Mots-clés : terrain 9

MOUGINS – VILLA FAMILIALE – DOMAINE SÉCURISÉ

Au sein du prestigieux Domaine de l'Orangeraie, dans le secteur recherché de Notre-Dame-de-Vie à Mougins, cette villa d'environ 195 m² bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, en position dominante, sur un terrain d'environ 2 016 m² sans vis-à-vis. La propriété offre de beaux volumes et se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'une salle à manger indépendante ouvrant sur une terrasse avec espace barbecue, d'une cuisine équipée, d'une chambre en suite, d'un bureau ainsi que d'une buanderie/cellier. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une suite parentale avec dressing et balcon vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la villa profite d'un agréable jardin en restanques planté d'arbres fruitiers, d'une piscine au sel de forme libre, d'un espace terrasse et de plusieurs places de stationnement. Le Domaine de l'Orangeraie offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier chargé d'histoire, à proximité de la chapelle Notre-Dame-de-Vie, classée monument historique depuis 1927. Le secteur bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun avec le réseau Palm Bus, permettant de rejoindre le vieux village de Mougins, Le Cannet et Cannes. Les familles apprécieront également la proximité de Mougins School, école internationale renommée, ainsi que des golfs réputés de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Resort. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses restaurants gastronomiques et ses galeries d'art, se trouve à quelques minutes en voiture. Les amateurs de nature profiteront également de la proximité des paysages préservés des collines de Mougins, offrant un cadre idéal pour les promenades et la découverte de l'environnement méditerranéen. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Vente Villa La Californie Vue Mer plus terrain

REF : 032026 423 Située dans le prestigieux quartier résidentiel de La Californie, près de Cannes, cette villa lumineuse et spacieuse bénéficie d'un environnement calme et paisible, avec de superbes vues sur la mer en direction des Îles de Lérins et du Cap d'Antibes. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers avec un accès facile à Palm Beach, Cannes et Antibes, A8. Édifiée sur un terrain généreux de 2 583 m², la propriété est entourée d'un jardin arboré et mature, sans vis-à-vis, offrant une excellente intimité. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, un terrain de pétanque, une agréable terrasse de détente avec vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une terrasse de repas ombragée par un olivier - idéale pour profiter d'un art de vivre en plein air. La villa offre une surface totale de 435 m², répartis sur trois niveaux. Elle se compose de six chambres, dont une avec une grande terrasse ensoleillée surplombant la mer, ainsi que d'un appartement indépendant d'une chambre avec cuisine, salon et entrée séparée, idéal pour les invités, le personnel ou un projet locatif. Les intérieurs offrent un potentiel exceptionnel de modernisation et peuvent être aménagés selon les goûts du futur acquéreur. Les prestations supplémentaires incluent deux accès routiers distincts facilitant l'entrée, ainsi que deux grands garages pouvant accueillir un petit bateau. La partie basse du terrain est constructible de 958 m², offrant une opportunité rare d'extension ou d'investissement, avec la possibilité de construire une résidence supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété de caractère idéalement située, alliant vue mer exceptionnelle, intimité et fort potentiel de développement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES MAISON FAMILIALE DE 218M²- JARDIN 850M²- TERRASSE 74M²

Découvrez cette jolie propriété de 218m² habitables, nichée dans un écran de verdure au cœur du secteur de la Croix des Gardes. Implantée sur un jardin clos arboré de 850m² piscinable , avec un abri de jardin. cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Actuellement configurée en deux appartements indépendants sur 2 niveaux, elle peut facilement être réunie en une seule et grande maison familiale. *Agencement niveau rez-de-chaussée: Salon /salle à manger : Espaces lumineux ouverts sur l'extérieur. Belle cuisine traversante avec accès direct au jardin. 2 chambres avec une salle de douche et toilette indépendantes. *A l'étage: 1 salon/salle à manger avec cuisine américaine. 1 chambre. 1 salle de douche moderne, toilette indépendantes. Grand sous-sol de 55m² (idéal pour espace de stockage, atelier, buanderie ou salle de jeux/sport). Les atouts extérieurs & aménagements. Terrasse d'exception de 74m² bénéficiant d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest) pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Stationnement aisé : possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules sur le terrain. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé A (Excellente isolation et très faible consommation énergétique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes.

Super-Cannes — Projet de villa contemporaine de 740 m² avec vue mer

À l'une des adresses les plus recherchées de Super-Cannes, cette propriété exposée plein sud occupe un terrain presque plat d'environ 2 000 m², avec une vue plongeante sur la mer et le Cap d'Antibes. Une maison d'environ 250 m² s'y trouve actuellement. La propriété est vendue avec un permis de construire permettant la réalisation d'une villa contemporaine de 740 m², pensée autour de la lumière, de la pierre naturelle et de larges ouvertures sur le jardin et la Méditerranée. L'arrivée fait partie intégrante de l'architecture : l'accès à la villa traverse un bassin avant de rejoindre une entrée toute hauteur entièrement vitrée. La pierre en façade tempère les lignes contemporaines et ancre la maison dans son environnement méditerranéen. Le niveau principal d'environ 200 m² réunit les espaces de réception, la cuisine et la suite de maître, de plain-pied avec les terrasses et la piscine à débordement de 14 mètres. À l'étage, environ 200 m² accueillent quatre chambres en suite, prolongées par de larges terrasses. Le sous-sol développe environ 340 m², dont un garage de 140 m² et 200 m² dédiés à un studio indépendant, une salle de fitness, un spa avec hammam, sauna et salle de massage, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. Un ascenseur reliera les trois niveaux de la villa. Un projet aux volumes généreux et à l'architecture maîtrisée, dans le cadre résidentiel de Super-Cannes, avec la Méditerranée comme perspective.

Vente villa à Mandelieu avec piscine et vue panoramique

À Mandelieu, au cœur d'un domaine recherché, cette superbe villa provençale rénovée de 298 m², nichée sur un terrain de 1 510 m², allie calme absolu et vue imprenable sur le Golf de Barbossi et les collines environnantes. Baignée de lumière, elle propose 5 chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche et WC, offrant intimité et confort à chaque invité. Le grand living cathédrale, avec sa cheminée, et la cuisine-salle à manger ouverte, accessibles par quelques marches, créent une impression d'espace et de luminosité exceptionnelle. Ces pièces s'ouvrent sur plusieurs terrasses et sur un espace piscine somptueux La piscine à débordement, carrelée de mosaïques bleu-nuit, apporte une touche contemporaine et une couleur profonde au plan d'eau. Une large plage en pierre du Portugal, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, invite à la détente, entre intimité et convivialité. Le jardin, aménagé sur différents niveaux, offre des ambiances variées : le vert intense du gazon laisse place à des massifs où cactus et plantes tropicales se côtoient. Un espace barbecue, à l'ombre d'une treille en bois et fleurie complète ce cadre idyllique. Côté pratique, la villa dispose d'un double garage intérieur, d'une buanderie et d'une vaste salle de sport ou de jeux*, à aménager selon vos envies. Une propriété rare, alliant prestige, confort et harmonie avec la nature.

Maison de plain pied avec piscine

A MANDELIEU - L'Agence vous présente cette Villa en majorité de plain pied bénéficiant d'une vue dégagée verdure et d'un aperçu mer. Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes des commodités et des plages, elle est exposée plein sud. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1235m², aucun vis à vis, cette villa se compose comme suit : hall de entrée, lumineux salon - salle à manger avec cheminée , une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maitre avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de douche. Un garage double, cave, patio. Idéal pour les amateurs de tranquillité ... Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Vente Villa Saint Paul de Vence Vue Mer

