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Magnifique domaine de cinq hectares avec maison de charme, oliviers et piscine

DRONE VIDEO! EXCLUSIVITÉ - Au cœur verdoyant de la Provence, entièrement entourée par la nature et les vignobles, où il n'est plus possible de construire, se trouve cette villa de caractère. Entièrement isolée, entre les villages de Carcès et Le Thoronet, sur un magnifique terrain de plus de cinq hectares, cette propriété unique offre une intimité absolue. Elle est invisible depuis la voie publique et n'a pas de voisins directs. Pourtant, de charmants villages tels que Cotignac, Lorgues, Carcès et bien sûr Le Thoronet se trouvent à proximité. De plus, vous êtes à 20 minutes de l'autoroute et à moins d'une heure des plages de la Côte d'Azur. Ici, tranquillité et accessibilité vont de pair ! Construite en 1974, la maison respire l'authenticité et l'ambiance. Le spacieux salon avec son plafond à poutres apparentes, sa cheminée et ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte constitue le cœur de la maison. Vous profiterez ici d'une vue imprenable sur les bois et les vignobles environnants. La cuisine de grande qualité et très belle, équipée entre autres d'une cuisinière AGA-Falcon, est dotée de tout le confort. Pour le confort quotidien, il y a également une grande arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale spacieuse avec salle de bains privative. La maison compte également deux pièces spacieuses qui sont actuellement aménagées en salle de télévision/bibliothèque - avec poêle à bois - et en atelier. Si vous le souhaitez, celles-ci peuvent facilement être transformées en chambres supplémentaires avec salle de bains. L'étage supérieur dispose d'une entrée indépendante et offre une chambre confortable avec salle de bains et dressing. Idéal pour accueillir des invités ou comme gîte. La grande piscine est située dans un coin tranquille du terrain et est entourée d'une belle végétation. Le cabanon en pierre naturelle d'environ 15 m² situé à proximité est idéal pour le rangement ou comme espace de travail. Il y a également un garage indépendant d'environ 20 m². Et bien sûr, un terrain de pétanque. Le terrain est bien aménagé et entretenu et offre tout ce qui rend la Provence si appréciée : des vues dégagées, des terrasses, une végétation méditerranéenne et près de 200 oliviers. Actuellement, une soixantaine d'entre eux sont en production, à titre amateur, mais vous pourriez également exploiter les autres. Le terrain est entièrement clôturé avec une protection contre les sangliers. Cette propriété est idéale pour une résidence permanente, mais convient également parfaitement comme résidence secondaire ou à des fins touristiques. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un ensemble harmonieux alliant charme, confort et tranquillité absolue dans un emplacement privilégié en Provence !

Villa de caractère au calme proche des golfs et les plages

EXCLUSIVITE - Située au bout d'une impasse dans le quartier résidentiel très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, vous trouverez cette villa provençale exceptionnelle. Avec une surface habitable d'environ 275 m² et un terrain spacieux de 1 850 m², la villa offre espace, tranquillité et intimité. Vous pourrez également profiter d'une vue sur le Golfe d'Estérel. Au début de ce siècle, la villa a été agrandie et entièrement rénovée sous la direction de l'architecte Frank Debard, ce qui lui a donné son aspect élégant. La rénovation a été réalisée avec soin et souci du détail, avec un aménagement sur mesure, ce qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De grandes fenêtres et des baies vitrées coulissantes assurent une connexion naturelle avec l'environnement verdoyant et la belle vue. La villa est en très bon état. À l'intérieur, vous trouverez des pièces à vivre lumineuses, dont un salon spacieux avec une cheminée insert et une cuisine agréable, également équipée d'une cheminée insert et de tous les appareils nécessaires. La villa dispose de trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, dont la suite parentale. Cette dernière, avec salle de bains, dressing et kitchenette, se trouve dans une aile séparée. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau, une grande buanderie et un pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres, chacune avec une salle de bains attenante, une toilette et une magnifique bibliothèque. Celle-ci peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. L'espace extérieur respire le style de vie provençal : une cuisine d`été (avec douche et toilette), un beau jardin paysager avec des plantes matures, des terrasses accueillantes à différents endroits autour de la maison et une grande piscine. Vous pourrez y profiter de longues journées d'été, entrecoupées, avec un déjeuner dans la cuisine extérieure ou d'une partie de pétanque au soleil couchant. L'emplacement est idéal : calme, sécurisé et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. En quelques minutes, vous rejoindrez le centre de Saint-Raphaël, avec son ambiance animée toute l'année et toutes les commodités d'une ville de taille moyenne. Les plages d'Agay, l'impressionnant massif de l'Esterel avec ses possibilités infinies de randonnées, et le patrimoine romain de la ville de Fréjus sont à deux pas. Cette villa allie charme, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le meilleur de la Côte d'Azur !

