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Offre commerciale : T4 DERNIER ETAGE DE 76M² AVEC 70M² DE TERRASSE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAGNES S

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, cette future résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de la Côte d'Azur, avec les plages accessibles en quelques minutes et un environnement résidentiel calme et verdoyant. Magnifique T4 en dernier étage cet appartement de prestige dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur sa premiere terrasse de 36m². Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse privative de 31m². Appartement traversant sud/nord Salle de bain equipée + WC indépendant. Prix : 580 000€ avec parking en sous-sol inclus Frais de notaire offert Livraison 2T 2029 La résidence propose des prestations contemporaines et durables, avec une architecture soignée, des espaces paysagers comprenant un jardin central, ainsi que des équipements pensés pour le confort quotidien comme des locaux vélos et des stationnements avec pré-équipement pour véhicules électriques. Les prestations prévues incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des volets roulants motorisés, des rangements intégrés ainsi que des finitions personnalisables avec des matériaux de qualité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et très recherché, tout en bénéficiant des avantages du neuf. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Appartement T4 au calme à Portissol

À 5 minutes de la plage de Portissol et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T4 traversant de 75 m2, entièrement rénové et parfaitement entretenu, situé au premier étage d'une résidence fermée, arborée et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une vaste cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur une loggia, un bureau ainsi qu'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse de plus de 12 m2, orientée à l'ouest. Au calme absolu, cette terrasse offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une avec rangement, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour plus de confort au quotidien, une cave privative, un local à vélos collectif ainsi que des places de stationnement libres dans la résidence complètent ce bien.

Auréa

Au cœur de Perpignan, la résidence Auréa propose 24 logements du T2 au T4 dans un quartier central en pleine transformation. À proximité immédiate de la gare SNCF, des bus, des commerces, des écoles et des services, elle facilite le quotidien. Chaque logement dispose d'une terrasse ainsi que de deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure. Possibilité d'acquérir sa résidence principale avec une TVA à taux réduit à 5,5%. La résidence respecte la réglementation RE2020 seuil 2025, pour un confort durable et une qualité de vie appréciable. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

T4 DE STANDING EN ATTIQUE - SIX FOURS LES PLAGES

Au sein d'une résidence de standing, proche du coeur de ville et des commerces à pied, dans le quartier Bouillibaye, ce sublime rooftop au 2ème étage va séduire les plus exigeants. Il se compose, sur un seul plateau, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 51 m2 (cuisine américaine), d'une master de 18 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, d'un dégagement desservant deux autres chambres avec leur salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le salon/séjour/cuisine ainsi que les deux chambres donnent sur une superbe terrasse de 104 m2 en L bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest pour profiter de la douceur de vivre en extérieur. Pompe à chaleur triple service en gainable, ballon thermodynamique, carrelage 80 x 80, volets roulants électriques, ascenseur... et deux parkings privés en sous-sol. 3 km de la plage, 6 km de Sanary, 7 km de la gare Six Fours/La Seyne. N'attendez pas : 06 68 10 23 57

APPARTEMENT T4 + CABINE AU REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ - LES GETS

Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cet écrin résidentiel prestigieux s'intègre parfaitement dans son environnement montagnard grâce à une architecture respectueuse des traditions locales. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! L'accès immédiat au domaine skiable de renommée internationale et la proximité des commodités font de cet emplacement un choix rare et stratégique pour les amateurs de glisse et de nature. Des volumes généreux et une configuration optimale Ce bien de 119m² est composé d'une entrée avec rangement, 3 chambres en suite avec douche, wc et meuble vasque, dont 1 avec accès terrasse (jacuzzi possible), une chambre cabine idéale pour accueillir des invités ou des enfants, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une buanderie bien pensée pour le retour du ski. La pièce de vie de plus de 39m² avec espace cuisine donne directement accès à la terrasse avec vue sur les sommets. Cet espace de vie baigné de lumière naturelle constitue le cœur chaleureux du chalet, idéal pour des moments de partage après une journée en plein air. Des prestations haut de gamme et un confort moderne Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet bois noble, chauffage au sol individuel avec commande à distance pour un confort optimal dès votre arrivée, centralisation électrique, bardage en vieux bois apportant une touche alpine authentique, cuisine de qualité italienne entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme contemporain et fonctionnalité. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage privatif sécurisé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Les Jardins de Braude

Propriétaire dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c'est possible ! Le Taillan Médoc, ville recherchée à 13 kilomètres du centre de Bordeaux. Découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) : la nouvelle manière de devenir propriétaire de votre appartement du T3 au T4. Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine entièrement paysager avec un accès direct aux commerces, services, écoles et équipements. Découvrez un cadre de vie idéal et très résidentiel, à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg de Taillan-Médoc, où vous pourrez profiter des commerces et des services. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Amphion-les-Bains appartement T4 Vue lac, dernier étage, résidence récente

Evian sotheby's international realty vous propose : rare appartement pieds dans l'eau de 4 pièces de 90,02 m² (loi carrez), idéalement situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. A proximité immédiate de tous les commerces. Bénéficiant d'une double exposition nord/sud, il offre une vue imprenable sur le lac. Vaste pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine entièrement équipée, belle hauteur sous plafond et accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter du cadre exceptionnel. l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un wc séparé. l'appartement est en excellent état et propose des prestations de qualité. Stationnement extérieur aisé. Annexe : une grande cave de 5,53 m² en option : un garage fermé de 18,45 m² avec porte motorisée et compteur électrique et/ou garage double. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément du prix. Un bien rare à la vente, offrant confort, luminosité et un cadre de vie exceptionnel, les pieds dans l'eau. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

Evian-les-Bains – Appartement T4 en attique avec vue panoramique sur le lac

Vente appartement en attique a evian les bains evian sotheby's international realty vous propose : evian-les-bains – appartement t4 en attique avec vue panoramique sur le lac situé à évian-les-bains, ce magnifique appartement t4 en attique de 119 m² séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et surtout par sa vue panoramique et imprenable sur le lac. l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte ur le séjour avec accès sur une terrasse de plus de 60 m2 avec une vue panoramique sur le lac. l'espace nuit propose une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bains privative, une seconde chambre en suite avec salle d'eau et placards, ainsi qu'une troisième chambre avec placard. 2 wc. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses ou au balcon, permettant de profiter pleinement de la lumière et de la vue exceptionnelle sur le lac. En annexes, le bien dispose de deux garages fermés avec portes électriques, dont l'un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. l'appartement se distingue également par la qualité de ses matériaux, de ses équipements et de ses finitions, choisis avec soin pour offrir un niveau de confort et de standing particulièrement recherché. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare, alliant confort, luminosité, beaux volumes et panorama exceptionnel sur le lac. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

Opportunité! Appartement T4 3 chambres avec Cave secteur Edo

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T4 d'environ 67M2 carrez à renover proche des quais de Bordeaux, des commerces, des grandes écoles, et des transports, dans le quartier Edouard Vaillant - Chartrons. Ce bien est situé au sein d'une coproprieté fermée et sécurisée avec un gardien à demeure. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un premier balcon avec vue sur le parc de la résidence, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. La partie nuit elle se compose de trois belles chambres dont une avec balcon également bien exposée, ainsi qu'une salle d'eau, Cet appartement propose differents atouts notamment, une cave en sous-sol, une belle exposition, une copropriété sécurisée avec un concierge, proche des transports et des commerces. Rafraîchissement nécessaire qui permettra de révéler tout le potentiel de ce T4, belle opportunité pour investisseur ou primo accedant, idéal colocation. Bel investissement locatif ! A visiter sans tarder.

T4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF DE 270 M²

AIX-EN-PROVENCE – AUX PORTES D'ÉGUILLES – T4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF DE 270 M² À 499 000 € ! Une opportunité rare sur le secteur aixois ! Découvrez ce magnifique T4 neuf situé en rez-de-jardin, au fond d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, aux portes d'Éguilles et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Son véritable atout ? Un grand jardin privatif de 270 m², idéal pour profiter pleinement du climat provençal, organiser des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Situé en angle, au fond de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable. L'appartement propose : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte - Un accès direct au jardin privatif de 270 m² - Trois véritables chambres avec placards intégrés - Deux salles d'eau - Un WC indépendant - Un cellier / buanderie très pratique Prestations de qualité : - Volets roulants motorisés - Chauffe-eau thermodynamique - Résidence sécurisée - Confort thermique renforcé - Prestations conformes à la RE2020 améliorée Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Prix de vente : 499 000 € Garage en sous-sol en supplément. Remise des clés prévue : 3e trimestre 2028. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 ## Les avantages du neuf - Frais de notaire réduits - Prêt à taux zéro (PTZ) selon éligibilité - Isolation thermique et phonique performante - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans - Faibles consommations énergétiques - Personnalisation du logement selon l'avancement des travaux - Exonération partielle de taxe foncière selon les communes Les + Bonaparte Promotion - Accompagnement personnalisé de A à Z - Prix direct promoteur - Expertise reconnue dans l'immobilier neuf - Étude de financement offerte - Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

T4 MEYTHET

A deux pas des commerces et commodités du centre de Meythet, un T4 en rez-de-chaussée surelevé de 85,54m2. Entrée, séjour et salle à manger avec belle vue montagnes donnant sur balcon Sud, cuisine séparée sur balcon, dégagement avec placard, 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, WC séparé et un grand cellier. En annexes, une cave et un parking de copropriété avec barrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SIMIANE - Appartement T4 de 80m2 - 13014

Llinares Immobilier vous propose : SIMIANE Au cœur du 14ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée, découvrez cet appartement T4 de 80m² situé au 3ème étage et agrémenté d'un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Au calme et sans vis-à-vis, il dispose également d'un parking au sein de la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les lieux selon vos envies. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un primo-accédant ou à un investisseur. Contact: Bruno Benessiano:06 09 04 93 00 Attestation collaborateur CPI:1310 2022 000 000 016 RCP:AT426801 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière: 2 419€/an - Charges annuelles : 1960,92€ ( soit 163,41€ par mois:Eau froide, - Entretien des parties communes) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1 740€ et 2 420€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SIMIANE - Appartement T4 de 80m2 - 13014 Spécial investisseur ou Primo accédants

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'HEBE' - ANNECY / ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T4 de 89.92 m² - TRAVERSANT - TERRASSES - CAVE - GARAGE en option - DPE C

Agence immobiliere laforet - 'hebe' - annecy / annecy-le-vieux - appartement t4 de 89.92 m² - traversant - terrasses - cave - garage en option - dpe C a annecy le vieux, nous vous proposons un appartement de type 4 de près 90m², au 2ème étage sur 3 d'une copropriété récente de 2018, en très bon état, avec ascenseur. Situé à proximité des accès autoroutiers, de la ligne de bus sibra n°9 et des sorties nord d'annecy, vous accédez à ce lumineux appartement traversant, par une entrée avec placards. Vous bénéficiez d'un excellent dpe en C. Le grand séjour avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur deux belles terrasses de 18m² et de 13m², disposées de part et d'autre, vous permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec placards dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau, d'un placard aménagé et d'un accès à la terrasse. l'espace nuit est séparé du côté jour par un couloir et une porte pour plus de confort. Vous disposez d'une cave en sous-sol. Vous bénéficiez également de plusieurs parking de copropriété sécurisés avec barrière et de nombreux locaux vélos. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 463 lots - dont 216 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2689.00 euros.