Mots-clés : surface terrain

Les points forts de la maison : magnifique terrain plat / gros potentiel / belles surfaces / au calme absolu / a deux pas de l'aeroport. Nice ouest - corniche fleurie : idéalement située en plein cœur de nice ouest, cette propriété à rénover bénéficie d'une superficie habitable de 337 m², implantée sur un terrain spacieux de 2 535 m² avec piscine. Offrant une vue mer, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les projets d'extension. Le plan local d'urbanisme (plu) permet une emprise au sol généreuse, offrant un fort potentiel de construction supplémentaire. Le terrain de 2 535 m² quasiment plat, parfaitement exposé et arboré, se prête à plusieurs types de luxueuses rénovations. l'emplacement à deux pas de l'aéroport et des accès à l'autoroute a8 rend le bien idéal pour une clientèle travaillant sur monaco une opportunité unique de créer une résidence d'exception avec vue mer, au cœur de la côte d'azur. Classe energie : e. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ VILLA VUE MER / MONTAGNES / GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT / ECOLE MONTESSORI

Idéalement située pour les personnes travaillant sur Monaco et souhaitant vivre dans un havre de paix, sur la commune de Castillon, villa avec jardin arboré, entretenu et à l'abris des regards, au calme absolu sur environ 2146m² de terrain bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue sur la mer, le village de Castellar et les montagnes et sur lequel, il est possible d'implanter une piscine. Cette villa rare sur le marché de part sa position dominante avec un accès par une route comme neuve et large, sa vue et son exposition, est répartie sur 2 niveaux: Au niveau principal sur 150 m², un large espace salon/salle à manger de 53m² très lumineux et une cuisine indépendante donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, une salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage sur 35m² neufs, deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves d'une surface totale de 96 m² à aménager et pouvant être reliées au niveau principal. Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent une possibilité importante d'agrandissement !! (agrandissement, dépendances, garages, piscines...) En complément, un bel espace pour des stationnements (possibilité de créer un grand garage), un espace cuisine d'été très bucolique et unique ainsi qu'un grand jardin entièrement arboré. Très important, le village de Castillon bénéficie de nombreux commerces, d'évènements toute l'année et d'une école maternelle et primaire Montessori. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

SANARY SUR MER DANS UN ECRIN DE VERDURE MAGNIFIQUE PROPRIETE SUR 4460 M² DE TERRAIN

À seulement 10 minutes du port de Sanary ou de Bandol, cette propriété de charme bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature, dans un cadre particulièrement calme et verdoyant. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 4 460 m², la maison d'une surface de 180 m² habitables comprend en rez-de-jardin un espace de vie d’environ 82 m² réunissant la cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Les baies vitrées à galandage. permettent un accès direct sur les terrasses et la piscine. Vous trouverez également de plain-pied une suite parentale de 31 m² avec dressing aménagé et salle de bains attenante. L’étage accueille 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau mansardé d’environ 25 m². Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et tout le confort moderne : climatisation réversible, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, portail automatique, et une production d’énergie autonome grâce à des capteurs photovoltaïques. Un garage, un carport double, plusieurs places de stationnement ainsi qu’une belle piscine de 11 x 4,10 m complètent l’ensemble. DPE : B

vente maison 8 Pièce(s)

Très belle maison familiale spacieuse à 200 m de la plage ? 6 chambres ? Quartier recherché Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Couarde-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage, découvrez cette belle et vaste maison de type T8, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. Édifiée sur un terrain arboré, cette maison vous offre une surface généreuse avec : 6 chambres dont plusieurs en rez-de-chaussée, Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, Une cuisine ouverte équipée, Plusieurs salles d'eau et salles de bains, Un bureau, une buanderie, dressings et de nombreux rangements, L'ensemble bénéficie d'une exposition idéale, d'un calme absolu, et d'un accès direct à la plage à pied ou à vélo. Atouts : Environnement recherché Proximité plage et commerces Volume rare sur le secteur Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Tél: 06 07 32 94 07

MAISON ATYPIQUE - 184 M2 - ATELIERS

10 MN DE QUINSAC IMMOBILIER RIVA vous propose, au coeur d'un environnement naturel surprenant, cette maison d'architecte en bois, atypique et chaleureuse, construite sur deux niveaux et offrant charme, fonctionnalité et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 185 m2, elle domine un terrain arboré et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec escalier central dessert un WC indépendant, un cellier et un espace polyvalent de type atelier, facilement aménageable en chambre ou en studio indépendant selon vos besoins. De l'autre côté, un grand volume supplémentaire peut servir de débarras ou d'atelier de bricolage. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière séduit par sa double hauteur sous plafond, sa superbe charpente traditionnelle apparente et ses larges ouvertures donnant sur deux terrasses : Terrasse sud, ensoleillée, avec vue sur les arbres. Terrasse nord, idéale pour les repas à l'ombre en été. Un bureau en mezzanine surplombe le séjour et offre un espace de travail agréable. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille de nombreux arbres fruitiers, des vignes, une petite forêt et d'anciens espaces troglodytiques creusés dans la roche, aujourd'hui exploitables en atelier ou en zone de stockage. Calme assuré. Parcelle de 2 561 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain zone UA1

TERRAIN CENTRE VILLE GUJAN MESTRAS Ce terrain de 600m2 est viabilisé. Il est vendu avec un permis de construire de 177m2 en surface habitable. Libre de tout constucteur. En 2 ème ligne, idéalement exposé est-ouest-sud, il est piscinable. Au calme, il est situé à 5mn à pied de la Gare et du Port et à 3mn à pied des commerces, écoles... Son portail sur rue est sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA CALIFORNIENNE - BOULOURIS

Villa californienne sur Boulouris est une véritable perle offrant 270m2 de surface habitable à St Raphaël. Construite dans les années 60, elle incarne élégamment le style californien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité apaisante, menant à un espace séjour salle à manger qui donne sur une terrasse plein Sud. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cette zone de vie. Sur ce même niveau, vous découvrirez un WC invité, une chambre ou un grand bureau, ainsi qu'une superbe 'master bedroom' de plus de 30m2 avec 2 dressings et une grande salle d'eau. Au rez-de-jardin, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une suite avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'un espace 'salle de jeux' vous attendent pour des moments de détente en famille. Pour parfaire cette propriété, un garage de 30m2 et une buanderie sont à votre disposition. La villa s'étend sur un terrain de 1220m2 avec piscine et jacuzzi, offrant un cadre idyllique pour se relaxer. Le solarium vous séduira avec sa vue imprenable, offrant même un aperçu sur la mer. Cette villa est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Maison mitoyenne pleine de charme avec vue Mont-Blanc

Située à Queige, à seulement cinq minutes de Beaufort et d'Albertville, cette maison mitoyenne de caractère récemment rénovée, offre un cadre de vie paisible et un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc. D'une surface habitable d'environ 80 m² , elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un salon à l'ambiance chaleureuse et cocooning et de deux chambres. Son jardin paysager, conçu par un professionnel, crée un véritable environnement nature avec vue sublime sur le massif du Mirantin. Le terrain attenant, en plus d'offrir un bel espace extérieur, est agrémenté d'arbres fruitiers variés tels que pommiers, pruniers, pêchers et poiriers, parfaits pour profiter de récoltes au fil des saisons. Un grand garage avec de nombreux espaces de rangement vient parfaire les prestations de ce bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en montagne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Ancienne Ferme du 18 ème siècle avec activité restaurant

URGENT Cause retraite Proche Moustiers Sainte Marie,au coeur du verdon,au pays des Lavandes,à 5 mintes du Lac Sainte Croix,ancienne ferme restaurée avec une activité restaurant,le tout sur un beau terrain d'1HA 18 ares 40 ca avec eau à volonté,Piscinable ,en bordure de rivière,offrant une surface habitable de 292 m2 + dépendances,ce restaurant bénificie d'une terrasse de 200 m2 ombragée de tilleul centenaire ,d'une pergola bioclimatique,hamacs au bord de la rivière pour sieste après un bon repas,cuisine entièrement refaite,résine murale,porte automatique ,mobilier sur mesure (maison collinet)cave magasin et cave enterrée et climatisée,studio pour le personnel,maraichage possible avec le canal d'irrigation,tout l'établissement est de plain pieds,parking privatif ombragé en partie pour 17 places ,plus place pour personnes à mobilité réduite,la partie privative vous offre une surface de 100 m2 avec son SPA 5 places,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!!!! FAIRE OFFRE Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare! 4P Vue Panoramique Domaine de Gairaut

Dans une résidence privée de haut standing nichée sur les hauteurs de Nice, sur l'Avenue de Rimiez, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations rares. D'une surface habitable de 102,10 m², ce bien s'accompagne d'une vaste terrasse de 87,50 m², d'un jardin privatif de 172,30 m², ainsi que la possibilité d'acheter un garage en sus. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Actuellement, une des chambre est aménagée en dressing. Équipements et confort : Climatisation réversible (splits) Volets roulants électriques Double vitrage Prestations de la résidence : Piscine, sauna, salle de sport Terrain de golf, terrain de tennis Accès sécurisé : portail électrique, digicode, interphone, vidéophone Conciergerie, ascenseur, accès PMR Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire offrant confort, sécurité et environnement privilégié, à seulement une dizaine de minutes du centre-ville de Nice. Cuisine équipée Miele (LL, SL, LV, Four vapeur combiné), Lieber frigo et congélateur. DPE : Classe A (32 kWhEP/) GES : Classe A (1 kg CO2/) Taxe foncière : 4 330 € (2024) Charges de copropriété : 2 503 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ??

Évasion et raffinement : villa de caractère rénovée

Prestations haut de gamme pour cette villa de 180 m² de plain pied sur un terrain de 1756 m². Exposition sud ouest Magnifique pièce de vie de 75 m². Cuisine américaine équipée et aménagée (prestations de luxe). Loggia/buanderie attenante à la cuisine 3 chambres dont 2 parentales avec dressing intégrés. surfaces entre 14 et 36 m² Chauffage et climatisation au sol (pompe à chaleur) en sus de la climatisation intégrée. Cheminée moderne Piscine 9x4m au sel non chauffée avec sa plage et son pool house équipé (toilette) Jardin aménagé. Arrosage automatique et compte gouttes. éclairage réglable. Puits utilisable et lavoir Garage de 36 m² carrelé pouvant être transformé en surface habitable. Possibilité de refaire un garage 2 places sur le haut de la villa. Cave d'environ 12 m² Sous décennale, conformité OK

Terrain 1 058 m²

Quartier résidentiel, terrain à bâtir de 1 058 m² avec une surface d'emprise au sol de 406 m². Construction autorisées en plain pied. Le prix comprend le permis de construire purgé de tous recours, étude de sol faite, eau du Bas Rhone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 1 024 m²

Quartier résidentiel, terrain à bâtir de 1 124 m² avec une surface d'emprise au sol de 376 m². Construction autorisées en rez-de-chaussée élevé d'un étage. Le prix comprend le permis de construire purgé de tous recours, étude de sol faite, eau du Bas Rhone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr