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Colline Saint-Michel / Gigaro: villa de charme à rénover /

Idéalement située à GIGARO, à 5 minutes à pied de la plage et de l'hôtel Lilly of The Valley, cette maison de charme, édifiée sur un terrain de 1268 m2, offre un gros potentiel de rénovation et / où d'extension. Édifiée sur deux étages elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger avec mezzanine, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, se trouvent deux chambres donnant sur une terrasse côté Sud, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain est piscinable . Grâce à son orientation Sud et Ouest, la propriété profite d'un bel ensolleillement, et d'une vue mer au travers des pins mais aussi sur le Cap Lardier. La grande terrasse couverte est orientée Ouest. L'accès à la plage de Gigaro se fait par un petit sentier piéton à quelques minutes à pied. Garage. Emplacement privilégié à GIGARO.

Rueil-Malmaison - Coteaux - Maison d'architecte - 5 chambres

Exclusivité Daniel FÉAU - Au cœur du quartier résidentiel des Coteaux, au calme et à deux pas du centre-ville, belle maison d'architecte d'environ 270 m² habitables (330m² au sol), édifiée sur un terrain de 698 m². Agrandie en 2000 par une extension d'architecte, rénovée en 2018 et soigneusement modernisée depuis, elle allie volumes généreux et confort contemporain. Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, qui dessert une triple réception. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse de 70m² et le jardin exposé sud-est. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée. Côté rue, l'extension accueille une spacieuse family room, reliée à la maison principale par un patio planté d'un palmier, véritable signature architecturale du lieu. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle de douche et toilettes, offre un espace parfaitement adapté pour recevoir des amis, loger un jeune adulte ou installer un bureau. A l'étage, l'espace nuit, entièrement climatisé, comprend une suite parentale avec salle de douche et vue sur le jardin, trois autres chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Au sous-sol, une salle de sport éclairée naturellement, avec accès direct au jardin, une buanderie, une chaufferie (chauffe-eau thermodynamique et chaudière gaz à condensation), de nombreux rangements et un garage deux places viennent parfaire cet ensemble. Stationnement extérieur possible pour deux voitures supplémentaires. Situation idéale à proximité des écoles et des commerces : bus vers le RER A et Paris, et future gare du Grand Paris Express (ouverture prévue en 2030) à 5 minutes à pied.

Villa Vue Mer Panoramique

Située sur les hauteurs d'un domaine privé et sécurisé, cette villa provençale de 226 m² bénéficie d'une superbe vue dégagée sur Saint-Tropez, la baie et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², elle offre de beaux volumes, une superbe vue et une agréable luminosité grâce à ses larges ouvertures. Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée avec WC invités, un double séjour avec cheminée et sa belle hauteur sous plafond ouvrant sur de grandes terrasses couvertes par baies vitrées à galandage avec vue mer. Cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger d'été. Suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle d'eau complète en-suite. Chambre d'amis avec accès indépendant, salle de douche et WC. À l'étage : Trois chambres dont deux avec vue mer, deux salles de douche et WC. Extérieurs : Espace piscine très agréable, pool house, grand garage avec espace buanderie, cave à vin. Jardin paysager complanté de beaux sujets. Prestations : alarme, arrosage automatique. Bien rare dans un environnement recherché, à quelques minutes des plages et du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cavalaire: Villa 'neuve' 4 chambres en suite, piscine, au ca

A Cavalaire, proche du centre tout en étant au calme, cette villa entièrement rénovée et agrandie en 2019 offre un cadre de vie propice au repos et à la relaxation, notamment grâce à son espace jardin/piscine dans une ambiance arborée et intime. Un grand pool house avec salle à manger et cuisine équipée est la pièce de vie favorite en été. L'espace de vie extérieur avec cuisine aménagée en fait une parfaite maison d'été. La maison offre tout le confort moderne et est composée d'une grande cuisine aménagée, salle à manger et espace living, une chambre en suite se situe également au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc invités. A l'étage se trouvent une belle suite parentale avec dressing et double salle de douches, deux chambres en suite et une terrasse. Attenant à la maison un garage divisé en belle buanderie et espace de rangement. Complètent la propriété, un superbe terrain de pétanque, une douche avec toilette à l'extérieur et un grand espace de parking pouvant acceuillir 5 voitures. Domotique, pompe à chaleur, éclairage extérieur de pointe, alarme avec caméras, borne de recharge pour voiture électrique, matériaux de qualité ! Un havre de paix à visiter sans tarder.

