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Le Rosalia est une résidence pensée pour celles et ceux qui souhaitent vivre Toulon avec confort, modernité et sérénité. Au sein d'un quartier résidentiel dynamique et parfaitement desservi, le programme s'inscrit dans une démarche de renouvellement urbain ambitieuse, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale. Le terrain est entièrement recomposé pour accueillir une résidence contemporaine conçue autour d'un cœur d'îlot paysager qui apporte fraîcheur, lumière et convivialité au quotidien.Le Rosalia se distingue par une architecture sobre et élégante, inspirée des tonalités du quartier et parfaitement intégrée à son environnement. Les façades rythmées, les loggias généreuses et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et durable.Les logements, du T2 au T4, offrent des volumes confortables, une luminosité optimale et des espaces extérieurs pensés pour prolonger la vie de chaque pièce. Les familles, les couples et les actifs y trouveront un lieu de vie équilibré, où chaque détail contribue au bien-être.Le cœur d'îlot paysager constitue l'âme du Rosalia. Il accueille des plantations variées, des arbres conservés ou replantés, des cheminements doux et des espaces de respiration qui favorisent la qualité de vie. Le stationnement est entièrement intégré au projet, avec des accès sécurisés et une organisation fluide des circulations. La résidence bénéficie également de locaux dédiés aux mobilités douces, répondant aux nouvelles attentes en matière de déplacement urbain. Vivre au Rosalia, c'est profiter d'un quartier vivant, de services de proximité, d'écoles accessibles et d'un environnement urbain maîtrisé. C'est enfin s'installer dans une résidence conçue pour durer, pensée pour vous, et prête à accueillir votre projet de vie.

Savigneux, à 15 minutes de Villefranche sur Saône, coup de cœur assuré pour cet ancien corps de ferme en pisé bourré de charme et entièrement rénové de 235 m² ouvrant sur un terrain plat, clos et arboré de 1600 m² sans vis à vis! Au RDC, un grand hall d'entrée, une vaste cuisine meublée, un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une chambre (actuel home cinéma de 33 m²), une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, un coin bureau en mezzanine (15 m²), 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, un WC. Presque 200 m² de dépendances (dont garage, atelier, cave...) et un boulodrome complètent ce bien. Chauffage au sol sur les 2 niveaux par géothermie, fibre, DPE/ C et GES: A, belles finitions. A découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Villa T4 récente sur BALARUC Quartier de la Rêche ...

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Balaruc-les-Bains, découvrez cette agréable villa récente d'environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 231 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une très grande pièce mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette dernière pourra facilement être transformée en très belle chambre supplémentaire, en espace bureau, salle de jeux ou encore en suite avec création d'une salle d'eau selon vos envies et vos besoins. Les + : Quartier très recherché de La Rêche Villa récente Environ 80 m² habitables Terrain de 231 m² Maison particulièrement lumineuse 2 chambres actuellement + une grande pièce offrant un beau potentiel 2 salles d'eau/bains avec WC Cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie Possibilité d'aménager les combles selon vos projets Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité de l'étang de Thau. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

GOLFE-JUAN MAISON INDIVIDUELLE DE 233 M2 VUE MER PANORAM

À quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cette véritable maison individuelle de 233 m2, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une magnifique vue mer panoramique. Actuellement divisée en trois appartements avec entrées indépendantes, la propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale avec logements indépendants pour accueillir famille et proches. Les trois appartements peuvent également être réunis. Au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin : Un 3 pièces de 65 m2 comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bains. Un 2 pièces de 58 m2 composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse avec jardin. À l'étage : Un spacieux 4 pièces de 110 m2 avec vue mer panoramique, comprenant un séjour avec cuisine américaine, trois chambres, deux salles d'eau et une terrasse de 29,60 m2. Il bénéficie également d'un immense toit-terrasse de 132 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et permet de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Une propriété rare par sa configuration, sa vue mer et sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités à pied. Non soumise au régime de la copropriété, sans charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans le centre ville d'Arcachon, au 1er étage avec ascense

Situé dans le centre ville d'Arcachon, au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente et de très bon standing :Séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse. 2 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant. -cave et parking sous-terrain sécurisé.

Villa Ollioules 7 pièce(s) 195 m2

*** EXCLUSIVITÉ *** OLLIOULES- LA TOURELLE Sur les hauteurs de la colline entre Ollioules et Sanary, aperçu mer pour cette villa T7 d'environ 195 m² construite en 1974 entièrement rénovée, sur un terrain de 3500 m² , et comprenant : un très beau séjour de 59 m² et mezzanine, une cuisine ouverte, 5 chambres de bonne taille, deux salles d'eau, une salle de bains (douche et baignoire). La belle qualité des travaux vous permet de vous installer immédiatement, une terrasse, et un terrain avec possibilité de faire une piscine. A travers les pins, aperçu mer et vue dégagée sur notre Dame du Mai, des restanques. En annexe, un double garage de 60 m² . En sous-sol possibilité d'un studio indépendant. Cellier et pièce de rangements en sous-sol. DPE D PRIX : 857 000 EUROS

VILLEMOMBLE • QUARTIER MERMOZ • MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

VILLEMOMBLE • QUARTIER MERMOZ • MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN Un air de campagne en ville. Rue de Neuilly, découvrez cette maison familiale de 204 m² de surface totale, dont 145 m² habitables, édifiée sur un terrain de 781 m². Traversante et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin paysagé à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. La maison propose un séjour / salle à manger ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, ainsi qu'un potentiel de jusqu'à 5 chambres selon l'aménagement retenu. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour le télétravail, une salle de jeux ou un coin détente. Un sous-sol total avec garage, atelier et buanderie complète l'ensemble. En bon état général, cette maison permet d'envisager sereinement une installation tout en laissant la possibilité de la personnaliser. Autre atout majeur : les établissements scolaires sont accessibles à pied, avec notamment le collège Louis Pasteur, le lycée Blaise Pascal et l'école élémentaire Leclerc à proximité. Une maison généreuse et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace, de verdure et d'une qualité de vie privilégiée à Villemomble. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127878). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Somptueuse propriété - Maisons Laffitte

Au cœur du prestigieux parc de Maisons-Laffitte, découvrez cette magnifique demeure de maître du XIXème siècle, entièrement rénovée avec des prestations d'exception. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 650 m², clos et piscinable, cette propriété conjugue charme historique et confort contemporain. D'une surface habitable d'environ 410 m² répartis sur quatre niveaux, la maison offre de vastes espaces de réception baignés de lumière : salle à manger, double salon, petit salon et grand bureau, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont trois en suite, avec une vaste suite parentale dotée d'un véritable dressing. Un salon TV, une salle de sport, un spa de nage et un hammam complètent l'ensemble, offrant un confort absolu. La rénovation, raffinée et respectueuse de l'authenticité des lieux, marie harmonieusement le cachet de l'ancien et l'élégance du moderne. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités et d'un établissement scolaire international (école, collège, lycée), et à seulement 45 minutes de Paris intra-muros et 25 minutes de La Défense. Honoraires d'agence à charge vendeur.

PROCHE CENTRE VILLE - VUE MER PANORAMIQUE

Villa divisée de 233.37 m², située à proximité du centre-ville de Golfe-Juan et bénéficiant d'une superbe vue mer. Elle se compose de trois appartements : Un appartement principal de 111m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, deux salles de bains, une terrasse de ainsi qu'une terrasse sur le toit de 132 m². Un appartement indépendant de 3 pièces de 64m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Un appartement indépendant de 2 pièces 57m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 583 m² avec de nombreuses places de stationnement.

Maison Guerande 4 pièce(s) 118.57 m2

À vendre, GUÉRANDE, entre les remparts et LA BAULE, maison de plain pied , non mitoyenne, de 2001 de 118,57 m2 sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, de 2632 m2 comprenant : Entrée sur le salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest et son jardin arboré - Cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Nord - Suite parentale avec sa salle de bains attenante, WC indépendant - Dégagement donnant sur deux chambres dont une avec accès terrasse et jardin arboré. Grand garage attenant Allée pour plusieurs voitures Nathalie COÏC (EI) - Agent Commercial - Tél : 06 80 22 14 88 - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie COÏC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA BAULE Guézy - Maison T4 de 85.30 m² hab.

Dans les Résidences de l'Hermione, à vendre 3 MAISONS en cours d'achèvement, quartier du Guézy agréable et habité à l'année, à env. 700 m de la gare SNCF de Pornichet et de ses commerces, MAISON de 4 pièces de 85.30 m² hab. avec GARAGE, maison jumelée. Séjour avec espace cuisine, toilettes, à l'étage : palier, 3 CHAMBRES, salle de bains avec toilettes. Terrain clos de 206 m². Portillon sur le côté. Chauffage : chaudière à condensation. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ou INVESTISSEMENT.

Élégante propriété sur le plateau d'Entremont, à quelques mi

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le recherché plateau d'Entremont, cette élégante propriété d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La maison dévoile dès l'entrée de beaux volumes de réception, où salon et salle à manger, réchauffés par un poêle à bois, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable continuité vers les extérieurs. L'espace nuit du niveau principal accueille deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de leur salle d'eau, permettent d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire. Une buanderie complète ce niveau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un véritable art de vivre en plein air : une terrasse exposée au sud, ombragée par de beaux arbres, s'ouvre sur une piscine chauffée au sel accompagnée de son pool house avec cuisine d'été. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Un carport pour deux véhicules équipé de bornes de recharge, ainsi qu'un abri de jardin, viennent parfaire les prestations. À proximité immédiate des principaux axes et du centre-ville, cette propriété conjugue élégance, confort et accessibilité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BANDOL - TERRAIN À BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ

BANDOL - PIERREPLANE Idéalement situé dans le quartier recherché de Pierreplane à Bandol, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 666 m², bénéficiant d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours !!! Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les plages, les commerces de proximité et les commodités du quotidien à pied, offrant un cadre de vie particulièrement recherché sur le littoral bandolais. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une belle villa d'architecte avec piscine développant 126,50 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne, la villa développera un généreux espace de réception d'environ 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par les terrasses et l'espace piscine. Elle disposera également de 4 véritables suites parentales, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée. Grâce à l'ensemble des autorisations déjà obtenues, la construction peut être engagée immédiatement, permettant aux futurs acquéreurs de concrétiser leur projet sans attendre et sans avoir à supporter les délais administratifs liés à l'obtention d'un permis de construire. Une opportunité rare de bâtir rapidement une villa contemporaine dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bandol, alliant qualité de vie, proximité des plages et praticité du quotidien. Dossier complet, plans 3D, maquettes et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 499 000 €