Mots-clés : terrain cap

Propriété d'exception face à la mer avec accès privé à mer et deux plages

Idéalement situé sur la mythique Corniche d'Or du Trayas, le Domaine Villa Helios bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Méditerranée. Édifié sur un terrain de 3 835 m², ce domaine confidentiel offre un cadre naturel spectaculaire, entre roches rouges de l'Estérel et eaux turquoise. Accrochée à flanc de roche et à quelques pas du célèbre Navirotel, icône de la Riviera imaginée par l'architecte Hazebroucq, la propriété conjugue intimité, panorama et accès direct à la mer. Elle se compose d'une villa principale d'une maison d'invités indépendante à rénover, offrant un beau potentiel pour créer une propriété familiale d'exception ou un véritable refuge privé face à la mer. Villa principale Desservie par un ascenseur, la villa principale comprend : - Hall d'entrée ; - Deux salons, dont un avec cheminée ; - Salle de cinéma en mezzanine ; - Salle à manger ; - Cuisine entièrement équipée ; - Trois élégantes suites ; - Deux suites supplémentaires avec salles de bains privatives ; - Bureau pouvant être aménagé en sixième chambre ; - Buanderie ; - Terrasse face à la mer ; - Piscine, sauna et hammam ; - Garage à bateau avec accès direct à deux plages privées. Maison d'invités indépendante à rénover La maison d'invités, accessible indépendamment, comprend : - Trois chambres avec salles de bains ou salles d'eau ; - Salon ; - Salle à manger ; - Cuisine ; - Mezzanine. La côte de l'Estérel, avec ses roches de porphyre rouge plongeant dans la mer turquoise, a attiré dès le tournant du XXe siècle certains des peintres les plus influents de leur génération. En 1902, Henri-Edmond Cross peint *Rochers au Trayas*, sur ce même rivage, quelques années après avoir accueilli dans son jardin de Saint-Clair, non loin de là, un cercle d'artistes réunissant Paul Signac, Henri Matisse, André Derain et Albert Marquet. De ces rencontres et de cette lumière du Midi, recherchée à travers la couleur pure, naîtra le mouvement fauviste. Albert Marquet reviendra régulièrement peindre les rivages méditerranéens — criques, villas ocre et horizons bleutés — avec la sobriété et la justesse de ton qui définissent son œuvre. Localisation : Corniche d'Or du Trayas, Côte d'Azur Terrain : 3 835 m² Composition : villa principale et maison d'invités indépendante à rénover Capacité : jusqu'à 6 chambres dans la villa principale et 3 chambres dans la maison d'invités Prestations : ascenseur, piscine, sauna, hammam, garage à bateau Accès mer : accès direct à deux plages privées Vue : mer Méditerranée et massif de l'Estérel Ref. PE-00506 La villa sera proposé avec une enchère privée structurée. Le marché décide. Le vendeur conserve son droit d'acceptation final. Cette structure garantit une transparence totale du processus de découverte de prix, dans un cadre sécurisé et confidentiel. Plus d'informations sur le processus et la villa sur demande. Les soumissionnaires qualifiés s'enregistrent avec preuve de fonds. Le premier enchérisseur bénéficie d'un crédit de 5% sur son offre préalable (SBI) si il remporte l'enchère. Ref. PE-00506

PENTHOUSE 205M2 - TERRASSE 80M2-VUE MER EPOUSTOUFLANTE

LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE NICE – UNE OPPORTUNITÉ RARE Situé au dernier étage d’un immeuble dominant l’une des résidences les plus prestigieuses de Nice, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie des Anges, allant du Cap d'Ail au Cap d'Antibes, toute la mer Méditerranée devant vous et les collines environnantes ainsi que les sommets enneigées des stations de ski de proximité. Idéalement implanté sur la colline de Fabron, dans une résidence de grand standing avec parc arboré, piscine, pool house, tennis, gardien, coiffeur, supérette, deux terrains de tennis, un club house, un restaurant, ainsi qu'une salle de sport, ce bien unique d’une surface habitable Carrez de 205 m² (pouvant être divisé en deux appartements) est baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Son espace extérieur de plus de 80 m² prolonge chaque pièce, offrant une sensation d’ouverture et de liberté inégalée. Conçu comme un véritable appartement-villa, il s’organise autour d’un vaste séjour de près de 60 m². Sa configuration actuelle comprend 5 chambres, dont une somptueuse master room de 24 m² avec vue mer, 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 dressings, 2 buanderies et de nombreux rangements. Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure, à la hauteur de vos envies. À cela s’ajoute un solarium de plus de 150 m² en jouissance exclusive sur le toit de l’immeuble, équipé d’une cuisine d’été, d’un four à pizzas et d’une salle d’eau à aménager, offrant un espace extérieur exceptionnel pour savourer les plus beaux panoramas de Nice. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de gros travaux récents déjà réalisés et réglés (ravalement de façade, réfection des terrasses et du solarium). Ce bien rare est vendu avec deux grands garages fermés et deux caves attenantes en sous-sol. Une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Villa avec piscine et vue dégagée – Èze

Découvrez cette villa d'environ 175 m² habitables, édifiée sur un terrain de près de 950 m², située dans un environnement résidentiel privilégié à proximité du col d'Èze, à seulement 15 minutes en voiture de Monaco et de Nice. Construite en 2008, la propriété bénéficie d'un cadre naturel particulièrement paisible et d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Orientée sud-ouest, elle profite d'un excellent ensoleillement et de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine contemporaine entièrement équipée, des toilettes invités ainsi qu'une suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa propre salle de bains avec WC. Le premier étage comprend deux chambres se partageant une salle de douche avec WC. En rez-de-jardin, un spacieux studio indépendant comprenant un séjour, une kitchenette et une salle de douche avec WC offre un espace idéal pour recevoir famille ou invités. Une cave à vin complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une vaste terrasse et d'un jardin plat soigneusement entretenu. Une piscine chauffée, un pool house avec four à bois et four à pizza, un sauna ainsi qu'un terrain de pétanque permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Un charmant potager vient compléter les extérieurs. Confortable, lumineuse et conviviale, cette villa offre un cadre de vie privilégié au calme, à proximité d'Èze et à quelques minutes seulement de Monaco et de Nice. Ref. PE-00526

Villa de style méditerranéen: Superbe vue mer

Sur les hauteurs de Golfe Juan à proximité des axes, cette villa au style méditerranéen offre une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. D'une surface d'environ 420 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, salle à manger et cuisine indépendante entièrement équipée et entrée de service, chambre en suite, dressing et bureau et une chambre et sa salle d'eau. - A l'étage : salon, chambre avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse. - Au niveau piscine : grand espace aménageable avec salle de sport et pièces de rangement, douches et toilettes, et un sauna. Logement de gardiens d'environ 70 m² sur deux niveaux. Terrain paysager d'environ 2 067 m² avec piscine, jacuzzi , garage pour une voiture et nombreux parkings.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA FAMILIALE - VUE PANORAMIQUE MER ET CAP-FERRAT

Implantée en domaine privé dans le secteur recherché à l'entrée de Villefranche-sur-Mer, cette villa domine la rade et offre une vue panoramique et surplombante sur la baie et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sans vis-à-vis frontal. Répartie sur trois niveaux pour une surface d'environ 260 m², la villa offre des vastes espaces de réception profitant de la vue mer panoramique et d'un accès direct aux terrasses. Les six chambres se répartissent sur plusieurs niveaux offrant une belle flexibilité d'usage pour une famille ou pour l'accueil d'invités. Un garage deux voitures complète le bien, ainsi qu'une piscine indépendante, à quelques pas de la villa. Le terrain de 1 798 m², arboré et clos, offre un cadre rare pour ce secteur de Villefranche-sur-Mer. Une parcelle constructible attenante de 1 750 m² peut être acquise séparément et offre un potentiel de développement complémentaire. Classe énergie : G - Classe climat : D // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 899 € et 7 981 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5899€ ~ 7981€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

VILLEFRANCHE-SUR-MER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 750 M² - VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE

Niché dans un environnement résidentiel privé et recherché de Villefranche-sur-Mer, ce terrain constructible de 1 750 m² domine la baie et offre une vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Son exposition sud-est baigne la parcelle de lumière tout au long de la journée, dans un secteur calme, à quelques minutes du littoral. Classé en zone UDg du Plan Local d'Urbanisme métropolitain Nice Côte d'Azur, le terrain présente un potentiel constructible estimé entre 600 et 700 m² de surface de plancher, réalisables sur deux niveaux, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez notre agence BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

En plein centre-ville de Cap d'Ail, proches commerces, plage Mala et gare. Actuellement une maison individuelle de 152 m² sur un terrain de 1 380 m² quasiment plat. Vue mer exposition sud. Calme et lumineux. Villa actuellement divisée en 2 appartements. Très grand parking pour 5 à 6 voitures. COS résiduel.

Villa indépendante à vendre, en excellent état avec piscine, jardin plat et vaste parking extérieur

Idéalement située dans le prestigieux quartier du Plateau du Cap, pratique pour la Principauté de Monaco, à vendre villa indépendante de 215 m² en excellent état avec climatisation intégrale dans toutes les pièces, chauffage central au gaz de ville, parquet en chêne massif, système d'alarme, piscine, jardin plat, portail électrique et vaste parking extérieur. Edifiée sur 700 m² de terrain, riche d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette belle propriété bénéficie d'une triple exposition et d'un spacieux accès direct au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance. Répartie sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée de : - 58 m² de séjour - cuisine séparée équipée - chambre à coucher - dressing - salle de bains Au premier étage : - deux chambres à coucher - deux bureaux - deux dressings - deux salles de bains Au rez-de-jardin : - studio indépendant - buanderie - local technique Un bien très rare, offrant un cadre de vie paisible, proche des commerces et des écoles, à visiter sans tarder !

A VENDRE VILLA 168M² 5 CHAMBRES EN SUITE APPARTEMENT INDEPENDANT ET COMMUNIQUANT PISCINE ET MER A 400M, À15MIN A PIED DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Nichée dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, cette villa entièrement rénovée en 2018 offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement total. L'atmosphère zen séduit immédiatement grâce à une végétation omniprésente et un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine. L'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour ouvert sur une élégante terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose une organisation idéale : De plain-pied : trois belles chambres ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine, offrant des couchages supplémentaires. À l'étage, sous les toits parfaitement isolés : deux chambres supplémentaires. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa atypique séduit par son charme, son intimité et son cadre bucolique. Copropriété de 2 lots ().

VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVATION 2026 VUE MER GARAGE PISCINE SAINT-AYGULF

Dans un environnement résidentiel privilégié , à pied des plages, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2026, offrant une élégante vue mer, des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement paisible. Développant environ 164 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son atmosphère chaleureuse mêlant charme méditerranéen et esprit contemporain. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un vestiaire invités ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit comprend, une suite parentale avec salle de bains complète et WC, deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau privative, un toilette invités, une buanderie. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, grandes terrasses ensoleillées, terrain de pétanque, Jardin paysager aux essences méditerranéennes, Garage. La villa bénéficie également de prestations techniques recherchées : vide sanitaire, fibre optique, climatisation gainable, rénovation intégrale récente et aucun travaux à prévoir. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf.

Villa à vendre avec 4 chambres piscine et car port, à Roquebrune sur Argens

Découvrez cette villa à vendre située à Roquebrune sur Argens, proche des plages et des commerces cette villa de 100 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La villa est construite sur un terrain spacieux de 561 m², offrant un cadre de vie agréable et calme. À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine américaine équipée, un chauffage par climatisation réversible et un séjour exposé au nord-ouest. La villa dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC, tous situés au rez-de-chaussée. Construite en 2013, cette villa est en bon état général et ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité appréciable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un espace couvert et extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. De plus, la propriété est sécurisée avec un digicode et un portail électrique. Contactez l'Agence du Cap - Les Issambres pour plus d'informations et pour organiser une visite.

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST - FABRON 2 PIÈCES / TERRASSE & JARDIN / VUE MER / PISCINE / PARKING NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ! Dans une petite copropriété intimiste et ultra-sécurisée située sur l'avenue de Fabron, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose de découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses 77 m² d'extérieur, véritables espaces de détente, bénéficiant d'une magnifique vue mer jusqu'au Cap d'Antibes. L'environnement est calme et privilégié, au sein d'une résidence de standing avec piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de nombreux placards de rangement, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage. Un parking privatif est inclus, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible avec projet villa à Roquebrune-Cap-Martin

Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, ce terrain constructible de 740 m² offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel privilégié. Le permis de construire permet l'édification d'une villa contemporaine de 4 pièces, pensée pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à une architecture moderne et élégante. Le projet prévoit un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine privée, créant ainsi un espace de vie convivial parfait pour profiter du climat méditerranéen. Les plans intègrent également trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des espaces annexes propices au bien-être et au rangement. Vous bénéficiez d'un environnement paisible, à quelques minutes des plages et du centre-ville, tout en profitant d'une vue dégagée et d'un accès facile. Ce terrain représente l'opportunité idéale pour bâtir une maison unique à votre image, alliant design contemporain et qualité de vie sur la Côte d'Azur.