Mots-clés : t5

LOFT T5 TERRASSE / ROOFTOP + JACUZZI+ 2 GARAGES + 2 PL PARKING

Loft T5, au dernier étage (ascenseur) avec rooftop de 60 m² et jacuzzi, vue à 360 ° sur la mer, et toute LA CIOTAT, entrée sur couloir avec placard, un séjour cathédrale avec 6.8 m² hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse de 21.83 m², cuisine ouverte aménagée plan de travail et évier taillée dans la masse en granit, aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres au rdc dont une grande avec placard, salle d'eau et wc, à l'étage, espace mezzanine, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, wc, , deux garages en sous sol, et 2 places de parking privatives, résidence neuve fermée et sécurisée proche de toutes commodités et autoroute, bien unique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23: entre 680 et 980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE VILLA T5 / CLOS DE PLAGES / STE MARGUERITE / LA CIOTAT

Au calme et à 500 m des PLAGES/ste Marguerite, VILLA traditionnelle T.5 avec immense garage sous-sol (117 m²), PISCINE, cuisine d'été. Parcelle de 1186 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Entrée avec vestiaire, beau séjour-salon avec cheminée/insert et clim, cuisine séparée équipée avec cellier, deux chambres, salle d'eau et w.c. A l'étage : deux belles chambres, salle d'eau et wc. Double vitrage, chauffage central gaz. Idéal pour tout faire à pieds ! Contact Martine 06 13 42 15 03 DPE C (112) ges (14) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23: entre 1500 et 2130 €.

T5 Duplex Plein Centre Blanquefort

Blanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse. Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine nue, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, ainsi que deux chambres, et une salle d'eau. Son atout majeur est sa terrasse de 43 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble du premier étage s'ouvre sur cette terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur idéale pour les repas, les moments de détente ou la réception. À l'étage supérieur, l'espace nuit se complète avec deux chambres sous pente, pleines de charme, équipées de rangements / placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Emplacement recherché, à deux pas d'un supermarché, à six minutes de la rocade, environ dix minutes à pied du tram, avec bus, commerces, écoles et collèges à proximité immédiate. Logement neuf aux normes actuelles, offrant confort moderne et performance énergétique. Bien rare sur le secteur. Dossier et plans disponibles sur demande. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 460 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

T5 Duplex avec terrasse

Blanquefort Centre – Duplex d'Exception de 94 m² avec Terrasse Panoramique de 44 m² et Parkings Idéalement situé en plein coeur de Blanquefort, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, ce superbe appartement en duplex de 94 m², au 2? étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché, des écoles (maternelle, collège, lycée) et du tramway. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 32 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine nue à aménager selon vos goûts. Cet espace lumineux est prolongé par une exceptionnelle terrasse en angle de 44 m², offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur, rare en centre-ville. Au premier niveau : Deux chambres confortables Une salle d'eau élégante Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres sous pente, dotées de placards de rangement intégrés Velux apportant une belle luminosité naturelle Une salle de bain, idéale pour une organisation familiale optimale Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations, ainsi que de deux places de parking, un atout majeur en centre-ville. Ce duplex allie volumes, fonctionnalité et emplacement premium, et conviendra parfaitement à une famille en quête d'un bien rare, offrant à la fois confort, extérieur généreux et vie tout à pied. -2 places de parking -Chauffage individuel gaz -Terrasse exceptionnelle de 44 m²- Adresse centrale et recherchée Un bien de standing à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 060 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe Appartement neuf d'une chambre et coin montagne au centre de Morzine

La résidence Les Gourmets, un ensemble neuf et haut de gamme idéalement située en plein centre de Morzine, offrant un parfait équilibre entre architecture alpine traditionnelle et lignes contemporaines. Les façades associent bois et pierre, conférant à l'ensemble un cachet authentique et élégant, parfaitement intégré à son environnement. La résidence propose une sélection d'appartements allant du T1 au T5, tous conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité des espaces de vie. De larges balcons ou terrasses prolongent les pièces principales et permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique de Morzine et Avoriaz. L'appartement A001 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A et sera composé d'une chambre, d'un coin montagne, d'un grand séjour/cuisine de 28.38 m² et d'une salle de douche pour une superficie totale de 54.65 m². L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin. La conception de la résidence met l'accent sur des prestations de standing : chauffage au sol, isolation performante, grandes baies vitrées, ainsi qu'un large choix de matériaux et de finitions permettant une personnalisation intérieure selon les envies des futurs acquéreurs. Chaque appartement bénéficie d'annexes incluses dans le prix de vente, telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, une cave / cellier et un casier à skis, offrant un confort optimal. Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et restaurants, la résidence Les Gourmets présente également un excellent potentiel locatif, aussi bien en saison d'hiver qu'en été. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Livraison Fin 2026 Une opportunité rare d'acquérir en plein cœur de Morzine avec vue panoramique sur la station. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : GOUR-A001 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement en duplex T5 entièrement rénové - Hyper centre Bo

Ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové avec des prestations haut de gamme séduira les amateurs de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré, ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, sublimé par une cuisine américaine Schmidt entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.Ce niveau est complété par une buanderie avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier privatif mène à l'étage dédié à l'espace nuit, comprenant quatre belles chambres, toutes équipées de placards coulissants. La suite parentale bénéficie de sa salle de bain attenante et d'un accès à une agréable terrasse privative, avec une vue imprenable sur la cathédrale de Pey Berland. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, mettant en valeur des matériaux de qualité, notamment des peintures Farrow & Ball. Stationnement : possibilité d'une ou deux places de parking en supplément, situées à deux pas de l'appartement. Un bien rare, alliant volumes, prestations premium et confort de vie. Faibles charges. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Soleil, calme et vue mer

Chateausec, au calme et en étage élevé avec vues panoramiques, découvrez ce superbe appartement T5 de 134m2 habitables (128m2 loi carrez). Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie entièrement parquetée d'environ 55 m2 idéalement exposé au sud-ouest. Ce salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur trois balcons avec vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer et pourra facilement accueillir une 4ème chambre. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, avec sa loggia profite d'une vue imprenable surla ville et Notre Dame de la Garde. Deux coins nuits offrent trois belles chambres dont une superbe suite parentale de plus de 25m2, avec son dressing et sa salle de bains (douche et baignoire à jets), ainsi qu'un accès à un balcon privatif. L'appartement dispose également d'une seconde salle de bains, de deux WC séparés et de nombreux rangements. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité de location d'un garage (120 euros/mois). La copropriété Chateausec offre un cadre de vie privilégié et serein : service de conciergerie (8 conciergeries), centre commercial au pied de l'immeuble, école, terrains de jeux, un terrain de tennis, deux parkings extérieurs et de vastes espaces verts parfaitement entretenus. Charges mensuelles de 871 EUR (incluant gardiennage, chauffage, eau chaude et eau froide). Taxe foncière de 2 541 EUR. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Appartement en Viager

Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T5 en duplex, proposé en viager occupé, développe une surface d'environ 132m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, poche de tous les commerces. Viager occupé, une tête femme de 88 ans Bouquet : 550 000 € - Rente mensuelle : 800 € - Valeur estimée du bien : 800 000 € Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger L'ensemble s'ouvre sur une loggia ainsi que sur une terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : L'espace nuit et bien-être se poursuit avec une chambre, un bureau/dressing, une buanderie, ainsi qu'une véranda aménagée avec spa, une seconde salle d'eau et des WC. L'appartement dispose également d'un garage double en sous-sol.

Duplex T5 Neuf Blanquefort

Blanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse exposée Sud. Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine nue, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son atout majeur est sa une superbe terrasse de 63 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble du premier étage s'ouvre sur cette terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur idéale pour les repas, les moments de détente ou la réception. À l'étage supérieur, l'espace nuit se complète avec deux chambres sous pente, pleines de charme, équipées de rangements / placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Emplacement recherché, à deux pas d'un supermarché, à six minutes de la rocade, environ dix minutes à pied du tram, avec bus, commerces, écoles et collèges à proximité immédiate. Logement neuf aux normes actuelles, offrant confort moderne et performance énergétique. Bien rare sur le secteur. Dossier et plans disponibles sur demande. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 060 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

RARE À LA VENTE ! T5 DUPLEX AVEC TERRASSE – MARSEILLE 6ème

Une adresse recherchée au cœur du 6ème arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro Castellane et proche du tramway, dans un quartier prisé mêlant calme, élégance et vie citadine. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, et axes principaux. Découvrez ce magnifique duplex de 130m² offrant des volumes rares et un confort d’exception. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour/cuisine spacieux de plus de 40 m², baigné de lumière et donnant accès à une belle terrasse de 16m² orienté plein sud. L’espace nuit du bas comprend deux chambres 12m² et 10m², un bureau de 9m², une salle d’eau double vasque avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires d’environ 12m², une grande salle de bain double vasque, grand dégagement, un deuxième WC indépendant, et un vide sur séjour qui confère à l’appartement une impression d’espace et de hauteur spectaculaire. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, sèche serviette et faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 935 000€ Box en sous-sol : 30 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025 Plusieurs appartements disponibles en T4, T5 et en Villa T4 offrant de belles surfaces. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 24 125€ au lieu de 77 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

LE CANNET PINEDE VILLA T5 INDIVIDUELLE 145 M2 PISCINE JARD

LE CANNET Villa T5 individuelle de 145m2 avec jardin de 1000m2 sud proche commerces et transports, au coeur du quartier résidentiel de la pinède. Au rez-de chaussée large pièce de vie donnant sur sa terrasse ensoleillée, salon d'été, cuisine avec four à pizza et piscine, cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur le jardin plein Sud, une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre et sa salle de douche. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains, avec une terrasse couverte surplombant la piscine et le jardin arboré. Garage avec porte motorisée de 135 m2 et multiples stationnements extérieurs. MANDAT 1892 PRIX 1299999EUR FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 Rond point duboys d'Angers et 32 avenue De Lattre de Tassigny CANNES Estimations gratuites et confidentielles LE CANNET Detached 5-room villa of 145m2 with a 1000m2 south-facing garden close to shops and transport, in the heart of the residential area of La Pinède. On the ground floor, a large living room opening onto its sunny terrace, summer lounge, kitchen with pizza oven and swimming pool, fitted and equipped kitchen with unobstructed views of the south-facing garden, a master suite with its bathroom as well as a second bedroom and shower room. Upstairs, a landing leading to 2 bedrooms with dressing room as well as a bathroom, with a covered terrace overlooking the swimming pool and the wooded garden. Garage with motorized door of 135 m2 and multiple outdoor parking spaces. To visit without delay 0676884322 MANDAT 1892 PRIX 1299999EUR RIVIERA IMMO 9 Rond point duboys d'Angers and 32 avenue De Lattre de Tassigny CANNES Free and confidential estimates

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T5 - 148m ²

Bel appartement T5 neuf, de 148 m², ouvrant sur une terrasse au Sud de 96 m², au dernier étage d'un bâtiment de 15 logements. Il se compose d'un séjour-cuisine de 55 m², de quatre belles chambres dont deux avec salle d'eau et d'une salle de bains. Conforme à la RE2020, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Des commerces occupent le pied d'immeuble et sont nombreux dans les environs immédiats. L'arrêt du tram A en direction du centre de Bordeaux ou de l'aéroport est distant de 150 m. À moins de 800 m, nous trouvons une crèche, une école, deux collèges et un lycée. Au centre de Mérignac, un cinéma et une salle de spectacles. Charges de copropriété 220 euros, taxe foncière 1800 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente à 764 000 euros, il sera disponible fin 2026.