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Mougins - Terrain avec permis de construire purgé

Sur l'une des collines les plus recherchées de Mougins, ce terrain d'environ 2 872 m², exposé plein sud et en position dominante, bénéficie d'un panorama dégagé sur les collines environnantes, le vieux village de Mougins et la mer en toile de fond. La propriété est vendue en l'état actuel, avec une villa existante d'environ 300 m² et un permis de construire définitif, purgé de tout recours, pour la réalisation d'une propriété contemporaine d'environ 780 m², avec piscine, pool-house, appartement indépendant et garage pour 6 véhicules. Un projet architectural complet a d'ores et déjà été conçu et validé, permettant à l'acquéreur de partir d'une base aboutie tout en conservant la liberté de choisir ses entreprises, ses matériaux et ses finitions, et d'y apporter ses propres envies et ajustements. À seulement 15 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété réunit emplacement, vue et potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus convoités de Mougins. Une opportunité rare de concrétiser une propriété sur mesure, avec un projet déjà abouti pour servir de point de départ.

Propriété d'Exception Aux Portes d'Aix-en-Provence : Magnanerie du XVIIIe Rénovée

Découvrez une retraite raffinée au cœur de la Provence, où l'histoire rencontre le confort absolu et l'accessibilité parfaite. Édifiée en 1753, cette ancienne ferme séricigène (magnanerie) a bénéficié d'une rénovation totale signée par un architecte d'intérieur. Déployant environ 450 à 500 m² d'espaces de vie généreux et lumineux, cette demeure unique allie à la perfection le charme authentique de la pierre et un confort résolument moderne. La bâtisse bénéficie d'un emplacement géographique rare : située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, elle se trouve également à 400 mètres à pied du centre du village et de son incontournable marché du samedi. Un environnement paisible et idyllique, sans aucun compromis sur l'accessibilité. Conçue pour des séjours inoubliables en famille ou entre amis, la maison incarne l'élégance provençale à travers des détails soignés et une décoration subtile. Avec ses 9 chambres spacieuses, elle se prête à toutes les configurations familiales, en résidence principale ou de vacances, et à des projets de chambres d'hôtes. Les prestations sont recherchées : Une climatisation intégrée dans toute la maison pour un confort optimal, le chauffage par le sol, des volumes fluides et une lumière omniprésente qui invite à la détente. Les espaces extérieurs ont été pensés comme un prolongement de la maison, dédiés au partage, au jeu et au farniente. Côté Détente, un charmant bassin chauffé (idéal pour prolonger la saison en avril - mai et septembre -octobre) bordée d'un salon cosy, et un terrain de pétanque pour des fins d'après-midi animées. Côté Saveurs : Une cuisine d'été d'exception, entièrement équipée avec plancha et un authentique four à pizza, promesse de repas mémorables en plein air. Côté pratique : Parking privé sécurisé et borne de recharge électrique; des panneaux solaires produisent amplement de quoi être autonomes lors des nombreuses belles journées. ? Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception ou pour un investissement locatif saisonnier de premier ordre, cette propriété est une invitation à célébrer la joie de vivre provençale. Dossier complet, photos et visites sur demande.

Maison Type 4 127m² 13013 Chateau gombert

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose en exclusivité cette maison de 127 m², édifiée sur une parcelle de 362 m², située dans le secteur recherché de Château-Gombert, à proximité des commodités du village et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, elle-même ouverte sur une terrasse de 15 m². Une salle de bains vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement. Il est également possible de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Taxe foncière : 1 470 € / an.

