiel de transformation et pourrait notamment permettre la création d'un appartement supplémentaire, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. Les étages supérieurs accueillent la partie habitation, pour une surface d'environ 80 m2. On y retrouve notamment une cuisine, un salon, une chambre, un espace sanitaire ainsi qu'un accès aux extérieurs. L'ensemble bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 50 m2, complétée par une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au dernier étage, une grande chambre avec sa propre salle d'eau complète l'espace nuit. Pour le confort, le logement dispose notamment d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant disposer d'un local professionnel avec habitation, créer une nouvelle activité ou réfléchir à une redistribution des volumes afin de développer davantage la partie résidentielle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour imaginer votre futur projet. Tout changement de destination ou modification de l'aménagement actuel reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Grande maison de ville + T3 - garage - CERET

Grande maison de ville de caractère, idéalement située au coeur du Vallespir, dans le charmant village de Céret, à seulement 10 minutes de l'Espagne et 30 minutes du littoral. Développant une surface habitable d'environ 250 m2, cette propriété se compose d'une maison principale ainsi que d'une dépendance de type T3 d'environ 95 m2, offrant de nombreuses possibilités, accueil familial, projet locatif, activité indépendante... Un vaste garage de 34 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permet d'accueillir des véhicules de grand gabarit. Au premier étage, vous découvrirez un élégant séjour-salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, l'ensemble donnant accès à un balcon. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Au troisième et dernier étage, une chambre avec salle d'eau et kitchenette s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 16 m2, offrant une vue dégagée sur le Vallespir. Enfin, cette maison dispose d'un patio arboré, intime et particulièrement agréable, véritable havre de paix. Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche plage

Au sein d'un programme neuf intimiste aux lignes contemporaines, découvrez ce superbe appartement situé au 3eme étage, accessible directement par ascenseur. D'une surface habitable de 102 m² et une terrasse de 41m², il offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont à la hauteur du standing attendu : matériaux haut de gamme, finitions soignées et agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. À seulement 250 mètres de la plage, ce bien rare bénéficie également d'une vue dégagée avec une agréable échappée mer. Situé dans le quartier très recherché de Fréjus Plage, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et du bord de mer, ce bien rare incarne un art de vivre où tout se fait à pied, dans un cadre de vie privilégié. Livraison prévue en 2028. Stationnement en supplément Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Sublime pied-à-terre à Paris 7ème !

À VENDRE PARIS 7ÈME TOUR MAUBOURG / TOUR EIFFEL DERNIER ÉTAGE VUE TOUR EIFFEL PIED-À-TERRE COLLECTION - Au coeur du très recherché quartier du Gros Caillou, entre la Tour Eiffel et les Invalides, Paris Luxury Homes dévoile en avant-première une nouvelle adresse confidentielle de sa gamme Pied-à-Terre Collection. Situé au sixième et dernier étage d'une élégante copropriété avec ascenseur et gardien, cet appartement développe une surface totale d'environ 71 m2, dont 61 m2 Carrez, et bénéficie d'un cadre particulièrement rare à Paris. Ses volumes séduisent immédiatement par une superbe hauteur sous plafond cathédrale, une belle luminosité et des vues largement dégagées sur les toits de la capitale, avec notamment une perspective sur la Tour Eiffel. L'appartement sera intégralement repensé, rénové et décoré par architecte et décorateur afin de donner naissance à un intérieur à la fois élégant, chaleureux et intemporel. Les prestations seront réalisées dans un niveau de finition particulièrement exigeant, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure, un travail d'éclairage soigné, un système de climatisation ainsi qu'une sélection complète de mobilier et de décoration. Le futur aménagement accueillera un bel espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, pensé comme un véritable lieu de vie et de convivialité. La partie nuit offrira deux chambres conçues comme de véritables suites, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes. De nombreux rangements intégrés viendront compléter l'ensemble et optimiser chaque volume. Cette adresse s'inscrit pleinement dans l'esprit Pied-à-Terre Collection, un concept singulier à Paris proposant des appartements entièrement rénovés, meublés et décorés, pensés pour une clientèle à la recherche d'un bien clé en main, rare et immédiatement habitable. Dernier étage, volumes remarquables, lumière, vue Tour Eiffel et rénovation haut de gamme réunissent ici tous les attributs d'un véritable pied-à-terre parisien d'exception.Une opportunité confidentielle et particulièrement rare, proposée en avant-première.Une cave complète ce bien. À SAISIR ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

vente maison

Nous proposons à la vente une villa avec vue mer, d'une surface habitable d'environ 120 m², sur un terrain de 1310 m² à La Croix Valmer, Barbigoua. La maison a été construite vers 1980 et comprend un séjour, une véranda, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains et des toilettes. Un garage est à votre disposition. L'emplacement est calme, à environ 1 km du centre du village et à 1,5 km de la mer. Prenez contact pour plus des renseignements à Mme Petra Weidle, Tel. 0767465665,