Mots-clés : talence pessac

La ville de Pessac s'impose comme l'une des communes les plus attractives de Bordeaux Métropole. Entre vignes, pôles universitaires et espaces verts, elle offre un cadre de vie recherché à 20 min du centre de Bordeaux. Située près des universités, des grands axes et des commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs), la résidence ORAÏA signée VINCI Immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté aux étudiants et jeunes actifs. Très bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80 et 87) sont accessibles au pied de la résidence. Le tram A (arrêt "Arts et Métiers") se rejoint en 7 min à pied, tandis que la gare TER Talence Médoquine se trouve à 6 min seulement. Ces connexions facilitent les déplacements vers Bordeaux, les pôles d'enseignement supérieur et les grandes zones d'emploi de la métropole.ORAÏA propose 46 appartements du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, sur 2 niveaux, s'articule autour d'un cœur d'îlot végétalisé, offrant un environnement calme et agréable au quotidien.Les logements ont été conçus pour proposer des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les ouvertures sur l'extérieur apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement des espaces privatifs. Entre proximité des universités, mobilité facilitée et qualité résidentielle, ORAÏA constitue une belle opportunité pour habiter ou investir dans un appartement neuf, au sein d'un secteur dynamique et attractif de la métropole bordelaise.

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Maison familiale avec jardin à la barrière de Pessac

À deux pas à pied de la barrière de Pessac, coté Talence, je vous invite à découvrir cette remarquable chartreuse bordelaise, réinterprétée avec goût pour offrir un équilibre parfait entre patrimoine, volumes et qualité de vie. Une propriété entièrement climatisée et lumineuse, confidentielle et résolument familiale. Pensée pour un quotidien fluide, la maison développe une vaste pièce de vie traversante ouverte sur les extérieurs, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres et de deux pièces d'eau. À l'étage, la suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative, tandis qu'une chambre supplémentaire, un bureau et un espace de rangement complètent ce niveau. Le jardin de près de 450 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée au sel, plusieurs espaces de détente, un potager, une cabane perchée et une dépendance dédiée au sport ou aux loisirs. Garage, stationnements privatifs, borne de recharge électrique et prestations soignées s'ajoutent à l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1250€ et 1750€ par an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.