Mots-clés : t4 5

IMMENSE T4 OPTIMISE DANS UNE RESIDENCE INTIMISTE DU 16E

Contact : HAFSI Redouane 07 81 258 564 Le neuf ça vous ressemble. Nous nous retrouvons du côté du 16ème arrondissement et de ses plages reputées, ce magnifique T4 est un des plus atypiques de la résidence de part sa surface. Il est spacieux et ultra optimisé, ce qui laisse place à bien des possibilités d'agencement. La terrasse profite d'un soleil levant et beneficie d'une surface considérable. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage réversible, WC suspendus. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 389 000€ (TVA 5.5%) Stationnement en s/sol en sus : 10 000 € Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : HAFSI Redouane 07 81 25 85 64

SAINTE MARGUERITE

AGENCE DE SAINTE MARGUERITE,RARE APPARTEMENT T4 NEUF VUE MER PROCHE DES COMMERCES DE BOUCHE: comprenant une entrée une pièce de vie de 28m² cellier 3 chambres ou (2 CH et bureau) 2 SDE WC indépendant le tout donnant sur une terrasse de 36m². Un garage double en sous-sol. La plage à pieds.

Appartement 4 pièce(s) 119 m2

Exclusivité sur la commune de Cabannes, venez découvrir ce T4 volumineux de plus de 120m² proche du centre du village. L'appartement est composé de trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine avec salle à manger, une grande pièce de vie et un cellier. Le bien est vendu loué, le loyer est actuellement 750€ gestion comprise. A voir sans tarder! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

T4 - 88m ²

Appartement T4 neuf, dans une résidence de standing, entre le centre-ville de Bordeaux et le parc Bordelais. Situé au 7ème étage, il jouit d'une vue dégagée sur les toit et clochers de Bordeaux. D'une superficie de 88 m², il offre un séjour-cuisine de 42 m², ouvrant sur une loggia, trois chambres de 10 à 14 m² dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. Conforme à la norme HPE rénovation 2009, il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Le parc bordelais les commerces et le tram D sont à moins de 500 m. Travaux en cours, il sera disponible fin 2026. Taxe foncière 1950 euros, charges mensuelles 140 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Jean de Védas- Beau T4 dernier étage et vue parc

Découvrez ce superbe appartement T4 de 88,6 m², bénéficiant d'une vue sur le jardin intérieur de la résidence et sur le parc de la Peyrière. À distance piétonne des commodités et des transports (1 km), il offre une qualité de vie rare. Sa distribution est optimisée: - Un Séjour/cuisine de 38 m², prolongé par une grande baie coulissante donnant sur une magnifique loggia de 40m². - Un espace nuit compienant : une chambre avec salle d'eau privative et WC, deux autres chambres de 10 m² et 9 m², un espace buanderie et/ou dressing suivant souhait, une salle de bain avec double vasque et un second WC séparé. L'ensemble des chambres donnent sur la grande loggia. Cet appartement bénéficie de hauteur sous plafond de 2,70m. L'isolation est optimale grâce aux dernières normes de construction Un grand double box privatif (place PMR) est proposé à 36 000 € en sus. Car vous l'aurez compris vous bénéficiez d'un tarif spécifique pour les frais de notaire à savoir environ 9 000€. « Photos réelles du bien, enrichies par des propositions d'aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle, à titre illustratif et non contractuel. » Contactez Agnès Mouron pour plus de renseignements et une possible visite. 06 60 09 03 96

Appartement T4 d'exception – Vue panoramique sur les îles de Lérins – Palm Beach

Situé dans le secteur très recherché du Palm Beach, sur le boulevard Gazaniere, cet appartement d'exception de 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un vaste salon baigné de lumière, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les îles de Lérins. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Les prestations soignées, les matériaux de qualité et la luminosité omniprésente confèrent à ce bien un caractère résolument luxueux et contemporain. Un grand garage et une cave complète ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Bien rare à la vente – Palm Beach, Cannes

Vente - Sanary - Appartements neufs - Vue mer - Proche centre

À 600 mètres du port de Sanary, découvrez cet appartement T4 de 126 m² en rez-de-jardin, situé dans la résidence sécurisée "La Corniche". Ce bien d'exception bénéficie d'un jardin privatif de 300 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le séjour lumineux de 49 m² s'ouvre directement sur le jardin, offrant un espace convivial et modulable. La cuisine intégrée prolonge harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres avec salles de bain ou salles d'eau privatives assurent confort et intimité. Un double garage et un ascenseur complètent ce bien moderne et accessible. Début des travaux imminent, livraison au 3e trimestre 2027. Frais de notaire réduits.

DERNIERE OPPORTUNITE ! SUPERBE T4 DE 86M² + TERRASSE DE 15M²

CONTACT : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Située dans un quartier dynamique à l'Ouest d'Aix en Provence, à seulement 10 minutes à pied de la Fondation Vasarely et du Parc Gilbert Vilers,commerces et écoles à proximité immédiate, arrêt de bus de l'Aixpress permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes ! Superbe résidence édifiée sur seulement deux étages au coeur d'un espace paysager. Superbe T4 de 86m² ouvert sur une magnifique terrasse couverte de 15m² exposée Sud Ouest ! Belle entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 28m², deux chambres dont une de 14m², salle de bain et WC séparés Suite parentale de 17m² avec sa propre salle d'eau. Prestations de qualité : carrelage 45x45, menuiseries extérieures en aluminium,... Prix : 400 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité 2 Parking en sous-sol en sus : 43 000€. Prix en total TVA 20% (acquisition libre) : 503 886€ Remise des clès en Novembre 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 000€ au lieu de 35 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

RARE À LA VENTE ! T5 DUPLEX AVEC TERRASSE – MARSEILLE 6ème

Une adresse recherchée au cœur du 6ème arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro Castellane et proche du tramway, dans un quartier prisé mêlant calme, élégance et vie citadine. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, et axes principaux. Découvrez ce magnifique duplex de 130m² offrant des volumes rares et un confort d’exception. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour/cuisine spacieux de plus de 40 m², baigné de lumière et donnant accès à une belle terrasse de 16m² orienté plein sud. L’espace nuit du bas comprend deux chambres 12m² et 10m², un bureau de 9m², une salle d’eau double vasque avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires d’environ 12m², une grande salle de bain double vasque, grand dégagement, un deuxième WC indépendant, et un vide sur séjour qui confère à l’appartement une impression d’espace et de hauteur spectaculaire. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, sèche serviette et faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 935 000€ Box en sous-sol : 30 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025 Plusieurs appartements disponibles en T4, T5 et en Villa T4 offrant de belles surfaces. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 24 125€ au lieu de 77 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartements neufs T3 avec terrasse 10 m² 125 m² de jardin - Village des Taillades

Au coeur du village des taillades, dans le massif du luberon, cette résidence aux normes re2020 marie subtilement authenticité architecturale et confort moderne. Cet appartement de 68,9 m² comprenant une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte (non comprise), un hall d'entrée et un dégagement desservant l'espace nuit : une chambre de 12,5 m², une chambre de 10 m² côté terrasse, une salle d'eau de 5,1 m² et un wc suspendu indépendant. Des matériaux nobles et durables, un soin particulier a été porté à la sélection des matériaux, choisis pour leur pérennité et leur harmonie avec l'environnement local : sols en grès effet pierre salles de bain revêtues de carrelage sol et mur portes intérieures pleines en bois menuiseries aluminium à double vitrage, conformes aux normes thermiques en vigueur chauffage gainable (réglage possible pièce par pièce), vous profitez également d'une terrasse de 10 m² avec jardin privatif de 125 m² et de deux places de stationnement dans un parking sécurisé. Conçue pour être une résidence intimiste haut standing, elle allie tranquillité et discrétion (copropriété de petite taille) elle se compose de deux bâtiments élégants en r+1, uniquement des logements privés. Le premier bâtiment accueille 6 appartements, tandis que le second en comprend 4 seulement, soit un total de 10 logements t3 et t4 avec 2 ou 3 places de stationnement sécurisées, et privées pour plus de sérénité. Cette exigence de qualité s'inscrit dans une volonté de créer un cadre de vie durable, en parfaite cohérence avec l'élégance du village et les paysages du luberon. Prestations et atouts : résidence sécurisée et à taille humaine espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement stationnements privatifs sécurisés matériaux nobles et finitions haut de gamme frais de notaire réduits éligibilité au prêt à taux zéro (sous conditions) ptz nichée dans un environnement privilégié, elle profite d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de l'autoroute et à 45 minutes d'avignon ou d'aix-en-provence. (honoraires à la charge du vendeur) 10 lots d'appartements 24 lots de stationnements carrez : 67,9 m² d'autres appartements sont également disponibles à la vente, pour plus d'informations, ou pour recevoir un dossier complet contactez nous ! Dpe a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Www. Georisques. Gouv. Fr certains visuels sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, destinées à illustrer le potentiel du bien. Images non contractuelles mentionné sur l'image

UNE OPPORTUNITÉ LUMINEUSE ! T3 TRAVERSANT DE 72M² AVEC 19M² D'EXTÉRIEUR– MARSEILLE 8ème

Une adresse recherchée dans le quartier de la Vieille Chapelle à seulement 10 minutes à pied de la plage, 3 lignes de bus à deux pas de la résidence menant rapidement au centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, autoroutes grace au tunnel Prado tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Ce T3 traversant allie lumière, confort et fonctionnalité. Grand séjour/cuisine de 31m² baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un premier balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente. Deux chambres de 13m² et 12m² bénéficient d’un accès direct au second balcon de 7m² dont une avec grand placard. Une salle de bain, un WC indépendant et une entrée spacieuse/ dégagement de 12 m² viennent compléter ce bien. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 499 000€ Parking en sous-sol : 26 300€ Livraison entre Janvier et Mars 2026 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains en duplex disposant d'une vue imprenable sur la mer et les collines. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire OFFERTS -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

LE MEDICIS - Appartement T4 107m2 - Double Exterieur - Parking - 13004 Longchamp

Llinares Immobilier vous propose : LE MÉDICIS, un appartement T4 d'une surface de 107m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970, entre le Palais Longchamp et le quartier des Chartreux, plus précisément rue Jeanne Jugan. Il se compose d'un très grand salon ouvert sur un balcon, ainsi que d'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon, deux salles d'eau et un dressing. Une place de parking vient compléter ce bien (en supplément). À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Contact CR : 07 64 04 15 77 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 147 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 2146€/an - Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Charges annuelles : 3 632€ (302€/mois: Eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des communs, ascenseur….) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1510€ et 2100€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE MEDICIS - Appartement T4 107m2 - Double Exterieur - parking 13004 Longchamp

Appartement T4 - Proche plage de la Grande Conche

Situé au coeur de Royan, à seulement 350 m de la Grande Conche et à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce charmant appartement traversant de 76,58 m2 Carrez bénéficie d'une belle exposition dans une petite copropriété à faibles charges. Sa disposition fonctionnelle et ses volumes lumineux offrent un cadre de vie agréable et confortable. Au deuxième étage, l'entrée dessert un séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée reste pratique et conviviale. Trois chambres dont deux avec accès au balcon. La salle d'eau et le WC complètent ce niveau. Un grenier privatif apporte un espace de rangement supplémentaire. Chauffage électrique. Honoraires agence à la charge du vendeur.En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr