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Maison familiale 147 m2 -- éco-performante DPE A/A -- Terrain

Située dans un environnement agréable et calme, cette maison de 147 m2 habitables, construite en 1999, séduit par ses volumes, son entretien irréprochable et ses prestations énergétiques rares (DPE AA). Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 557 m2, elle offre un cadre de vie confortable,de nombreux équipements extérieurs et une exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux d'environ 50 m2, une cuisine indépendante équipée, un cellier et un WC. Un palier intermédiaire accueille un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) et un second WC indépendant. Annexes : garage de plus de 20 m2, atelier, car-port pour 2 véhicules. Prestations techniques haut de gamme : chauffage individuel par PAC, plancher chauffant, 6 climatisations réversibles, cumulus thermodynamique, isolation renforcée, double vitrage, volets bois, alarme, aspiration centralisée, forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques générant 1 500 EUR/an. Maison idéale pour une famille recherchant espace, sérénité, autonomie énergétique et maîtrise durable du budget. À 10 minutes de Carpentras, proche Avignon, Pernes-les-Fontaines et L'Isle-sur-la-Sorgue. Cette annonce vous est proposée par RECORDIER Christelle - EI - NoRSAC: 500 324 538, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir à Montpezat 202 m2 - 16 lots disponibles -

Terrain à bâtir à Montpezat 260 m2 - 16 lots disponibles - Prix de 59 900EUR à 134 900EUR - Surface de 144 m2 à 460 m2 De 59 900EUR à 134 900EUR. Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144m2 à 460m2 Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme.

Mas Cévenol

Swixim International Cévennes vous présente ce superbe mas traditionnel, idéalement situé dans un cadre naturel préservé. Offrant une tranquillité absolue et une vue magnifique, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Génolhac et de ses commodités (commerces, écoles, collège, gare SNCF). La maison principale, d'environ 86 m2, propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de 30 m2 avec cheminée ouvrant directement sur une agréable terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, dont l'une dispose d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un second WC. Ce bien bénéficie d'équipements éco-responsables avec une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un récupérateur d'eau. À l'extérieur, le terrain en restanques de 1440 m2 est aménagé avec un coin jardin, un espace détente et un abri. Un studio indépendant de 14 m2 complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches ou pour un projet de location saisonnière. Une opportunité rare de profiter du calme et de la beauté des Cévennes. Photos et vidéo complète sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre - Maison 200m2 sur grand terrain - Bozel centre

Quartier recherché de Bozel. Fort potentiel pour cette maison construite en 1978, édifiée sur un terrain de 1 065 m2. D'environ 200 m2 habitables, elle comprend 10 pièces principales et offre de beaux volumes ainsi qu'une exposition plein sud. Travaux de modernisation à prévoir. Grand sous-sol avec garage et nombreuses annexes. Le terrain attenant, situé en zone constructible selon le PLU en vigueur, offre des possibilités complémentaires d'aménagement ou de construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme applicables et du respect du cahier des charges du lotissement.

Maison rénovée avec studio dans un bel environnement

Grimaud | Maison rénovée avec studio dans un bel environnement Maison rénovée offrant 100 m² de surface habitable et 4 chambres, sur un terrain de 1 328 m² avec piscine. La maison date de 1999 et a été rénovée en 2022 2023 Très belle situation : à l'orée du Massif des Maures, dans un hameau pittoresque et authentique. Le village médiéval de Grimaud, l'un des plus beaux villages de France, se trouve à quelques minutes en voiture. La mer, Port Grimaud, Cogolin, Saint-Tropez, ... sont facilement accessibles. La maison Entrée ; salon avec cheminée ; cuisine et terrasse (rez-de-chaussée). WC. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec salle de bain. WC. Cuisine avec électroménager, local séparé pour machine à laver et sèche-linge. Grande terrasse avec une belle vue. Espace extérieur Piscine chauffée de 10 x 4 m plus un studio pour 2 personnes avec cellier et petite salle de bain avec WC. Parking privé pour plusieurs voitures disponible à la maison.

Villa Grimaud

Située dans un domaine privé, sécurisé et particulièrement recherché, entre les plages du Golfe de Saint-Tropez et le charme authentique du vieux village de Grimaud, cette magnifique villa de 220 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 800 m² exposé plein sud, la propriété offre des prestations de grande qualité et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager, d'une élégante salle à manger avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, d'une chambre ainsi que de toilettes invités. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec espace buanderie, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage intégré. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres constitue un véritable espace de détente. Une propriété de qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Grimaud.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Inès Querry vous propose: EXCLUSIVITE- FAYENCE– VILLA D'ARCHITECTE À PERSONNALISER À FAYENCE Au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique , découvrez cette propriété avec un fort potentiel . Nichée sur un superbe terrain arboré de 7 474 m² exposé plein sud, cette construction récente (2018) est vendue hors d'eau / hors d'air. Les prestations majeures déjà réalisées : Une surface habitable principale de 161 m², prête à accueillir vos plans et vos envies de décoration. Rare-Une piscine à débordement de 10x5 m déjà construite, véritable atout charme du domaine. Un garage indépendant de 40 m² facilement aménageable en studio indépendant ou maison d'invités, portant le potentiel total à près de 200 m². Évitez les aléas de la construction et concentrez-vous sur le meilleur : le choix des matériaux, des finitions et de l'agencement intérieur pour créer la maison de vos rêves. Investisseurs ou amoureux du sur-mesure. L'un de ses plus grands atouts ? Une localisation rare qui conjugue totale intimité et praticité, puisque vous rejoignez le cOEur du village de Fayence en seulement 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine d'architecte avec vue panoramique exceptionnelle sur village et montagnes

Idéalement située en position dominante dans un quartier résidentiel prisé de Valbonne, au calme absolu, cette villa contemporaine d'architecte offre une vue panoramique spectaculaire sur le village, les collines environnantes et les montagnes. Cette propriété allie prestations haut de gamme et confort énergétique optimal, avec un DPE classé B, gage de performance et de confort. À seulement 15 minutes à pied du village et à proximité immédiate des écoles internationales et de Sophia Antipolis, la propriété bénéficie d'un emplacement aussi pratique que recherché. Répartie sur deux niveaux, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, profite de hauteurs sous plafond avoisinant les 10 mètres. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains attenante, tandis que deux chambres avec mezzanines se partagent une salle de douche. L'espace est enrichi de nombreux rangements sur mesure, d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, une vaste mezzanine baignée de lumière propose un élégant espace bibliothèque, bureau et salon TV, ainsi qu'une belle chambre principale avec salle de douche attenante. Implanté sur un terrain paysager de 2 017 m², le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre naturel et apaisant. Une grande piscine chauffée au sel, de larges terrasses en bois exotique et un espace lounge en fond de jardin invitent à un art de vivre extérieur privilégié, tout au long de l'année. Prestations haut de gamme : piscine chauffée, climatisation réversible encastrée, domotique, baies à galandage en double vitrage. Grand garage et plusieurs stationnements. À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété conjugue à merveille sérénité, confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 166 M2, 7 CHAMBRES, TERRAIN 4 300 M2, PISCINE, GARAGE

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir cette maison unique, située en centre-ville de Jonzac, à seulement 700 m de la première boulangerie, 850 m de l'hôpital et 550 m des écoles, vous permettant ainsi de profiter d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Vous découvrirez un terrain arboré d'environ 4 300 m2 avec piscine. Cette maison des années 60 offre de multiples possibilités grâce à ses deux niveaux habitables pour une superficie totale d'environ 166 m2. Au premier niveau (58 m2), vous trouverez une entrée, un salon, une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur propre point d'eau. Cet espace pourrait permettre l'aménagement de pièces à louer indépendamment (pour professions libérales ou autres) ou encore la création d'une seconde habitation. À ce niveau se trouvent également une chaufferie, une buanderie, une cave donnant accès à un puits ainsi qu'un grand garage de 32 m2 avec porte électrique. Au second niveau, la maison principale (104 m2) se compose d'une entrée de 5 m2 avec placards, d'une cuisine indépendante de 12,60 m2 donnant accès à une terrasse couverte, d'un salon / salle à manger de 28,55 m2, entièrement en cloisons, laissant la possibilité de créer une vaste pièce de vie de 46 m2. Vous y trouverez également un bureau avec placards de 8,75 m2, 3 chambres de 9 m2, 10,50 m2 et 14,80 m2, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage. Le système de chauffage fonctionne au fioul ainsi qu'avec une pompe à chaleur. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement resteront à prévoir afin de remettre le bien à votre goût, l'ensemble étant cependant en bon état général. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 4 300 m2, clôturée sur 3 côtés, avec un magnifique portail électrique et une large entrée. Pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, vous profiterez également d'une piscine à rafraichir. Enfin, un garage supplémentaire de 13 m2 permet du stockage, avec une machinerie attenante. Si ce bien vous intéresse, n'attendez plus pour contacter votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

BELLE LONGERE ET DEPENDANCES

A 10 minutes de Chateaubriant, 1h de Rennes-Angers-Nantes, charmante longère rénovée, potentiel environ 270 m2. Une maison habitable d'une superficie de 118,92 m2,à l'étage une superficie d environ 80 m2 en cours de rénovation, L'espace intérieur au rdc est constitué d'une entrée, un wc, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée double foyer, un salon, une suite parentale avec salle de bain et wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc, un espace détente et un grenier aménageable. Plusieurs dépendances d'une surface approximativement de 170 m2 dont une maison de 4 pièces à rénover d'une surface d'environ 88m2 est attenante. Pour profiter de l'extérieur, un terrain de 2000m2 avec jardin pisicinable . Un puit, une fosse septique filtre coco capacité 15 personnes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ensemble immobilier à fort potentiel de transformation

Swixim international vous propose, à 10 min d'Uzès et du Pont du Gard, cet immeuble, ancien hotel à réhabiliter sur un terrain d'environ 3100 m2. Réparti sur deux niveaux, cet ensemble se compose d'un bâtiment comprenant 30 chambres avec wc et salle d'eau d'environ 20 m2, dont certaines avec jardin, terrasse ou balcon. Le bâtiment et la toiture sont en bon état. Le bâtiment est équipé d'alarmes et de climatisations. L'ensemble présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d'appartements (résidence locative, revente à la découpe...). Bien adapté à un projet de réhabilitation dans un secteur attractif, avec de nombreuses possibilités de valorisation. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 ou Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa contemporaine proche plage, vue mer - 83270 SAINT-CYR-SUR-

A Saint Cyr Sur Mer, quartier des Super Lecques, j'ai dégotté cette pépite située à 10 min. à pieds de la plage de sable de St Cyr Les Lecques, Une villa avec vue mer contemporaine d'env. 175m² sur un terrain d'env. 800m² avec piscine à fond plat à débordement 9 x 4.5 et jacuzzi. Aucun vis à vis, au calme absolu avec vue sur la mer. Une pièce à vivre de 75m² avec cuisine ouverte et très belle hauteur sous plafond, une suite de plain pied avec dressing et bain, un garage de 25m², à l'étage 2 chambres, chacune avec salle de bain + 1 bureau transformable en 4è chambre. Un mode de vie dedans-dehors par de larges baies à galandages offrant l'accès aux terrasses. Façade vitrée, chauffage au sol par PAC, eau du canal de Provence. Une pépite en bord de mer. Rare et Beau. Le prix de présentation comprend les honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98

Maison familiale 5 chambres avec piscine

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1960, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 49 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance. À l'étage, cinq chambres confortables vous attendent. Une deuxième salle d'eau et un deuxième WC indépendant complètent les commodités de cette maison. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 1162 m², un jardin bien entretenu et une terrasse pour profiter des beaux jours. La piscine, construite en 2020, est le clou du spectacle, offrant un espace de détente et de loisirs inégalé. Le stationnement est assuré avec trois places intérieures, pratiques pour accueillir vos visiteurs. Cette maison, située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes en voiture du tramway, est également proche de plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), commerces (alimentation générale, restaurants), parcs et jardins, et médecins généralistes. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Classe énergétique : B (consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an) Classe climatique : A (3kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1224 et 1657€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 1907€/an. Prix de vente : 419 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr