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DERNIER ETAGE LE CANNET - HAUTS DE L'AUBAREDE ! Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose au cœur d'un domaine recherché et sécurisé, niché dans un écrin de verdure avec piscine, court de tennis, boulodrome et aire de jeux, ce spacieux appartement de type 4 pièces offrant une vue panoramique sur la mer et les collines de l'Esterel. L'appartement se compose: d'une entrée avec grand placard, un séjour, une cuisine indépendante, une belle terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave, et la résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement. Idéale pour votre future résidence principale ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Clonhugh Lodge – Domaine d'exception en bord de lac – 45 hectares – Irlande

Situé dans le comté de Westmeath, au cœur du Lakeland irlandais, Clonhugh Lodge est l'un des plus remarquables domaines contemporains d'Irlande. Implantée sur environ 45 hectares (111 acres) de terres closes d'un seul tenant, la propriété bénéficie d'environ 500 mètres de façade directe sur les rives du Lough Owel, offrant un cadre naturel d'une rare qualité. Édifiée en 1997 puis agrandie en 2010, la résidence principale développe environ 1 124 m² habitables. Conçue dans l'esprit d'un manoir classique avec le confort du XXIe siècle, elle allie élégance architecturale, volumes généreux et équipements de très haut niveau. La maison comprend sept pièces de réception aux proportions remarquables, six suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'un spectaculaire espace de réception ouvrant sur les jardins et le lac. La cuisine, dotée d'un plafond cathédrale, d'un Aga et d'une cave à vin intégrée, s'accompagne d'un espace petit-déjeuner et d'un salon familial baigné de lumière. Une orangerie signée Hampton Conservatories (2018) prolonge les espaces de vie vers les terrasses et les jardins paysagers. L'aile ouest accueille un complexe de loisirs d'exception comprenant une piscine intérieure de 15 mètres avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de sport et salle de cinéma privée. La suite principale, accessible par un escalier sculptural, dispose d'une vaste chambre avec bow-window panoramique, d'un salon privé, de dressings et d'une terrasse surplombant le domaine. Les extérieurs, dessinés par le paysagiste Andrew Glenn-Craigie, offrent des jardins formels, une roseraie, un court de tennis en astroturf, un pavillon barbecue ainsi que de vastes paddocks clôturés. Le domaine comprend également : - Cinq boxes à chevaux et installations équestres complètes - Une carrière sablée - Un bâtiment agricole indépendant - Un appartement de personnel indépendant - Un réseau de voiries internes facilitant l'exploitation des terres La propriété bénéficie d'un accès rapide à Mullingar (10 km), à l'autoroute M4 et à Dublin (environ 86 km), tout en conservant une intimité absolue. Clonhugh Lodge représente une opportunité rare d'acquérir un domaine d'exception en bord de lac, alliant patrimoine, nature et infrastructures contemporaines de premier ordre.

CANNES CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 4 PIECES VUE MER PANORAMIQUE

Niché au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée avec gardien. Les résidents profitent d'un parc paysager de plus de 2,5 hectares, d'une vaste piscine, d'un court de tennis en terre battue ainsi que d'un accès piéton direct aux plages, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Traversant et baigné de lumière, ce spacieux appartement séduit par ses généreux volumes et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer. De larges baies vitrées équipent l'ensemble des pièces et s'ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace de réception se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout orienté vers la mer afin de profiter d'un panorama remarquable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente face à la Méditerranée. Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an

Domaine Privé d'Exception sur la Côte d'Azur

Au cœur d'un environnement naturel préservé, dominant la campagne environnante et offrant des panoramas spectaculaires sur les Alpes et la mer Méditerranée, ce domaine privé d'exception incarne un art de vivre rare sur la Côte d'Azur, où se conjuguent élégance, authenticité et discrétion absolue. Accessible par une longue et majestueuse allée traversant un parc paysager, la propriété dévoile un ensemble immobilier remarquable, composé de quatre maisons indépendantes et de nombreuses dépendances, au sein d'un domaine entièrement préservé des regards. La demeure principale, imposante bâtisse en pierre au charme intemporel, se distingue par son architecture de caractère et sa tour offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. Elle est accompagnée d'une maison d'hôtes, d'une maison d'artiste et d'une maison de gardien, permettant d'accueillir famille, invités et personnel dans les meilleures conditions d'indépendance et de confort. Chaque résidence dispose d'au moins une cheminée. Les extérieurs constituent un véritable univers à part entière, avec un magnifique parc agrémenté de soixante oliviers, d'une chênaie, d'étangs, de fontaines et de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Le domaine bénéficie d'équipements particulièrement complets : court de tennis, neuf cuisines d'été, pool house, four à pizza, terrain de pétanque, chalet avec hamacs et plusieurs ateliers. Deux puits et un forage complètent les installations destinées à l'entretien de la propriété. Disposant de plus de douze chambres, d'un héliport et de trois voiturettes de golf, le domaine est également doté d'un important équipement technique et de matériel d'entretien professionnel. Par ses dimensions, la diversité de ses bâtiments, la richesse de ses aménagements et la confidentialité de son emplacement, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Un domaine unique, pensé pour ceux qui recherchent l'espace, la sérénité et un art de vivre d'exception.

Appartement Le Lavandou en FRONT DE MER et au centre 2 pièce(s) 31 m2

'Tout à pieds' ! Spacieux studio-cabine (pouvant facilement être transformé en T2 situé dans la résidence la plus recherchée du Lavandou par rapport à son emplacement en front de mer et au centre tout en étant au calme, ce studio dispose d'une grande pièce à vivre et d'un espace 'cabine' avec lits superposés (pouvant facilement être redimensionné en vraie chambre parentale) . L'emplacement de parking est privatif et sécurisé . La vue est dégagée sur le parc de la résidence qui dispose de terrains de boules ombragés et de terrains de tennis. DPE en cours - Vous souhaitez visiter ou échanger sur votre projet ? Contactez-nous au 04 94 71 80 85 (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Issambres – Villa pieds dans l'eau, accès direct à la mer, plein Sud

Certaines propriétés possèdent ce privilège rare de ne faire qu'un avec la mer. Aux Issambres, entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa pieds dans l'eau offre une expérience résidentielle singulière, où le bleu infini de la Méditerranée compose le décor quotidien d'un art de vivre empreint d'élégance, de sérénité et de liberté. Une adresse confidentielle pour les amoureux du littoral, en quête d'un lieu de vie privilégié, où la beauté du paysage se savoure à chaque instant. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété dévoile une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée. Depuis la villa, le regard se perd dans l'immensité du large, tandis que la lumière naturelle accompagne les espaces au fil de la journée. Les nuances changeantes de la mer, les reflets du soleil sur l'eau et la douceur du climat varois composent une atmosphère incomparable, propice à la contemplation comme aux moments de partage. Ici, l'horizon devient une présence permanente, et chaque journée prend le rythme apaisant de la vie en bord de mer. Développant une surface habitable de 288,83 m², cette villa propose neuf pièces aux volumes généreux, organisées autour d'espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et paysage. Baignés de lumière, les espaces invitent à imaginer une maison de famille chaleureuse, un lieu de villégiature élégant ou une résidence secondaire dédiée aux plaisirs de la Côte d'Azur. La cuisine s'inscrit dans cette atmosphère conviviale, tandis que les espaces de réception offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis, partager de longs déjeuners ensoleillés ou prolonger les soirées d'été face à la Méditerranée. La piscine devient un véritable lieu de détente, où les instants de fraîcheur se mêlent au spectacle permanent de la mer. Chaque espace participe à cette sensation précieuse de vivre en vacances tout au long de l'année. La villa dispose de cinq chambres, offrant de belles possibilités d'accueil pour une famille ou pour recevoir ses invités dans un environnement privilégié. Une buanderie et un local technique complètent les espaces fonctionnels de la propriété. Construite en 1974 et présentée en bon état général, elle offre aujourd'hui une opportunité particulièrement intéressante : celle de s'approprier une adresse rare et de la faire évoluer selon ses envies, en imaginant une interprétation personnelle du luxe contemporain, tout en préservant le caractère exceptionnel de son emplacement. Édifiée sur un terrain de 1 787 m², la propriété bénéficie d'une implantation en retrait de la route, lui conférant une quiétude appréciable à l'abri des nuisances extérieures. Mais son véritable privilège réside dans son accès direct et privé à la mer. Le jardin se prolonge jusqu'au littoral, offrant une relation intime avec les éléments et la possibilité de profiter pleinement de cet environnement maritime exceptionnel. Quelques pas suffisent pour rejoindre les rochers et retrouver cette sensation incomparable d'être au plus près de l'eau, loin de l'agitation, dans un cadre préservé. Son emplacement constitue un autre atout majeur. À seulement cinq minutes du centre des Issambres, du port, des commerces et du supermarché, la propriété permet de profiter aisément de la vie locale et de ses bonnes adresses. La mer et les plages sont à proximité immédiate, tandis que les amateurs de sport bénéficient de la présence de courts de tennis et du prestigieux golf de Saint-Tropez, accessible en une trentaine de minutes. La gare TGV se rejoint en environ vingt-cinq minutes et l'aéroport en une heure, facilitant les déplacements depuis les principales villes françaises et européennes. Rare par sa situation véritablement pieds dans l'eau, son exposition plein Sud, ses volumes généreux et son accès privé à la Méditerranée, cette propriété r

Cannes Beau 3 pièces vue mer panoramique

Co Exclusivité à Cannes ,dans un secteur privilégié, et résidentiel calme absolu dans un écrin de verdure, à 1.5 km du centre dans une résidence de grand standing avec gardien ,parc, grande piscine ,tennis , dans le dernier secteur protégé et verdoyant avec un parcours de santé à proximité. Beau 3 pièces en parfait état , bénéficiant d'une belle terrasse orientée Sud ,donnant surtout sur une magnifique vue mer panoramique du beau double séjour avec une belle cuisine ouverte équipée d'électroménagers de qualités ,2 chambres donnant sur un balcon avec chacune leurs salles de douches dont une en suite avec leurs toilettes . Et pour compléter ce bien ,une cave et un parking extérieur .

VILLA D'ARCHITECTE

Evian sotheby's international realty vous propose : au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé de coudrée, à quelques pas du lac léman et de ses plages privées, remarquable villa d'architecte réalisée par le constructeur axe&d, développant environ 330 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 406 m². Édifiée en 2014, cette propriété aux prestations de grande qualité se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Les trois salons de réception, ouverts sur le jardin et les terrasses, s'articulent autour d'une cuisine contemporaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et élégant. l'espace nuit propose 5 suites, dont une suite parentale avec dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. En annexes, la propriété dispose d'un garage double, d'un carport et d'une cour de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le domaine de coudrée offre un cadre de vie unique et privilégié avec plages privées et ports privés sur le lac léman, terrains de tennis et espaces de loisirs, dans un environnement résidentiel sécurisé. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

ANTIBES – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 7 PIÈCES AVEC ROOFTOP ET VUE MER PANORAMIQUE

Au sein d'une copropriété de standing avec piscine et courts de tennis, découvrez ce remarquable appartement de plus de 144 m², situé au deuxième et dernier étage, en position dominante. Issu de la réunion de deux appartements, un trois-pièces et un quatre-pièces, ce bien communicant se développe entièrement sur un même niveau. Il propose une configuration particulièrement intéressante avec cinq chambres et deux espaces de vie distincts, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des invités ou d'aménager un espace indépendant. L'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes, la ville d'Antibes, le port Vauban et son célèbre quai des Milliardaires. Son atout majeur : un spectaculaire rooftop de plus de 150 m² offrant un espace extérieur rare, idéal pour profiter du climat azuréen et admirer l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Deux caves et deux garages complètent ce bien d'exception. Une propriété rare sur le marché, réunissant volumes généreux, cinq chambres, espaces de vie modulables, résidence de standing et vue mer incomparable.

AIX-EN-PROVENCE – SAINT-MITRE – VILLA D'ARCHITECTE – 5 CHAMBRES – PISCINE – VUE

À seulement 6 minutes d'un prestigieux club aixois de tennis et de golf et à 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante villa d'architecte d'environ 184 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine résidentiel sécurisé. Elle séduit par son calme absolu, ses volumes élégants et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la majestueuse montagne Sainte-Victoire. Édifiée en 1996 sur un terrain paysager de 724 m², la propriété s'organise harmonieusement sur trois demi-niveaux, offrant des espaces de vie conçus pour conjuguer confort, intimité et ouverture sur l'extérieur. Le niveau principal accueille un bel espace de réception composé d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger largement ouverte sur les extérieurs et d'une cuisine semi-ouverte. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un dressing. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec entrée privative, tout en restant directement relié à la villa, propose un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Les extérieurs, soigneusement paysagés, prolongent naturellement les espaces de vie. Ils accueillent une piscine à débordement ainsi qu'un agréable espace de détente, parfaitement intégré à l'environnement et offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours face à la Sainte-Victoire. Une villa singulière et élégante, pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois, entre nature, intimité et proximité immédiate des commodités, des infrastructures sportives et du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408 €/an

CAVALAIRE - Propriété 486m2 avec piscine et vue mer !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à vendre à CAVALAIRE SUR MER, idéalement située plein SUD, bénéficiant d'une double vue mer, sise sur un terrain d'environ 2500m2 quasi plat, 350m2 habitables + 136m2 de sous-sol ! L'habitation principale vous accueille sur 252m2 avec une très belle entrée, un vaste salon / séjour, salle à manger de 70m2 donnant sur une terrasse couverte de 38m2 face à la mer, une élégante et très grande cuisine de 30m2 avec terrasse rafraîchie par des vignes grimpantes, 3 chambres avec vue mer (dont la vaste Master de 50m2 avec dressing, salle de bains complète, wc, terrasse privative), 2 salles de douche ! Un sous-sol de 136 m2 vient compléter cet espace avec une véritable cave à vin, salle de tennis de table de 30m2, salle de fitness de 43m, salle de douche et wc, un 'dortoir' de 20m2 et des locaux techniques. Connecté à la bâtisse principale par le grand hall d'entrée de plus de 20m2, le pavillon invités de 99m2 avec salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche et terrasses privatives... et vue mer ! Idéal pour un séjour en famille ou pour accueillir de nombreux amis ! Les extérieurs vous offrent de superbes espaces avec la très grande piscine avec vue mer et ses terrasses... grand garage, double car-port, nombreux stationnements, terrain de pétanque... Emplacement premium village à pied, exposition idéale face au SUD - Climatisation - Brise-soleil électriques - Parfait état ! Une propriété de grand standing avec piscine et vue mer aux volumes assez rares ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION AU BORD DU LÉMAN

Evian sotheby's international realty vous propose : au sein d'un domaine privé résidentiel, implantée sur 1735 m² de terrain paysagé entièrement clos, venez découvrir cette lumineuse villa contemporaine en mélèze de 340 m² habitables. Nichée dans un écrin de verdure au bord du léman, cette luxueuse' villa tournée vers la préservation de l'environnement et les économies d'énergies offre tout le confort d'une maison familiale. Aménagée sur 2 niveaux, elle se compose d'une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec une cuisine haut de gamme intégralement équipée. l'espace nuit bénéficie de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains. l'étage dispose de deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Hammam et jacuzzi agrémente ce bien d'exception ayant en annexe un garage et 2 places de parkings. Possibilité de louer une place de bateau dans un des deux ports du domaine accès aux deux plages du domaine et aux terrains de tennis. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

Chantilly – Château du XIXème siècle dans un domaine de 1,8 hectare bordé par la Nonette

À quelques minutes du centre de Chantilly, dans un secteur particulièrement recherché, cette élégante propriété s'inscrit au cœur d'un parc paysager d'environ 1,8 hectares, bordé par la Nonette. À seulement 35 km au nord de Paris et 25 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, elle offre un cadre de vie confidentiel, entre nature et patrimoine. Reconstruit au XIXème siècle sur des fondations plus anciennes, ce petit château développe de beaux volumes et conjugue le charme d'un lieu chargé d'histoire au confort d'une résidence familiale. Les pièces de réception, baignées de lumière, offrent des vues dégagées sur le parc. La maison propose une cuisine spacieuse, cinq chambres en suite dont une master bedroom, ainsi qu'une salle de jeux et un espace bien-être avec sauna. De vastes caves voûtées complètent l'ensemble. Le parc, en pente douce jusqu'à la rivière, accueille de larges pelouses ponctuées d'arbres centenaires. Plusieurs dépendances en pierre, dont une maison de gardien d'environ 50 m², un pavillon d'amis et un bâtiment indépendant, viennent enrichir la propriété. Une chapelle restaurée, un court de tennis, ainsi que des espaces équestres (paddock, prairie et boxes) complètent ce domaine rare. Un bien singulier, alliant discrétion, élégance et qualité de vie, aux portes de Chantilly.