Mots-clés : terrain a

Dans un oasis au cœur du quartier des Fleuristes

On pousse la porte et le plafond s'envole. Le séjour grimpe en double hauteur, les baies filent du sol au toit, et le jardin entre dans la pièce comme s'il n'y avait jamais eu de mur. C'est le genre de villa qui se raconte par l'espace avant de se décrire par les chiffres. Près de 580 m² d'architecture contemporaine à Anglet, posés sur un terrain de 2 392 m² planté de palmiers et d'oliviers anciens, à quelques minutes de Chiberta, de ses plages et de son golf. Bardage bois, parquet, lignes franches — le travail d'un architecte se lit dans chaque détail, sans esbroufe. La maison principale se développe sur trois niveaux et réunit une vaste salle à manger, une cuisine ouverte, une cave à vins, un espace bien-être et salle de sport, une salle de jeux, ainsi que plusieurs chambres avec leurs salles de bains et dressings. À l'écart, une annexe de plain-pied aménagée en T2 avec salle d'eau permet de loger famille ou amis en toute indépendance. Dehors, tout est réuni pour profiter : piscine, pool-house, terrasses en bois exotique, fronton et terrain de pétanque, dans un jardin assez dense pour qu'on s'y sente totalement à l'abri des regards. Une écriture architecturale forte, une adresse rare à Anglet, et un niveau de prestations qui place cette propriété parmi les plus belles du Pays Basque. Honoraires : 4,98 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 715 000 €

Maison à finir de rénover 2 chambres proche Mirambeau terrai

Située dans un petit hameau à 8 min de Mirambeau et de ses commerces, maison charentaise de 80m2 au sol à finir de rénover. Cette maison offre une pièce de vie en moellon, une chambre en rez-de-chaussée en cours de rénovation ( placo ba13, rail et arrivée électrique), une salle de bain et un wc. A l'étage, vous aurez la possibilité de faire une ou deux chambres. Porte d'entrée neuve mais pas encore installée, elle peut l'être si vous le désirez. Nombreux matériaux restent sur place. Terrain de 233m2 en partie cloturé. Bien non soumis au DPE. Compteur eau et électrique. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail :

Spacieuse maison contemporaine de 310 m² avec piscine, à 10 min du centre de Biarritz

Située aux portes de Biarritz, sur la commune prisée d'Arcangues, cette maison contemporaine de 310 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre de Biarritz. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au golf d'Arcangues ainsi qu'aux commerces de proximité. Édifiée sur un terrain arboré de près de 2 000 m², cette maison séduit par sa belle exposition, son absence de vis-à-vis et ses extérieurs soignés comprenant un vaste jardin et une piscine avec vue sur la forêt. À l'intérieur, de généreux volumes baignent dans la lumière grâce à de larges baies vitrées. Le cœur de la maison s'articule autour d'un arbre majestueux, intégré à l'architecture et visible depuis toutes les pièces principales, créant une atmosphère à la fois unique et chaleureuse. Parfaitement pensée pour la vie de famille, la maison dispose de 5 chambres, de nombreux espaces de rangement, ainsi que de pièces à vivre spacieuses et ouvertes. Son agencement fluide et fonctionnel la rend particulièrement agréable à vivre au quotidien. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640252353). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine avec piscine

PÉLISSANNE -- UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE, UN ART DE VIVRE Villa d'architecte | 257,81 m² | Parc paysager de 4 000 m² À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette propriété d'architecte dévoile une interprétation élégante et contemporaine de l'art de vivre en Provence. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², cette villa de plain-pied séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et cette relation permanente entre intérieur et extérieur qui lui confère une atmosphère singulière. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les espaces de réception, développant près de 100 m², composent un ensemble remarquable où se succèdent un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace de réception largement tourné vers le jardin. Les perspectives, la lumière et les ouvertures invitent naturellement le regard vers les terrasses et la végétation environnante. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Elle accueille quatre chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau complète cet agencement harmonieux, auquel s'ajoute un espace indépendant de plus de 42 m², offrant de belles possibilités d'appropriation. Les prestations témoignent d'une attention particulière portée au confort : parquet massif en jatoba, chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible et équipements techniques soigneusement intégrés. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension méditerranéenne. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, offre un sentiment rare d'espace et de liberté. Au centre de cet environnement privilégié, une piscine de 11 × 5 mètres, chauffée par géothermie, prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasses, espace de réception extérieur avec bar et perspectives sur les collines composent un cadre propice aux longues journées d'été comme aux soirées partagées, dans une atmosphère de sérénité absolue. Une situation privilégiée, entre sérénité et accessibilité. À quelques minutes du coeur de Pélissanne et de Salon-de-Provence, et à environ 30 à 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée, conjuguant la quiétude d'un environnement préservé à la proximité des adresses emblématiques de la Provence. Un équilibre rare entre intimité, élégance et accessibilité, pour un art de vivre sans compromis. Une adresse confidentielle, une architecture affirmée, un lieu de vie à part. Une propriété destinée à ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et l'élégance d'un art de vivre authentiquement provençal. BOS IMMOBILIER -- L'exigence immobilière en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété basque avec piscine et vue montagnes à Ainhoa – Idéal maison d'hôtes

Exclusivité – Bien rare à Ainhoa, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Au cœur du village, cette superbe propriété basque allie authenticité, élégance et confort moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, la demeure développe plus de 260 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une piscine ainsi que d'un terrain de 1 600 m². Elle offre cinq chambres lumineuses aux volumes généreux, quatre salles d'eau et une salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie, un espace bodega ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité. Le terrain de pétanque, l'atelier, la buanderie et le carport complètent les prestations. Les extérieurs proposent une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes, typiquement basques. Située à proximité immédiate des commerces d'Ainhoa et à quelques minutes d'Espelette, d'Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, et à environ 30 minutes de Biarritz, cette propriété représente une opportunité rare. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour une activité de maison d'hôtes haut de gamme grâce à sa configuration et à son nombre de chambres, elle offre un fort potentiel d'exploitation dans un secteur très recherché du Pays Basque. Visite sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253998). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST EMILION - LIBOURNE - grande maison avec piscine en bon état - résidence principale ou chambres d'hôtes

Dans la région de Saint-Émilion et Libourne, découvrez une maison de charme d'environ 250 m² en excellent état, située sur un terrain d'environ 1 800 m². Cette propriété comprend une véranda, une piscine et une petite grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vins. À l'étage, la maison offre 6 chambres avec salles d'eau privatives et une grande salle de réception climatisée, bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes. Une dépendance attenante à la maison a été aménagée en espace de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale en tant que résidence principale ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété est un véritable havre de paix au coeur d'un cadre exceptionnel. PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur (réf. 330592154). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'architecte unique en première ligne face au lac de Lacanau

Prestant Luxury Realty vous invite à découvrir une propriété d'exception à Lacanau, idéalement située en première ligne face au lac et à seulement un quart d'heure de l'océan et à une heure de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, au cœur du très recherché hameau de Longarisse. Ce lieu magique offre un accès direct à un plan d'eau privilégié, véritable paradis pour les passionnés d'activités nautiques où paddle, kitesurf et sorties en canoë rythment le quotidien au départ immédiat de la maison. Édifiée en 2009, cette villa unique dans la région affirme un style contemporain audacieux d'inspiration brutaliste. Sa structure entièrement métallique, sublimée par des nuances laquées marron, s'intègre de façon surprenante et naturelle dans son environnement boisé, créant un dialogue permanent et poétique avec le paysage lacustre. Déployée entièrement de plain-pied sur une surface habitable de 150 m², la demeure bénéficie d'une luminosité remarquable. Ses larges ouvertures tournées vers l'eau, occultables selon vos envies, cadrent le spectacle changeant et apaisant du lac. L'espace de vie, fluide et épuré, se compose de cœurs de vie chaleureux répartis en cinq pièces majeures, dont trois chambres confortables conçues comme des refuges face au panorama. L'intérieur se trouve en parfait état, ne nécessitant aucuns travaux à venir. Le terrain de 987 m², véritable havre de quiétude niché au bout d'une impasse, abrite également un atout rare : un atelier d'artiste indépendant de 40 m². Bénéficiant lui aussi d'une vue directe sur l'eau, ce superbe volume offre de multiples possibilités d'aménagement et se prêtera idéalement à la création d'un studio d'invités. Un espace de stationnement privatif comprenant un garage complète ce bien d'expression rare, destiné aux amoureux d'architecture et d'un art de vivre exclusif au bord de l'eau. Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - +33 6 19 57 10 14 - Plus d'informations sur (réf. 330594356). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte avec piscine proche Golf d'Arcangues – Vue montagnes – Potentiel 5 chambres

Exclusivité – À proximité immédiate du Golf d'Arcangues, dans un quartier confidentiel et recherché, découvrez cette maison d'architecte de 210 m² conçue par Delphine Carrère. Implantée sur un terrain paysager de 3 200 m² avec verger et piscine, elle offre un cadre de vie rare avec vues dégagées sur les montagnes. La terrasse permet de profiter pleinement du soleil et de l'environnement naturel. La cuisine ouverte s'intègre à une vaste pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et à la piscine, garantissant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un atout majeur : la configuration et les possibilités d'extension permettent facilement la création d'une quatrième et même d'une cinquième chambre selon vos besoins, offrant un potentiel d'évolution idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Située à seulement 15 minutes des plages de Bidart et à moins de 20 minutes de Biarritz et de Guéthary, cette propriété allie nature, calme et proximité du littoral dans un environnement privilégié. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253679). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception avec vaste piscine au cœur du Cap Ferret

Située dans le secteur le plus prisé de la presqu'île, à quelques pas seulement du bassin d'Arcachon, du célèbre marché, de la jetée de Bélisaire et des plages, cette superbe villa incarne la quintessence de l'art de vivre au Cap Ferret en offrant le luxe absolu du tout à pied. Discrètement nichée à l'abri des regards sur un terrain arboré de 938 mètres carrés, cette propriété de sept pièces développant environ 180 mètres carrés habitables a été entièrement repensée avec beaucoup de goût en 2020. Elle s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de près de 69 mètres carrés, un espace de réception chaleureux et baigné de lumière, idéalement agencé pour créer une continuité parfaite entre l'intérieur et les terrasses. Conçue pour recevoir famille et amis dans un confort absolu, la partie nuit dévoile quatre magnifiques suites ainsi qu'une ravissante chambre dédiée aux enfants. Chacune de ces cinq pièces bénéficie de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant ainsi une intimité totale à tous ses occupants. Les prestations de cette demeure sont judicieusement complétées par un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, ainsi que d'autres espaces annexes offrant le volume idéal pour y aménager une véritable cave à vin. À l'extérieur se révèle un atout véritablement exceptionnel pour l'hypercentre du village : une vaste piscine chauffée de 65 mètres carrés, promesse de merveilleux moments de détente dans un environnement préservé. Pour votre plus grand confort, la propriété permet également de stationner aisément deux véhicules en son sein. Proposée à la vente entièrement meublée et prête à vivre, cette villa constitue une opportunité d'acquisition infiniment rare. Il s'agit d'une adresse de prestige où l'élégance, la sérénité et la proximité immédiate des commerces et des animations s'harmonisent à la perfection. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - +33 6 19 57 10 14 Plus d'informations sur (réf. 330594469). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère sur parc paysager avec vue sur les Alpes et un potentiel constructible

Édifiée au début du XIXè, cette maison de caractère d'environ 246 m² s'inscrit au cœur d'un parc paysager d'environ 12 000 m², offrant un cadre rare et intimiste. La propriété séduit dès l'arrivée par la qualité de son environnement naturel : arbres centenaires, puits, bassins, perspectives paysagères soignées et vue dégagée sur les Alpes, conférant au lieu une atmosphère paisible. La maison, entièrement à rénover, présente de beaux volumes et une distribution propice à un projet de rénovation ambitieux. Elle se compose notamment de : d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons, de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une bibliothèque, de deux salles de bains et d'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Les espaces annexes complètent l'ensemble avec une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'environ 3 000 m2 de terrain constructible, offrant un potentiel rare : extension, construction complémentaire ou projet de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu unique, conjuguant cachet de l'ancien, cadre naturel exceptionnel et fort potentiel de valorisation.

Valberg - "Alma" - Chalet mitoyen de montagne - Vue pistes

Rare à Valberg, charmant chalet mitoyen, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue dégagée sur les pistes de ski. D'environ 100 m² habitables, il est implanté sur un terrain de 500 m², offrant un agréable jardin arboré avec aire de jeu pour enfant où profiter pleinement de l'environnement montagnard en toute saison. Dès l'entrée, le chalet séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud et est agrémenté d'une cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et un wc indépendant, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles aménagés offrant une quatrième chambre avec sa salle d'eau et ses WC, un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis. Un garage et parkings viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur calme et recherché de la station, à proximité des pistes et des commodités. Une opportunité idéale pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un chalet familial, authentique et offrant un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

MAISON INDIVIDUELLE DE 90 m2 SUR UN TERRAIN DE 500 m2 SITUÉ À

TOURVES IMMOBILIER VOUS PROPOSE À VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE DE 90 m² sur Tourves. Vous recherchez une maison avec un extérieur et des espaces fonctionnels ? Cette maison individuelle construite dans les années 90 pourrait bien vous intéresser ! Édifiée sur un terrain de 500 m², elle offre une surface habitable de 90 m², un séjour de 30 m² avec cheminée à insert et climatisation réversible, une cuisine équipée indépendante de 8 m², avec accès direct au garage, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur : Un garage de 15 m², un car-port pour une voiture et des volets roulants. L'Alimentation en eau se fait par l'eau de ville et l'assainissement au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, avec un jardin et des équipements appréciables au quotidien. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! À SAISIR RAPIDEMENT !

Propriété rénovée avec piscine et parc paysager aux portes de Bourg-en-Bresse

À proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, sur la commune de Polliat, cette ferme bressane de 232 m² prend place au cœur d'un parc paysager de 6 300 m² sans aucun vis-à-vis. La rénovation, récemment achevée, a été pensée dans le respect du caractère de la bâtisse tout en lui apportant les prestations modernes. Les ouvertures intègrent des baies à galandage qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. Des protections solaires orientables permettent de maîtriser les apports de lumière et de chaleur, tandis que la climatisation assure un confort agréable en période estivale. A l'intérieur, une grande entrée distribue un double espace de réception et une cuisine ouverte, dont le plan de travail en granit s'inscrit dans une conception sobre et fonctionnelle. Ce niveau accueille également un bureau offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, une chambre avec sa salle d'eau, une grange attenante ainsi qu'une cave à vin sur mesure. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une organisation qui permet à chacun d'allier intimité et confort de vie. La terrasse, la piscine et le terrain de pétanque composent un véritable espace extérieur dédié aux moments de détente et de réception, en lien direct avec le parc. Une dépendance située côté cour offre quant à elle un volume supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou d'autres projets. Enfin, la parcelle, constructible pour partie, constitue une possibilité d'évolution supplémentaire. Une propriété qui associe le caractère d'une ferme bressane à la qualité d'une rénovation contemporaine, dans un environnement paysager préservé aux portes de Bourg-en-Bresse, exclusivement chez Lyon Sotheby's International Realty.