Mots-clés : terrain crau

La Crau proche de Hyères, Maison 95m² avec piscine

LA CRAU – UN AIR DE VACANCES AU QUOTIDIEN ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 95 m², idéalement située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille, permettant de profiter au quotidien d'un cadre agréable tout en restant proche des principaux axes et à seulement 15 km de Hyères et de ses plages. Implantée sur un terrain de 210 m², la maison séduit dès les beaux jours par ses espaces extérieurs. Une grande terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant un véritable espace de convivialité. Déjeuner au soleil, se retrouver autour de la piscine, profiter d'un moment de détente ou recevoir famille et amis : chacun pourra profiter pleinement de cet extérieur pensé pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 42 m² réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux et chaleureux, cet espace bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, permettant de conjuguer confort et bien-être tout au long de l'année. L'ouverture directe sur la terrasse et le jardin apporte une agréable sensation de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cellier vient compléter ce niveau et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son propre espace. L'une d'elles dispose d'un bureau attenant de 9,52 m², ouvert sur la chambre. Cet espace supplémentaire pourra facilement être aménagé en bureau pour le télétravail, en coin lecture, en espace de jeux ou selon les besoins de la famille. Une salle de bains avec WC complète l'étage. À l'arrière de la maison, un second espace extérieur apporte encore davantage de potentiel. Il pourra être aménagé selon vos envies en coin détente, salon extérieur, espace jeux pour les enfants ou même petit potager. Les menuiseries ont été remplacées en 2025 et sont équipées de double vitrage. Un véhicule peut également être stationné directement à l'intérieur de la propriété. Cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie confortable et agréable : emplacement privilégié, trois chambres, bureau, belle pièce de vie, climatisation réversible, poêle à bois, jardin, grande terrasse, piscine et stationnement privatif. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un quotidien pratique et convivial, avec un véritable extérieur pour savourer pleinement le climat méditerranéen. À découvrir sans tarder !

Terrain Carnoules 866 m2

Situé sur la commune de CUERS dans un secteur calme, un terrain à bâtir plat d'environ 866m² viabilisé. Construction possible de 200m2, libre constructeur. ,possibilité de construction d'une maison individuelle composée de 2 logements idéal investisseur. Le plus de ce terrain : Il est à 5 min à pied du centre ville. Le prix du terrain est proposé au prix de 230.000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour de plus amples renseignements contactez l'agence de CUERS Réf SST344. Estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'agence de Cuers est également présente sur les secteurs suivants : Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, la Farlède, la Crau, la Garde, la Valette-du-Var, Puget-ville, Carnoules, Pignans, Rocbaron, Hyères, Toulon, Garéoult, Gonfaron.

Terrain Cuers 87 m2

Situé sur la commune de CUERS dans un secteur calme, un terrain à bâtir plat d'environ 87m², viabilité en bordure. Construction possible de garage ou local avec 1 étage. Le plus de ce terrain : Il est à 5 min à pied du centre ville . Le prix du terrain est proposé au prix de 49.000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs. Pour de plus amples renseignements contactez l'agence de CUERS Réf SST341. Estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'agence de Cuers est également présente sur les secteurs suivants : Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, la Farlède, la Crau, la Garde, la Valette-du-Var, Puget-ville, Carnoules, Pignans, Rocbaron, Hyères, Toulon, Garéoult, Gonfaron. (11.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété sur 2,75 hectares à Saint Martin de Crau

A l'abris des regards, dans un environnement paisible, découvrez cette propriété implantée sur 2,75 hectares de terrain, idéal pour les amoureux de chevaux ! La maison est entièrement rénovée, il n'y a plus qu'à vous installer! Elle offre de beaux volumes composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger ouverte sur une cuisine meublée d'environ 40m2, un séjour d'environ 30m2 puis une chambre de 17m2 avec un espace pour un dressing ou un bureau. A l'étage, une suite parentale d'environ 28m2 offrant un espace privilégié et confortable. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances parfaitement adaptées à une activité équestre ou à différents projets : deux hangars, un chenil ainsi que de vastes espaces extérieurs permettant d'accueillir des chevaux. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARLES. Villa Pont de Crau avec piscine.

ARLES. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa de 128 m2, en parfait état, implantée sur un superbe terrain d'environ 4000 m2, arboré de nombreux oliviers. Construite en 2001 et agrandie cette année, cette maison offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, d'une salle de bains indépendante, d'un second WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, une terrasse donne accès au très grand terrain avec un couloir de nage neuf parfaitement intégré à son environnement. Les prestations sont au rendez-vous : portail automatique, système d'alarme, poêle à bois, climatisation, fosse septique neuve... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CRAU - HYPERCENTRE - MAISON DE CARACTERE - 197M² - POSSIBILITE VENTE A TERME

La Crau, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente au coeur du centre-ville de La Crau, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare accessibles à pied, découvrez cette grande maison de caractère développant environ 197 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate et piscinable d'environ 500 m². Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare en centre-ville : de beaux volumes, un jardin intimiste, un garage, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. La maison se distingue par ses éléments anciens et ses prestations de qualité : murs épais, parquet chevron, marbre, cheminées, ouvertures cintrées, ferronneries et volumes généreux. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une base saine et pleine de possibilités pour un projet familial, patrimonial ou mixte. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 73 m², lumineuse, ouverte sur le jardin, avec cheminée et bel escalier central. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 25 m² avec placards, d'une seconde chambre d'environ 15 m², d'un autre espace nuit comprenant une chambre de près de 20 m², ainsi que de deux salles de bains en marbre et de toilettes indépendantes. Le bien présente également un intérêt particulier pour les acquéreurs à la recherche d'un projet évolutif : une division intérieure en deux ou trois logements a déjà été étudiée par le propriétaire, avec plans disponibles. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins : habitation principale, maison familiale avec espace indépendant, investissement locatif, ou projet patrimonial en coeur de village. Vente à terme envisageable En complément d'une vente classique, le propriétaire peut étudier une acquisition en vente à terme, selon des conditions à convenir entre les parties. Le principe proposé serait le suivant : un apport initial à partir de 400 000 €, versé à la signature, puis le règlement du solde sous forme d'échéances mensuelles à définir directement avec le propriétaire. Cette formule peut permettre d'envisager l'acquisition dans un cadre plus souple, avec un paiement progressif et sécurisé par acte notarié. Un bien rare par son emplacement, ses volumes, son terrain plat piscinable et son potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure au coeur de La Crau.

Maison plain pieds T4 accès LAC

Saint Martin de Crau - Villa plain pieds avec accès au lac Découvrez cette agréable villa de plain pieds d'environ 125m2, implantée sur un terrain de 530m2, dans un environnement privilégié. Son véritable atout ? Une vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis, avec un accès privé grâce à un portillon directement depuis le jardin. Un cadre rare qui invite à la détente au quotidien. La maison se compose d'une entrée dégagée avec rangements, une cuisine indépendante de 15m2, un salon séjour lumineux avec cheminée et clim de 36m2, un wc indépendant. L'espace nuit offre une salle de bain, deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle de bain. Cette suite ainsi qu'une autre chambre bénéficient d'un accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin exposé plein sud, permettant de profiter d'un réveil face au lac... Un garage d'environ 30m2 + mezzanine complète l'ensemble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en bénéficiant d'une base saine et d'un emplacement recherché. Les plus : - Vue dégagée sur le lac - Accès direct au lac - Plain pieds - Cheminée et forage - Suite parentale - Grand garage - Gros potentiel Pourquoi on l'aime : Parce qu'elle offre un cadre de vie rare, où la nature fait partie du quotidien. Imaginez commencer la journée par un jogging autour du lac ou encore profiter d'une ballade digestive au coucher du soleil, directement depuis votre jardin. Un véritableprivilège qui apporte une sensation de calme et de vacances tout au long de l'année ! Découvrez ce bien à l'Agence de l'Olivier à Saint Martin de Crau

Terrain Cuers 416 m2

Situé sur la commune de CUERS dans un secteur calme, un terrain à bâtir d'environ 416 m² viabilité en bordure. Construction possible, libre constructeur. Le plus de ce terrain : Il se trouve à 2 min à pied du centre-ville, des écoles maternelles et primaires. Le prix du terrain est proposé au prix de 137.000 € et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez l'agence de CUERS Réf SST234. Estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'agence de Cuers est également présente sur les secteurs suivants : Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, la Farlède, la Crau, la Garde, la Valette-du-Var, Puget-ville, Carnoules, Pignans, Rocbaron, Hyères, Toulon, Garéoult, Gonfaron.