Splendide Maison Familiale entre Fabregas et Janas

Au coeur de l'un des plus beaux quartier de La Seyne Sud, dans une ambiance calme et verdoyante. A mi-chemin entre la forêt de Janas (10 minutes à pieds) et l'espace protégé de Fabregas (au bout de la rue), avec plages accessibles à pieds. Splendide maison familiale de 149 m² de construction traditionnelle et en parfait état, avec terrasse et garage. Logement parfaitement agencé comprenant un vaste salon-séjour de plus de 51 m² + cuisine fermée de 11 m², une buanderie et un WC séparé au rez-de-chaussée et accès direct au garage. Possibilité de réaliser une chambre de plain pied à la place du salon tout en gardant un très bel espace de vie. A l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale de 16,50 m² incluant une salle d'eau, les 2 autres chambres avec placards étant également généreuses (13 et 14,50), un dressing séparé, un large dégagement pouvant comporter un espace bureau et recevoir des armoires de rangement, et une grande salle de bains en parfait état. Ancienne maison de maçon parfaitement construite et dans un état d'entretien impeccable, très grand sous-sol bien ventilé d'environ 70 m² avec bonne hauteur sous plafond pour pouvoir bricoler et stocker, grand garage avec belle hauteur également pouvant recevoir de multiples aménagements en mezzanine. Toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage et ont une grande élégance avec leur forme cintrée. Côté extérieur le terrain d'environ 420 m² est parfaitement clôturé, sans vis-à-vis particulier et dispose d'une terrasse couverte (charpente et tuiles) d'environ 13 m². Idéal aussi bien pour votre résidence principale que secondaire, avec un sentiment de vacances toute l'année. N'attendez plus pour venir visiter, contactez moi!

VILLA BELLE EPOQUE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans le quartier privilégié du Parc de Royan, située à environ 250 m de la plage de la Grande Conche et à 150 m des commerces de proximité, une VILLA Belle Époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m2 et répartie sur trois niveaux de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m2 comprenant : Le rez-de-chaussée comprend Hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse en bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse , cellier, WC avec lave-mains. Le premier étage est composé d'un palier, WC, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards. Et le second étage d'un palier, chambre, salle d'eau avec placard, WC. Au sous-sol: chaufferie, débarras. Chauffage au gaz-de-ville et climatisations réversibles dans toutes les pièces. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Le Trayas : Exceptionnelle villa avec vue mer panoramique

Dans un domaine privé non loin des plages de Théoule, cette villa provençale en position dominante offre une vue panoramique de rêve sur la mer et l'esterel. Édifié sur un grand terrain de plus de 2500m2 agrémenté d'essences locales, vous y trouverez une superbe piscine et plusieurs terrasses, idéal pour se détendre et profiter du climat azuréen. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur un spacieux double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de trois chambres avec deux salles de bains, toutes les pièces principales offrent un accès à l'extérieur. À l'étage se trouve une grande chambre en suite. De plus, vous disposez d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un appartements 2 pièces complètement indépendant, parfait pour les invités ou le personnel. Un grand garage et 6 places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau Mas au coeur d'un village provençal

En exclusivité chez my home connexion, découvrez ce magnifique mas provençal, idéalement situé au coeur d'un charmant village, entre avignon et saint-rémy-de-provence. Une propriété de caractère où le confort moderne se mêle parfaitement au charme authentique de la provence. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les beaux volumes et la qualité des prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse avec salle de bains et wc, ouvrant sur une terrasse ombragée, parfaite pour les matinées d'été. Au 1er étage : un salon tv cosy, une très grande chambre familiale équipée de trois lits doubles, avec sa propre salle de bains et wc, deux autres chambres se partageant une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : une belle suite parentale avec salle de bains privative, un espace jeux avec billard, parfait pour les moments de détente en toute convivialité. Et pour un confort optimal, un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison. À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : un jardin paysager de 4 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, une grande piscine de 12 X 6 M entourée de plages ensoleillées, un pool house parfaitement équipé : cuisine d'été, salon lounge, douche et wc, et un terrain de pétanque pour profiter de l'art de vivre provençal. Cette propriété rare allie volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié ? Une véritable invitation à la douceur de vivre en provence. Belles prestations-beaux volumes-bel exterieur-ascenseur prix : 1 990 000 euros h. A. I dont 4.74 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 900 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou caroline zeiger au 06 09 76 46 14 (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison Bidart 200 m². Aperçu océan.

À quelques minutes du village de Bidart et des plages, cette propriété singulière déploie environ 200 m² habitables au coeur d'un environnement calme et préservé. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 588 m², elle séduit par son atmosphère intimiste et ses vues dégagées laissant entrevoir l'océan. La maison s'ouvre sur un bel espace de réception composé d'un séjour lumineux, d'un coin repas convivial et d'un salon TV, le tout prolongé par de larges terrasses, dont une couverte, parfaites pour vivre dedans-dehors toute l'année. Une cuisine indépendante et deux chambres, dont la suite principale, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une dotée d'un balcon avec aperçu mer, accueillent famille et invités. Les extérieurs révèlent une magnifique piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée de verdure et de terrasses propices à la détente. Cette adresse allie avec élégance confort, espace et authenticité, offrant un art de vivre rare à Bidart, au coeur de la Côte Basque. Cave 40m² Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa

Côté Demeure Immoblier membre du groupement Les Agences du Sud vous propose à la vente cette villa à Boulouris, d'une surface d'environ 90 m2 habitable et 64 m2 carrez elle se compose d'un séjour, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une véranda de 18 m2 et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine. A l'étage on retrouve une mezzanine . Aucun travaux à prévoir. Terrain de 190 m2. Garage. Idéal pour une résidence secondaire à 5 min des plages et criques de Boulouris.

VILLA RENOVEE 7 PIÈCES 200 M² AVEC VUE DEGAGÉE MER, AUX ISSAMBRES

Villa de style provençal offrant une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez à 3 mn des plages et des commerces. Sainte Maxime à moins de 10 mn. Elle est composée de deux appartements communiquant par l'intérieur. Le rez-de-jardin, entièrement rénové, dispose de trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, et une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec accès direct à la piscine. À l'étage, entièrement rénové également, un vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et une véranda exposée plein SUD avec vue sur la mer, une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres, et une salle de douche. La villa est idéalement située à 1,5 km du centre-ville et des plages des Issambres, sur un terrain plat de 1 050 m² agrémenté d'une toute nouvelle piscine au sel de 10 x 4 mètres. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter rapidement !

Une villa paisible avec des vues panoramiques époustouflantes

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la plage et du centre-ville et à environ 15 minutes de route de Monaco, cette superbe villa de 320 m² offre la paix, l'intimité et des vues à couper le souffle sur la mer, les montagnes et les lumières de la ville. Lumineuse et spacieuse, elle comprend 6 chambres, dont une luxueuse suite parentale, 3 salles de bains et un espace de vie de 100 m² avec de hauts plafonds, une cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec barbecue et piscine d'eau salée chauffée. Le niveau inférieur, avec une entrée privée, est idéal pour un appartement d'amis ou un bureau. Un sous-sol de 65 m² offre des possibilités infinies : spa, salle de sport, cinéma ou atelier. Sur un terrain paysagé avec garage, parking, portail électrique, climatisation réversible et équipements intelligents, cette perle rare allie confort, style et charme méditerranéen.

BEAUVALLON VILLA AVEC PISCINE - PLAGE A PIED - GRIMAUD

Cette villa d'environ 220m² à Grimaud est parfaitement située à seulement 200 mètres de la plage et proche du célèbre golf de Beauvallon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur une belle terrasse. Vous y trouverez également 4 chambres, 2 salles de bains et des toilettes invités. L'étage se compose de deux chambres donnant sur un balcon offrant une jolie vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le jardin arboré de 3167 mètres carrés est doté d'une magnifique piscine à débordement. Vous disposerez également d'un garage pour vos véhicules. De plus, il existe une possibilité de détacher 1 280 m² de terrain pour créer une deuxième villa de 250 m², ainsi qu'une annexe de 50 m² avec piscine et vue mer depuis le premier étage. Le projet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une villa exceptionnelle dans l'une des plus belles régions de France.

VILLA - SALIS

ANTIBES - SALIS : Emplacement numéro 1 pour cette villa entièrement à rénover 166 m2 sans vis à vis située au Cap d'Antibes terrain 579 m2 au calme absolu à deux pas de la plage de la Salis exposition Sud Ouest. Cette villa totalisant 221 m2 de surface totale comprend au 1er étage, une entrée avec placard, cuisine équipée ouvrant sur un séjour, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec W.C., toilette indépendant, terrasses. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, toilette indépendant. Prévoir travaux. Climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, portail électrique. Parkings extérieurs. Beau potentiel pour ce bien rare sur le marché !

AUX PORTES DE MOUGINS -CHARMANTE MAISON DE 200 M²

Aux portes de Mougins, en bout d'impasse et au calme, cette propriété se compose d'une maison principale de 145 m² et d'une maison d'invités indépendante de 58 m². Exposition sud-ouest, belle luminosité. La maison principale offre un séjour ouvert sur terrasse et trois chambres à l'étage, dont deux avec terrasse. La maison d'amis comprend un séjour avec cuisine et deux chambres, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif. Terrain plat et arboré avec piscine, terrain de pétanque et espaces extérieurs à l'abri des regards. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, stationnements. Proche des axes, villages et plages. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140