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Villa avec piscine à débordement et vue mer panoramique à Théoule

Située à Théoule-sur-Mer, à proximité de Cannes, cette villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain de 1 350 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 241 m² et dispose d'une piscine à débordement. Construite à la fin des années 1980, la villa se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un studio indépendant. Le rez-de-jardin accueille les principales pièces de vie, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre de maître avec salle de bains et douche, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un appartement indépendant complète la propriété. Il comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La villa bénéficie également d'un garage, de stationnements extérieurs et d'un système de chauffage électrique. Grâce à son exposition plein sud, sa vue mer panoramique et ses espaces indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur.

ANTIBES – RASTINES // Villa Contemporaine 240 m² – Jardin – Piscine – Vue Panoramique

ANTIBES – RASTINES // Villa Contemporaine 240 m² – Jardin – Piscine – Vue Panoramique Localisation : Antibes Surface habitable : 240,52 m² Pièces / Chambres : 5 pièces Vue : Panoramique sur la mer et le ciel Terrain : 1800 m² État : Excellent état Disponibilité : Libre Chauffage : Électrique, climatisation, individuel Eau chaude : Individuelle Niveaux : 2 À vendre, dans un domaine privé sécurisé à Antibes, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 800 m², la propriété développe environ 240 m² habitables, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une vue panoramique imprenable sur la mer et ses environs. Caractéristiques principales : - Vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, - Salle de télévision indépendante, - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur, - 4 chambres spacieuses, toutes avec salle de bain privative, Extérieurs & équipements : - Belle piscine avec pool house, parfait pour la détente et les réceptions, - Climatisation intégrale, - Plusieurs places de stationnement privatives, Localisation : Située à seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, À 30 minutes du boulevard de la Croisette à Cannes. Cette villa est une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme et sécurisé.

Bastide provençale avec vue panoramique sur les collines et le golf

A Opio, idéalement située au calme absolu, au bout d'une impasse et à proximité immédiate des commodités, cette charmante propriété provençale séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa magnifique vue panoramique sur les collines environnantes et le prestigieux golf de la Grande Bastide. Baignée de lumière, la maison offre des espaces de vie chaleureux et harmonieux. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une belle terrasse dominant la campagne, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte invitent à partager de beaux moments de convivialité. Deux chambres avec salles de bains privatives et une charmante suite parentale à l'étage complètent l'espace nuit. Un appartement indépendant avec son propre espace jardin permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Le jardin paysager d'environ 3 350 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, accueille une piscine avec pool house ainsi que plusieurs espaces de détente à différentes expositions. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Golfs réputés et écoles internationales à proximité, Cannes et l'aéroport de Nice à environ 30 minutes ! Une élégante maison de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour savourer pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur.

NOUVEAU Superbe 2 pièces meublé à Cannes

Situé au cœur du quartier recherché de Stanislas à Cannes, ce magnifique appartement de 53,7 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une chambre spacieuse et d'une grande pièce à vivre lumineuse, cet espace séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Entièrement meublé, il bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéal pour des moments de convivialité, d'une vaste terrasse ensoleillée. Grâce aux nombreux équipements tels que la climatisation, les doubles vitrages, les stores et volets électriques, le confort est assuré en toutes saisons. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie et invite à la détente dans un cadre urbain calme. Cette résidence de standing doté d'un ascenseur, d'un gardien et d'une vidéosurveillance, garantit une vie paisible et pratique au quotidien. Parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cannes La Bocca – 2 pièces avec terrasse – Résidence récente

Dans une résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement 2 pièces, au calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement est particulièrement pratique au quotidien : commerces, transports et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Cannes et les environs. Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

CANNES CENTRE-3 PIÈCES RÉNOVÉ-TERRASSE

À quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce bel appartement entièrement rénové. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur les collines. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle de douche. La chambre principale possède également un dressing. Une place de parking est disponible en supplément. Idéal pour vivre à Cannes, profiter des vacances ou investir dans la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES Palm Beach 2p de 37m2 avec terrasse de 10m2

EXCLUSIVITE Situé dans le quartier recherché du Palm Beach dans une résidence moderne de très bon standing à 1 minute à pied des plages et de toutes les commodités, nous vous proposons ce 2p de 37m2 et sa magnifique terrasse au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur la large terrasse en exposition Sud-Est, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placards également ouverte sur cette terrasse, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Ce bien offre la climatisation, un double vitrage et des volets roulants électriques. Honoraires d'agence de 5,88% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Palm Beach – Appartement 2 pièces avec terrasse, proche plages, garage possible

