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Paris 7 - Las Cases

Au quatrième étage d'un élégant immeuble datant de 1800, avec ascenseur et gardien, ce superbe appartement de deux pièces développe une surface de 61,50 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée aménagée en bibliothèque, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. En excellent état, cet appartement séduit par ses vues exceptionnelles, entièrement dégagées et arborées, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Un appartement alliant charme, calme, luminosité et vues remarquables, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche.

VAULX-EN-VELIN – APPARTEMENT T4 DE 86,83 M² AVEC BALCON ET CAVE

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cet appartement de 86,83 m² situé au 1er étage avec ascenseur, chemin des Plates à Vaulx-en-Velin. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon de 8,84 m² ainsi que d'une cave de 3,21 m². Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et les espaces verts environnants. Son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.. Caractéristiques du bien : -Surface habitable : 86,83 m² -Trois chambres -Cuisine indépendante -Séjour et salle à manger -Balcon de 8,84 m² -Cave de 3,21 m² -Résidence avec ascenseur -DPE : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LES CLÉS D'ALEXIA. ?? Votre contact : 06 20 00 49 64 ?? Agence : 04 81 91 59 00

vente terrain à bâtir

Drap terrain constructible Rare! Sur les hauteurs de Drap, dans un quartier calme et résidentiel, beau terrain constructible d'une surface d'environ 1077m² dont 605m² en zone constructible. Emprise au sol de 40%. Exposition idéale avec vue dégagée. Viabilités à proximité. Projet de construction pour une maison 4 pièces d'environ 95m² disponible sur demande. À visiter ! Mr BARRALIS Nicolas TEL 0493546779

SAINT-CANNAT - CENTRE VILLAGE - MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE ET 90 M² DE SOUS-SOL

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T4 de 74 m² à rénover, idéalement située au coeur de Saint-Cannat, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la verdure et le jardin public. Le terrain est piscinable et la maison offre également des possibilités d'agrandissement, permettant de faire évoluer le bien selon votre projet. À l'étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et double exposition, donnant accès à une grande terrasse en L dominant le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir une chambre d'appoint ainsi que d'une salle de bains avec WC. Véritable atout du bien : son sous-sol intégral d'environ 90 m², comprenant actuellement un grand garage, un atelier, un local technique et plusieurs espaces de rangement. Ce volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des projets de chacun : espace de travail, salle de loisirs, stockage, atelier ou autres usages. Une terrasse couverte complète ce niveau. Côté prestations : chaudière fioul de 2019, double vitrage PVC, baies vitrées aluminium, isolation récente des combles et du plafond du sous-sol, interphone et portail automatique partagé. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser entièrement : aménagement du sous-sol, agrandissement, création d'une piscine... les possibilités sont nombreuses. Un emplacement rare en plein centre de Saint-Cannat, une vue dégagée, près de 165 m² de surfaces utiles et un véritable potentiel d'évolution pour créer une maison à son image.

Paris 15° Croix Nivert / Desnouettes - Deux pièces - parfait état - vue dégagée.

Exclusivité : Au sixième étage d'un immeuble des années 1930 de bon standing, bel appartement rénové par architecte d'une surface de 52 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une réception lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que sur un balcon exposé sud-est, d'une chambre côté jardin bénéficiant d'une vue dégagée, d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Climatisé, au calme et ensoleillé, cet appartement "coup de cœur" est en parfait état, entièrement refait avec des matériaux de qualité. Idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Une cave complète ce bien.

