Mots-clés : terrain bresse

DIVONNE-LES-BAINS MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQ

Dans un quartier résidentiel recherché, sécurisé et particulièrement élégant, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et nature. Édifiée sur un terrain de 909 m2 soigneusement entretenu, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante et le massif du Jura. La terrasse principale, idéalement exposée sud-ouest, invite à profiter de superbes couchers de soleil et d'un spectacle naturel unique, où biches et chevreuils viennent régulièrement au pied du jardin. Une piscine chauffée ainsi qu'une vaste terrasse en étage de plus de 50 m2 viennent parfaire cet extérieur d'exception. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par son état irréprochable et ses prestations actuelles de grande qualité. Les prestations techniques sont également remarquables, en témoigne d'ailleurs le diagnostic de performance énergétique qui lui attribue la note B pour la consommation et B également pour les émissions de gaz à effet de serre. La maison compte un vaste double séjour avec cuisine ouverte complétée par un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de douches attenante, quatre autres chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains supplémentaires ainsi qu'un garage et un espace technique avec buanderie et chaufferie. Cette maison de prestige de grande qualité. conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu de vie élégant, paisible, avec des prestations irréprochables. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison - Pierre-de-Bresse - 175m²

Bourgogne - Pierre-de-Bresse Élégante propriété de charme avec vue exceptionnelle sur le Château de Pierre-de-Bresse Idéalement située à quelques pas du prestigieux Château de Pierre-de-Bresse, cette superbe demeure de caractère bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une vue privilégiée sur le château tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et services. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère sereine, son intimité et la qualité de ses prestations. Une maison lumineuse, rénovée avec goût Entièrement rénovée avec soin en 2015, la maison développe environ 175 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue intégré, parfaite pour recevoir famille et amis. Le vaste séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée à insert, offre un espace de vie confortable et raffiné, prolongé par deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un espace nuit pensé pour le confort La propriété dispose d'une superbe suite parentale indépendante de 42 m² comprenant : un bureau spacieux, un dressing, une chambre confortable, une salle d'eau privative avec WC. Trois autres belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace nuit. Un fort potentiel supplémentaire Les combles aménageables de 160 m² au sol, déjà éclairés par des velux, offrent un potentiel exceptionnel pour créer selon vos envies : - chambres supplémentaires, - salle de jeux, - espace cinéma, - atelier d'artiste, - salle de sport ou loisirs. Sous-sol complet et jardin intime Le sous-sol total de 160 m² comprend : - un double garage, - une buanderie, - une cave tempérée idéale pour conserver les grands vins de Bourgogne, - un vaste atelier. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. L'arrière du terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité - Toiture révisée et démoussée - Fenêtres double vitrage sur châssis aluminium - Volets roulants motorisés - Façades en excellent état Informations complémentaires DPE : D (237) GES : C (28) Une propriété rare, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la Bourgogne à la recherche d'un bien de caractère prêt à vivre. Visites uniquement sur rendez-vous Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de prestige Proximité centre et lac

Propriété de prestige située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Divonne-les-Bains, à l'abri de toute nuisance et en bordure de zone agricole protégée, personnalité et technicité de premier ordre. A l'intérieur, la maison offre un style architectural exceptionnel, avec son spacieux séjour sous double hauteur, son poêle à bois et bibliothèque toute hauteur, sa mezzanine galerie à l'étage. Les matériaux choisis pour sa réalisation, principalement par des entreprises suisses, sont de premier ordre : lames de parquet massif pouvant atteindre 6 mètres de longueur, revêtement de façade en Mélèze, éléments de décoration en bois noble, etc. La chaudière à pellets, superbe installation de l'entreprise Hargassner, les panneaux thermiques, les menuiseries bois / aluminium double vitrage et l'isolation périphérique en laine de bois sont autant d'attributs qui permettent à la maison d'obtenir une note B pour ses performances énergétiques. Au total, en plus des pièces de vie, la maison compte cinq chambres, trois salles de bains, un sous-sol complet dont une salle de billard (chauffage au sol), cave à vin, buanderie, garage et chaufferie. A l'extérieur, vous accédez à la propriété érigée sur un terrain de 1700 m2 après avoir franchi le portail motorisé. Depuis la cour en pavés de granit, vous pourrez admirer le jardin qui offre un cadre enchanteur en toutes saisons avec des arbres dont des fruitiers, des vivaces et plantes fleuries ainsi qu'un magnifique potager. A l'arrière, une cuisine d'été abritée des vents et parfaitement équipée (dont un four à pizza), vous permettra de profiter d'un cadre paisible en compagnie de vos proches. Cette propriété de prestige sera réservée aux plus exigeants, en recherche d'un lieu sachant combiner avec brio contemporaneité, chaleur et technicité. Please feel free to enquire in English regarding this property. Contact : Séverine Herbeth +33 (0)7 83 20 10 72 - lovemyplace.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison contemporaine avec vue panoramique

Maison individuelle disposant d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, érigéesur un terrain de 787 m2. Elle a été construite avec des matériaux haut de gamme, et pensée comme un appartement de prestige (sans les contraintes de la copropriété !). Grâce aux matériaux performants utilisés, la maison est notée B pour le diagnostic énergétique, et son isolation est jugée très bonne par l'expert. La maison est distribuée sur un niveau habitable, avec quelques marches permettant de séparer les espaces de vie en suivant la topologie du terrain. Elle comprend : entrée, deux toilettes visiteurs, buanderie, cuisine, spacieux salon salle-à-manger, deux chambres avec pour chacune une salle de bains privative, un grand dégagement avec dressing. Elle dispose en outre d'un garage et des places de stationnement extérieures et est construite sur vide-sanitaire complet. Une autorisation d'urbanisme a été obtenue pour la création d'une troisième chambre en suite, qui permettrait d'augmenter la surface habitable de 20 m2 environ (travaux non réalisés). Un bien singulier et exceptionnel, une construction et des prestations irréprochables et un environnement de toute beauté sont autant de qualiftatifs pour cette maison contemporaine. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth + 33(0)7 83 20 10 72 - Lovemyplace.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison contemporaine d'exception - Prestations haut de gamme

Dans un environnement urbain recherché, cette maison contemporaine édifée en 2022, incarne l'élégance moderne et le confort absolu. Elle est notée A pour sa consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Conçue avec des matériaux nobles et des fnitions irréprochables, elle offre un cadre de vie unique à 10 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un terrain de 466 m2, la maison se distingue par son sous-sol total entièrement aménagé, véritable prolongement des espaces de vie, pensé pour le bien-être et le loisir. Un studio indépendant permet de générer des revenus locatifs. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère épurée. La cuisine parfaitement équipée et au design soigné s'intègre parfaitement au séjour, baigné de lumière naturelle avec ses grandes baiens vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de douches. Des espaces annexes parfaitement intégrés complètent ce niveau : buanderie, accès direct à un garage avec atelier. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douches privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent. Le sous-sol, entièrement aménagé avec le même niveau d'exigence, offre des prestations rares : Un studio indépendant pouvant générer des revenus locatifs, salle de cinéma / loisirs, salle de sport, espaces de rangement, cave à vin. Bien rare, conjuguant design, confort et rentabilité, bénéfciant de garanties décennales, à proximité du centre et du lac de Divonne-les-Bains. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - ¦ LOVE MY PLACE . immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale 4 chambres - Calme, nature et confort moder

Située dans un cadre très résidentiel, calme et verdoyant, cette belle maison à ossature bois offre une surface habitable d'environ 180 m2. Elle est érigée sur un terrain plat de 977 m2. Construite en 1999 et agrandie en 2018, elle allie confort moderne, charme et performance énergétique. Elle dégage un esprit nordique très chaleureux. La maison est organisée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une belle entrée cathédrale, puis dans le vaste salon-séjour (avec poêle à bois) et cuisine. L'ensemble est lumineux et offre de belles vues sur le jardin, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. A cet étage, vous disposez également d'une chambre et d'une salle de douches avec toilettes. - À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing, et un accès direct à un balcon. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage. À l'extérieur, vous profterez d'un jardin parfaitement plat, sans vis-à-vis, et arboré. Un jacuzzi en fonctionnement toute l'année, un abri de jardin et un grand couvert pour deux voitures viennent parfaire cet ensemble. Ce bien alliant tranquillité, confort, performance énergétique et proximité avec la nature, conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie et d'un environnement paisible. Please feel free to enquire in English regarding this property. Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison cossue avec vue panoramique

Sur la commune de Cranves-Sales, cette maison cossue bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au calme absolu, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin genevois et le Salève. Elle est érigée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2700 m2 et développe une surface totale de 273 m2 avec sous-sol complet, plus deux garages. Le rez-de-chaussée et le premier étage occupent une surface de 176 m2. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée cathédrale avec double hauteur donne immédiatement le ton et mène vers un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes, un bureau ou chambre ainsi qu'un espace buanderie (ou bureau selon les besoins). À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'un espace bureau. L'une des chambres dispose de sa salle de douche privative, tandis qu'une seconde salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau. La maison se développe sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en complément des surfaces existantes. À l'extérieur, la propriété propose un double garage de 36 m2, qui pourrait être transformé en logement indépendant ou en espace habitable supplémentaire. Le terrain, agrémenté de beaux arbres matures, renforce le caractère et l'intimité des lieux. Cette propriété est idéale pour les amateurs de calme, de nature et de vues dégagées, à proximité immédiate de Genève. Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -