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Orgon - Haut de villa T5 en duplex de 150 m² jardin privatif de 717 m² piscine parking privé

ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité ce spacieux et charmant haut de villa T5, développant 149,29 m² habitables (loi Carrez) et 170 m² de surface utile. Situé au 1er étage d'une maison composée de seulement trois lots d'habitation, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux et prestations extérieures particulièrement appréciables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement et son espace extérieur exceptionnel. Accessible par un portail, un terrain clos de 717 m², entièrement indépendant de la copropriété, vous est dédié. Véritable havre de paix, il accueille une piscine, un pool-house ainsi qu'un four à pizza, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et préservé. Dans le prolongement de cet extérieur, une agréable terrasse de 33 m² exposée plein sud vous permettra de savourer de beaux moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et confortable au quotidien. L'espace nuit, desservi par un couloir agrémenté de nombreux rangements, comprend trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Un escalier conduit au niveau supérieur, où vous trouverez trois pièces en enfilade, dont une spacieuse chambre de 16,80 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace nuit indépendant, bureau, suite parentale, salle de jeux ou encore espace dédié aux loisirs. Un bien rare par ses volumes, son potentiel et surtout son extérieur privatif avec piscine, offrant un véritable esprit de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Prestations de qualité : Climatisation réversible Cheminée à foyer fermé Huisseries PVC double vitrage Volets PVC DPE : classe C Plus 2 places de parking privatives sur les espaces extérieurs communs. Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux à prévoir, offrant confort, volumes et extérieurs de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété, 11 lots dont 3 lots d'habitation principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelle 38 euros. ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . - Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur (réf.56). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros. Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

Villa de plain pied dans village tous commerces avec piscine

A seulement 5 minutes d'Uzès sur la hauteur d'un village avec restaurants, commerces, pharmacie et professionnels de santé, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une agréable villa de plain pied sur un terrain de près de 1300 m2 avec piscine et studio indépendant. Cette villa fonctionnelle propose un espace de vie traversant donnant sur une terrasse, cuisine équipée. Une partie nuit avec 3 chambres, placards et salle de bains. Complétée par une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le jardin propose une piscine avec une large plage et un studio indépendant avec une belle hauteur sous plafond. Grand garage. Jolie vue depuis la terrasse donnant sur l'entrée de la maison.

Belle maison familiale 220m² - 4 chambres - Jardin & Terrasses - Garages - Bouliac

Au coeur d'un lotissement de 15 hectares dont plus de la moitié sont réservés aux parties communes végétalisées, belle maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 1225 m². Très lumineuse, la maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour salle-à-manger s'articulant autour d'une cheminée au bois qui ouvre sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante et dégagée. La cuisine séparée Bulthaup est dinatoire et se prolonge sur une terrasse couverte. Un bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau. Quelques marches en bois desservent une suite avec salle d'eau, placards et bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d'eau et ouvre sur un bel espace lumineux aujourd'hui aménagé en salon TV et un espace bureau/bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire.Une buanderie, un cellier, une cave à vin et deux garages complètent ce bien clé en main situé dans un environnement calme, protégé et doté d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'autres agréments.

MAISON PLAIN PIED PROCHE COMMODITES

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir cette agréable maison idéalement située, à proximité des commodités et des plages. Au calme et entièrement de plain-pied, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de plus de 600 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Facile de stationnement, il permet également d'envisager la création d'une piscine et d'un garage supplémentaire (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Une maison aux beaux atouts, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du littoral. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

VILLA SALERNES

Salernes, belle maison de plain pied d'environ 100 m2 sur un terrain de 1000m2 composée d'un beau séjour lumineux, cuisine ouverte ,4 chambres ,une salle de bain avec toilette indépendant ,une salle d'eau avec wc ,très jolie terrasse avec vue dégagée plein sud ,piscine chauffée au sel ,petit pool house avec wc ,garage ,parking ,la maison est climatisée elle est dotée d'une alarme,tout à l 'égout , proche du village ,pour toute question ou visite .Quand je me suis rendu sur place agréable surprise pour cette maison dans un état impeccable AUCUN TRAVAUX ! Très lumineuse et calme,jardin bien entretenu ! Claire Dufaud au 06 45 09 51 00

Bonnieux - Mas de charme avec gîtes

Exclusivité Daniel Féau : Bonnieux, à quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de charme s'étend sur plus de 2 hectares. L'ensemble se compose d'un authentique mas en pierre, de deux gîtes indépendants et de deux piscines, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou une activité d'accueil. Le mas principal se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Les deux gîtes indépendants, aménagés en annexes, complètent harmonieusement la propriété. Ils se partagent une seconde piscine, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille, amis ou hôtes. Le terrain, vaste et soigneusement organisé, dispose de plusieurs bories, ainsi que de petits cabanons en bois permettant le stockage. Un garage vient compléter les espaces annexes et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Implantée au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette propriété conjugue avec élégance le charme de la pierre, la tranquillité, les grands espaces et la proximité immédiate du village de Bonnieux. Un bien rare dans le Luberon, offrant de nombreuses possibilités d'usage et un véritable art de vivre provençal, à quelques pas des commerces et de la vie du village.

