Mots-clés : terrain 7

VILLA - 10840

Montélimar, dans un environnement résidentiel, sans nuisances et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante maison des années 60 offrant près de 140 m² habitables sur un beau terrain paysager de 1017 m² agrémenté d'une piscine avec son volet roulant, un carport, une terrasse fermée et abritée et un forage. Dès l'entrée, le rdc accueille un vaste hall avec rangement, une suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, un bureau, et une cuisine d'été ouverte sur l'espace piscine avec sa terrasse couverte abritée. A l'étage, baigné de lumière se déploie un vaste espace de réception composé d'un séjour-salon avec terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, le jardin clos soigneusement entretenu avec un magnifique tilleul, catalpa, néflier vous séduira avec son espace piscine et ses plages. Cette propriété pourrait accueillir deux habitations, sa toiture récente et isolée, ses menuiseries en pvc double vitrage et ses volets roulants apportent un confort de vie au quotidien. Classe énergie F. Réf 10840 Prix 299 000 € H.A.I. Tél : 06 72 72 92 73 Nathalie Marechal

Exclusivité - Maison 224 m2 avec Patio - Tram Mélanie à 400

À seulement 400 mètres du tram Mélanie, l'Emplacement vous propose, en exclusivité, cette maison d'exception de 223,75 m2 habitables (254,77 m2 au sol), idéalement située au coeur de la Robertsau, dans une ruelle calme et à sens unique. Édifiée en 1996 sur un terrain de 4 ares, elle séduit par son plan traversant, son patio central baigné de lumière et ses volumes généreux. Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, WC avec lave-mains, grand salon-séjour traversant de 81 m2 ouvert sur le patio, superbe bibliothèque de 28 m2 avec accès au patio, cuisine séparée et équipée, espace chaufferie/buanderie. 1er étage : 3 chambres (12 à 16 m2), salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Combles : Grand espace de 28 m2 (49 m2 au sol) comprenant une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et WC. Les + : Pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique, rue calme et résidentielle, tram, écoles et commerces à proximité immédiate.

EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU CAPITOU - MAISON AVEC VUE SUR LES MONTAGNES ET LA MER

Le groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente, en exclusivité, une maison indépendante de 115 m² habitables, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'arrière-pays, ainsi que sur la mer et la baie de Cannes, implantée sur un terrain de 964 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine rénovée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Au rez-de-jardin : une petite cuisine ouverte, un grand salon/salle à manger avec une cheminée. L'accès à la maison est de plain-pied. Du stationnement ainsi qu'un abri de stockage à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements !

VILLA DE CHARME - VUE MER PANORAMIQUE - LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL

Le Groupe Immobilier Berti & Sons vous propose à la vente cette magnifique villa de 95,14m², édifiée sur deux niveaux, idéalement située à proximité du village des Adrets-de-l'Estérel, face à la mer! Nichée dans un véritable écrin de verdure, sur un terrain de 882 m² exposé Est, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour donnant accès à une superbe terrasse entièrement agrémentée d'une végétation luxuriante. À l'étage, la villa offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer et sur la baie de Cannes. Produit rare au charme indéniable, à visiter sans tarder !

AGAY DOMAINE PRIVE - VILLA 213 M² VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE ET JACUZZI

Dans un domaine privé, au coeur d'un environnement calme et préservé, cette villa d'exception de 213 m² offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie d'Agay. Alliant avec justesse charme provençal et lignes contemporaines, la propriété s'élève sur trois niveaux et propose de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, s'accompagne d'une cuisine élégante et parfaitement équipée. Cinq chambres et cinq salles de bains composent l'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée, jacuzzi face à la mer, terrasses aménagées, cuisine d'été, bar, terrain de pétanque. Un véritable lieu de vie, entre détente et convivialité. Prestations haut de gamme : ascenseur, salle de sport, sauna, domotique, système sonos, portail automatisé. À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, entre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, entre élégance, sérénité et panorama d'exception. Une adresse rare, où chaque détail invite à profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers la mer.

MANDELIEU - VUE MER - SECTEUR RECHERCHE - VILLA 175 M² AVEC 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE TRIPLE SUR TERRAIN DE 2250M² - FORT POTENTIEL.

Le groupe immobilier Berti and Sons vous présente à la vente en Co-Exclusivité cette opportunité rare à la vente. Dans un secteur très prisé, belle villa d'environ 175m² habitables offrant 4 chambres, 3 salles de bains/douche. Accès de plein pied, avec une entrée, dégagement, un séjour/salle à manger, cuisine, couloir qui dessert 2 chambres et 2 salle de bains dont la suite parentale, WC indépendant. le tout donnant sur une terrasse devant séjour vue panoramique mer, baie de cannes et Esterel. Accès à la piscine par la terrasse également. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur 2250 m² de terrain. Véritable opportunité à fort potentiel. Nous contacter pour plus d'information !

EXCLUSIVITÉ MANDELIEU VILLA 193 M² 5 CHAMBRES, PISCINE, PLEIN SUD, VUE DÉGAGÉE ESTÉREL

Exclusivité BERTI AND SONS - Au coeur du très recherché Domaine de Séguret aux Adrets-de-l'Estérel, à seulement 12 minutes de Mandelieu-centre, découvrez cette somptueuse villa au potentiel exceptionnel, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 742 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur le massif de l'Estérel. La villa principale, majoritairement de plain-pied, développe de très beaux volumes : vaste séjour lumineux de plus de 44 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante de près de 14 m², nombreux rangements et dressing, deux chambres de plain-pied, salle de bains, salle d'eau et WC indépendants, accès direct vers les terrasses et les extérieurs. À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 27 m² apporte un charme supplémentaire à la propriété et permet l'aménagement idéal de deux chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou coin détente selon les besoins. Le sous-sol accueille : un appartement 2 pièces indépendant comprenant séjour/salle à manger, chambre, salle d'eau et WC, une buanderie, ainsi qu'un garage carrelé exceptionnel d'environ 145 m² permettant de stationner de nombreux véhicules, un bien rare pour les passionnés d'automobile ou collectionneurs. À l'extérieur, l'atmosphère est véritablement paradisiaque : magnifique espace piscine avec pool house en pierre, végétation méditerranéenne, intimité totale et cadre naturel exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un garage fermé extérieur de plain-pied, très pratique au quotidien. La propriété est dans un état impeccable et parfaitement entretenue. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser certaines prestations et révéler tout le potentiel haut de gamme de cette villa unique. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Photos retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentation, sans modification des volumes, surfaces ou caractéristiques essentielles du bien.

MANDELIEU DANS DOMAINE PRESTIGIEUX - VILLA DE PLAIN-PIED

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans un domaine prestigieux sur Mandelieu à proximité des commerces, cette jolie villa climatisée de plain-pied avec piscine sur un terrain arboré de 1235m². Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine semi-ouverte , 3 chambres dont une en suite avec salle de bains/wc, une salle d'eau/wc, un wc séparé . Un beau garage double de 30m² complète ce bien . Produit rare à la vente !

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS DOMAINE GARDÉ - 137,50M² 3 CHAMBRES + BUREAU TERRAIN 315M² PISCINE PRIVÉE VUE PANORAMIQUE MER ET ESTEREL EPOUSTOUFLANTE

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce sublime et rare appartement de 137,50m² plus son jardin de 315m² avec piscine privée, terrasse couverte avec coin poolhouse, cuisine d'été sur terrasse en bois. Le tout offrant une vue féerique sur la mer, les iles de Lérins, la baie de Cannes et le massif de l'Esterel. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte, un WC indépendants, 3 chambres, 3 salles de bains dont une master avec sa salle d'eau et dressing, plus un bureau. Vendu avec 2 garages fermés et deux caves.

Mandelieu-la-Napoule – Quartier Minelle – Élégante villa provençale avec piscine sur un terrain paysager de 3 500 m²

Située dans le très recherché quartier de Minelle, au calme absolu et à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des golfs et des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette superbe villa provençale bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A8. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 500 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La villa s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-jardin, un espace indépendant ouvert sur la piscine comprend un séjour, deux chambres, une bibliothèque pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Le premier niveau accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante, un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC. Une chambre supplémentaire complète cet étage. L'ensemble s'ouvre sur de vastes terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin et l'espace piscine. Un espace barbecue vient compléter cet agréable lieu de vie extérieur. Au dernier niveau, une chambre avec sa salle de bains bénéficie d'un agréable balcon privatif. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Plusieurs terrasses et espaces de réception permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule. Bien non soumis au statut de la copropriété - Association Syndicale Libre avec 700 € de charges à l'année - Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-du-var//3 Pièces dernier étage//Parking

Dans le magnifique village de Saint-Martin-du-Var, Découvrez ce très beau trois pièces de 61 m², au dernier étage d'une résidence de 2024, parmi les plus belles et les plus prisées du village. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un beau salon séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours et partager des repas en toute convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence vous invite également à profiter de sa piscine et de son terrain de pétanque : de quoi savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié. Au pied de la résidence, tout est à portée de main : boulangerie, supermarché, banque, médecin, coiffeur et esthéticienne. Une situation idéale au cœur du village, pour un quotidien pratique où l'on peut faire ses courses à pied. Encore couvert par la garantie décennale et les garanties constructeur applicables, cet appartement réunit le confort du récent, une belle luminosité et un emplacement recherché. Un appartement dans lequel on se projette facilement… À découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

Saint-Paul-de-Vence - Propriété de charme dans un environnement privilégié

Située à Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement privilégié, cette propriété de charme offre 226,61 m² habitables, complétés par près de 200 m² d'espaces annexes intérieurs et extérieurs. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec îlot central et d'un salon TV. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un bureau en mezzanine. La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires, avec une salle de jeux, des caves, un garage double, une cuisine d'été et de multiples aménagements extérieurs, dont plusieurs terrasses couvertes, un patio et une terrasse tropézienne. À l'extérieur, le jardin verdoyant accueille une élégante piscine miroir à débordement, un espace barbecue et un terrain de pétanque, dans un cadre propice à la détente. Climatisation, panneaux solaires, arrosage automatique, portail électrique et vidéosurveillance complètent les prestations. Une propriété aux beaux volumes et aux multiples atouts, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre de Saint-Paul-de-Vence.

TERRAIN ET PROJET L'ESQUISSE - Terrain de 290m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ESQUISSE À quelques pas des plages, dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet ancien entrepôt offre la possibilité de créer une villa contemporaine tournée vers la Méditerranée. Avec une emprise au sol d'environ 290m², le bâtiment constitue une base pour un projet de transformation dans un secteur où les opportunités de construction individuelle sont limitées. Un projet architectural purgé de recours est proposé. Un rooftop constitue l'un des points forts du projet avec une vue panoramique sur la Méditerranée. Cet espace extérieur permettra de profiter du littoral marseillais et des couchers de soleil. Plages, promenades du bord de mer, commerces et commodités rythment la vie du quartier. Le bien est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Une occasion de concevoir un bien contemporain dans un secteur recherché du sud de Marseille, face à la Méditerranée. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : NA - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre Terrain de 290m2 - 13008