SAINT-AYGULF - VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVÉE - PISCINE - GARAGE

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des plages, cette élégante villa entièrement rénovée en 2026 conjugue avec harmonie confort contemporain, prestations de qualité et agréable vue. Développant environ 164 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux sélectionnés avec exigence créent une atmosphère chaleureuse où l'esprit méditerranéen se mêle à une élégance résolument contemporaine. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par un séjour cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Un vestiaire ainsi qu'un toilette invités complètent cet espace de vie. L'espace nuit accueille une confortable suite parentale avec salle de bains complète et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Une buanderie et un toilette indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. De vastes terrasses ensoleillées entourent une piscine chauffée au sel de 8 × 4 mètres, tandis qu'un terrain de pétanque et un jardin paysager aux essences méditerranéennes offrent un cadre de vie aussi convivial que raffiné. Un garage complète les prestations. La villa bénéficie également d'équipements techniques répondant aux standards actuels; climatisation gainable, fibre optique, vide sanitaire et rénovation intégrale réalisée en 2026, garantissant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un art de vivre privilégié à seulement quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 280€ - 1 800€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur

CO-EXCLUSIVITÉ PROPRIETE A VENDRE A NICE - CREMAT - VILLA D'ARCHITECTE - PISCINE - VUE MER

Située sur un terrain plat, dans un environnement exceptionnel, à proximité du Château de CREMAT, belle propriété d'une superficie d'environ 245 m², avec un terrain d'environ 3 000 m². Elle est située dans un lieu rare, au calme, plein sud, baignée de lumière. Son architecture contemporaine s'impose avec élégance, cette propriété dispose d'un magnifique toit en verre, et de belles baies vitrées laissant entrer la lumière à toute période de l'année. Elle se compose d'une belle entrée, séjour, cuisine, bureau, 4 chambres, 3 salles de douche, salle de bains, plusieurs wc, salle de jeu (86m²), buanderie. Grand garage d'une superficie de 63 m², emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Grand Atelier, terrain de pétanque. Afin de profiter pleinement de l'art de vivre sur la côte d'azur, cette propriété sans vis à vis, vous offre également : Un bassin de nage de plus de 15 m Une cuisine d'été Un jardin plat idéal pour une grande famille Un bar extérieur Aussi, pour les amoureux de beaux environnements, la propriété est entourée des plus beaux vignobles de la Côte d'Azur, le tout situé entre ciel et mer. Honoraires à la charge du VENDEUR.

Maison sur la Presqu'île

Située au calme à Claouey, cette agréable maison de plain-pied d'environ 96 m² habitables offre un cadre de vie paisible sur la presqu'île. Cette maison à la fois fonctionnelle et conviviale est composée d'une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée insert et ouvrant sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine US aménagée et un cellier-buanderie. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec douche et baignoire. L'une des chambres pourrait aisément être convertie en deux chambres, pour vous offrir une 3e chambre (ce qui était le cas à l'origine). À l'extérieur, le terrain de 564 m² est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours avec une pergola, une piscine semi-enterrée et un jardin clos. Un garage indépendant de 15 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien idéalement placé, à quelques minutes seulement du marché, des pistes cyclables et des plages du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 7299-GBE - Maison 4 pièces + véranda + jardin

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec jardin de 1 400 m², offrant un cadre de vie au calme absolu dans un secteur rare. Situation et contexte : Située à Aubagne, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et d'un terrain généreux. Les commodités ainsi que le tram sont accessibles à environ 15 minutes à pied. À l'écart de l'agitation, ce bien offre un cadre propice à la création d'un intérieur à votre image, pensé comme un véritable cocon familial. Description intérieure : Construite en 1979, cette maison de plain-pied développe 110 m² habitables et comprend quatre pièces principales. La cuisine indépendante, la véranda avec accès au salon et à la cuisine, ainsi que la buanderie offrent une base fonctionnelle pour imaginer un espace de vie confortable et personnalisé. À rénover, la maison permet de repenser les volumes, les matières et l'agencement selon vos envies. Le chauffage est assuré par des équipements électriques ainsi qu'un chauffage au bois. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle d'eau. Un WC indépendant complète l'agencement, permettant d'organiser un espace familial agréable et pratique. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle de 1 400 m², la propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour créer différents espaces de détente et profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, situé en zone A2, présente également un potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Cinq places de stationnement complètent les espaces extérieurs. Prestations complémentaires : Maison de plain-pied à rénover, travaux d'électricité et de plomberie à prévoir, cuisine indépendante, véranda, buanderie, grande salle d'eau, WC indépendant, chauffage électrique et bois, jardin, terrasse, cinq stationnements et potentiel d'aménagement extérieur. Un bien à façonner pour créer un intérieur agréable et personnel, dans un secteur rare et recherché d'Aubagne, au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7299-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 7299-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

MANDELIEU-LA-NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE - 4 CHAMBRES

Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes de l'aerodrome de CANNES MANDELIEU, cette élégante villa bénéficie d'un cadre privilégié, entre Méditerranée et collines de mimosas. À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et sécurisé, la propriété profite d'un calme absolu et d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins et la baie Cannoise. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Son architecture privilégie les volumes, la lumière et une ouverture permanente sur l'extérieur, avec la Méditerranée en toile de fond. Le niveau d'entrée accueille un grand garage double ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, offrant un espace indépendant et confortable. En rez-de-jardin, la maison révèle toute sa dimension avec une magnifique pièce de vie de plus de 80 m². Le salon, marqué par une remarquable hauteur sous plafond, s'articule autour d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et résolument conviviale. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de réception vers de vastes terrasses dominant la mer. Un cadre idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du panorama et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Deux autres chambres en suite complètent ce niveau, portant à quatre le nombre total de chambres. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine à débordement face à la mer, parfaitement intégrée à son environnement. Les généreux espaces extérieurs offrent également un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de repenser une partie du terrain afin de créer un espace piscine de plus grande ampleur accompagné d'un pool house. Une propriété confidentielle qui séduit autant par son panorama exceptionnel que par son calme, ses volumes et son potentiel. Une adresse idéale pour profiter de la Côte d'Azur tout au long de l'année ou comme résidence secondaire. La villa bénéficie enfin d'une situation particulièrement recherchée : commerces à 3 minutes, plages, golfs, restaurants et port de La Napoule à environ 10 minutes, et Cannes ainsi que la Croisette à seulement 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1270€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

DOMAINE SECURISÉ - A 15 min de Mandelieu - Villa 5 pièces de 211 m² avec vue mer panoramique

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente, à 15 minutes de Mandelieu cette belle villa climatisée de 211m² édifiée sur un terrain paysager de 1331m² dans un domaine sécurisé et recherché avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. Elle se compose au niveau RDJ : d'un vaste séjour lumineux de 67 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 16 .57m² avec arrière-cuisine, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud - Sud Est , jardin et magnifique piscine à débordement avec vue panoramique mer. 2 grandes chambres ( de 20.33m² et 14.53m² ) , une salle de bains et 2 WC. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo, WC et terrasse privative bénéficiant également d'une vue spectaculaire. Un grand bureau / chambre ouvert sur une terrasse, complète ce niveau. Cette villa dispose d'un garage double de 40m² avec borne de recharge ( en triphasé ) , de nombreux stationnements extérieurs , d'un abri jardin. A proximité des commodités et à seulement 35 minutes de l'Aéroport de Nice ! Contactez-nous ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749.00 euros.

Maison avec piscine de type 5 commune de Groisy

Villa de charme rénovée avec piscine chauffée Groisy (Axe Annecy Nord / Genève) Située sur la commune recherchée de Groisy, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison familiale de 161 m2 habitables saura séduire par son charme, sa luminosité et ses prestations modernes. Édifiée en 1985 sur un terrain paysager de 973 m2, elle a été entièrement rénovée en 2019, alliant caractère d'origine et confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un espace salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée au design élégant. La maison dispose de 7 pièces au total, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail. Piscine chauffée (3,5 x 7,5 m) pour des moments de détente en famille, Terrasse et jardin arboré exposés au calme, Espace de jeux pour enfants, Côté stationnement avec 1 garage intérieur et 4 places extérieures, Salle de sport avec petite salle d'eau, cave et sous-sol complètent les espaces de rangement. La villa est équipée de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d'une isolation performante. Situation idéale : À 5 min à pied des arrêts de bus À 5 min en voiture des écoles et commerces À 15 min d'Annecy et 25 min de Genève Internet haut débit et fibre disponibles Les atouts : Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité Grands volumes et belle luminosité Piscine chauffée et jardin paysager Environnement calme et verdoyant Accès rapide aux grands axes Annecy Genève Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une villa familiale alliant élégance, confort et sérénité au coeur de la nature haut-savoyarde.

Maison de charme en lisière de forêt – environ 90 m² habitables avec studio indépendant sur 3 350 m² de terrain

A decouvrir sur la commune de Sainte-Eulalie en Born Idéalament située, à 15 minutes des plages, découvrez cette propriété au calme avec vue directe sur la forêt et accès immédiat. Maison principale de 94 m² comprenant 3 chambres, sur un terrain arboré de 3350 m² avec nombreux aménagements : terrasse bois d'environ 40 m², poulailler landais, kiosque en bambous, bassin. Côté jardin Une dépendance d'environ 75m2 divisée en 3 parties : - un studio indépendant d'environ 21m2 avec kitchenette et salle d'eau - un atelier d'environ 25 m² - une partie stockage d'environ 20m2 attenante au studio,pouvant être ouverte et aménagée pour créer facilement un gîte ou Airbnb. un triple carport viens compléter le tout, ainsi qu'un algéco ( doublé en bois ), faisant office de stockage supplémentaire Confort : climatisation, poêle à bois, huisseries PVC double vitrage. DPE : C / GES : B Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 11 71 33, Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829 697 283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125016). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété de 173 m2 avec maison 3 chambres et appartement T2

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse propriété d'environ 173 m2 habitables, idéalement située à Vallon-Pont-d'Arc, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain soigneusement entretenu de 1740 m2. À quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, des commerces et des célèbres Gorges de l'Ardèche, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. De plain-pied, la maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée d'environ 15 m2, ainsi qu'un vaste salon/séjour d'environ 40 m2, convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 à 14 m2 et de deux salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les intérieurs bénéficient notamment de beaux sols en travertin, apportant chaleur et caractère à la propriété. Les combles ont également été aménagés en grand dortoir d'environ 21 m2 au sol, idéal pour les enfants, les invités ou un espace de loisirs. Un vide sanitaire complète les prestations et offre un espace technique appréciable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain alterne espaces engazonnés, végétation, allées et espaces de détente, dans un environnement verdoyant et préservé. Une grande piscine vient parfaire cet ensemble et invite naturellement à profiter pleinement des belles journées estivales. La propriété dispose également d'un véritable atout avec un appartement indépendant de type 2, tout en restant relié à la maison principale. Il comprend un séjour d'environ 21 m2, une cuisine indépendante de 11 m2, une chambre de 11 m2 et une salle d'eau avec WC de 4 m2. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer une activité de location saisonnière, particulièrement pertinente dans ce secteur touristique recherché. La situation est idéale pour profiter pleinement de Vallon-Pont-d'Arc et de l'Ardèche méridionale, avec les commerces et commodités à proximité immédiate, notamment un centre commercial à quelques pas, tout en étant rapidement situé aux portes des Gorges de l'Ardèche, du Pont d'Arc et de la Grotte Chauvet 2. Une propriété rare et complète, réunissant volumes, confort, piscine, appartement indépendant et potentiel touristique, dans un cadre privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ardèche. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 399 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). DPE C / GES A DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1150 EUR et 2390 EUR par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv

Villa en colline avec piscine, 1270 m² de terrain clos. Vue dégagée

Nadotti Immobilier vous propose sur les hauteurs prisées de Caumont-sur-Durance une villa de charme aux prestations séduisantes. Magnifique villa aux beaux volumes, où élégance, confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une parcelle de 1 270 m² entièrement clôturée et joliment arborée, elle offre un véritable havre de paix, avec une piscine et son pool house à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le tout à seulement quelques minutes du centre du village. À l'intérieur, vous serez séduit par un bel espace de vie de 48 m², prolongé par une cuisine de 15 m², aménagée, équipée et particulièrement fonctionnelle, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une avec solarium et vue dégagée sur la colline. Au calme, cette villa à la décoration actuelle et raffinée saura vous séduire par son style et son atmosphère chaleureuse. Un lieu de vie idéal pour savourer chaque instant !