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RARE ET IDEALEMENT SITUE

UN PETIT BIJOU cet appartement d'environ 67m2 situé dans une résidence sécurisée à Uzès proche de tous les commerces à pied. En rez-de-chaussée surélevé, composé d'une très belle pièce de vie s'ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse ensoleillée d'environ 13 m2. La cuisine équipée et aménagée (neuve), saura vous séduire par sa fonctionnalité. Cet appartement offre également deux chambres avec placards, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Les plus + : garage de 16m2 en sous sol , climatisation réversible et ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Bien soumis au statut juridique de la copropriété. * Honoraires charge acquereur Vite une visite ! contacter Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70

GRANDE MAISON PASSY PLAINE

REF 68039AML : PASSY - PLAINE : Cette propriété unique à Chedde, dessinée par Henry-Jacques Le Même, vous séduira par son charme authentique, ses espaces soigneusement aménagés pour une expérience de vie privilégiée. Profitez d'un jardin clos et plat, idéal pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est le cœur de cette demeure, un espace chaleureux et convivial pour partager des instants uniques en famille ou recevoir vos invités, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Proposant 6 chambres spacieuses et lumineuses, ses 2 espaces de travail, son atelier, cette maison offre un espace généreux pour accueillir toute la famille, les amis ou pour réaliser vos projets professionnels dans un environnement propice à la réussite. Elle se situe à proximité des commodités, des écoles et des activités de loisirs !! A quelques minutes des stations de ski, à 1 heure de Genève ou Annecy. Venez vite la découvrir ! PRIX : 570 000 € Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33611130872 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Marie LAMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 489 394 197 / Annecy

3 pièces avec garage et jardin, vue mer

Réf 68060VPE: Grasse, parfaitement adapté à une famille qui bénéficiera de sa localisation. L'appartement est sans vis-à-vis, offre une vue exceptionnelle. L'appartement offre 2 grandes chambres, un très grand dressing, une salle de bain avec toilette et une salle de douche avec toilette. Pas de charges mensuelles de copropriété. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33687499961 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2315€ ~ 3133€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC 483 981 379 / Grasse

Projet de Villa

Réf 67912C5FV Annecy le vieux, Projet de Villa d'environ 116 m², une pièce de vie ouverte, 4 chambres, un garage, sur un terrain d'environ 451 m². Assurances et VRD comprises.(hors frais de notaire) A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Maison de village avec jardin

REF. 457RB RARE A LA VENTE Cette belle propriété offrant des prestations de haut niveau se compose de 2 appartements de 120m² et de 60m². Ces 2 appartements peuvent être facilement reliés pour en faire une maison familiale. Situé au premier et second étage, le plus grand des deux appartements se compose de 2 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau. Sa belle pièce de vie et sa terrasse tropézienne donne une vue dégagée sur les collines avoisinantes. L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement mis en location courte durée. Sa clientèle fidèle vous procurera des revenus complémentaires. Le garage et le jardin avec sa piscine chauffée viennent compléter ce bien. Les atouts: - Rénovation récente et de haute qualité - Piscine - Proche des commodites - Appartement du rez-de-chaussée vendu meublé - Possibilité d'en faire une maison familiale - Prête à emménager Venez vite visiter cette belle maison

Grande bâtisse en pierre avec terrasses

Réf 68011CJ : Belle opportunité pour cette grande bâtisse en pierres d'env. 280 m² dans un village de caractère à quelques minutes de Goudargues et à 20 minutes d'Uzès. Sur les étages : 5 chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau et un bureau. En rez-de-chaussée : possibilité de créer 2 logements ou reprise du fonds de commerce pour activité professionnelle. En effet, sur l'ensemble de rdc, vous trouverez 144 m² env. avec grande véranda, 2 entrées indépendantes, 2 terrasses avec vue sur la campagne. Plusieurs caves, grand garage et nombreuses possibilités de stationnement. A découvrir ! Nous contacter pour plus d'informations Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33659546834 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JOUVE - Agent commercial - EI - RSAC 800 299 679 / Nîmes

MAISON AVEC EXTERIEUR INTIME, 3 CHAMBRES, GARAGE

Réf 2027EC: A 5 min de Pierrelatte, proche des commodités, à découvrir splendide maison de village en pierre avec cour intérieur cosy et intime. Composée d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plafond en voutains, cuisine moderne équipée, 3 belles chambres dont une avec grande terrasse, salle de bain, un palier pouvant accueillir un bureau. De plus vous disposerez de combles aménageables ainsi que d'un garage pour faciliter votre stationnement. Je vous réserve une visite? N'attendez plus! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614425166 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2340€ - Elodie CONTESSI - Agent commercial - EI - RSAC 909 109 456 / Romans sur Isère

Réf 68058PM: St Loup Géanges, maison en pierre avec du charme et du caractère, située au centre bourg. Commerces accessibles à pieds. Matériaux nobles et de grande qualité pour l'ensemble de la rénovation. Surface utile 145m2. Chauffage économique avec climatisation réversible. Cheminée ancienne dans le séjour. Belle exposition en sud-est. 1 grand garage avec porte automatique. Complétement clos de murs, avec 2 portails automatiques coulissants. Venez vous plongez dans cette ambiance chaleureuse et agréable. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Ferme en pierre avec vue panoramique

Réf 67898DA : En position dominante, cette ferme offre une une vue panoramique sur un magnifique paysage de Drôme provençale, sur les hauteurs de la vallée remarquable de la Roanne. Le gros-œuvre et les façades ont été faits, l'aménagement intérieur est à terminer afin de donner tout son cachet à ce lieu d'exception. Sur 3 niveaux, les possibilités d'agencement sont nombreuses pour faire du lieu une résidence secondaire, un lieu d'accueil ou la base d'un projet professionnel agricole ou autre. Nous contacter pour plus de renseignements et pour une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2740€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

VILLA PLAIN PIED GRAND TERRAIN 3 CHAMBRES GARAGE

Réf 2021EC: A 5 min de Larnas proche des gorges de L'ARDECHE, découvrez cette jolie villa de plain pied, avec son grand terrain de 1500m² avec vue dégagée. Composée d'un vaste séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 garage. Vous apprécierez particulièrement le calme et la sérénité que vous apportera ce bien. A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614425166 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 918€ ~ 1242€ - Elodie CONTESSI - Agent commercial - EI - RSAC 909 109 456 / Romans sur Isère

Appartement 4 pièces Rez-de-jardin

Réf 68051JL: Ballaison (74140), en exclusivité chez Swixim Bas Chablais, succombez pour ce magnifique appartement 4 pièces à la campagne clé en main datant de 2017. Compromis idéal entre la maison et l'appartement avec aucun voisin au dessus de chez vous. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une terrasse de 40m2 avec une partie couverte qui offre une double exposition. Un jardin d'environ 50m2 clôturé sans vis à vis avec aperçu Lac. Ainsi qu'un toilette/buanderie aux normes PMR. A l'étage, vous apprécierez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Un garage double complète ce bien ainsi qu'une place de parking privative. Une visite s'impose pour valider les nombreux atouts de cet appartement. Ainsi vous pourrez vous imprégnez de l'environnement agréable de cette petite copropriété à l'échelle humaine avec ses faibles charges. Un petit nid douillet vous attend pour un coup de cœur garanti. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 440 €/an - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Appartement RDJ 5 pièces avec local commercial à BALLAISON

Réf 68057JL: Dans le secteur recherché de Ballaison. Appartement entièrement rénové 5 pièces dans une maison composée de 3 lots, au cœur du village dans une impasse au calme sans vis à vis. Une pièce est actuellement transformée en local commercial destiné au domaine de l'esthétique, que vous déciderez ou non de la conserver comme telle. Compromis idéal entre la maison et l'appartement avec sa propre entrée indépendante. Vous apprécierez notamment sa rénovation effectuée avec goût, il y a deux ans tout en gardant le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et son aspect atypique. Le bien est composé d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie donnant sur l'extérieur avec beaucoup de cachet et de clarté, de trois chambres, d'une pièce d'eau, d'une pièce annexe déclarée donc en local commerciale pouvant servir de bureau, d'une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau et de deux WC. Une jolie terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et son petit jardin vous donnera entièrement satisfaction grâce a son exposition idéale plein SUD et son environnement sans vis à vis. Deux places de parking privatives sont vendues avec le bien ainsi qu'une cave. Un garage peut être loué en supplément. SWIXIM Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m'étant un point d'honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Authentique Moulin

Réf 67182LL : Venez découvrir cette propriété d'exception située en plein cœur des Dombes, proche du village de Châtillon sur Chalaronne et de toutes ses commodités. Cet ancien moulin a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 9 ans. Vous serez séduits par les prestations de qualité et les matériaux nobles qui conservent le caractère authentique des lieux. Le charme opère dès la découverte de son environnement extérieur, naturel et bucolique qui vous enchantera avec le bief qui alimentait anciennement le Moulin ainsi que son étang relié directement à la Chalaronne. L'habitation principale bénéficie d'une très belle pièce de réception avec sa cheminée centrale, 4 suites parentales, 1 chambre et plusieurs autres espaces de vies. Un studio indépendant et un garage double viennent compléter l'habitation. La maison secondaire agrémente harmonieusement ce bien avec de vastes espaces de réception mais également, une dépendance avec des boxes de rangement, un atelier et abri voiture. Très beau potentiel, maison d'hôtes et/ou activité événementielle possible. Accès Lyon et l'aéroport (45min), Genève (1h30) Coup de cœur assuré ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3085€ ~ 4173€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône