Mots-clés : t1 bis

IDEAL INTERNE CHU // SAINT ELOI // STUDIO T1 T1BIS NEUF // PROCHE TRAM ET BUS

CONTACT: GREGORY PATIER 0667550066 ou Idéalement située en face du CHU de Montpellier, cette nouvelle résidence est PARFAITE pour les loger les internes. Elle est composée de studio ou T1bis, en étages, avec des services particulier, proche du tramway et une fiscalité avantageuse. Et les logements peuvent aussi être acheté pour une résidence principale. Investisseurs ou internes, renseignez-vous auprès de moi pour connaitres les modalités. Grégory Patier 06*67*55*00*66

SECTEUR MILLENAIRE - BEAU T1 28M² + EXTERIEUR

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01 Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s'installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Magnifique T1 d'une superficie de 30 m² bien agencé au 2ème étage et qui profite d'un balcon de 10m². Profitez d'une salle de bain avec wc. Exposition : Ouest Prestations: résidence fermée et sécurisée,volet motorisé, digicode, stationnements en S/Sol etc.. Prix : 159 679 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité) 1 stationnement en sus : 10 000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2027 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

Appartement À Vendre. 30,46m². Face hippodrome

Bel appartement T1 de 30,46 m² à vendre au centre-ville de Cagnes-sur-Mer, ensoleillé , à 50 m de la mer et face à l'hippodrome . Il offre une terrasse, ascenseur et cave. Construit en 1959, en bon état, beau volume, parking collectif. Proche transports en commun . Prix : 195 000 EUR. Très bel appartement, à visiter vite ! Référence agence : 6942

logement 2chambres

Appartement TYPE 3 de 2 Chambres balcon. Au 3 sur 4éme étage avec ascenseur et balcon, 2 Chambres. Détail : Hall, 2Chambres avec placards, salle de bains aménagée, Cuisine aménagée avec ilot centrale ouverte sur le salon/séjour accès direct au balcon, Wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Emplacement à pied 5min de la Doua, du Tram ligne T1 ou T4, pour le Parc tête d'or 15min. Les Plus 4ème étage, Balcon Ascenseur, entièrement aménagé placards, SDB, cuisine.... Visite 360 : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite 360 :

ST LAURENT DU VAR/ CENTRE-VILLE - 1/2 pièces 38m², dernier étage, terrasse 10m²

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06 72 26 05 89) vous propose à la vente : À Saint-Laurent-du-Var, dans le quartier recherché du Centre-ville / Rascas / Notre-Dame / Condamines, ce grand T1 de 37,5 m², en très bon état, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial. Un coin nuit avec placard complète l'ensemble. Actuellement délimité par des panneaux japonais, il peut aisément être repensé afin de créer un véritable espace nuit indépendant, selon vos besoins. Donnant sur cour, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse filante d'environ 10 m², un véritable espace extérieur où il fait bon s'installer, prendre un café ou simplement se détendre. Le bien, prêt à vivre, dispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de rangements, des atouts qui renforcent le confort et la praticité au quotidien. Il est également équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique et sont complétées par des volets électriques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Facilité de stationnement autour de la résidence et possibilité de location d'un garage. Proximités immédiates : transports en commun, commerces, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et gare de Saint-Laurent-du-Var, facilitant les déplacements au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06 72 26 05 89. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 113 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

Port-Fréjus – Charmant T1 Cabine avec Loggia face à la Marina

Superbe T1 cabine avec loggia – Vue imprenable sur la marina Idéalement situé au cœur de Port-Fréjus, au sein de la résidence recherchée Port Quiétude, découvrez ce charmant appartement de 24 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié face à la marina. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bien clé en main, parfaitement entretenu, où chaque espace a été optimisé avec soin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette et placards, ouvrant sur une agréable loggia offrant une vue imprenable sur les bateaux et le port, véritable invitation à la détente. Une cabine permet un couchage indépendant, idéal pour recevoir ou optimiser la rentabilité locative. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau entièrement refaite avec goût, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des plages, des commerces, du port, ainsi que du casino, il offre un cadre de vie dynamique et recherché. Ce bien conviendra parfaitement pour : • Une résidence principale confortable • Un pied-à-terre en bord de mer • Un investissement locatif performant, aussi bien en location annuelle que saisonnière Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, vue et fonctionnalité. Charges de copropriété : environ 120 € / trimestre

Maison à vendre Soorts-Hossegor

?? Maison à deux pas de la plage sud d'Hossegor – 200 m² – Fort potentiel À seulement quelques mètres de la plage sud d'Hossegor, découvrez cette maison d'environ 200 m², actuellement divisée en trois appartements indépendants. Un bien rare, idéalement situé entre océan et pinède, dans un secteur recherché pour sa sa proximité immédiate de l'océan. Édifiée sur une parcelle de 756 M2 en 2e ligne de la plage, cette propriété offre de nombreuses possibilités :? Investissement locatif avec ses trois lots existants? Rénovation en une grande maison familiale, pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour les amoureux du littoral landais. Villa d'environ 200m2 divisée en trois appartements idéalement située à quelques pas de la plage Sud d'Hossegor. Sur une belle parcelle de 756m2. Elle se compose d'un T1, d'un T3 et d'un T4. Idéal investisseur ou rénovation totale pour maison neuve sur la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de notre dernier logement 4 pièces au sein de la résidence LA LISIERE, idéalement située à Compiègne en bordure de forêt et à proximité de tous les essentiels. La nouvelle réalisation signée VINCI Immobilier vous propose 33 appartements du T1 au T5 avec stationnements en sous-sol, dont la livraison aura lieu en fin d'année 2025. Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.

Appartement Bandol 1 pièce(s) 22 m2

*** exclusivité *** bandol - les terrasses de bandol ideal investissement ou pied a terre vue mer pour cet appartement t1 d'environ 22 m² situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble entretenu et ravalé récemment, et comprenant : un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine equipee, un coin nuit avec lits superposés et une salle de bains avec toilettes. Menuiseries en double vitrage, residence securisee avec parking collectif a voir rapidement !!! Dpe C les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Georisques. Gouv. Fr prix : 195 000 eur copropriété de 256 lots - dont 123 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827.66 euros.

T1 en rez-de-jardin à La Favière proche commerces et plages Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des plages de La Favière, ce T1 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo 2 places, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur un jardin privatif d'environ 60 m², exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une place de parking attenante complète ce bien et assure un stationnement facile. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

CÔTES DES BASQUES Découvrez ce charmant T1 Bis à proximité de toutes les commodités de Biarritz. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour/cuisine exposé Est. Le côté nuit accueil une chambre bien séparé de la partie jour avec une salle d'eau. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Lucas BENZONI EI, agent commercial (RSAC 939901179)

Une bâtisse dans un environnement exceptionnel aux portes de

Située à 10 min de Villeneuve-les-Avignon, 10 min du Parking de l'Oratoire. Sur l'île de la Barthelasse, un 'bout du monde' de nature préservée, empli de quiétude. Tout en étant à 15 min de la gare TGV. Cette maison unique développe plus de 300 m2 habitables. Sur un remarquable terrain de plus de 33 000 m2. Unique à la fois par son emplacement, privilégié, et aussi par sa singularité. De plain-pied, la maison ouvre sur une pièce à vivre de plus de 100m2 pavée d'une volute de tomettes, pièce de réception ouverte via de larges baies vitrées sur la grande terrasse au Sud. Sa cuisine séparée, une chambrette, un espace cellier-toilettes-douche-sauna qui pourrait être recomposé en suite de plain-pied ; une large buanderie aménageable également. A l'étage 3 chambres, une salle de bain, des toilettes. Un appartement complet de 2 chambres additionnelles indépendant car possédant sa propre entrée via un escalier extérieur. Enfin, outre des auvents en bois pour rangements et autre stockage, un ravissante maisonnette T1 à réhabiliter faisant face à la piscine. L'escalier en fer forgé, la chambre-véranda, nombre d'inattendus baignés de lumière méridionale font de cette maison une pièce unique. Et surtout l'espace, l'espace, l'espace, de grands arbres remarquables dans le parc et fruitiers, fleurs et plantes diverses, une campagne agricole à cultiver, pour les animaux; un lieu enfin de retrouvailles, d'accueil, festif, sans voisinage aucun. Au-delà d'une simple maison, une autre façon de vivre. Des plans détaillés en cours de réalisation permettront aux plus audacieux d'investir cette pépite. Sur références auprès de Julien Cousté au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété à 2 km du centre d'Aix 243 m2 habitables s

Vous rêvez de vivre dans une propriété de caractère ? Notre agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une opportunité rare : Magnifique propriété À seulement 2 km du centre d'Aix-en-Provence Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 243 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, à proximité immédiate de la nature et des transports en commun. Édifiée sur un vaste terrain de 5 430 m2 piscinable, cette propriété se compose de quatre unités de vie indépendantes : o Une maison principale pleine de charme, avec cheminée, chaleureuse et lumineuse, 3 chambres, un bureau, un grand salon et une cuisine ouverte. o Un T1 et un T2, parfaits pour la location ou recevoir famille et amis o Un bastidon indépendant, typiquement provençal Chaque logement dispose de sa propre terrasse et est équipé de la climatisation. L'ensemble comprend 6 chambres et 5 salles de bain, réparties harmonieusement entre les unités. Atouts majeurs : o Fibre optique, pour un confort de vie moderne o Eau du Canal de Provence o Fosse septique conforme o Nombreuses places de stationnement o Plusieurs orientations, belle luminosité toute la journée o Calme absolu, sans vis-à-vis o Potentiel multifonctionnel : résidence familiale, projet de gîtes ou location saisonnière Un bien rare sur le secteur, offrant beaucoup de potentiel, dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Diagnostic de performances énergétiques : consommation énergétique : D 207 Kwh/m2/ an et B pour les émissions de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 EUR et 4130 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat de vente no744 CAP ¦ Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) No RSAC de Anne GREEN : 809 707 060 No RSAC de Claire BUISSART : 519 336 358 Do you dream of living in a property with character? Our agency CAP Immobilier & Patrimoine offers you a rare opportunity: Magnificent property Just 2 km from the centre of Aix-en-Provence Located in one of the most sought-after areas of Aix-en-Provence, this superb 243 m2 property offers an exceptional living environment, in complete tranquillity, close to nature and public transport. Built on a large 5,430 m2 plot with space for a swimming pool, this property consists of four independent living units: o A charming main house with a fireplace, warm and bright, 3 bedrooms, an office, a large living room and an open kitchen. o A studio and a one-bedroom apartment, perfect for renting out or hosting family and friends o A detached bastidon, typical of Provence Each dwelling has its own terrace and is equipped with air conditioning. The property has a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms, harmoniously distributed between the units. Key features: o Fibre optic broadband, for modern living comfort o Water from the Canal de Provence o Compliant septic tank o Numerous parking spaces o Multiple orientations, beautiful light throughout the day o Absolute calm, no neighbours opposite o Multifunctional potential: family residence, holiday cottage project or seasonal rental A rare property in the area, offering great potential, in a green environment just a few minutes from the town centre. Energy performance diagnosis: energy consumption: D 207 Kwh/m2/year and B for greenhouse gas emissions: 6 kg C02/m2/year. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR3,0