UNIQUE PROPRIÉTÉ 3 CHAMBRES ET VUE PANORAMIQUE MER MAGNIFIQUE

Jolie propriété rustique toute en pierres avec vues superbes sur la Méditerranée. Elle est composée de trois bâtiments : une maison principale de deux-pièces avec salle de douche et cheminée, un bâtiment annexe comprenant deux chambres avec accès indépendant sans salle d'eau ni wc, sur deux niveaux (une chambre par niveau), et une maisonnette en pierres juste à côté renfermant une salle de bain. La maison principale est composée de : - un séjour avec cuisine semi-équipée qu'il faudra refaire pour y intégrer les appareils ménagers aujourd'hui absents. L'électricité jusque là produite par des génénérateurs va en effet désormals être celle du réseau commun habituel pour alimenter la maison. - Une salle de douche avec WC - Une chambre Belles hauteurs sous plafond et très lumineux. Petit bassin arrondi en pierres pour se rafraichir (1,5 m2). Superbes terrasses de 65 m2. Vue imprenable sur la mer (panorama à 180 degrés). Une plantation de citronniers (en exploitation bio, rentable) sur 925 m2 peut être achetée en plus, pour 55 000 euros. Le terrain vendu ici est de 3388 m2, dont une grande partie n'est pas directement mitoyen au terrain sur lequel se trouve la maison. Mais si vous achetez la plantation de citronniers en plus, toutes les parcelles composant le terrain sont contigües, en dehors d'une parcelle quelques mètres plus haut possédant une petite ruine. Aucune de ces parcelles n'est constructible. Accès par un chemin carrossable à environ 15 minutes en voiture du centre de Menton et 20 minutes des plages. Aucun transport en commun à proximité. Les bâtiments sont en matériaux et réalisation de qualité, en très bon état général et très bien entretenus, dégageant beaucoup de charme. Espaces de rangement, notamment au rez-de-chaussée grâce à une grande cave sous la maison principale. Terrain vallonné en restanques, ce qui implique des escaliers pour accéder à la propriété depuis la rue. La maison n'est donc pas adaptée aux personnes qui ont du mal à se déplacer. Droit de parking inclus au bas de ces escaliers. Assainissement semi-collectif qui sera aux normes pour la vente. Vous ne trouverez rien de comparable sur le marché. Bien non soumis à DPE en raison de la surface de la maison principale, inférieure à 50 m2. Exclusivité. Honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur, représentant 4,76% du prix de vente avec honoraires (5% du prix net vendeur), soit 33095 euros TTC (27579 € HT) en cas de vente au prix. Cela permet à l'acquéreur de payer des frais d'acquisition (« frais de notaire ») inférieurs puisque basés sur le prix hors honoraires de 661905 €. Vous auriez payé le même prix si le vendeur avait dû payer nos honoraires, bien entendu, mais le calcul des frais de notaire aurait été fait sur la base du prix total payé. Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

Villa T4 indépendante sur 431m² de terrain ...

BALARUC-LES-BAINS, Quartier La Rèche une villa T4 coup de cœur, composée Salon / séjour cathédrale de 46m² avec cuisine américaine, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, à l'étage une chambre en suite parentale avec sa salle d'eau, terrain ! Située dans un quartier prisé et au calme absolu, découvrez cette charmante villa de 105 m² sur une parcelle de 431 m² piscinable, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, avec de beaux volumes et la possibilité de créer votre propre espace piscine, cette villa a tout pour vous séduire ! Construite en 2005 et bon état général, elle offre une atmosphère chaleureuse et un agencement idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pour vos repas en plein air, et d'un joli terrain laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente, et profiterez de rangements dans vos abris de jardin ! Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. Une villa qui réunit charme, confort et potentiel extérieur, dans l'un des secteurs appréciés de Balaruc-les-Bains. Une belle opportunité pour votre projet familial ou pour profiter d'un cadre de vie paisible dans le bassin de Thau. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie villa ! Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA CONTEMPORAINE - SECTEUR SERRET - VUE MER PANORAMIQUE

Nichée au cœur d'un secteur résidentiel très recherché de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa d'environ 200 m² entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ainsi que d'une vue mer panoramique spectaculaire, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de la Principauté. Édifiée sur deux niveaux, la propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur de larges terrasses. Ces espaces de réception bénéficient d'une continuité avec l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs. Cette organisation permet de distinguer les espaces de vie des espaces nuit, tout en offrant une configuration adaptée à la vie familiale comme à la réception d'invités. Les extérieurs séduisent par un terrain paysagé, une piscine chauffée à débordement, de multiples terrasses et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La climatisation est réglable dans chaque pièce. La propriété dispose également d'une entrée sécurisée, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules et d'un potentiel d'aménagement permettant la création d'un espace bien-être, d'une salle de sport ou l'installation d'un ascenseur. Ces possibilités offrent une marge d'évolution pour adapter les lieux aux attentes de leurs futurs occupants. Un bien rare alliant élégance, tranquillité, vue exceptionnelle et proximité immédiate de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Eliza TORBICZ – Consultante – Agent commercial E.I. – N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1420€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

