Mots-clés : terrain 9

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

À quelques minutes de Saint-Tropez, au sein du prestigieux domaine privé de Beauvallon Bartole, cette somptueuse villa d'architecte bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Tropez. D'une superficie d'environ 400 m² et répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un grand espace de vie ouvert sur une terrasse extérieure, ainsi que sept suites spacieuses. Pensée pour le bien-être et la convivialité, la propriété comprend un pool house, deux cuisines, une piscine à débordement chauffée, ainsi qu'un espace détente avec salle de sport et sauna. La villa dispose de nombreux équipements de qualité, tels qu'une chambre froide, un système audio, la climatisation, et un terrain de pétanque. La plage et le golf de Beauvallon se trouvent à seulement cinq minutes en voiture. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

A VENDRE - MONTESQUIEU DES ALBERES - MAISON 4 CHAMBRES

Nous vous proposons à l'achat une maison d'environ 140m2 habitables à MONTESQUIEU DES ALEBRES (66). En RDC, une beau séjour lumineux de 36m2, avec son haut plafond à +4m, une cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bains avec baignoire et douche. 1 garage et 1 abri de jardin de 15m2. Possibilité de créer un studio indépendant. La grande terrasse carrelée de 60m2 avec sa pergola bois, bénéficie de l'ensoleillement toute la journée, avec une très belle vue sur le massif des Albères et une exposition plein SUD. A l'étage, un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, et 1 chambre. Chauffage avec poêle à granulés et climatisation réversible. LES +: accès libre à une grande piscine de 13x6,5m et terrain de pétanque. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 800.00 euros.

VILLA DE CHARME 5CH - 2 DÉPENDANCES

MOUGINS - Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison de charme de 266m² est édifiée sur jardin paysagé de 2300m² avec piscine. Rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cheminée, ouvert sur 1 cuisine équipée, 1 bureau, 3 chambres et 2 salle de bains dont 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains. Ce niveau est ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. Rez-de-jardin : 2 appartements indépendants avec chacun 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle de bains. En complément : 1 terrain de pétanque, 1 garage de 48m² et de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. Ce bien propose un belle rentabilité locative et permet également de faire maison d'hôtes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PLAN DE LA TOUR / MAISON PROVENCALE DE PLAIN PIED ENTIEREMEN

Maison provencale située à 3 mn en voiture du centre du village , édifiée sur une parcelle de 2500 m2, environ 190 m2 habitable.(Construction d'un pool house autorisée). Maison principale de 130 m2 environ + appartement indépendant de 60 m2 environ. Dans la batisse principale : 3 chambres, une salle d'eau , wc, belle piece de vie , cuisine américaine , arriere cuisine et cave a vin. Terrasse exposé sud-ouest. Dans l'appartement : Belle piece de vie, une chambre, & salle d'eau , 1 wc, terrasse exposée sud-ouest. Belle rentabilité locative. Piscine, terrain de boules, grand parking exterieur, fontaine, bassin à carpes ,potager. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4 km du centre d’Uzès, belle propriété de 180 m² sur un terrain de 2 200 m². Aucune nuisance.

Située dans un charmant village avec de nombreux commerces, propriété de plain-pied de 180 m² habitables sur un terrain constructible de 2 200 m². Cette propriété est composée d’une maison principale avec 4 chambres et de plusieurs dépendances (un garage, un bureau, une chambre, un petit atelier et d’une cuisine d’été). Le terrain clôturé et arboré dispose d’un forage, de plusieurs terrasses. Possibilité de créer un agrandissement, une nouvelle construction et une piscine. Exposition sud, environnement calme, sans nuisance, sans vis-à-vis et sans proximité de route. Commerces à pied. Maison principale : • 1 salon / salle à manger avec une cuisine ouverte. Cette pièce climatisée de 46 m² dispose d’une cheminée et ouvre sur 2 terrasses exposées au sud et au nord. • 1 grande buanderie. • 1 chambre climatisée de 22 m² à rafraîchir. • 3 autres chambres. • 1 salle de bains. • 1 WC. Dépendances : • 1 garage de 38 m². • 1 abri voiture. • 1 chambre indépendante, climatisée, de 20 m² • 1 bureau indépendant. • 1 petit atelier. • 1 cuisine d’été. Cette propriété offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Tout-à-l’égout – Double vitrage – Chauffage électrique – Climatisation réversible – Cheminée – Portail motorisé – Forage – Garage - environnement sans nuisance – commerces à pied.

A VENDRE - LES CLUSES - Villa prestige 5 chambres

Nous vous proposons à l'achat une très belle villa aux prestations haut de gamme de 245 m² sur la commune de LES CLUSES (66480). Cette propriété parfaitement entretenue, allie volumes généreux et confort technique sur un terrain paysagé de 2 440 m², dans un quartier résidentiel calme. Effet garantie avec l'entrée cathédrale, marquée par un escalier artisanal en fer forgé, qui dessert : - Séjour de 50 m² avec cheminée en pierre et bar intégré. - Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. - Véranda climatisée, buanderie avec accès cave, vide sanitaire accessible et aspiration centralisée. - Espace Nuit : 4 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC. LES BONUS: Appartement indépendant avec 1 chambre, situé en fond de jardin, idéal pour recevoir la famille ou pour un rendement locatif saisonnier. Piscine au sel (9 x 4,5 m), chauffée, avec volet de protection et douche. Pool-house équipé. Stationnement : Deux garages fermés et un car-port. Caractéristiques Techniques: Isolation des combles (laine de verre soufflée) et sols isolés en 2019. Menuiseries en ois double vitrage avec moustiquaires intégrées. Puits de 80 m de profondeur alimentant l'arrosage automatique. Fosse septique mise aux normes en 2019. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

AU PLAN DE LA TOUR FACE AUX VIGNES / TRES BELLE VILLA AVEC

VILLA ULTRA MODERNE construite en 2014 d'environ. Parfaitement entretenue et située à 5 mn du village sur un terrain entièrement clôturé, arboré de 1030m2. Couloir de nage, vue sur les vignes et les collines. Trois suites dont deux avec salles de douche et 1 avec salle de bains, dressings. Belle cuisine dinatoire ouverte et surplombant le salon. Nombreux rangements. Garage. Deux places de parking. Une maison coup de coeur au décor bucolique ! Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no339 753 162

Terrain 814m2 avec superbe vue

SAINT-ROMAIN-DE-LERPS, une superbe vue sur la vallée et un environnement bucolique pour ce terrain de 814m2 viabilisé. Un lotissement de 8 lots : voie d'accès goudronnée - chemin piétonnier - fibre. Un beau projet de vie pour les amoureux de la nature. Terrain libre de constructeur. Bien non soumis au DPE. PRIX : 99 000EUR TTC - Honoraires charge vendeur

Spacieuse propriété avec jardin et piscine face au Luberon.

Située au cœur d'une nature généreuse, cette propriété s'étend sur un somptueux terrain de 7 000 m². À proximité du village de Caseneuve, elle offre une retraite paisible avec une belle vue sur le Luberon. Rez de chaussé : Coté Est : espace de vie baigné de lumière, où se succède un salon surplombé d'une mezzanine, une salle à manger et une cuisine ; bureau ; chambre spacieuse dotée de sa propre salle de bain attenante offrant intimité et confort, ainsi qu'un WC à proximité immédiate. Côté sud et ouest : cuisine ; salle à manger / salon ; salle d'eau ; WC. Le premier étage accueille : quatre chambres partageants une élégante salle d'eau ; un WC séparé et un petit salon. La maison est actuellement divisée en deux gites, ce qui garantit l'intimité des hôtes, bien qu'il soit possible de les relier très facilement, si souhaité. A l'extérieur et attenant à la maison, pool house comprenant : espace cuisine ; salle à manger ; salle d'eau ; WC séparé ; vaste grenier. Le terrain verdoyant et soigneusement entretenu invite à la quiétude. Le jardin, intime et paisible, est un véritable écrin de verdure, où la présence de nombreux arbres permettent aux terrasses d'être ombragées. La piscine au sel, chauffée, de 10m x 5m agrémenté de sa plage en bois concoure au bien-être de cet espace. Les équipements comprennent : climatisation réversible pour une partie de l'espace ; radiateurs électriques ; arrosage automatique, goutte à goutte ; eau de ville ; conséquent garage ; auvent ; hangar. Grâce à ses espaces parfaitement agencés, ses bons volumes, ses belles vues et son jardin luxuriant, cette propriété offre un potentiel locatif majeur ainsi qu'une invitation à vivre sereinement, au cœur de la Provence.

En Exclusivité Villa 6 pièces 180m2 avec piscine

Cette villa haut de gamme de 6 pièces, d'une surface de 180 m2, sur une parcelle de 950 m2 avec piscine chauffée, garage, et plusieurs stationnements extérieurs, située dans le quartier résidentiel de la Tour de mare/Valescure. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa RT 2012 achevée en 2022 aux prestations de qualité, avec jardin arboré, est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard donnant sur un salon / séjour très lumineux et traversant s'ouvrant sur une terrasse côté piscine avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée avec ilot central, un cellier, 1 WC invité, une chambre ou bureau avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes indépendant, un double garage d'environ 30 m2. - Au 1er étage : Trois chambres avec salle d'eau, dont une bénéficiant d'une terrasse de 15 m2 conçue pour recevoir un jacuzzi, un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis, comprenant une piscine au sel, terrain de pétanque. Les avantages : Quartier très calme et résidentiel, villa récente encore sous garantie décennale avec dommage ouvrage, Exposition sud, lumineuse, traversante, climatisation gainable réversible, RT 2012, Terrain totalement aménagé avec piscine chauffée, garage, portail électrique, arrosage automatique commandé, cameras de surveillance, Alarme. Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 27 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923 EUR et 1249 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Numéro de mandat : 158 Honoraires à la charge du vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT JEAN DE LUZ CENTRE - TERRAIN

A proximité à pied du centre ville de Saint Jean de Luz un terrain plat d'environ 600 m2 exposé Sud. Ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté pour une maison d'environ 280 m2 avec piscine.

VILLA ANNEES 70

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente dans le PARC VALLIERES de ST-GEORGES-DE-DIDONNE, à seulement 500 mètres de la baie et de la plage principale, une VILLA d'ARCHITECTE de la fin des années 70 développant environ 220 m2 de surface habitable. Cette VILLA familiale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur l'espace de vie composé d'un salon-séjour avec cheminée communiquant avec une belle terrasse équipée d'un store et exposée Sud-Ouest ainsi qu'une cuisine communiquant également avec la terrasse. Côté nuit, le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau typique des années 70 et des WC séparés. A l'étage le palier permet l'accès à 3 chambres ainsi qu'à la salle d'eau (elle aussi, typique des années 70) et des WC séparés. L'entresol se compose d'une partie habitable accueillant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une partie utile composée notamment d'un grand garage double et d'une cave. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 675m2, cette VILLA FAMILIALE est équipée d'un système d'aspiration centralisée, d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de doubles vitrages, d'un store, ... Chauffage électrique. Disposant de 7 chambres, dont deux au RDC, ce bien, rare sur le secteur, offre une vie de plain-pied et permet de recevoir amis et famille en toutes saisons. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail

UNIQUE EN SON GENRE / VILLA CONTEMPORAINE PROCHE DU VILLAGE

Unique en son genre dans le golfe de St Tropez , à l'abri des regards , belle villa contemporaine aux lignes épurées, exposée plein sud, construite en 2013, édifiée sur une parcelle de 1734 m2 et d'une surface habitable d'environ 215 m2. A l'intérieur : Une grande pièce de vie salon & salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Cuisine américaine ouverte sur le salon. arrière cuisine et toilette invité. Trois Chambres en rez de jardin, dont une suite parentale avec douche à l'italienne , wc, double vasque et dressing fermé. Les deux autres chambres partagent une belle salle d'eau , douche à l'italienne et double vasque .En mezzanine , une 4éme chambre , salle d'eau baignoire et wc. Climatisation gainable dans toutes les pièces, cheminée à l'ethanol. A l'exterieur: Grand terrain clos entièrement complanté : Palmiers, oliviers, eleagnus,..Belle piscine 11*4.5m traitement au chlore exposée plein sud. Attenant à la villa, garage type carport, plusieurs places de parkings extérieurs, arrosage automatique, fosse septique et eau de ville. Belle terrasse en bois, gazon synthétique , pavage, patio situé à l'arrière de la bâtisse. La villa est parfaitement sécurisée : Alarme, caméra, visiophone , porte blindée. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919