Terrain plat et viabilisé Cuers 196m²

Situé sur la commune de CUERS dans un secteur calme, un terrain à bâtir plat d'environ 196m² viabilisé. Construction possible de 90m2, libre constructeur. La maison sera mitoyenne d'un côté. Le plus de ce terrain : Il est à 5 min à pied du centre ville, des écoles maternelles et primaires . Le prix du terrain est proposé au prix de 125.000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour de plus amples renseignements contactez l'agence de CUERS Réf SST192. Estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'agence de Cuers est également présente sur les secteurs suivants : Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, la Farlède, la Crau, la Garde, la Valette-du-Var, Puget-ville, Carnoules, Pignans, Rocbaron, Hyères, Toulon, Garéoult, Gonfaron.

LA CRAU – VILLA FAMILIALE 159 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 010 M² – GARAGE

À seulement 15 minutes des plages de Hyères et des îles d'Or, découvrez une élégante villa familiale offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un véritable art de vivre en extérieur. Sur la commune de La Crau, dans un quartier prisé et particulièrement paisible, cette belle maison de 159 m² habitables, construite en 2013, offre un cadre de vie privilégié à celles et ceux qui recherchent à la fois le calme, l'espace, la luminosité et la proximité du littoral varois. Édifiée sur une magnifique parcelle close de 1 010 m², cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une configuration idéale pour une vie de famille. Son emplacement permet de profiter pleinement des nombreux atouts de La Crau : un environnement préservé, la proximité des commerces et commodités, tout en restant à quelques minutes seulement de Hyères, de ses plages et de son littoral exceptionnel. Ici, la maison se vit aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin, la terrasse et la piscine constituent de véritables prolongements des espaces de vie et invitent naturellement à profiter du climat méditerranéen. Dès l'entrée, la maison dévoile immédiatement ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 57 m², offrant une belle sensation d'espace et de convivialité. La cuisine, réalisée en bois massif, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La configuration ouverte permet de créer une véritable pièce de vie familiale, à la fois élégante et fonctionnelle, dans laquelle chacun peut trouver sa place. Le séjour bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur et donne directement sur la terrasse et la piscine. Cette continuité entre intérieur et extérieur est particulièrement agréable et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse devient ainsi le prolongement naturel de la pièce de vie, offrant différentes possibilités d'aménagement : espace repas, salon extérieur, coin détente ou espace convivial autour de la piscine. Les volumes généreux du rez-de-chaussée permettent également une circulation fluide et une organisation particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Spacieuses et facilement aménageables, elles peuvent convenir aussi bien à une famille avec enfants qu'à des propriétaires souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou d'un espace indépendant pour recevoir. Les deux chambres bénéficient d'une salle de douche et d'un dressing communicants, une configuration particulièrement pratique qui permet d'optimiser l'organisation de l'espace et d'apporter un confort supplémentaire aux occupants. Cette organisation du rez-de-chaussée peut également être particulièrement intéressante pour des acquéreurs souhaitant pouvoir vivre principalement sur un seul niveau. Un cellier vient compléter ce niveau. La maison dispose également d'un bureau, véritable atout dans les modes de vie actuels. L'escalier mène à l'étage, où l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. Cette configuration porte à quatre le nombre total de chambres, offrant une capacité d'accueil particulièrement appréciable. L'étage peut ainsi être entièrement dédié aux enfants ou aux invités, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant au rez-de-chaussée les pièces de vie et deux chambres. Une salle de bain complète cet étage, ainsi qu'un WC indépendant, pour davantage de confort et de fonctionnalité. La distribution sur deux niveaux permet donc de préserver une vraie intimité entre les différents espaces de la maison. Que ce soit pour une famille avec plusieurs enfants, pour recevoir régulièrement des proches ou simplement pour disposer de cha

Villa La Moutonne-vente Nue Propriété

Exclusivité - La Moutonne limite Carqueiranne - Vente d'une propriété sur 1 Ha de terrain à la très belle vue dégagée, villa de 120m² habitables de plain-pied + un T2 de 40m² et un garage. Cette vente en nue-propriété avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) est un placement idéal. Vous achetez la maison pour seulement 390 000 €, soit une décote importante par rapport à sa valeur réelle sur le marché. Pas de recherche de locataire, pas de loyers impayés, pas de vacances locatives. Aucun impôt sur les revenus fonciers (puisqu'il n'y a pas de rente). Le vendeur conserve le droit d'habiter le bien, garantissant un entretien constant de la propriété. Modalités financières: Prix de vente : 390 000 €. Rente mensuelle : Aucune (0 € / mois). Libération anticipée : En cas de départ définitif du vendeur avant le terme prévu, l'acquéreur récupère la pleine propriété. En contrepartie, il devra verser un capital équivalent à 50% de la valeur vénale du droit d'usage et d'habitation évalué lors de cette libération.