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Vente Maison 5 pièces de 130m² - 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Casavo vous propose à la vente : Nouveauté à Saint-Médard-en-Jalles - Quartier Issac / Cérillan Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m², nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre Bordeaux et les plages océanes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, prolongé par une véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante semi-ouverte complète cet espace convivial. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont trois avec placards intégrés et une chambre parentale disposant de sa propre douche. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier/buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison. À l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle clôturée de 1 038 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, avec une piscine de 8 × 4 m. Un garage fermé de 20 m² ainsi que 16 panneaux photovoltaïques viennent enrichir les prestations de ce bien. Une maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochaine résidence principale Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES QUARTIER SAINT BRUNO JUDAIQUE AV

L'agence ALPIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison familiale en pierre,de 202 m2 idéalement située dans le quartier recherché de Saint Bruno, à proximité immédiate de Gambetta, de la piscine judaïque, du marché de Saint Seurin. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie Bordelaise, avec ses commerces, ses transports et ses commoditiés accessibles facielement. Derrière sa façade en pierre, cette maison de caractère développe de beaux volumes sur 182 m2 répartis sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de 5 chambres, d'un agréable jardin de ville exposé plein sud et sans vis à vis, ainsi que d'une dépendance de 20m2 autrefois un studio au fond de la parcelle. Cette maison possède le double vitrage et la climatisation. Au rez-de-chaussée tourné vers le jardin. Dés l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable avec une salle à manger, un salon, et une cuisine ouverte sur le jardin. Au fond du jardin, une dépendance de 20 m2 complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos besoins. Cinq chambres réparties sur deux étages. Le premier étage accueille 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc, une configuration particulièrement appréciable pour la vie de familiale. Un sous sol comprenant une salle de jeux et une cave à vin. Des espaces supplémentaires qui permettent d'imaginer différents usages et de répondre aux besoins du quotidient. Le charme de l'ancien, un potentiel à révéler. Cette maison possède une véritable personnalité, portée par des éléments de caractère . Son escalier Art déco, ses bibliothèques et son dressing participent à son identité et témoignent du charme singulier de cette maison. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter à vos goûts. Pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie unique en préservant l'âme de l'ancien tout en apportant confort et modernité. Une maison familiale dans un quartier recherché de Bordeaux, avec 5 chambres, son jardin sans vis-à-vis, sa dépendance et ses espaces annexes, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille en quête d'espace et de caractère. Vous avez également la possibilité de transformer l'ensemble en studio ou en coliving. Sa situation à Saint Bruno, proximité de Gambetta, de la piscine judaique, des écoles saint seurin, saint gabriel, albert barraud, de la place des Martyrs de la résistance et son marché, non loin du lycée camille jullian Une maison pleine de charme, offrant de belles perspectives d'aménagement, à découvrir avec l'Agence Alpierre Immobilier

LES JARDINS DU CHATEAU

À Tresses, sur les coteaux de la rive droite bordelaise, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue nature, tranquillité et proximité de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement verdoyant, cette adresse permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands pôles de la métropole : accès rapide à la N89, rocade Est à quelques minutes, Bordeaux Bastide, gare Saint-Jean et place des Quinconces facilement accessibles.Le quotidien est simple et agréable, avec les commerces, crèches, écoles, équipements sportifs, bus TBM et services du centre-bourg à proximité. Le parc de la Séguinie, véritable poumon vert de la commune, offre un cadre idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. La résidence propose une offre rare et familiale : des appartements 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin, ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et car-port. Chaque logement bénéficie de deux stationnements. Espaces extérieurs généreux, rangements intégrés, équipements performants, personnalisation possible, entrée sécurisée, locaux vélos et performances énergétiques optimisées complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou devenir propriétaire grâce au PTZ, sous conditions.

Le Parc Constellation

Le Parc Constellation – Un cadre privilégié au cœur de PessacÀ seulement 7 km de Bordeaux , Pessac s'impose comme l'une des communes les plus attractives de la métropole. Dynamique, bien desservie et riche de son patrimoine viticole et culturel, bénéficie d'une situation idéale :Tram B et nombreuses lignes de bus,Accès rapide au campus universitaire ,Connexion directe avec Bordeaux centre ,Proximité de l' OIM Bordeaux Inno Campus , pôle économique majeur.Une localisation parfaite pour habiter comme pour investir.Une résidence au cœur de la natureImplantés dans un environnement résidentiel calme, Les Jardins Étoilés profitent d'un cadre exceptionnel, entouré de verdure et bordé par la forêt du Bourgailh , véritable poumon vert de Pessac. Composée de 106 logements , la résidence propose :12 villas T4 et T5 avec garage,94 appartements du T2 au T4 , répartis dans 8 bâtiments en R+1 .Une conception architecturale soignée, avec des parements en briques rouges et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle.LLI & PTZ : deux atouts majeurs pour acheter plus malinLe Parc Constellation cumule deux dispositifs exceptionnels :? Éligibilité PTZ pour l'achat en résidence principale : un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire à Pessac.? Appartements T2 et T3 éligibles au LLI , un dispositif d'investissement performant :TVA réduite à 10 % ,Crédit d'impôt équivalent à l'exonération de taxe foncière,Forte demande locative assurant un rendement durable.Le must pour les investisseurs : la mise en location meublée , idéale pour optimiser le rendement tout en particulier votre fiscalité.Des logements lumineux, qualitatifs et tournés vers l'extérieurPensés pour le confort quotidien, les logements offrent :Des espaces de vie lumineux ,De grandes ouvertures pour une connexion fluide avec l'extérieur ,Des orientations optimisées,Des prestations modernes et durables. Dernières opportunités22 logements encore disponibles :T2 à partir de 206 900 € TTC (TVA 10%)T4 à partir de 345 900 € TTCT4 Duplex à partir de 419 900 € TTCT5 Duplex à partir de 489 900 € TTCLe Parc Constellation : un cadre naturel, une adresse stratégique, des prestations soignées et des dispositifs fiscaux avantageux.Le choix idéal pour habiter ou investir à Pessac.

LE CLOS PASTEUR

Maisons de ville neuves à Pessac – Un cadre de vie privilégié au cœur de la commune Au cœur de Pessac , à proximité immédiate du CHU de Bordeaux – site Xavier Arnozan , découvrez un ensemble résidentiel intimiste de seulement 8 maisons de ville neuves , pensées pour offrir confort, sécurité et qualité de vie durable. Implantées dans un environnement résidentiel recherché, aux portes des vignes du Château Pape Clément , ces maisons conjuguent calme, accessibilité et proximité directe de toutes les infrastructures essentielles. Un ensemble sécurisé et à taille humaineL'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec visiophone , garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Chaque maison est vendue en pleine propriété et bénéficie d'une place de stationnement extérieure privative .En option, il est possible d'acquérir :une place de stationnement supplémentaire ,ou un garage fermé , selon vos besoins.Les espaces communs (voie de desserte, portail, poubelles locales) sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL) , composée exclusivement des propriétaires.Des maisons familiales aux volumes généreuxLes maisons proposent une typologie 5 pièces , développant une surface de 117 m² , avec :4 chambres ,un séjour spacieux et lumineux ,un jardin privé ,des espaces intérieurs fonctionnels et bien pensés. Chaque logement est livré clé en main , avec finitions soignées et aménagements intérieurs inclus. Prix ??: de 545 000 € à 560 000 € Frais de notaire réduits (environ 3 %) Des prestations modernes et performantesConformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les maisons offrent un excellent confort thermique et énergétique :chauffage et eau chaude par pompe à chaleur ,volets roulants électriques,cloisons isolées,menuiseries PVC,fibre optique et prises réseau,carrelage et sols PVC,peintures et pancartes aménagées,salles d'eau équipées avec sèche-serviettes et faïence murale.Des matériaux durables et des équipements modernes pour un confort au quotidien. Un emplacement stratégique, parfaitement connectéLa situation géographique constitue un atout majeur :CHU Xavier Arnozan à 1 minute,arrêt de bus ligne 1 – Maréchal Foch à 150 m,arrêt de bus Le Trinquet (lignes 24, 39, 77, 78) à 1,2 km,tramway France Alouette à 1 km (environ 10 minutes à pied),gare Pessac – Alouette à 7 minutes à vélo (TER),accès immédiat à la rocade intérieure A630 ,université de Bordeaux – Pessac à 10 minutes en voiture.À proximité immédiate :boulangerie à 300 m,écoles élémentaires, université,de nombreux établissements de santé.Un choix idéal pour habiter durablement à PessacCes maisons neuves s'adressent aussi bien aux familles , qu'aux professionnels de santé ou aux actifs recherchant un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement desservi. Une opportunité rare : maisons neuves, en pleine propriété, au cœur de PessacContactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme confidentiel et choisir votre future maison.

Maison Contemporaine - 109m ²

Située à deux pas du centre-ville d'Artigues, des écoles et des commerces, cette jolie maison contemporaine T5, neuve, frais de notaires offerts, vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dotée d'une surface habitable de 109 m² et d'un garage de 22 m² attenant, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine, ouvrant à l'Est sur la terrasse, d'une chambre, d'un cellier et d'un wc. À l'étage un bureau, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain avec wc. Le chauffage est électrique avec clim réversible dans le séjour. Le terrain, de 404 m² est en pleine propriété. La voirie est gérée par une association syndicale dont la cotisation annuelle s'élève à 240 euros. La taxe foncière sera de 2000 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante maison de maître avec parc arboré et piscine

À Saint-Sauveur-de-Meilhan, au coeur du bourg d'un charmant village, à seulement 5 minutes des commerces, à la frontière du Lot-et-Garonne et de la Gironde, découvrez cette élégante maison de maître de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, où le charme de l'ancien se conjugue à la douceur de vivre à la campagne. Dès les premiers instants, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux anciens. Pierre apparentes,poutres, planchers d'époque, carreaux de ciment et belles cheminées lui confèrent un charme authentique. Ses grandes fenêtres et baies vitrées ouvrent de magnifiques perspectives sur le jardin arboré. Les espaces de vie offrent un salon avec une imposante cheminée ancienne et son poêle à bois, une salle à manger avec cheminée ouverte, un jardin d'hiver lumineux et un bureau dédié à la musique et à la bibliothèque. De plus, la cuisine équipée dispose d'un véritable piano FALCON, une buanderie très pratique et agréable. Une suite parentale avec son dressing et salle d'eau ( douche à l'italienne), ainsi que 5 chambres, deux autres salles de bains équipées de douche complètent les espaces intérieurs et offrent tout le confort et l'espace nécessaire à une vie de famille comme à l'accueil de proches. A l'extérieur, le parc arboré sans vis-à-vis, offrent un véritable havre de tranquillité. Plusieurs terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que l'espace piscine réserve une belle surprise. Un garage pour deux voitures complète la propriété. Un cadre de vie privilégié, ente tranquillité et accessibilité. Une école élémentaire dans le village, commerces et médecins à 5 minutes Fibre optique (télétravail) Une situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes routiers - Bordeaux: Gare TGV Saint Jean à 45 minutes environ et aéroport international - Paris: à 2 heures de Bordeaux en TGV - Océan Atlantique : à 1h30 bassin d'Arcachon, plages de Biscarrosse, 2h de Bayonne et de Biarritz - Agen, Toulouse et la Dordogne pour de belles escapades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

BORDEAUX CAUDERAN, Maison 10 pièces 280 m2, Jardin, Piscine, Garage

Bordeaux-Caudéran, L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette exceptionnelle maison en pierre de 280 m2 sur une parcelle de 704 m2, entièrement rénovée par une décoratrice de renom. Elle se compose d'une belle entrée, une réception de 62m2 avec cheminée, une vaste cuisine salle à manger de 41m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une superbe salle de bains, le tout donnant sur un jardin paysagé avec piscine. A l'étage se trouvent une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave, un garage et un emplacement pour voiture dans le jardin d'accueil complètent utilement cette magnifique demeure située en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces et des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption) Venez découvrir ce lieu magique situé dans une rue calme, à l'abri des regards. Rare.

Bordeaux / Chartrons

En plein coeur des Chartrons, à l'étage noble d'un immeuble ancien en parfait état, magnifique appartement de 84 m² avec une terrasse de 23 m². Il comprend une belle pièce de séjour donnant sur balcons, une cuisine avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparés. L'appartement est baigné de lumière et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée, hauteur sous plafond). Une place de parking complète cet appartement. Possibilité de faire installer un ascenseur (étude de faisabilité et devis établi).

Aux portes de Bordeaux – Demeure bourgeoise et vignoble de 11,

Au coeur du bourg d'Yvrac, ce bien immobilier singulier dévoile une vue privilégiée. Cette élégante maison bourgeoise développe une surface de 600m2 avec son parc arboré d'un hectare et 11,4 hectares de vignes. La demeure se compose de volumes généreux où se succèdent salons, salle à manger et cuisine conviviale, distribués de manière fluide avec une vue extraordinaires sur les vignes et son parc. Au même niveau, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc d'une surface de 50m2 ainsi que 2 chambres avec salle de bains et wc séparé complètent ce lieu. Le rez-de-jardin, nous offre un espace salon/ Salle à manger de 47m2 donnant sur son jardin avec sa cuisine d'été, une salle de sport de 61m2, 4 chambres et 2 salles de douche. L'ensemble se prête aisément à une activité de chambres d'hôtes grâce à la configuration fonctionnelle et à l'accueil qu'inspirent les lieux. La parcelle, à l'abri des regards, offre un cadre privilégié pour se ressourcer. Une maison de gardien de 300m2, un Cuvier de 217m2, garage et les vignes de 11,5 hectares complètent ce lieu hors du temps. Pour les amateurs de belles demeures, elle représente l'occasion de s'approprier un lieu singulier, empreint d'authenticité et d'élégance, pour créer une résidence de prestige dans un environnement privilégié. Pour les investisseurs patrimoniaux, cet ensemble immobilier constitue une opportunité de diversification et de valorisation à long terme, grâce à la singularité de son architecture, à ses volumes généreux et à son potentiel d'évolution. Pour les entrepreneurs et porteurs de projets, la propriété ouvre la voie à différentes perspectives : activité d'accueil haut de gamme, projet événementiel ou autre exploitation en adéquation avec le caractère des lieux. Plus qu'une acquisition immobilière, c'est une invitation à imaginer un projet à la mesure d'un patrimoine rare, où authenticité, art de recevoir et perspectives de valorisation se rencontrent. Un lieu singulier pour un projet ambitieux, à découvrir aux portes de Bordeaux. L'environnement immédiat permet un accès en 15 minutes à Libourne où se trouvent tous les commerces, écoles et services assurant un quotidien pratique et dynamique. A seulement 20 min de Bordeaux et de la gare St Jean. Un lieu rare où le calme absolu contraste avec la proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de coeur ..!!! Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Beau T3 de 69m2 Cours de l'Argonne

L'agence Un Toit et Vous, vous propose au début du Cours de l'Argonne ( Proximité Tram B Victoire), un appartement de 3 pièces au deuxième et dernier étage au calme. Il se compose d'une entrée, avec wc séparés, un séjour avec cuisine ouverte de 33m2, deux chambres et une salle de bains. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère - 190m ²

Grande et belle maison en pierre, de 190 m² habitables, constituée d'un rez-de-chaussée sur une grande cave, rehaussé d'un étage. En entrant nous trouvons à droite un bureau et une chambre au fond et à gauche un beau salon, communiquant avec une grande salle à manger et une cuisine ouvrant sur un patio de 35 m², à l'arrière, bien orienté et sans vis à vis . Les parquets, boiseries et moulures anciennes ont été conservées en parfait état et l'ensemble est bien entretenu. Les plafonds sont à 3.30 m. À l'étage un grand palier central distribue 4 chambres de 12 à 22 m² une salle de bain et une salle d'eau. Deux chambres ont un accès sur la terrasse de 21 m² qui bénéficie d'une vue relativement dégagée. La rue est calme mais proche du tram (- de 200 m) et à 600 m du lycée Saint Genès et du centre Bergonié. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, dont la chaudière se situe dans la cave de 75 m², qui est très saine, avec une bonne hauteur sous plafond, offrant ainsi des possibilités intéressantes d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 2994 euros. Le diagnostic de performance énergétique du 25/10/2022 la classe en D avec un minimum estimé à 3706 euros et un maximum de 5014 euros sur la base des prix de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MAISON EN PIERRE ART DECO AVEC JARDIN ET GARAGE PAR

À vendre, très jolie maison en pierre avec grand jardin, piscine chauffée et garage. Située dans le quartier recherché du Parc de Lescure, dans une rue calme et prisée, cette maison de style Art Déco séduit par son charme, ses beaux volumes et son agréable jardin. Ayant conservé de belles prestations anciennes, notamment une belle hauteur sous plafond, du parquet, et équipée de la climatisation, elle offre un cadre de vie confortable et plein de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour traversant et lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent sur un jardin de plus de 200 m2, véritable prolongement de la maison, agrémenté d'une piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau/salle de bains, offrant un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille ou au télétravail. Un WC indépendant complète également cet étage. Un escalier conduit à l'étage supérieur, qui s'ouvre sur un bel espace de plus de 45 m2 comprenant une salle d'eau et un WC. Cet espace aux multiples possibilités permet d'aménager une grande chambre avec un espace détente ou de diviser les volumes afin de créer deux chambres distinctes, selon vos besoins. Un garage, une cave et un espace buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Un accès direct depuis le jardin, grâce à un portillon, permet également de stocker facilement les vélos ou les poubelles. Ce bien rare sur le secteur du Parc de Lescure réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes, un extérieur généreux avec piscine chauffée et des espaces modulables. Son emplacement privilégié, dans une rue calme et recherchée, à quelques minutes à pied du tram A, des écoles et des différents commerces, en fait une maison idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.