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Jolie terrain plat avec PC

Votre agence ICI Annemasse vous propose a la vente ce jolie terrain plat de 356m2 sur la commune de VEIGY-FONCENEX avec un PC déjà accepté et purgé pour une maison d'un peu prés 140m². Le terrain est viabilisé, les fondations sont déjà sorties de terres, nous pouvons vous accompagnez dans la construction grâce à nos partenaires. Soyez propriétaire lundi, démarrer vos travaux mardi ! Contactez nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Rouret – Un refuge méditerranéen au calme absolu

À l'abri de toute nuisance, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de charme offre une atmosphère méditerranéenne particulièrement apaisante, sublimée par une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 650 m², la villa développe près de 219 m² habitables et plus de 280 m² de surface au sol. Elle séduit par ses volumes généreux, ses murs aux teintes claires, ses matières naturelles et ses nombreux espaces tournés vers l'extérieur. La partie principale accueille une entrée, un salon et une salle à manger d'environ 39 m², une cuisine ouverte, un bureau de 22 m², quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une mezzanine. Véritable atout de la propriété, une dépendance indépendante de plus de 60 m² propose un séjour avec cuisine d'environ 30 m², un espace nuit, une salle d'eau et des toilettes séparées. Entièrement aménagée, elle permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie et peut également se prêter à un projet locatif ou à une activité professionnelle. À l'extérieur, la grande piscine et ses larges plages invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un agréable pool house prolonge naturellement cet art de vivre tourné vers le soleil et la nature. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes : deux ateliers d'environ 20 et 27 m², deux caves, un abri de jardin, un local technique pour la piscine, différents volumes de stockage ainsi qu'un double carport. Agencement principal - Entrée - Salon et salle à manger d'environ 39 m² - Cuisine ouverte - Bureau d'environ 22 m² - Quatre chambres - Deux salles d'eau - Buanderie - Mezzanine - Dépendance indépendante de plus de 60 m² avec séjour-cuisine, espace nuit, salle d'eau et toilettes Prestations principales : - Terrain paysager d'environ 1 650 m² - Calme absolu - Vue dégagée sur les collines - Grande piscine avec plages aménagées - Pool house - Climatisation et pompe à chaleur - Cheminée - Environ 28,8 m² de panneaux photovoltaïques - Deux ateliers, deux caves et plusieurs espaces de stockage - Abri de jardin et carport Une propriété singulière et pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme absolu, une véritable douceur de vivre méditerranéenne et de nombreux espaces complémentaires.

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saint-Jean-de-Maruéjols, offrant une surface habitable totale de 245mé m2, dont une maison principale de 200 m2 et une dépendance de 80 m2. Construite en 2015, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme : 4 chambres, 4 salles de bain, une grande pièce de vie lumineuse avec bar, cuisine équipée, isolation toiture refaite en 2025, et WC à chaque niveau. Profitez d'une piscine à débordement, d'un grand garage, d'un double carport, et d'un terrain exceptionnel de 20 000 m2 avec vue panoramique. Aucun travaux à prévoir. DPE B (86 kWh/), GES A (3 kg CO2/). Estimation du coût annuel entre 1320 EUR et 1850 EUR. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : site : www.sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : entre Uzès - Nimes- Alès- Beaucaire- Bagnols tous leurs villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

A vendre - Villa de 540m2 - Domaine privé - Vue mer panoramique - Cannes Californie

Située dans un domaine privé et sécurisé, dans le prestigieux et très recherché secteur de la Californie, cette magnifique villa sise sur un terrain de 2000m2 et bénéficiant d'une vue superbe vue mer panoramique. Plus de photos et de renseignements sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

La Seyne-sur-Mer, vue dégagée jusqu'à la mer pour cette villa de 4 chambres + double garage

En position dominante, dans un secteur résidentiel à mi chemin entre Six-Fours les Plages et La Seyne-sur-Mer, au calme, à 3 mn en voiture des commerces et commodités. Vue imprenable pour cette villa de 235 m² avec piscine chauffée + cave de 20 m² et double garage de 50 m² sur 1551 m² de terrain. Elle dispose de plain-pied : - d'une entrée avec vestiaire, ouvert sur le salon-séjour avec cheminée, pour un total de 75 m² ! - d'une cuisine avec sa buanderie à l'arrière, complétée par une vaste cave faisant office de cellier et rangement divers, - d'une suite parentale de 38 m² ! A l'étage : 3 chambres avec chacune cette vue panoramique spectaculaire, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées. Coté jardin à l'entretien réduit : des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses dont la principale agrémentée d'un jacuzzi, prolongement naturel de l'intérieur, une cuisine d'été et un espace dédié à la piscine en contrebas. Vous apprécierez : - la vue imprenable, - les volumes généreux de toutes les pièces, - la suite parentale de plain-pied, - la sensation de vivre dedans dehors grâce aux larges baies vitrées, - le parfait entretien de l'ensemble. Un vrai coup de cœur ! Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Bastide en pierre rénovée, à pied de Saint-Paul de Vence

Magnifique bastide en pierre située à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence. Cette propriété d'environ 238 m² comprend 4 chambres en suite, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant. Elle offre également un lumineux salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie. Elle dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, le tout sur un terrain quasiment plat d'environ 1 533 m². Prestations haut de gamme : cheminée avec insert, double vitrage, domotique, chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation réversible encastrée dans les chambres, pool house entièrement équipé, cave de 40 m², piscine chauffée, exposition plein sud, panneaux photovoltaïques, alarme, stores électriques. Propriété entièrement rénovée, incluant la toiture, l'isolation et l'électricité.

ROQUEFORT-LES-PINS SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AU CALME ABSOLU

LAFORET VALBONNE VOUS PRESENTE : Située dans un environnement résidentiel privilégié de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022 développe environ 227 m² habitables, au coeur d'un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception raffiné. À l'extérieur, une magnifique piscine bordée d'une vaste terrasse invite à la détente, dans une atmosphère intime et préservée. La villa offre 4 belles chambres, 3 salles de bains, 4 WC, un bureau, ainsi que 2 grands dressings. À l'étage, une superbe terrasse bénéficie d'une vue dégagée. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : pompe à chaleur gainable, baies vitrées à galandage, construction récente aux normes actuelles, volumes généreux et finitions haut de gamme. Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort moderne et sérénité absolue, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Maison à le Plan de la Tour

Propriété composée de deux maisons avec vue panoramique, à seulement 1 km du village Située à seulement 1 km du village, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et offre l'une des plus belles vues dégagées sur les vignobles et les collines environnantes. Elle s'étend sur un terrain de 2 232 m². La première maison, de plain-pied et d'une superficie d'environ 100 m², comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse couverte. La seconde maison, d'environ 60 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un WC invités. À l'étage, elle dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. Située en zone UC, elle autorise une emprise au sol de 15 %, à laquelle s'ajoutent 5 % supplémentaires pour la piscine et ses annexes. Cela représente environ 180 m² de construction supplémentaire, en tenant compte du garage et des surfaces imperméabilisées. La création d'une troisième maison est donc envisageable (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ainsi que la réalisation d'une piscine. Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de valoriser le potentiel de la propriété et de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Les volumes, les surfaces et la disposition des pièces sont conformes à la réalité ; seuls l'aménagement et la décoration ont été modifiés à titre d'illustration.

Proche Saint-Paul de Vence - A proximité du village

Co-exclusivité - Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété provençale profite d'une magnifique vue sur la mer et les collines environnantes. Édifiée sur un superbe terrain paysager agrémenté d'essences méditerranéennes, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'intérieur, au caractère résolument provençal, met en valeur poutres apparentes, pierres et matériaux traditionnels. La maison offre un total de six chambres, dont certaines au sein d'un appartement indépendant idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un vaste espace bien-être complète la propriété avec une piscine intérieure et un sauna, ouvrant sur de belles terrasses baignées de soleil. Le village de Tourrettes-sur-Loup, ses commerces et ses restaurants sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et art de vivre provençal.

CAPBRETON, BELLE VILLA PISCINE QUARTIER DES ECRIVAINS

Une adresse privilégiée, des volumes généreux et un véritable art de vivre à quelques pas du golf et du centre d'Hossegor ! Au coeur du très recherché quartier des Écrivains, cette villa contemporaine d'environ 150 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m2. La maison s'articule autour d'une belle pièce de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace à la fois élégant et convivial. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur, avec une terrasse couverte et une piscine chauffée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La distribution a été pensée pour conjuguer confort familial et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille notamment une suite parentale, tandis que trois autres chambres permettent de recevoir famille et amis. Un bureau, deux salles d'eau, deux toilettes, un cellier ainsi qu'un dressing complètent les espaces de vie. Une salle de jeux et de nombreux rangements viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison, adaptée aussi bien à une vie familiale à l'année qu'à des séjours de vacances. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé préserve l'intimité des lieux. Côté équipements, la propriété dispose notamment d'un garage de plus de 30 m2, d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible ainsi que d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage. Tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement local exceptionnel : golf, lac, commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Cannes Californie - Domaine fermé - Vue mer panoramique

Co-exclusivité - Rare opportunité d'acquérir l'une des vingt propriétés situées au sein du prestigieux domaine des Hauts de Cannes, le seul domaine fermé et sécurisé de Cannes Californie. Nichée au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du secteur, cette villa bénéficie d'un panorama à couper le souffle sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Offrant un potentiel exceptionnel, elle développe 181.58 m² Loi Carrez sur un terrain de 703 m² avec piscine et garage pour une voiture. Une adresse idéale pour les amateurs de tranquillité, de confidentialité et de sécurité. Une visite s'impose.

PROCHE DE SAINT TROPEZ - GASSIN - DOMAINE PRIVE - VUE MER

Située à l'entrée de Saint-Tropez, dans un domaine privé à Gassin, belle villa contemporaine entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 310 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. Très lumineuse et parfaitement agencée autour d'un patio central, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec salon principal, salon TV, bureau et cuisine ouverte le tout donnant sur deux grandes terrasses face à la mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que de trois autres chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un sauna et d'un terrain de pétanque. Un garage double, une buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

A VENDRE VILLA PROCHE MER 4 CHAMBRES APPARTEMENT INDEPENDANT PISCINE CAR PORT ET PARKINGS AUX ISSAMBRES

Située à seulement 5 minutes en voiture du bord de mer, cette villa de 147 m² vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur les collines et son exposition SUD. Édifiée sur un terrain agréable, elle offre un séjour double lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied. Vous disposez également de 3 salles d'eau et 3 WC, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin, d'une piscine, d'un carport et d'une douche extérieure, parfaits pour les beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été. Un véritable atout : un appartement indépendant en rez-de-jardin comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Villa en bon état général, climatisation réversible, double vitrage.