SAINTE-AGNÈS – SPACIEUSE VILLA AVEC VUE MER, PISCINE CHAUFFÉE ET DÉPENDANCE

EXCLUSIVITÉ : À moins de 15 minutes de Menton et des plages, découvrez cette belle villa de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 326 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec une superbe vue mer. Répartie sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes et des espaces de vie agréables. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour avec cheminée et vue mer, d'une cuisine, d'une véranda lumineuse ainsi que d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, de belles terrasses et d'une grande piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain dispose d'un accès privatif menant à la maison et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un grand garage complète ce bien. La propriété bénéficie également d'une dépendance comprenant un séjour, une chambre, une kitchenette et une salle de bains, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Côté équipements, la villa dispose de panneaux solaires, de la climatisation, d'un système d'alarme et d'une porte blindée. Vendue meublée, cette propriété constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de charme à 2 pas du centre du village, aperçu mer et

Dans une impasse au calme, idéalement placée à proximité des plages par les vignes et du village (300 m à pieds), cette propriété pleine de charme, offre une belle vue dégagée sur la mer, les collines et les vignes. Son terrain plat paysagé et arboré de plus de 1 900 m2 donne une vraie notion d'espace. Sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme, il reste un beau potentiel d'extension. L'espace piscine (5,5 x 12 m) est très agréable avec sa grande cusine dété de 50 m2. Grand garage de plus de 60 m2 pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Répartie sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, de trois chambres dont une avec terrasse privative, d'une salle de bains avec WC et d'un bureau. À l'étage : l'entrée principale s'ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert et donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. L'agence GOLFE ESTATE est à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance.

MAISON MONTELIMAR

Maison individuelle d'environ 85m² habitable à Montélimar bénéficiant d'un emplacement privilégié et particulièrement recherché édifiée sur une parcelle de terrain de 790m². Vous retrouverez un séjour de 25m², une cuisine indépendante , trois chambres d'environ 10m² , une salle d'eau de 4m². Un véritable atout : son spacieux garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités , de stockage ou d'aménagement d'un espace atelier. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Villa provençale moderne prête à vivre.

Vous serez immédiatement séduit par cette propriété alliant le charme provençal à un confort contemporain. Implantée sur un vaste terrain parfaitement exploitable selon vos envies, elle bénéficie d'une agréable vue sur la campagne environnante et de magnifiques couchers de soleil. De plain-pied, la villa offre une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et harmonieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : piscine de nage, espace spa, nombreuses terrasses, garage et magnifiques espaces de détente. Une maison facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où confort, élégance et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

vente villa 6 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un cadre agréable avec vue dégagée sur les collines et aperçu mer, cette maison édifiée sur un terrain de 667 m² propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au niveau principal, elle comprend une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre type dortoir bénéficie d'une salle d'eau et d'une terrasse tropézienne. En rez-de-jardin, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un espace de vie aménagé en cuisine d'été. À l'extérieur : belle piscine et terrain de pétanque.

Propriété unique! 500 m2 de bâti 7500 m2 de terrain plat

Proche Valbonne, ancienne propriété équestre, à découvrir au cœur d'un environnement privilégié à Opio, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel sur un magnifique terrain plat d'environ 7 500 m². La maison développe actuellement 269 m² privatifs avec une emprise au sol totale d'environ 500 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités de rénovation, d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique séduira les amoureux des grands espaces et des projets sur mesure. Le terrain, entièrement exploitable et plat, permet d'imaginer de nombreux équipements de loisirs ou de réception : mini-golf, terrain de padel, tennis, espaces bien-être, pool house, jardin paysager ou encore domaine familial d'exception. À l'origine dédiée à l'accueil de chevaux, la propriété dispose encore de box équestres et offre la possibilité de recréer une carrière ou des espaces adaptés à une activité équestre. Le potentiel de construction reste important, faisant de ce bien une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire d'exception proche de Valbonne. La propriété offre également un potentiel pour la création d une maison d'hôtes grâce à son cadre, ses espaces et son volume pouvant etre aménagés pour accueillir une clientele en quête de charme et d 'authenticité! Un bien au potentiel remarquable, pour un projet de vie unique! Certaines Photos proposées par l'IA

LORGUES – Un véritable havre de paix avec vue panoramique et piscine.