LA FEUILLÉE - Maison T3 de 111m² - Garage - Jardin 601m² - 13013

Llinares Immobilier vous propose : LA FEUILLÉE À Château-Gombert, découvrez cette maison de plain-pied de 111m², construite en 2002 sur un terrain plat et clôturé de 601m², piscinable. L'entrée mène à une pièce de vie de près de 42m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse couverte. La cuisine indépendante se prolonge par une arrière-cuisine, pratique pour le rangement. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc, ainsi qu'un second wc indépendant. Un garage de 17,54m² complète le bien. À l'extérieur, le terrain arboré permet d'envisager l'installation d'une piscine et dispose de possibilités de stationnement sur place ainsi que devant la propriété. Les commerces et commodités de Château-Gombert sont rapidement accessibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 - Bien soumis à L'ASL - Taxe foncière : 912 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 € et 1 750 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T3 de 111m² + Garage et Jardin - 13013 CHATEAU GOMBERT Llinares Immobilier vous accompagne avec expertise et proximité à chaque étape de votre projet.

Maison individuelle - Proximité centre ville

À deux pas du centre de Divonne-les-Bains, cette maison rénovée avec un soin remarquable conjugue cachet, volumes et prestations contemporaines. Développant 196 m2 habitables pour 262 m2 de surface totale, elle est édifiée sur un terrain de 803 m2 et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des espaces de loisirs tout en étant au calme. La rénovation intégrale a été menée avec une grande exigence, dans le respect de l'architecture d'origine. Les propriétaires ont su mettre en valeur les éléments de caractère, notamment la superbe charpente apparente, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception entièrement ouvert, composé du séjour, de la salle à manger et d'une cuisine contemporaine. Baigné de lumière, cet espace de vie se tourne naturellement vers le jardin et invite à recevoir comme à profiter du quotidien en famille. Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et toilettes, complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume, son intimité et son charme unique, sublimé par la charpente apparente. Elle dispose d'une salle de douche contemporaine aux finitions haut de gamme. Un espace aménageable en bibliothèque, dressing ou rangements sur mesure précède la chambre et renforce encore le confort de cet étage. Le sous-sol propose des prestations rares et très appréciables : espace bien-être avec sauna et douche, grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma privée, un espace fitness ou une salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, garage et nombreux rangements. Rare sur le marché, cette propriété associe matériaux nobles, rénovation de qualité, confort moderne et emplacement privilégié à Divonne-les-Bains. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE - SAINT PANCRACE- MAISON

Nice St-Pancrace – Villa de 115 m² au calme absolu avec vue mer sur terrain de 1 080 m². Dans un environnement privilégié, découvrez cette villa offrant un cadre de vie agréable entre verdure et vue dégagée sur la mer. Répartie sur deux niveaux, elle se compose actuellement de deux logements indépendants pouvant être réunis selon vos envies. À l'étage, un agréable deux-pièces climatisé comprenant une chambre de 13 m², une grande cuisine, un salon-séjour, une salle de bains ainsi qu'un vaste balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée mer et verdure, sans aucun vis-à-vis. En rez-de-jardin, un studio avec terrasse complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir une voiture et une moto, d'un petit atelier, d'une buanderie ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. La villa bénéficie de fenêtres et volets en aluminium, du double vitrage et d'une fosse septique neuve et conforme aux normes en vigueur. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille souhaitant réunir les deux niveaux et profiter d'une belle villa, ou pour conserver deux espaces de vie indépendants. Un cadre paisible, un beau terrain et un véritable potentiel à découvrir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Martine MERLINO +33615180805

Charmante propriété en pierres rénovée * 10 minutes des commodités * Terrasse avec très belle vue *

Nichée dans un environnement préservé, au cœur de la nature ardéchoise et sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison en pierres de 1890 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et tranquillité. La propriété développe 72 m² habitables, complétés par une superbe terrasse de 30 m² en travertin, un garage de 23 m² et un terrain arboré de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et d'une source. Les rénovations récentes incluent notamment le double vitrage, l'assainissement aux normes par micro-station, la remise à niveau de l'installation électrique, ainsi que de nombreux aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. Vendue entièrement meublée et équipée, la maison est immédiatement habitable. Son potentiel d'évolution permet également d'envisager la création d'espaces supplémentaires. Un bien confidentiel, idéal comme résidence secondaire de caractère ou pour un projet de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud Ardèche. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf : 26061240 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr