Mots-clés : terrain ancien gard

Maison familiale rénovée avec vie de plain-pied et terrain a

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique, tout en bénéficiant d'un agréable terrain arboré d'environ 1 800 m2. Ancienne bâtisse rénovée et agrandie, dont les travaux ont été achevés en 2018, elle associe le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Lumineuse et bien pensée, elle se distingue par la qualité de sa rénovation et la fonctionnalité de ses espaces. Son principal atout est de permettre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 56 m2 avec plafond cathédrale et cuisine ouverte récente, un espace convivial et lumineux, climatisé, ainsi qu'une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC apporte un confort supplémentaire à l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain, entièrement arboré et piscinable, offre de beaux espaces de vie. Un cabanon d'environ 15 m2 facilite le rangement et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Une maison entretenue avec soin, aux volumes confortables et à l'agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une habitation permettant de vivre principalement de plain-pied. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété en pierre à 3kms du centre historique d'Uzès ...

A seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, Maison en pierre rénovée avec goût conjuguant l'ancien, le charme et le confort ! Préservé de toute nuisance, de tout vis à vis, la propriété s'étend sur une parcelle de terrain de 830m² agrémentée d'une piscine et de superbes espaces extérieurs. Dès l'entrée, la maison offre une cuisine, une salle à manger ouvrant sur une terrasse abritée ainsi que deux salons. Le premier étage propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un vaste espace de 38m² environ restant à aménager selon nos besoins. A quelques pas seulement des commerces du village, cette propriété rare bénéficie également d'une magnifique cuisine d'été, d'un garage et d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte avec vue dominante, piscine et dépendanc

À quelques minutes de Vézénobres, sur la commune de Lédignan, maison d'architecte des années 80 développant environ 300 m2, offrant une vue dégagée dominante et un cadre de vie privilégié au calme, sur un terrain arboré de plus de 3 800 m2. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété aux volumes généreux se distingue par sa conception intelligente et sa grande modularité. Elle se compose d'une habitation principale, d'un espace professionnel indépendant (ancien cabinet de kinésithérapie) et d'un appartement en rez-de-chaussée pouvant fonctionner de manière totalement autonome, idéal pour une activité libérale, un projet locatif ou une configuration familiale évolutive. La partie vie principale propose un vaste séjour / salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, tous deux avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs. Sur ce même niveau se trouvent également une buanderie et un double garage. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative. Les combles ont été aménagées et offrent trois pièces supplémentaires actuellement utilisées en chambres d'appoint, idéales pour recevoir, télétravailler ou créer des espaces de loisirs. La partie professionnelle dispose de plusieurs pièces distinctes pouvant être réorganisées selon votre projet : bureaux, activité libérale, espace bien-être, atelier ou extension de l'habitation. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement indépendant comprenant un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, avec accès direct à la terrasse côté piscine. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain paysagé avec une grande piscine traditionnelle 6 x 12 m et une cuisine d'été aménagée au niveau de l'espace piscine. Des travaux de rafraîchissement et de façade sont à envisager, offrant une belle opportunité d'optimisation et de valorisation du bien. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nîmes mazet rénové proche du centre ville piscine et garage

La Singulière ! A Nîmes, à proximité du centre-ville, se cache dans un environnement au calme et préservé cette propriété pleine de charme qui allie avec élégance, bois et authenticité de la pierre pour une rénovation conservant le cachet du Mazet et apportant avec style confort et charme. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m2 la maison de type 5 développe environ 130 m2 habitable de quasi-plain-pied. Dès l'arrivée, le regard est attiré par son architecture singulière ou la pierre dialogue harmonieusement avec l'extension en ossature bois, lui offrant ce caractère unique et chaleureux. A l'intérieur les volumes et la luminosité naturelle de la pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine équipée semi ouverte crée une atmosphère accueillante. La maison dispose de quatre chambres avec une belle salle d'eau dont chambre indépendante disposant de sa salle d'eau. Pensée pour un confort de vie, elle dispose d'un chauffage au sol en pompe à chaleur alliant bien être au quotidien et performance énergétique. Côté jardin, le charme opère également, véritable écrin de verdure offrant une ambiance paisible et bucolique. Au coeur de ce décor aux accents méditerranéens une belle piscine au sel vous promet d'agréables moments. Garage et atelier viennent compléter cette propriété rare où le cacher de l'ancien, la qualité des prestations et la beauté du cadre naturel se rencontrent pour vous offrir un véritable lieu de vie inspirant et authentique ! A 25 mn à pied de la Gare et à 5 mn à pieds des commerces de proximité !!