L'Odyssée – Une propriété contemporaine d'exception à Saint-Paul-de-Vence À seulement cinq minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, L'Odyssée est une propriété contemporaine remarquable, nichée au cœur de plus de 2,7 hectares de terrain privé exposé plein sud, avec de belles vues dégagées sur les collines environnantes jusqu'à la Méditerranée. Audacieuse, sculpturale et résolument singulière, la villa s'inspire du mouvement brutaliste, associant lignes géométriques affirmées, pierre, béton et larges surfaces vitrées. Malgré ses proportions impressionnantes, la propriété s'intègre avec une remarquable discrétion dans son environnement naturel. Sa toiture végétalisée épouse les courbes du terrain, tandis que les pins méditerranéens matures et la végétation établie offrent intimité, ombrage et une véritable sensation de tranquillité. Le domaine développe environ 656 m² de surface intérieure, pour une emprise bâtie totale proche de 1 000 m². Au cœur de la villa se trouve une spectaculaire réception d'environ 168 m², où les volumes généreux et les larges baies vitrées mettent en valeur le paysage et offrent un cadre exceptionnel, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une vaste cuisine indépendante d'environ 60 m² est complétée par une cuisine professionnelle en inox, un cellier, une cave à vin et une buanderie. La partie nuit comprend une généreuse suite principale bénéficiant de sa propre terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que plusieurs chambres en suite. Deux appartements indépendants, disposant chacun d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrent des espaces parfaitement adaptés pour accueillir famille, invités ou personnel. La propriété dispose également d'une salle de sport et d'espaces dédiés au bien-être, ainsi que d'un sauna, de locaux techniques, d'une cave et de garages. Les extérieurs sont à la hauteur du caractère exceptionnel de la villa. De vastes pelouses et espaces paysagers se prolongent vers une partie boisée ponctuée de pins méditerranéens centenaires, créant un environnement naturel particulièrement préservé et intime. Une piscine à débordement, un jacuzzi, un bassin d'agrément et de nombreuses terrasses offrent différents espaces de détente et de réception, tandis qu'une terrasse chauffée permet de profiter des extérieurs bien au-delà de la saison estivale. L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est sa magnifique terrasse sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur le paysage environnant jusqu'à la Baie des Anges. Le propriétaire actuel a déjà entrepris une transformation ambitieuse de L'Odyssée, avec pour objectif de porter la propriété à un niveau de prestations contemporain d'exception. Le projet reste aujourd'hui à finaliser, offrant ainsi à son futur propriétaire une opportunité de plus en plus rare : reprendre une résidence à l'architecture forte et en définir les dernières finitions, les intérieurs et les aménagements paysagers selon ses propres goûts. Un potentiel supplémentaire est offert par une autorisation d'urbanisme existante pour la réalisation d'une villa additionnelle au sein du domaine. Celle-ci nécessiterait désormais une réactualisation administrative et les vérifications d'usage, mais représente une possibilité particulièrement intéressante pour créer une résidence indépendante destinée à la famille, aux invités ou au personnel, ou encore un espace entièrement consacré au sport et au bien-être. L'ensemble réunit des qualités particulièrement difficiles à retrouver sur la Côte d'Azur : plus de 2,7 hectares de terrain privé, une architecture contemporaine singulière, une exposition plein sud, des vues jusqu'à la mer, de généreux volumes et un potentiel de développement supplémentaire, le tout à seulement cinq minutes de Saint-Paul-de-Vence. Depuis des décennies, Saint-Paul-de-Vence attire artistes, collectionneurs et amateurs d'art de viv

Cap d'Antibes / vue mer panoramique Ouest

Idéalement située dans un domaine privé du Cap d'Antibes, proche du centre ville de Juan Les pins, dans un environnement calme et paisible, très belle propriété avec vue mer panoramique sur la baie du Golfe Juan et des Iles de Lérins, composée de 2 villas individuelles représentant une surface habitable d'environ 350m² et edifiées sur un terrain de 2200m² avec piscine.

Exclusivité – Villa d'exception avec vue mer sur la baie de la Garoupe

Nichée sur le très prisé versant Est du Cap d'Antibes, à quelques pas de la baie de la Garoupe, cette élégante propriété des années 30 a été entièrement réhabilitée avec soin, sublimant son charme d'origine tout en offrant un confort contemporain. Développant environ 160 m², la villa séduit par son caractère authentique, ses volumes harmonieux et la qualité de sa rénovation. Les éléments architecturaux d'époque se mêlent subtilement à des prestations haut de gamme et à des matériaux soigneusement sélectionnés. La maison propose quatre chambres en suite, offrant confort et intimité, ainsi que de lumineux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La propriété bénéficie d'une jolie vue mer et d'un panorama privilégié sur la baie de la Garoupe. Implantée sur un terrain paysager d'environ 652 m², la villa profite d'un environnement agréable et préservé, à proximité immédiate de la mer. Un garage fermé indépendant complète ce bien de charme.

Maison de 6 chambres au Moulleau

Maison de 196 m² située au cœur du Moulleau au calme, sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Son exposition sud-ouest et son emplacement au sein d'un parc arboré permettent de profiter à la fois de l'ensoleillement et des espaces ombragés tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux de 60 m² avec une belle cheminée et une cuisine américaine, une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Il est possible de scinder une chambre en deux pour créer une septième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Double vitrage dans toute la maison, volets et stores électriques. À l'extérieur : une grande terrasse en bois et la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de convivialité. Les photos avec piscine sont non contractuelles et réalisées à l'aide d'IA. Le PLU autorise l'ajout d'une piscine de 10 m² sans demande préalable de permis. Les piscines doivent être situées à un minimum de 3 mètres des limites de propriété. Le Moulleau est sans conteste l'adresse la plus exclusive et convoitée du Bassin d'Arcachon. Véritable "village dans la ville", ce quartier chic et décontracté séduit par ses jolies villas typiques, ses plages élégantes face au Cap Ferret et son art de vivre unique. Vivre ici, c'est profiter d'une ambiance estivale et conviviale avec ses commerces de qualité, ses cafés et ses restaurants réputés. Cette maison offre le privilège rare de bénéficier de toute cette effervescence à pied, tout en profitant d'un environnement préservé, intime et d'un calme absolu.

Villa provençal vue mer Mandelieu La Napoule

Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa de 285 m² profite d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, axes autoroutiers et transports. Orientée plein sud, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs : une vaste terrasse, un élégant poolhouse et une piscine à débordement face à un panorama exceptionnel. Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée de 35 m² avec nombreux rangements accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un vaste garage de 80 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour du personnel, des invités ou un espace autonome. Premier étage : Un salon de 60 m² avec cheminée s'ouvre largement sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine attenante de plus de 20 m². Cette dernière, équipée d'électroménager haut de gamme bénéficie d'un accès pratique au barbecue extérieur pour profiter pleinement des repas en terrasse au bord de la piscine. Une grande buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. Dernier étage : L'espace nuit accueille deux chambres en suite de 14 m² et 18 m², chacune disposant de rangements intégrés et d'une salle de bains complète (douche, baignoire, WC). Elles s'ouvrent sur une agréable terrasse commune de 15 m². La suite parentale de 23 m² offre un confort remarquable avec son vaste dressing de 13,8 m² et sa salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Vue mer depuis l'ensemble des chambres, des espaces de rangement supplémentaires aménagent harmonieusement le couloir. À ce niveau, toutes les fenêtres sont à galandage. Construite en 1995 dans un authentique style provençal, la villa repose sur un terrain de 1 500 m² implanté directement sur la roche. Prestations & équipements Ascenseur desservant les 3 niveaux Triple vitrage Volets roulants électriques Vide sanitaire Système d'alarme et visiophone 4 stationnements extérieurs couverts Local technique et cave à vin Climatisation réversible récente dans toutes les pièces Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel et le caractère exceptionnel de cette propriété.

Villa moderne avec vue mer – Calme absolu à 10 minutes de Monaco

Villa moderne de 147 m², au calme et sans vis-à-vis, avec vue mer et collines. Terrasses avec jacuzzi et cuisine d'été, terrain de pétanque, piscine possible. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. Chauffage au sol, climatisation, garage de 85 m², stationnements. À 10 minutes de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La Londe-Les-Maures - Villa contemporaine

À 15 minutes des plages de La Londe-Les-Maures, proche d'un golf réputé, au calme, villa contemporaine construite en 2023 de 183 m2 habitables sur un terrain de plus de 1000 m2 en position dominante. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme et d'espaces de vie confortables et généreux. Le salon séjour est un volume ouvert de plus de 56 m2 donnant sur la terrasse et la piscine. Les chambres de l'étage supérieur bénéficient de vues panoramiques sur la nature environnante. Piscine et garage.