# CANNES PALM BEACH – ÉLÉGANT 2 PIÈCES DE 72 M² TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES – TERRASSE – POSSIBILITÉ DE GARAGE **Une adresse privilégiée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, avec un beau potentiel d'aménagement.** Situé dans le très prisé secteur du **Palm Beach, à Cannes**, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ **72 m²**, bénéficiant d'une agréable terrasse et d'un environnement résidentiel recherché. **Véritable atout de ce bien : sa belle superficie offre la possibilité de le transformer en 3 pièces, avec la création d'une seconde chambre**, permettant ainsi d'adapter les espaces à vos besoins et à votre projet de vie, sous réserve de faisabilité technique. À quelques pas des plages, des commerces de proximité et des adresses emblématiques de la Pointe Croisette, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. L'appartement propose actuellement un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer les belles journées méditerranéennes. Situé au **4ème étage sur 5**, au sein d'une résidence avec ascenseur, le bien bénéficie également de prestations appréciables, notamment la climatisation, les volets roulants électriques et un balcon. **Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage au sein même de la résidence**, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur de Cannes où le stationnement est précieux. ### Les atouts de ce bien - **Emplacement privilégié** dans le quartier du Palm Beach - **Proximité immédiate des plages** et de la Pointe Croisette - **Environ 72 m²** offrant de belles possibilités d'aménagement - **Possibilité de transformation en 3 pièces avec deux chambres**, sous réserve de faisabilité - **Terrasse et balcon** pour profiter de l'extérieur - **4ème étage sur 5 avec ascenseur** - **Climatisation** et prestations de confort - **Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence** - **Fort potentiel de valorisation**, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial ### Une opportunité rare avec un beau potentiel d'évolution Le Palm Beach séduit par son atmosphère résidentielle, sa proximité avec la mer et son art de vivre entre élégance, tranquillité et dynamisme cannois. **Avec ses 72 m² et la possibilité d'envisager une configuration en 3 pièces**, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et optimiser les volumes dans un secteur très convoité. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence principale ou un investissement immobilier dans un emplacement de choix, ce bien offre un équilibre séduisant entre **emplacement, confort et potentiel d'aménagement**. **Un appartement aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée.**

CANNES BANANE CALME ABSOLU : APPARTEMENT 27,15m² REFAIT A NEUF

Cannes Banane à 80 mètres rue des plages de La Croisette et 150 mètres du Palais des Festivals : au calme absolu sur cour intérieur, APPARTEMENT entièrement refait à neuf cette année avec soin et des matériaux de qualité , climatisation et double vitrage. Séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine (7,08m² Loi Carrez) 2 lits 90x190cm, salle de bains avec baignoire double et wc séparé. Vendu meublé et équipé (NEUF) ! Mobilier.. canapé 2p non convertible, table basse, TV, aspirateur, etc.. Cuisine aménagée et électroménager : réfrigérateur, plaque cuisson induction, hotte aspirante, four micro-ondes combiné, lave vaisselle encastré et lave linge séchant. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes. Énergie - Consommation conventionnelle : 231 kWhEP/m². an (D) Énergie - Consommation finale : 100 kWhEF/m². an (B) Énergie - Estimation des émissions : 7 kg CO2/m². an (B) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 550 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 800 € / an Taxe foncière : 600 € / an Charges: 45€/mois. Aucune procédure en cours.

CANNES – BASSE CALIFORNIE | 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Au cœur du très prisé quartier de la Basse Californie, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la Croisette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, alliant élégance contemporaine, confort et raffinement. Situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement offre un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, deux belles chambres, deux élégantes salles d'eau ainsi qu'une cuisine moderne aux lignes épurées. Les matériaux de qualité et les finitions soignées soulignent le caractère contemporain et raffiné de l'ensemble. Deux terrasses viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Une cave est incluse dans la vente. Un parking collectif sécurisé est également à la disposition des résidents. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](

Croisette 4 pièces avec terrasse et vue mer

Découvrez ce somptueux appartement de réception de 4 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence de grand standing sur la Croisette. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m². Depuis celle-ci, profitez d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le port Canto. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, comprenant trois salles de bain et un dressing. Ce bien est vendu avec une cave et la possibilité de louer une place dans le parking de la Croisette.

CANNES 2 PIECES

Situé au sein d'une résidence privée, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 60 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un agréable espace de vie prolongé par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'une belle chambre en suite, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Une place de parking en garage fermé vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

CROIX DES GARDES

Situé dans le cadre verdoyant et recherché de la Croix des Gardes, au cœur d'une réserve naturelle, cet élégant appartement 3 pièces de 77,57 m² prend place au sein d'une résidence de standing avec parc paysager et piscine. Au calme absolu et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation et la mer, sublimée par une exposition plein sud. Entièrement rénové avec raffinement et proposé meublé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 40,50 m². Véritable espace de vie extérieur, celle-ci invite à profiter pleinement du cadre naturel et de la vue mer. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et fonctionnalité. Un bien rare réunissant prestations de qualité, environnement privilégié et douceur de vivre, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et des plages. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483