Bâtisse ancienne en pierre 9 pièces avec grange et piscine –

CHARME DE L'ANCIEN ET FORT POTENTIEL À MOUSTEY Située à Moustey, dans le secteur très recherché de Lavigne et à proximité immédiate de l'airial, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre construite à la fin du 19ème siècle. Alliant l'authenticité de l'ancien et des prestations modernes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et au calme sur un vaste terrain de 12 896 m². CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Type de bien : Maison en pierre de caractère (fin 19ème siècle) en bon état. Surface habitable : Surface totale de 283 m² avec 9 pièces dont 6 chambres spacieuses. Aménagements intérieurs : Grande pièce de vie lumineuse dotée d'un plancher, et cuisine indépendante. Le cachet de l'ancien est préservé, notamment grâce aux poutres apparentes. Équipements de confort : Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air, et assainissement individuel. EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Un beau jardin clos et une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Un espace piscine entièrement aménagé comprenant un bassin de 10m x 5m, sécurisé par un volet roulant immergé récent. Un carport pour le stationnement. POTENTIEL ET DÉPENDANCES : Le bien dispose d'une vaste grange de 280 m² répartie sur 2 niveaux, offrant un potentiel rare d'aménagement : 1er niveau : Composé de 5 pièces de 17 à 37 m², dont une d'ores et déjà aménagée en chambre. 2nd niveau : Un superbe plateau de 136 m² entièrement rénové, prêt à être aménagé selon vos envies (projets de gîtes, espace de réception, atelier ou extension de l'habitation). DONNÉES FINANCIÈRES ET INFORMATIONS PRATIQUES : Taxe foncière : 1 250 € par an. Cible prioritaire : Idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire d'exception. Informations confrères : Agence ouverte au partage d'honoraires pour les professionnels disposant d'un acquéreur qualifié. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant volumes, cachet et multiples possibilités d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Julia Molay vous propose: *QUARTIER PINEDE - MAISON INDIVIDUELLE – PISCINE – SANS VIS-À-VIS* Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE, idéalement située dans le quartier très recherché de LA PINEDE au Cannet. D'une surface habitable de 151,79m² (surface globale de 223,85 m2), elle est implantée sur un BEAU TERRAIN PLAT ET ARBORE de 1353m², agrémenté d'une PISCINE. Vous serez immédiatement séduits par son environnement RESIDENTIEL, VERDOYANT ET PRIVILEGIE, ainsi que par ses VOLUMES et son ABSENCE TOTALE DE VIS-A-VIS, offrant calme et intimité au quotidien. SURELEVEE et de PLAIN-PIED, la maison nichée au cOEur des pins bénéficie d'une belle exposition SUD-EST, profitant du soleil toute la journée. La maison se compose comme suit : •Une entrée accueillante •Un SPACIEUX et LUMINEUX salon de presque 40m², sublimé par sa CHEMINEE et ouvert sur UNE BELLE TERRASSE DE 35M2. •Une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, prolongée par une VERANDA offrant un espace convivial et chaleureux •TROIS BELLES CHAMBRES (12,13 et 21m2) avec PLACARDS, dont deux climatisées et donnant accès directement à une seconde véranda. L'une des chambres dispose également de sa propre salle d'eau •Une salle de bains •Des toilettes indépendants Une PIECE INDEPENDANTE AVEC SALLE D'EAU complète le bien. Elle pourra selon les envies être aménagée en chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou être dédiée à une profession libérale. A L'EXTERIEUR, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis avec : •Une grande terrasse de 35m² •Une piscine entourée de plages, pouvant être couverte •Un jardin plat et arboré, sans vis à vis •Une pergola •Un cabanon •Un double garage de 28m2 •Plusieurs stationnements supplémentaires au sein de la propriété •Une buanderie •Deux caves La maison bénéficie également du TOUT-A-L'EGOUT véritable confort au quotidien. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété. À seulement quelques minutes des COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS ET PRINCIPAUX AXES ROUTIERS, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, bénéficiant de beaux volumes, d'un magnifique terrain et d'un environnement privilégié au Cannet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 757238 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 37762 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE / LIBÉRATION (06000) - VENTE IMMEUBLE MIXTE 355M2

REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose à la vente cet immeuble situé dans le quartier de la Libération à Nice, à proximité immédiate de la place De Gaulle, du marché de la Libération et de l'ensemble des commerces et commodités. L'immeuble développe une surface totale d'environ 355 m² et se compose des murs commerciaux occupés d'un local commercial d'une surface totale de 135m2 ainsi que d'une partie supérieure offrant une possibilité de surélévation, permettant la création de 2 appartements en duplex avec terrasses. Permis de construire purgé et validé, permettant la réalisation du projet. Conditions locatives du pied d'immeuble : Bail commercial Activité : Épicerie fine Durée du bail : 9 ans Loyer annuel : 36 000 € HT/HC Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Charges : 180 € HT/mois à la charge du preneur Taxe foncière : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 9 000 €, soit 3 mois de loyer hors charges Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier alliant investissement commerciale et création de logements. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - REVALYS - Samuel Puig-Bloch Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 0602011853)

Superbe pied à terre proche du Louvre !

À VENDRE PARIS 1ER RUE SAINT-HONORÉ ADRESSE D'EXCEPTION CHARME ET LUMIÈRE - Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, sur la prestigieuse rue Saint-Honoré, Paris Luxury Homes vous présente en exclusivité ce ravissant appartement de caractère, niché au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété classée au titre des Monuments Historiques. D'une surface de 30 m2 au sol, dont 27 m2 Loi Carrez, ce bien rare séduit dès les premiers instants par ses volumes remarquables, son élégante hauteur sous plafond de 3,40 mètres et sa lumière naturelle omniprésente. Exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parvis de l'Oratoire, l'appartement offre une atmosphère paisible et privilégiée, au coeur de l'effervescence parisienne. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de soleil avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, intimiste et parfaitement intégré.Une adresse prestigieuse, un charme architectural unique et une luminosité exceptionnelle font de cet appartement un véritable coup de coeur. Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement patrimonial. Bien présenté par PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7 jours sur 7.

Exclusivité CANNES Appartement 2 Pièces

Exclusivité, à CANNES au pied du Suquet et à proximité du vieux port et des plages du Midi. Dans un immeuble bourgeois avec parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, un appartement de deux pièces refait entièrement, d'une surface de 42,02m², comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec toilette. En plus de l'appartement un wc privatif sur le palier, pouvant faire office de cave. Parfait pour du secondaire et de la location saisonnière.

APPARTEMENT - CENTRE-VILLE SAINT PALAIS - 4 PCS - GARAGE - T

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 4 pièces au 1er et dernier étage situé aux pieds des commerces et de la plage du Bureau. L'appartement d'une surface de 117 m2 avec terrasse d'environ 100 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée avec accés sur la terrasse privative, deux chambres avec placard,une salle d'eau et de WC. Au niveau inférieur, un palier avec rangement et une suite comprenant chambre et salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage. Chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs à inertie dans les chambres. Faibles charges de copropriété 538 EURuros /an. Syndic bénévole, DPE en cours. Situation exceptionnelle pour cette surface.

Versailles Saint-Louis, Appartement familial 4 chambres

Exclusivité Daniel FEAU - Au cœur de Versailles, à proximité de la gare Rive Gauche et des commerces du quartier Saint-Louis, un appartement de 140 m² à rénover situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble du XVIIIème siècle. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec deux fenêtres sur rue, une salle à manger avec une fenêtre offrant une vue sur la Cathédrale Saint-Louis, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'agencement de l'appartement permet de créer un espace parental séparé des chambres d'enfants. Il dispose de beaux volumes avec des pièces de réception totalisant une surface de 55m² et quatre chambres qui en font un appartement familial. Le bien bénéficie d'un grenier et de deux caves.

Maison de ville, Le bouscat, 85 m2, 3 chambres, Patio extérieur, de 35 M2

Je vous invite à découvrir, sur la commune du Bouscat, quartier Centre ville - Les Ecus, à proximité immédiate des transports (tramway), des commodités et du célèbre marché du dimanche Place du 14 Juillet au Bouscat, cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 85 m2 avec 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une Suite parentale au rez - de - chaussée. Vous serez séduit par son état irréprochable et son patio ensoleillé, modulable en coin Jardin et pouvant accueillir un véhicule sur la parcelle. Ce bien vous est présenté par l'Agence Valérie Fermé Immobilier au prix de 375 000 Eros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4,4 % du prix de vente net Vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]