Charme, tranquillité et art de vivre provençal… Une propriété qui invite immédiatement à la détente ! À seulement quelques minutes du charmant village de Lorgues et de ses commodités, découvrez cette séduisante propriété nichée dans un écrin de verdure, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison offre des espaces chaleureux et accueillants. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une belle salle de bains ainsi qu'un agréable séjour avec espace repas, ouvert sur la cuisine et prolongé par une terrasse où il fait bon profiter du soleil et des longues soirées provençales. Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant, comprenant notamment une grande chambre et une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, un magnifique terrain d'environ 4 000 m², richement arboré et agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre naturel exceptionnel. Plusieurs terrasses et coins de détente permettent de savourer chaque instant, entre soleil, ombre et sérénité. La piscine vient parfaire ce petit coin de paradis, où chaque journée prend des airs de vacances ! Un accès facile avec une belle allée et un garage complètent l'ensemble. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Un coup de cœur à découvrir sans tarder !

L'Excellence Néo-Basque à Quintaou : L'Alliance du Charme, de l'Espace et de la Sérénité

Une adresse privilégiée au cœur d'Anglet Idéalement située à 100 mètres du marché de Quintaou, dans un environnement calme et prisé, cette propriété emblématique de 1957 incarne l'art de vivre angloy. Son emplacement rare permet un quotidien entièrement à pied : commerces, services et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Entièrement réinventée, elle conjugue avec subtilité cachet historique et confort moderne. Le plus grand atout : littéralement à deux pas du célèbre marché du Quintaou, de la nouvelle médiathèque, du théâtre, de la mairie, de la poste, des musées, de la Maison pour tous, de la place Lamothe, d'une école primaire, d'un collège, etc. — c'est une vie où tout est accessible à pied, tout en restant calme. L'âme architecturale : un héritage de qualité La signature néo-basque des années cinquante est ici sublimée : murs porteurs à forte inertie, toiture asymétrique et percements verticaux affirment une identité forte. Cette conception d'époque, devenue rare, offre une isolation phonique et une tranquillité intérieure que les constructions modernes ne sauraient égaler. Franchir le seuil, c'est immédiatement ressentir cette sérénité acoustique et cette robustesse rassurante. Volumes et modularité : un potentiel de vie unique La maison séduit par sa luminosité omniprésente et ses généreux volumes. Avec 156 m² habitables parfaitement distribués (180 m² de surface utile incluant garage, cave et buanderie), elle propose 6 chambres dont une suite en rez-de-chaussée. Cette configuration offre une grande modularité pour accueillir une famille, recevoir ou aménager des espaces de télétravail. Bien que l'excellent état général permette une installation immédiate, sa distribution harmonieuse offre aux futurs propriétaires la liberté de révéler tout son potentiel par des réaménagements personnalisés pour créer un lieu de vie à leur image. Prestations d'excellence et vie extérieure Rénovation d'excellence : aucun travaux n'est nécessaire à l'intérieur. En 2022, menuiseries extérieures neuves, peinture extérieure, réfection complète de la toiture (faîtage et gouttières zinc). Modularité familiale : 6 chambres généreuses, incluant une suite en rez-de-chaussée — un atout rare permettant d'anticiper l'évolution de vos besoins en toute sérénité. Art de vivre : la parcelle de 839 m² de terrain paysagé est une oasis de calme, offrant une intimité préservée en plein cœur de ville. L'exposition optimisée assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée : terrasses à l'est pour la fraîcheur matinale, zones ombragées pour les déjeuners estivaux, et jardin ouest baigné de lumière jusqu'au crépuscule. Ce bien confidentiel réunit des qualités devenues rares sur le marché : une localisation de premier ordre, de vastes espaces, une structure pérenne et un fort potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une véritable qualité de vie au cœur d'Anglet. Honoraires à la charge du vendeur.

Chalet Lumina - Réalisation de dernière génération et vues Mont-Blanc

Ce chalet contemporain de 195 m² au total, implanté sur un terrain de 597m², se situe à une quinzaine de minutes à pied du centre de Megève. Sa conception récente met en valeur la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une orientation privilégiée face à Rochebrune, avec le Mont-Blanc en arrière-plan. L'ensemble offre un cadre de vie moderne, harmonieux et parfaitement intégré au paysage alpin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un garage et un ski-room. Des places extérieures complètent les commodités. Au premier étage, la pièce de vie rassemble une cuisine équipée avec îlot, un espace repas, une cheminée et un salon lumineux prolongé par une terrasse ombragée et un balcon. Le dernier niveau accueille une chambre pour enfants et une chambre supplémentaire partageant une salle d'eau. Dans le jardin, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi vient enrichir la propriété, offrant un lieu de détente après les journées en montagne.