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Villa de plain-pied - Golf d'Al Maaden

Au cœur du prestigieux golf d'Al Maaden, cette villa de plain-pied incarne un art de vivre rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, sérénité et exclusivité. Implantée sur un terrain de 2 070m² en première ligne face au golf, la propriété déploie ses 420m² dans un écrin de verdure parfaitement maîtrisé. Ici, le regard se perd sur les fairways, tandis que la lumière accompagne chaque instant de la journée. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. Le salon, réchauffé par une cheminée, prolonge naturellement la salle à manger et invite à des moments de partage raffinés. À l'extérieur, une vaste terrasse équipée de brumisateurs devient un véritable lieu de vie, bercé par la douceur du climat. Face à vous, la piscine de 14 x 4 mètres s'étire élégamment, miroir d'eau autour duquel s'articulent les quatre suites. Chacune offre intimité, confort et une vue apaisante, comme une invitation permanente à la détente. Pensée comme un véritable havre de bien-être, la villa dispose également de son hammam privé et d'un jacuzzi, pour des instants suspendus hors du temps. La cuisine, entièrement équipée, séduira par son exigence et sa fonctionnalité. Un parking couvert ainsi qu'une chambre de personnel viennent compléter ce bien d'exception. Enfin, privilège ultime, le golf s'offre à vous : accessible directement en voiturette depuis le jardin, il prolonge cette sensation unique de liberté et d'exclusivité. Une propriété rare, où chaque jour ressemble à une parenthèse de luxe.

Villa avec piscine dans un domaine avec possibilité d'y vivre à l'année - Fayence

EXCLUSIVITÉ — Au cœur d'un domaine de vacances sécurisé, à seulement 5 minutes du centre de Fayence et 50 minutes de l'aéroport de Nice, découvrez cette charmante villa d'environ 116m², rare sur le secteur grâce à la possibilité d'y vivre à l'année. Contrairement à la majorité des maisons du domaine soumises à des contrats de location, cette propriété offre une totale liberté d'occupation, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un chaleureux séjour avec cheminée, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre avec lits superposés et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 560 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine chauffée 10x5 récemment rénovée, équipée de volets roulants, d'une terrasse couverte et d'un barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La toiture a également été refaite récemment. Un garage, une buanderie, la climatisation réversible ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de cette villa prête à vivre.

Domaine du Palladium Propriété d'Exception aux Portes de M

À seulement 15 minutes de Monaco, entre Roquebrune et Menton, découvrez une propriété d'exception offrant un cadre rare et un potentiel remarquable. Nichée sur un terrain plat de 2 hectares avec vue mer panoramique, cette demeure majestueuse développe environ 900 m2 de surface habitable dans la villa principale, entièrement réalisée en marbre de Venise. Elle comprend 5 suites de prestige avec salles de bain privatives, ainsi qu'un studio indépendant pour le personnel. Le domaine s'étend avec trois maisons indépendantes d'environ 100 m2 chacune, ainsi qu'une dépendance de 30 m2. L'ensemble est complété par un jardin planté d'oliviers, citronniers et arbres fruitiers. Pour vos moments de détente ou de loisirs : Grande piscine Salle de sport équipée Terrain de pétanque Terrain de golf à rénover Anciennes caves de caractère Garage de six places La structure est saine, mais des travaux de rénovation(chauffage, décoration, rafraîchissement) sont à prévoir. Atout rare :le terrain plat et constructible offre de nombreuses possibilités d'extension ou de réaménagement. Une opportunité unique d'acquérir un domaine de prestige aux portes de la Principauté, combinant authenticité, potentiel et situation exceptionnelle. Contactez-nous pour une visite privéeet découvrez le potentiel incroyable de cette propriété.

Terrain Constructible à Sospel

Votre agence Terre d'Azur vous propose au quartier de la Vasta ce terrain constructible de 1260m². Un bien rare, de quoi imaginer et construire à votre goût et sans limites !! Téléphonez nous !

EXCLUSIVITE FLAYOSC VILLA 164M2, 4 chambres, AVEC PISCINE SU

Flayosc en Exclusivité SOGIP une superbe propriété à 4 km du village au grand calme avec 4 chambres, bureau, double garage et Piscine sur plus de 4500m2 de terrain clos et paysager. Une vue panoramique. Au rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et coin repas (insert à granules) de 47m2, salon cathédrale de 34m2 (poêle à granules), bureau, 1 chambre 16m2 et salle d'eau hammam, wc suspendu + lave-mains. A l'étage, dégagement et 3 chambres 10 à 14m2 (placards) salle de bain balnéo et wc indépendant. terrasse panoramique. Garage double de 64m2 (Appartement possible). Terrasses couvertes et non couvertes. L'espace Piscine 9,4X4 dispose de belles plages en bois, et d'un Poolhouse équipé d'un superbe jacuzzi... A l'abri des regards. Terrain entièrement clos de 4500m2 dominant, bassin d'agrément, jeux de boules, parking, adoucisseur d'eau, baies vitrées à galandage...La villa est climatisée en partie. Une vue Panoramique au grand calme et plein sud. Une superbe réalisation avec de beaux volumes. SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute.

MAS DE VILLAGE

Au pied du Luberon, belle maison de village de 140 m2, 3 chambres, 2 séjours, piscine, et oliveraie sur un terrain de 1170 m2, au calme. ENVIRONNEMENT : Au pied du Luberon, au coeur d'un village authentique et calme, profitant d'une excellente situation proche de sentiers de randonnées. HABITATION : Ancien Mas en pierres du XVIIIème siècle, construit sur deux niveaux, et profitant d'une surface de 143 m2. En rez de chaussée, l'entrée se fait par la cuisine provençale, le coeur de l'habitation qui communique avec l'extérieur ainsi que le séjour. Le séjour de 31 m2 profite d'un poêle à bois, en continuité, les toilettes, la buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'une cave à vin. On accède à l'étage par un escalier intérieur mais aussi par un escalier externe, où l'on trouve, une première Suite parentale avec sa salle de douche, puis deux chambres généreuses avec une salle de douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un deuxième séjour disposant d'un accès direct au jardin et à la piscine. EXTERIEURS : Terrain d'une surface de 1170 m2, avec plusieurs espaces de vie, sans vis à vis. Le jardin en pelouse, l'oliveraie avec près de 25 oliviers, l'espace piscine, puis la terrasse ombragée idéale pour se retrouver en famille. DIVERS : Piscine au chlore 8 x 4 mètres. Cabane/abris bois. Remise en pierres. CONFORT : Chauffage par convecteurs électriques, climatiseurs, poële à bois. Double vitrage. Alarme. Portail électrique. Eau de ville, eau du Canal pour l'irrigation, assainissement à l'égout. COMMENTAIRES : Belle maison en pierres, authentique et plein de charme, soignée et bien entretenue, c'est une parfaite maison de famille pour profiter de la vie de village au calme. Coup de Coeur !

Propriété d'exception dans le domaine de Port d'Alon à Saint-Cyr-sur-Mer

Saint-Cyr-sur-Mer, dans le domaine sécurisé de Port d'Alon, situé à 3mn du golf de Frégate et 5mn de Bandol. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel pour cette propriété de 1837 m² à la vue dégagée jusqu'à la mer. Surmontée d'une villa de 250 m², elle comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine, une buanderie et un salon-séjour ouvert sur l'extérieur. À l'abri des regards, la piscine, le pool house et ses abords invitent au farniente en toute intimité. L'ensemble est à remettre au goût du jour mais la qualité de ce domaine gardé 24h/24 est à la hauteur de ses prestations : accès privé à une calanque et au sentier du littoral, une plage, 3 courts de tennis, une grande piscine, un mini-golf, un terrain de volley, un terrain de pétanque et l'accès à l'eau du canal de Provence. Un bien rare, dans un lieu prisé, qui allie confort, discrétion et qualité de vie. Charges annuelles : 2573 €. Prix de vente : 1.890.000 €, honoraires d'agence inclus de 3,30 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

OFF MARKET DOSSIER SUR DEMANDE VILLA 5P VUE MER DOMAINE FER

Située à mi-chemin entre mer, collines et village, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Les accés sont faciles pour rejoindre, plages et ports, golfs,commerces. Le quartier est résidentiel et le domaine est fermé et sécurisé. L'architecture est étudiée pour profiter pleinenement de cet environnement très protégé. Chaqque pièce dispose de grandes ouvertures avec vue mer et jardin. Le terrain est paysagé et aménagé d'une grande piscine à débordement. La villa dispose de 4 suites avec salle d'eau et dressing, un très grand séjour de plus de 70m2,une buanderie, un double garage. LES PRESTATIONS l Domaine privé, sécurisé et clôturé l Villa clôturée avec vidéophone l Baies coulissantes à galandage en aluminium l Peinture lisse et carrelage grand format grès cérame dans toutes les pièces l Volets roulant électriques dans les pièces à vivre l WC suspendus l Stationnements extérieurs et garage privé l Précâblage pour recharge de véhicules électriques l Climatisation l Aménagement des placards l Salles d'eau équipées de douche à l'italienne l Terrasses spacieuses avec un revêtement bois l Jardin paysagé l Cuisine équipée l Production d'eau chaude par ballon thermodynamique l Chauffage par pompe à chaleur Air/Air l Piscine miroir chauffée à débordement l Performance énergétique RT2012

Exclusivité ! Très belle maison avec grand jardin et piscine

Située à deux pas du village de Céreste en Luberon, cette belle maison bénéficie d'un très beau terrain arboré avec une exposition plein Sud. Elle offre de beaux volumes intérieurs avec de grandes dépendances ainsi qu'un espace piscine très convivial. En intérieur, au rez de chaussée, nous sommes accueillis par un grand séjour lumineux de plus de 70m2 avec sa cuisine ouverte, une belle chambre en suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau. A l'étage, nous trouverons deux chambres avec une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Pour agrémenter le tout, cette belle habitation est également dotée d'un double garage, un atelier, un deuxième garage non attenant ainsi qu'un espace spa extérieur. Cette propriété de construction traditionnelle, allie parfaitement confort, tradition et tranquillité à deux pas du village et de toutes ses commodités.

Terrain à bâtir à LA COTINIERE

Dans un secteur calme de la Côtinière, à 800 mètres du port de plaisance, beau terrain de 543 m², non viabilisé. Emprise au sol de 60%.Hors zone de submersion. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Villa florentine de plain-pied avec maison d'invités et piscine à Grasse Saint-François

Grasse Saint-François, villa de plain-pied avec architecture florentine, piscine et maison d'invités Située dans le quartier résidentiel recherché de Saint-François à Grasse, cette villa de plain-pied d'environ 320 m² offre un cadre de vie calme et préservé, au cœur d'un terrain arboré de 3 431 m². La propriété se distingue par son architecture florentine : colonnes, arcades, voûtes et un patio central de style italien. La villa principale dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Elle comprend un salon d'hiver lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons supplémentaires, un bureau, deux chambres, une chambre de maître avec accès terrasse, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Une maison d'invités indépendante permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Les extérieurs bénéficient d'une piscine chauffée, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'une vue dégagée sur les collines environnantes. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, golf). Cette propriété, rare sur le marché, est proposée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite privée.

Maison Mougins 6 pièce(s) 305.87 m2

Laforêt Valbonne propose en exclusivité une villa située au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, parmi les plus recherchés de Mougins, au calme absolu. Édifiée sur un terrain plat, exposition sud, la propriété développe 305 m² et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénovée par un architecte, la maison offre des volumes ouverts et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour, largement vitré, s'ouvre directement sur le jardin et les terrasses. La cuisine, ouverte, s'organise autour d'un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre complémentaire avec salle d'eau attenante, pouvant être aménagée en espace indépendant. Une superbe mezzanine, surplombe le séjour et propose un espace 'bureau/salle de sport/loisirs '. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Une cave à vin vient compléter les prestations. À l'extérieur, piscine, terrasses et jardin structuré. La propriété offre un réel potentiel d'aménagement et d'évolution selon les besoins. Un bien situé dans un environnement recherché, adapté à un projet de résidence principale ou secondaire. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7000.00 euros.

Proche de Saoû – Authentique ferme rénovée avec piscine et vue dégagée sur le synclinal perché de la forêt de Saoû. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe ferme de hameau rénovée offrant 172 m² habitables sur un terrain de 7 785 m² avec dépendances. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle propose une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m² avec cheminée à insert, 6 chambres confortables, ainsi qu'une grande terrasse ouverte sur la nature. À l'extérieur, profitez d'un bel espace paysager avec piscine 9 x 4,5 m, idéal pour savourer la tranquillité du lieu et la vue sur les collines environnantes. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, parfaite pour une maison de famille ou un projet d'accueil en Drôme provençale. Ref 10706 Prix 682 500 euros HAI, honoraires charge vendeur Classe énergie : F Tel : 06 60 88 52 35