Mots-clés : t5 bordeaux

APPARTEMENT T5 À BORDEAUX, PROCHE CENTRE DE CAUDERAN

Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, ce très bel appartement de type 5 de 134 M² habitable en loi carrez, entièrement re-visitée en 2019. Il offre: Une belle entrée avec placards d'accueil, un séjour double très confortable de 44 M², 3 chambres donc 2 avec salle d'eau privative, une grande cuisine dinatoire. Des points essentiels caractérisent cet appartement: - Les 4 points cardinaux le traversent de part en part ce qui lui confère une très belle luminosité en toute saison. - L'appartement se situe sur un étage noble de la résidence ( 3eme étage) avec de beaux balcons filants tout autour de l'appartement. Une belle vue dégagée sur un écrin de verdure. - L'appartement se situe près du centre de caudéran, de ses commerces et ses commodités. Un garage, fermé, une place de parking aérien, un cellier complètent cet ensemble. Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 728 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,34% du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valerie FERME au 06.77.83.62.98

Talence limite Bordeaux, Barrière de Pessac, dans une rue paisible à proximité des commerces, établissements scolaires et transports C'est via une entrée distincte de la copropriété partagée avec un seul autre appartement sis au rez-de-chaussée que ce T5 bénéficie d'un calme absolu au premier et dernier étage . Il comprend un vaste séjour de 36m² orienté sud/ouest, une cuisine séparée de près de 12m² avec grand cellier attenant, un espace nuit distribuant 4 chambres , une salle de bains et une salle d'eau. On apprécie aussi le garage au rez-de-chaussée alimenté en eau & électricité, la cave au sous-sol et un crédit de charges de copropriété d'environ 900€/an ! Ensemble sain, lumineux et fonctionnel avec ses nombreux rangements n'attendant plus qu'à être mis au goût du jour

T5 - 129m ²

Bel appartement T5, de 129 m², au 5ème et dernier étage d'une résidence de 96 logements, répartis sur 3 bâtiments, située dans le nouveau quartier du quai de Brazza. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 48 m², de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc. Le séjour est prolongé d'une immense terrasse de 63 m². Conforme à la norme BBC-RT2012 il bénéficie du chauffage urbain au gaz, avec thermostat d'ambiance et comptage individuel. Il dispose de deux places de stationnement dans le parking intérieur et de deux celliers. La résidence se situe en bordure de la Brazza ligne et profitera de transports en commun en site propre. Le quartier est largement pourvu en commerces, écoles, centre commerciaux et équipements sportifs et culturels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros.

Maison Gradignan T5 - 132 m2, calme, grand jardin arboré

EN EXCLUSIVITÉ Maison Gradignan T5 - 132 m2, calme, grand jardin arboré et double garage. Dans un quartier calme et verdoyant de Gradignan sur une parcelle arborée de plus de 900m2 très bien exposée, sans mitoyenneté et piscinable, maison 5 pièces chaleureuse avec une grande entrée et son placard, un vaste espace de vie traversant de 40m2 avec salon, salle à manger et cheminée donnant sur terrasses. Grande cuisine dînatoire indépendante meublée et entièrement équipée avec accès direct vers la terrasse. Possibilité d'ouverture sur le séjour. En complément, 1 wc indépendant. Dans l'espace nuit séparé, 1 pallier distribuant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. En sous-sol, double garage de 70m2 avec un espace chaufferie et un cellier avec accès jardin direct. En extérieur, deux grandes terrasses avec leurs stores bannes électriques, un grand abris à bois et un puit vous attendent. Huisseries, électricité et isolation de la toiture déjà refaites. Transports, lycée , promenades et commodités à proximité immédiate. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Visite virtuelle également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 - 101m ²

Beau t5, de 101 m² habitables, au deuxième d'une résidence de 38 logements, sitée au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la chaineraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Il sera disponible en juin 2024.

Maison T5 avec piscine sur grande parcelle La Teste de Buch

Charmante maison avec piscine dans un quartier calme et résidentiel de la Teste, proches des commerces, écoles et en lisière de la forêt des Portes de l'Océan. Maison de plain-pied d'environ 133 m² comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 53 m², 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc, 1 véranda et une terrasse couverte par un store banne. Ce bien avec sa piscine sans vis à vis en bordure de forêt vous séduira, tant par ses aspects partiques que par son emplacement ou sa parcelle de 1240 m² comprenant une partie de forêt privative. Un double carport, une terrasse couverte, une salle d'eau avec wc dédiée à la piscine en extérieur et un pool house compètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 'C'. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 699900€ dont 2,97% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Etienne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail . RCS Bordeaux 884207069 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

BORDEAUX GAVINIES - IMMEUBLE EN PIERRE AVEC GRAND GARAGE 100

Bienvenue à Bordeaux Centre, dans le quartier de Gavinies, où une opportunité rare vous attend. Venez découvrir cet immeuble en pierre offrant un cadre de vie unique : Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 100 m2 accompagné de 2 bureaux spacieux de 30 m2 et 9 m2 respectivement, une pièce supplémentaire polyvalente (buanderie actuellement) et des toilettes. À l'étage, un appartement T5 en duplex vous accueille avec un salon lumineux et une cuisine attenante, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 80 m2, sans aucun vis-à-vis. Une chambre parentale de 22 m2 avec salle d'eau privative vous offre confort et intimité, tandis que trois autres chambres à l'étage se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Laissez-vous charmer les murs de pierre, les planchers d'époque et la cheminée, qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à cet ensemble unique. Les possibilités sont nombreuses : le garage peut accueillir une activité artisanale ou servir de stationnement pour plusieurs véhicules. De même, l'installation d'une profession libérale avec un logement attenant est tout à fait envisageable. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter l'équipe dédiée de LALANNE IMMOBILIER. Idéalement situé à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway 'Gavinies' de la ligne A, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux, dans un quartier calme et résidentiel. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BORDEAUX BASSIN A FLOT - APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE ET PAR

BORDEAUX BASSIN A FLOT - A proximité de la cité du vin et de toutes les commodités, dans une copropriété de 2018 au deuxième étage avec ascenseur, venez poser vos valises dans cet agréable appartement de 80 m2 environ, spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangement, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une ravissante terrasse de 11 m2 SUD OUEST donnant sur l'arrière d'une cour arborée, au calme. Une place de stationnement couverte et sécurisée vient compléter ce bien. Cet appartement saura vous charmer par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement. En vente seulement dans notre agence LALANNE IMMOBILIER , contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison Gradignan T5, calme, proche écoles, 103m2

Grande maison familiale 5P avec jardin et garage séparé avec rochelle, au calme, proximité écoles, collège, transports, commerces et parcs sur parcelle de 239m2. Au rdc, vaste séjour donnant sur terrasse et jardin, grande cuisine dînatoire indépendante avec ouverture possible sur le séjour, wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, et 1 pièce permettant d'installer un 2nd wc. Huisseries PVC double vitrage. Beau potentiel pour ce bien à rafraichir ! Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS (EI) au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type T5 dans un parc de près de 9000 m²

BRUGES, rare, très grand appartement 5 pièces, venez découvrir cet appartement de 103 m². Il profite d'une vue dégagée sur la ville de Bordeaux. Il dispose d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 40 m² donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche, et de 2 wc. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique, il y a aussi une climatisation. Il est situé au 4e étage d'un immeuble de la fin des années 80 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 135 lots, dont 45 d'habitation. L'intérieur va demander quelques travaux. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur et une place en box au sous-sol, un local à vélo commun. Le tout sur un parc privatif d'environ 9000 m². L'École Primaire Privée Saint Georges, l'École Primaire Publique la Marianne et le Collège Privé Sainte Anne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 46, 35 et 33 ainsi que la ligne de tramway D (Sainte Germaine) juste à côté. On trouve des restaurants, quatre supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, une épicerie et une boucherie charcuterie dans les environs. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1610.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre T4/T5 avec parking et cave en plein centre de Merignac

L'appartement de 73 m2 environ se situe au 4ème et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur. Il offre une triple exposition, une place de parking et une cave en RDC. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (6,48 m2) d'un salon donnant sur le balcon, de 3 chambres et 1 bureau, d'une salle de bains et de wc séparés. Lino au sol. Peinture refaite Double vitrage PVC. Volets accordéon. Chauffage au gaz : DPE E GES E Charges de copropriété : 79€ / mois. pas de procédure en cours. Tram/bus à proximité immédiate. Aéroport direct en bus ou en tram.

T5 - 135m ²

Beau T5 de 135 m² au septième et huitième étage d'une résidence offrant une belle place à la nature au travers de jardins suspendus. Il se compose, au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine /salle à manger ouvrant sur un patio, de trois chambres ouvrant sur une loggia, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au dernier étage, un séjour et une chambre avec salle d'eau, ouvrent sur une terrasse de 73 m², plein Sud, prolongée de 81 m² de jardin. Conforme à la norme BBC-RT2012 (-10%), il bénéficie d‘un chauffage collectif avec comptage individuel. Il dispose d'une place de parking intérieure. La résidence est édifiée en retrait du boulevard Jean-Jacques Bosc, face à un parc public. L'arrêt du tram C est à une centaine de 100 mètres, ainsi que les commerces de proximité. Taxe foncière 2200 euros. Copropriété de 139 lots. Charges mensuelles (dont chauffage 310 euros) honoraires à la charge du vendeur.

VENTE : appartement T5 à Talence - TALENCE BAGATELLE-T5 AVEC 2 PARKINGS CITYA BORDEAUX vous présente cet appartement T5 dans une résidence très au calme, avec ascenseur et espace vert. Il vous offre; une entrée, une pièce à vivre très lumineuse avec double baie-vitrée donnant sur un balcon exposé sud-est, quatre chambres au calme de 11 m² à 12 m² et une cuisine indépendante équipée. Pour famille nombreuse, vous profiterez aussi d'une salle de bains, et d'une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement est à moderniser à votre gout. Le ravalement de façade est voté et assumé par le vendeur. La résidence est bien entretenue, et l'appartement est équipé individuellement au gaz. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec 2 parkings, et possibilité d'un garage en supplément. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et une boucherie charcuterie dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 669,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :