Mots-clés : t4 marseille 4eme

Appartement Marseille 4 pièces 82 m2 Parking

ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 82,89 m² situé au 6e étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur secteur Blancarde L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Les prestations offrent un confort appréciable avec climatisation, volets électriques PVC et fenêtres aluminium/PVC. Le secteur est recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles/fac, hôpitaux et axes principaux. Vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique avec métro accessible à pied, bus à proximité et gare rapidement accessible. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Prix : 258 000 € Honoraires charge vendeur Prix Box inclus : 283 000 € Honoraires charge vendeur Informations complémentaires : - Copropriété de 21 lots d'habitation - Charges annuelles : 1 788 € - Taxe foncière : 1 600 € - Aucune procédure en cours - DPE C / GES A Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788.00 euros.

VIEUX VILLAGE - T4 TRAVERSANT AVEC JARDIN EXPOSE SUD EST

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé en rez de jardin d'une résidence de standing, cet appartement traversant T4 de 88 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 30 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 398 000€ avec deux places de parking en sus soit 428 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – T4 NEUF EN TVA RÉDUITE – QUARTIER VASARELY, AIX-EN-PROVENCE

Rare sur le marché aixois : dernier appartement disponible, un T4 neuf de 85,9 m², situé au 1er étage sur 3, bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une grande loggia de 15,3 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce T4 se compose d'un vaste séjour/cuisine de plus de 28 m², de trois chambres (dont une chambre principale de 14,2 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de dégagements optimisés. Des prestations qualitatives viennent compléter ce bien : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et hauteur sous plafond agréable dans les pièces de vie. Véritable opportunité : logement éligible à la TVA réduite, un avantage financier significatif pour acquérir dans le neuf à Aix-en-Provence. Un cadre de vie privilégié – Quartier Vasarely Le quartier Vasarely s'est imposé comme l'un des secteurs les plus attractifs et dynamiques d'Aix-en-Provence. Autour de la célèbre Fondation Vasarely, ce secteur mêle culture, nature et modernité, dans un environnement résidentiel à la fois calme et vivant. Vous profitez d'un cadre agréable avec : des espaces verts et lieux de promenade (Parc Gilbert-Vilers à proximité), des équipements culturels (salles de concert, théâtres), des commerces et services accessibles facilement, des écoles et équipements sportifs à distance pratique. C'est un quartier qui séduit autant les familles que les actifs, grâce à son équilibre entre qualité de vie et praticité au quotidien. L'emplacement est particulièrement bien desservi : Bus BHNS juste à côté, idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville sans voiture, Proximité immédiate des axes autoroutiers A8 et A51, facilitant les déplacements vers Marseille, l'aéroport, la gare TGV ou le Pays d'Aix. En résumé : T4 neuf – 85,9 m² 1er étage / 3 Exposition Sud Terrasse 15,3 m² Prestations de qualité Quartier recherché Vasarely Bus BHNS à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes TVA réduite : une vraie opportunité Prix de vente en TVA 5.5% 419 000€ + 12 000€ par stationnement soit un total de 443 000€ (sous reserve d'éligibilité a la TVA reduite) Remise des clés prévue 4eme trimestre 2026 Contcatez moi je vous accompagne a chaque etape de votre projet : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64. Les + du neuf : Frais de notaire réduits, isolation thermique et acoustique performante, garanties constructeur, éligibilité au PTZ, personnalisation possible, exonération partielle de taxe foncière, normes récentes. Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure, expertise locale, prix direct promoteur, solutions de financement, plus de 150 résidences commercialisées dans les Bouches-du-Rhône. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

T4 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE EXPOSE SUD EST - VIEUX VILLAGE

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant T4 de 88 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 30 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 432 000€ avec deux places de parking en sus soit 452 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

BEAU DUPLEX - Appartement T4 de 86m2 - 13004 Rue Beau

Llinares Immobilier vous propose à la vente : BEAU DUPLEX. Un appartement T4 de 86m², situé au 1er et dernier étage, en fond de cour, au sein d'une petite copropriété entretenue, rue Beau. Au premier niveau, il se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, un cadre de vie lumineux et agréable. Vous y trouverez également une première chambre avec sa salle d'eau et wc. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Un box de stationnement de 14m² est inclus dans le prix. Contact DL/CR : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : lots - Procédure en cours : Non - Charges annuels : 756€ (63€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1300€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1400€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 Camas - T4 de 86 m2 - 13005

LIBERAR - Appartement T4 de 70m² - Balcons - Cave - 13004 Cinq Avenues

Llinares Immobilier vous propose : LIBERAR. Un appartement T4 traversant de 70m² avec double extérieur, idéalement au boulevard de la Libération, dans le 1er arrondissement, situé au 4e étage avec ascenseur et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Parfaitement agencé, il dispose d'une grande entrée ouvrant sur un salon-séjour de 26m², sublimé par un magnifique sol en marbre et bénéficiant d'un accès à un agréable balcon filant offrant une vue dégagée. La partie nuit comporte trois chambres avec rangements, une salle de douche, un grand dressing ainsi qu'un wc séparé et un accès au balcon côté rue. Une cave complète ce bien. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 30 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 2952€ (246€/mois: Eau froide, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1871€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 960€ et 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T4 de 70m² - Balcons - Cave - 13004 Cinq Avenues

Exclusivité - Marseille 4ème - Cinq avenues - Appartement de charme T4 de 91m².

### SOUS COMPROMIS ### Au cœur du secteur recherché des Cinq Avenues, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Situé au deuxième et seul à l'étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre et en bon état. Appartement d'angle de 4 pièces offrant une belle luminosité et un agencement rationnel et chaleureux. D'une superficie de 91m², en bon état général, il se compose d'une grande entrée avec placards, un beau séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont la plus petite avec mezzanine, une salle de douche, un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation réversible. Emplacement privilégié, bien de qualité, un cadre de vie chaleureux et citadin! Idéal pour une vie de famille ou un achat coup de cœur. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un très grand garage de plain-pied à 2 minutes à pieds. Bien en copropriété, nombre de lots: 9 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 440€ Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 550 € € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 170 € Taxe foncière : 1867 € Mandat de vente n°302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MEDICIS - Appartement T4 107m2 - Double Exterieur - Parking - 13004 Longchamp

Llinares Immobilier vous propose : LE MÉDICIS, un appartement T4 d'une surface de 107m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970, entre le Palais Longchamp et le quartier des Chartreux, plus précisément rue Jeanne Jugan. Il se compose d'un très grand salon ouvert sur un balcon, ainsi que d'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon, deux salles d'eau et un dressing. Une place de parking vient compléter ce bien (en supplément). À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Contact CR : 07 64 04 15 77 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 147 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 2146€/an - Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Charges annuelles : 3 632€ (302€/mois: Eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des communs, ascenseur….) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1510€ et 2100€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE MEDICIS - Appartement T4 107m2 - Double Exterieur - parking 13004 Longchamp

APPARTEMENTS NEUFS du T2 au T4

DERNIERE OPPORTUNITE T2 T3 T4 à partir de 300000 € L'ELEGANCE LONGCHAMP " Intemporelle, sa façade s'insère comme si elle avait toujours été là, précisément alignée sur les bâtis de l'impasse. Elle offre une esthétique néo-classique, typique d'un immeuble des beaux quartiers. Façade lisse et minérale, elle est sublimée par son parement en Pierre de Rognes à la teinte reconnaissable blonde et chaleureuse, associée aux tonalités beige-sable des menuiserie Au coeur du 4ème arrondissement, entre les réformés et les Chartreux, LONGCHAMP est le quartier" urbain chic " par excellence, serti de nombreuses adresses gourmandes, de bars, et restaurant réputés, d'immeubles bourgeois, d'écoles de qualité, Longchamp concentre toutes les commodités d'un quotidien facile et les plaisirs raffinés d'une vie dynamique. LIVRAISON PRÉVU FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERT

Appartement Type 4 92m² place Sébastopol 13004 Marseille

L'agence ERA Immo du Parc vous propose un charmant T4 en duplex de 92m² (76m² loi Carrez) situé place Sébastopol, au coeur du 4ème arrondissement de Marseille. Cet appartement plein de charme se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un espace de vie optimisé. Aucun travaux à prévoir, climatisation dans toutes les pièces, balconnet de 2m² et possibilité d'aménager un extérieur supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Charges : 45€ par mois Taxe foncière : 1000€ Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - .