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AVP IMMO - Appartement T3 d'Exception Dernier Étage avec

Appartement T3 Dernier Étage avec Terrasse de 35 m2 Plage des Lecques à 2 min à pied À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Appartement T3 avec grande terrasse plein sud En exclusivité chez AVP IMMO, découvrez ce magnifique appartement T3 de 88 m2 situé au dernier étage d'une résidence moderne, à seulement 2 minutes à pied de la plage des Lecques. Un emplacement rare et recherché sur la Côte Provençale, idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre balnéaire. Un intérieur moderne et lumineux Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle. Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l'espace de vie. Deux suites parentales dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une terrasse plein sud de 35 m2 Véritable atout, la terrasse de 35 m2 exposée plein sud offre un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos instants de détente et vos soirées entre amis. Confort & équipements haut de gamme Climatisation gainable pour un confort optimal. Buanderie indépendante. WC suspendus. Parking privé sécurisé inclus. Un cadre de vie privilégié Situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à deux pas de la plage des Lecques, du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Marseille, Toulon ou Aix-en-Provence. Cet appartement d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 rez-de-jardin 68 m2 Jardin 100 m2 Piscine Plage à p

T3 rez-de-jardin 68 m2 Jardin 100 m2 Piscine Plage à pied Les Lecques RARE AUX LECQUES À 100 m de la plage, superbe T3 en rez-de-jardin avec 100 m2 d'extérieur, piscine dans la résidence et prestations récentes. situé dans le secteur très recherché des Les Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à pied de la plage, des commerces et des restaurants. Dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, découvrez ce T3 de 68 m2 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie idéal entre mer et confort moderne. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres avec accès extérieur, dressing, Climatisation gainable réversible, Volets roulants électriques, Prestations modernes et soignées Jardin privatif de 100 m2, Terrasse ensoleillée avec un accès direct depuis les pièces principales. Résidence récente sécurisée, piscine collective, environnement calme et recherché Emplacement prémium : plage à 100 m à pied, commerces et restaurants accessibles à pied Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Saint Cyr Sur Mer de 3 pièces avec jardin

St Cyr sur mer Découvrez ce charmant appartement de Type T3 offrant 70 m² dans une résidence fermée et sécurisée idéalement situé sur la commune de Saint-Cyr-Sur-Mer, proche du centre-ville et des commodités à pied. Ce bien dispose d'un magnifique jardin d'environ 150m2 exposé ouest, idéal pour prendre votre café ou organiser des barbecues conviviaux entre amis . Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte le tout donnant accès sur deux terrasses d'environ 6m2. Le coin nuit dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant . Ce bien dispose de la climatisation, de volets roulants électriques, et d'une cave d'environ 5m2 en sous-sol de la copropriété. Une place de parking privative pour votre confort juste à côté du portillon donnant accès au jardin. à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026. Consommation énergie primaire : 194kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402 € et 1896 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 en duplex 74m2, terrasse, garage - Saint Cyr sur mer

SAINT-CYR-SUR-MER : Les Pradeaux, dans petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 74 m2, situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Traversant Sud/Ouest Nord/Est, il bénéficie d'une belle luminosité, de terrasses agréables et d'un garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage des Lecques et du centre-ville, ce bien offre un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces comme au bord de mer. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec plafond cathédrale formant une agréable pièce de vie de 26 m2, ouverte sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 21 m2. Une mezzanine climatisée de 16,6 m2 loi Carrez (36 m2 au sol), idéale en chambre ou espace bureau. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon exposé Nord/Est. L'espace nuit comprend une chambre avec placards donnant également sur la terrasse Sud/Ouest, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage ainsi que des stationnements collectifs dans la copropriété complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer.

Rare ! T3 à rénover avec terrasse Entre plage et centre à

Appartement à vendre T3 à rénover 70 m2 + terrasse Emplacement rare entre mer et centre Rare à la vente à Saint-Cyr-sur-Mer. Situé entre les plages et le coeur du village, dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement T3 d'environ 70 m2 avec terrasse de 19 m2, proposé à l'état brut pour un aménagement 100 % sur-mesure. Les + : Emplacement privilégié à pied des plages et commerces, Fort potentiel de valorisation, 2 stationnements extérieurs, Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une opportunité rare pour créer un bien unique dans un secteur très recherché. Contactez AVP IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 en duplex, terrasse, pkg collectif - Saint Cyr sur mer

SAINT-CYR-SUR-MER : Au calme, dans petite résidence, proche de toutes commodités (Intermarché, Lidl, pharmacie...), à 10mn à pieds de la gare SNCF et quelques minutes de l'accès autoroute, agréable appartement de Type 3 en duplex ensoleillé et en dernier étage (1/1) avec une belle terrasse de 13 m2. Séjour avec climatisation réversible, une chambre avec placard, wc séparés, salle de bains avec fenêtre, cuisine et placards. A l'étage, une grande pièce (21 m2) avec fenêtre pouvant s'aménager en 2ème chambre + salle d'eau ou grand coin salon et bureau, par exemple. Accès à un un grenier de 10 m2, idéal pour du rangement. Très beau volume dans le séjour avec une belle hauteur de plafond. Parking collectif et local à vélos.