EN EXCLUSIVITÉ CHARME DE LA PIERRE À CAVEIRAC

EN EXCLUSIVITÉ CHARME DE LA PIERRE À CAVEIRAC Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre de 125 m2, idéalement située sur la commune très recherchée de Caveirac. Alliant le cachet de l'ancien et un superbe potentiel, elle offre un cadre de vie privilégié et paisible. Les intérieurs Espace de vie : Un beau volume chaleureux à aménager selon vos envies. Coin nuit : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau/loisirs. Salles d'eau : 1 salle d'eau fonctionnelle. Les extérieurs et annexes Le terrain : Une belle parcelle arborée de 544 m2, entièrement close, idéale pour vos moments de détente en plein air, vos barbecues d'été ou pour y installer une piscine. Le gros + : Un grand garage de 44 m2, un véritable atout rare sur le secteur pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou créer du stockage supplémentaire. Localisation Située à Caveirac, vous profiterez du calme de la Vaunage tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Nîmes. Rare sur le marché ! Le charme authentique de la pierre n'attend plus que vos projets Ce bien nous a été confié en exclusivité par les vendeurs qui ne souhaitent pas de visites inopportunes. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa de plain-pied en pierre avec piscine et jardin à Laudun

Située dans le village de Laudun, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette superbe villa de plain-pied développe environ 165 m² habitables. Construite par un artisan maçon, elle se distingue par son habillage en véritables pierres issues d'un ancien mas, lui conférant un charme authentique et un caractère intemporel. Caractéristiques principales : - Villa de plain-pied en véritables pierres - Vaste séjour de 66 m² avec cheminée à insert - Chalet indépendant - à proximité immédiate de tous commerces et commodités Dès l'entrée, la maison dévoile une remarquable pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse ombragée et la piscine maçonnée de 10 x 5 mètres. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés, propices à la détente et aux repas en plein air. Un chalet indépendant, idéal pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement, ainsi qu'un forage viennent enrichir les prestations. Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa est équipée d'une climatisation gainable, de la fibre optique et d'équipements de qualité. Une propriété qui allie de beaux volumes, des prestations soignées et le cachet de la pierre pour offrir un cadre de vie privilégié à Laudun. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1890 € par an. Référence agence : 1444

Bastide de 170 m² avec 2 gîtes et piscine chauffée à Saint-Quentin-La-Poterie

Dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette propriété dévoile une bastide principale, deux gîtes indépendants, une piscine chauffée sur un terrain arboré de 3 860 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. - Bastide d'une surface habitable d'environ 165 m² - 4 suites dont 1 en rez-de-chaussée - Pièce de vie avec plusieurs ouvertures sur les extérieurs - Deux gîtes indépendants (65 m² et 30 m²) - Piscine chauffée 10 x 5 - Terrain de 3 860 m² avec forage - Garage, plancher chauffant, cheminée, poêle Située dans un environnement naturel, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre du village. La bastide principale combine charme et confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie comprenant cuisine dînatoire et salon avec plusieurs accès sur les extérieurs, une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres en suite supplémentaires, ainsi qu'un véritable dressing. Sols anciens, béton ciré et poutres apparentes renforcent l'authenticité des lieux. Deux gîtes indépendants permettent d'accueillir famille, amis ou une activité d'hébergement : l'un de 65 m² avec salon, cuisine ouverte, poêle à bois et deux chambres ; le second de 30 m² avec chambre et salle d'eau. Le terrain de 3 850 m² est arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un forage. Une piscine chauffée 10 x 5 offre un espace de détente supplémentaire. Cette propriété est adaptée à une vie familiale ou à un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1262

Mas en pierre Entre l'Uzège et Vallée de la Cèze

Entre l'Uzège et Vallée de la Cèze, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités, découvrez ce magnifique mas authentique de plus de 250 m² habitables, niché sur un terrain arboré d'environ 2 400 m². Caractéristiques principales : - Mas en pierre entièrement rénové - Beaux volumes et séjour cathédral - Cinq chambres et quatre salles d'eau - Piscine extérieure, piscine intérieure, garage et atelier Entièrement rénovée, cette propriété séduit par l'équilibre entre l'authenticité de ses éléments anciens, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale, sublimée par un superbe séjour cathédrale, s'ouvre sur un vaste salon détente, une cuisine dinatoire conviviale ainsi qu'une spacieuse salle à manger, offrant plusieurs lieux de vie adaptés à la vie familiale comme à la réception. L'espace nuit offre cinq belles chambres et quatre salles d'eau, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les annexes complètent avantageusement l'ensemble avec un grand garage, un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur comme à l'intérieur, la propriété bénéficie d'équipements de qualité avec une piscine extérieure implantée au cœur du terrain arboré d'environ 2 400 m², complétée par une piscine intérieure permettant une utilisation tout au long de l'année. Les amoureux de nature et de tranquillité apprécieront particulièrement son environnement paisible, sans être isolé, ainsi que le charme incroyable qui se dégage de cette propriété unique. Une opportunité pour les amateurs d'authenticité et de prestations d'exception. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 € par an. Référence agence : 1375

Mas en pierre de caractère à rénover - Terrain piscinable de 990 m²

Entre Uzès et la vallée de la Cèze, au cœur d'un village disposant de commerces de proximité, ce mas en pierre, à réhabiliter totalement, d'environ 160 m² habitables est édifié sur un terrain d'environ 990 m² et piscinable. Il offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement arboré. Caractéristiques principales : - Mas en pierre entièrement à réhabiliter - Terrain d'environ 990 m² piscinable - Terrasse avec vue dégagée et nombreuses caves - Village avec commerces de proximité Cette bâtisse de caractère développe de beaux volumes et conserve tout le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon d'environ 51 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un WC ainsi qu'une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Plusieurs caves viennent compléter l'ensemble et offrent d'importantes capacités de stockage ou des espaces annexes à exploiter selon les besoins. Le bien offre également la possibilité de créer un carport au sein de la propriété. Avec son terrain piscinable, ses volumes généreux et son authenticité préservée, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Ce mas est à rénover dans la totalité avec tout le gros œuvre à prévoir. Ce bien vous est présenté Dorothée COIA - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 523 247 674 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1431

Au calme

Ancienne maison de campagne A l'orée d'un petit hameau, mitoyenne, composée en rez-de-chaussée d'une chambre d'amis avec coin buanderie et douche, au 1er et 2ème étage habitation principale de 60 m² environ : séjour - cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc + Véranda de 10 m² - Des travaux sont à prévoir : chauffage à installer, menuiseries en simple vitrage bois... Petit mazet ancien servant d'abri jardin - Sur 180 m² de terrain agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m à remettre en service - Bon ensoleillement

Mas en pierre rénové avec dépendances, piscine et garage à Uzès

À seulement 20 minutes à pied du centre historique d'Uzès, ce magnifique mas en pierre entièrement rénové est implanté sur une jolie parcelle arboré avec une piscine et de nombreuses dépendances au calme absolu. Caractéristiques principales : - Mas d'environ 190 m² habitables - Terrain d'environ 8 000 m² entièrement clôturé avec piscine neuve - 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau et nombreux espaces de rangement - Grange d'environ 70 m² au sol, grand garage et 3 caves À proximité immédiate du centre-ville d'Uzès tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette propriété de caractère est l'alliance réussie du charme de l'ancien et du confort contemporaine grâce à une rénovation soignée. L'habitation principale s'organise autour d'une agréable cuisine avec espace salle à manger, ainsi que d'un salon plus intimiste. L'espace nuit comprend quatre chambres, complétées par deux salles d'eau, deux bureaux, deux WC, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement permettant une organisation pratique au quotidien. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Une grange d'environ 70 m² au sol, déjà hors d'eau et hors d'air, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 140 m². Un grand garage ainsi que trois caves situées à proximité de la piscine viennent enrichir les prestations et laissent envisager la création d'un futur pool house. À l'extérieur, le terrain d'environ 8 000 m² entièrement clôturé garantit un quotidien au calme absolu. Sans aucun vis-à-vis, il accueille une superbe piscine neuve haut de gamme. Cette propriété sur le secteur d'Uzès conviendra aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un projet de maison familiale dans un cadre verdoyant et recherché. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an. Référence agence : 1432

Terrain privé en résidence agrémenté d'un mobil-home

Swixim International Cévennes vous présente cette opportunité rare sur le marché. Devenez propriétaire de votre terrain privatif au coeur d'un ancien camping entièrement réhabilité en PRL (Parc Résidentiel de Loisirs). Ce terrain, compact et facile d'entretien, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une proximité immédiate et une magnifique vue sur la rivière. Pour votre confort absolu, le terrain est déjà agrémenté d'un mobil-home très propre, vous permettant de profiter des lieux dès le premier jour. En achetant ce terrain, vous accédez à des infrastructures communes parfaitement entretenues. Vous profitez d'une piscine en saison, d'un bar-restaurant directement au sein du domaine, d'un terrain de pétanque et de superbes espaces de repos arborés. Un combo idéal et pratique pour des vacances réussies. Les charges du PRL s'élèvent à seulement 60 euros par mois. Ce montant comprend l'entretien complet de l'ensemble des espaces communs et l'accès à toutes les prestations de la résidence. Un véritable esprit vacances à l'année, sans les contraintes de l'entretien d'un grand terrain. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite, dossier complet sur demande. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre Propriété Cévennes Le Vigan Domaine de caractèr

À seulement quelques minutes du centre du Vigan, au coeur d'un environnement naturel préservé et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages cévenols, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel résidentiel, touristique ou patrimonial. Dans un cadre naturel remarquable, au calme absolu, ce domaine séduira les amoureux de la nature, de l'authenticité et des grands espaces. L'ensemble développe plus de 580 m2 de bâti comprenant un ancien corps de ferme de caractère à rénover entièrement. Cette bâtisse authentique offre de beaux volumes, des éléments anciens à valoriser et un fort potentiel d'aménagement pour créer une résidence principale ou secondaire de prestige. Il comprend également une maison secondaire ainsi qu'une clède cévenole traditionnelle, toutes deux à réhabiliter, permettant d'envisager de multiples projets selon vos envies. Le domaine est implanté sur environ 3 hectares de terrain, dont une partie constructible, offrant de nombreuses possibilités de développement. Que vous souhaitiez créer une grande propriété familiale, développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, un projet touristique ou encore un lieu d'accueil dédié aux séjours nature et bien-être, ce bien s'adapte à de nombreux usages. Son emplacement privilégié permet de profiter à la fois du calme de la campagne cévenole et de la proximité des commerces, services et commodités du Vigan. Un bien authentique, rare sur le marché, plein de charme et de potentiel, dans un environnement exceptionnel où nature, tranquillité et panorama se conjuguent au quotidien. (DPE en cours)