Mots-clés : terrain eau

Domaine historique du XIIIe siècle -- 26 hectares -- Haut pays

Initialement positionné à 3 360 000 EUR, le domaine bénéficie aujourd'hui d'un repositionnement stratégique à 2 860 000 EUR, soit une baisse de 500 000 EUR. Cette évolution s'inscrit dans la volonté des propriétaires d'accélérer la transmission de ce patrimoine unique, tout en tenant compte des derniers travaux de finition restant à réaliser. Dans le haut pays niçois, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, ce domaine du XIIIe siècle développe 678 m2 de surface bâtie au coeur de 26 hectares de nature préservée en pleine propriété. Rare par son histoire, son environnement et son potentiel, la propriété offre une vue panoramique remarquable sur la vallée, les collines environnantes et jusqu'à la mer Méditerranée. Elle réunit une bâtisse de caractère, une chapelle privée, une piscine récemment rénovée, des espaces d'accueil, des dépendances et de vastes extérieurs propices à différents projets de vie ou d'exploitation. Le corps principal d'environ 528 m2, ainsi que la chapelle privée, ont été restaurés avec soin et des matériaux nobles. En complément, environ 150 m2 restent à finaliser selon les projets des futurs acquéreurs : gîte de prestige, espace bien-être, extension d'accueil ou aménagement complémentaire. Un devis détaillé de 60 000 EUR, établi par le propriétaire, artisan maçon ayant lui-même restauré le domaine, est mis à disposition. Bien que la Propriété soit Autonome en Alimentation électrique, ce montant inclut notamment une enveloppe de 10 000 EUR liée au raccordement ENEDIS, dont les attentes techniques sont déjà préparées . À l'intérieur, la propriété conjugue le charme de l'ancien avec un confort plus contemporain. Les volumes sont généreux, lumineux et pensés pour recevoir. La grande cuisine équipée, prolongée par une vaste salle à manger et un salon convivial, compose un espace de vie chaleureux, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre paisible et préservé. L'espace nuit comprend 8 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau privative. Le bâti dispose de 6 salles d'eau au total. Chaque chambre profite d'un environnement naturel remarquable, avec des vues dégagées sur les collines environnantes, la Vallée, le Lac, et la Mer. La chapelle privée, ouverte sur une cour intérieure intime, apporte à l'ensemble une dimension patrimoniale rare et singulière. Elle confère au lieu une atmosphère unique, entre histoire, sérénité et caractère. Le domaine comprend également des gîtes et chambres d'hôtes prêts à exploiter, offrant une véritable capacité d'accueil. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une résidence familiale d'exception qu'un projet touristique, événementiel ou patrimonial. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et s'ouvrent sur des panoramas exceptionnels. La piscine récemment rénovée, le pool house et le terrain de pétanque renforcent l'esprit détente et art de vivre du lieu. Les 26 hectares, en partie dédiés à la culture de la truffe, offrent également des sentiers propices aux balades à pied ou à cheval. Côté technique, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'éoliennes, assurant une autonomie énergétique complète. Le raccordement au réseau ENEDIS a également été techniquement préparé, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d'une option complémentaire selon leurs besoins. Le vaste espace extérieur permet d'envisager l'accueil d'événements jusqu'à 300 personnes. Le terrain permet également l'atterrissage d'hélicoptères, déjà pratiqué sur site. Le domaine présente enfin un potentiel de développement complémentaire autour d'un projet d'écolodges déjà étudié. Une chasse privée juridiquement constituée complète les usages possibles du domaine et pourra être conservée ou non selon le projet des futurs propriétaires. Vous profitez ici - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté Région Nyons

À découvrir à Vinsobres, charmant village viticole de la Drôme Provençale, à quelques minutes de Nyons, cette belle maison entièrement rénovée offrant plus de 170 m² habitables et bénéficiant d'un environnement agréable. La propriété se compose d'une habitation principale de 97 m² située au premier étage ainsi que d'un second logement indépendant de 75 m² en rez-de-jardin. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, envisager une activité locative ou profiter d'un espace indépendant. L'ensemble prend place sur un terrain clos de 1 130 m², agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses offrant de beaux espaces de vie extérieurs, parfaits pour profiter pleinement du climat privilégié de la Drôme Provençale. Entièrement rénovée il y a quelques années, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent niveau de confort avec chauffage central par chaudière à granulés, climatisation, double vitrage, isolation, adoucisseur d'eau ainsi que des travaux réalisés sur la façade, l'électricité et la plomberie. Une propriété particulièrement complète, sans travaux à prévoir, qui conjugue confort, volumes et potentiel grâce à ses deux espaces d'habitation. Une belle opportunité à proximité immédiate de Nyons, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif. Photographies du gite sur demande.

Maison Mougins 6 pièce(s) 305.87 m2

Laforêt Valbonne propose en exclusivité une villa située au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, parmi les plus recherchés de Mougins, au calme absolu. Édifiée sur un terrain plat, exposition sud, la propriété développe 305 m² et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénovée par un architecte, la maison offre des volumes ouverts et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour, largement vitré, s'ouvre directement sur le jardin et les terrasses. La cuisine, ouverte, s'organise autour d'un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre complémentaire avec salle d'eau attenante, pouvant être aménagée en espace indépendant. Une superbe mezzanine, surplombe le séjour et propose un espace 'bureau/salle de sport/loisirs '. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Une cave à vin vient compléter les prestations. À l'extérieur, piscine, terrasses et jardin structuré. La propriété offre un réel potentiel d'aménagement et d'évolution selon les besoins. Un bien situé dans un environnement recherché, adapté à un projet de résidence principale ou secondaire. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7000.00 euros.

Maison à vendre Asnières-sur-Seine

A 5 min du métro Gabriel Péri, dans le quartier résidentiel de Voltaire-Bourguignons (quartiers des philosophes), charmante maison de 106 m² et 160 m² au sol, sur 3 Niveaux, plus un sous-sol. On accède à la maison par une petite cour arborée ouvrant sur une jolie façade. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour/salle à manger de 30 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin de 80 m², avec cuisine semi-ouverte de 6 m², WC. Au 1er étage, deux grandes chambres de 16 et 12 m², et une salle de bain. Au 2ème étage suite parentale mansardée, avec salle d'eau et WC. Sous-sol de 29 m² comprenant une buanderie. Une dépendance habitable de 19 m² au fond du jardin complète la surface au sol de la maison. Des travaux sont à prévoir pour cette maison familiale construite sur un terrain de 195 m². Cette charmante maison du début du 20éme siècle dispose d'un réel et fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Alain CADIER Carte T 953473774

Maison Roquebrune Sur Argens 2 pièces 38 m2 sur 370 m2 de terrain

EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier au calme absolu, maison 2 pièces de plain-pied de 38 m2 sur 370 m2 de terrain clos comprenant un séjour-salle à manger avec placard et porte fenêtre donnant sur terrasse et jardin, un coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau récente avec meuble vasque, douche, WC et bidet. Plusieurs stationnements sur le terrain. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - Charges annuelles : 180 €. Prix 239 000 € FAI dont 3,91 % d'honoraires (prix net vendeur 230 000 € + 9 000 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Entre ville et lac Maison terrasse à vendre sur Aix-Les-Bain

Exclusivité, Aix les bains, entre ville et lac, au calme, coup de coeur pour magnifique maison des années '70' entièrement restaurée en Villa moderne et contemporaine par une architecte. Développant 193 m2 utile sur trois niveaux, elle dispose d'une superbe pièce à vivre avec cheminée et sa cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse plein Ouest de 50 m2 avec jacuzzi. En duplex inversé, elle propose 4 chambres en rez de chaussée, dont une suite parentale, 2 salle d'eau, 1 SDB et un Type 2 indépendant à l'étage. Le tout sur 616 m2 de terrain clos et arboré avec cuisine d'été, appentis, passerelle sur jardin et stationnements. Prestations de qualité. A découvrir !

MAISON A DEUX PAS DES REMPARTS- T4 AVEC JARDIN

Emplacement exceptionnel à Guérande ! À quelques mètres seulement des remparts et des commerces, cette maison non mitoyenne de 97,23 m² habitables bénéficie d'une situation idéale, sur une parcelle de 682 m². Elle offre une distribution fonctionnelle avec un séjour de 21,87 m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur : terrasse, espace de stationnement et terrain de 682 m². Construite en 1974, la maison dispose du chauffage au gaz de ville et de menuiseries PVC et bois, double et simple vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un intérieur à votre image. DPE: D Prix 377.280€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rueil-Malmaison - Saint Cucufa - Maison familiale - 5 chambres.

Dans le quartier calme et prisé de Saint-Cucufa, à deux pas de la forêt et des écoles Passy-Buzenval et Daniélou, cette belle maison de 233 m² bénéficie à l'avant et à l'arrière d'un joli jardin préservé des regards. Edifiée sur un terrain de 738 m², elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée menant à un séjour d'environ 65 m² doté d'une cheminée et ouvrant sur le jardin. Une cuisine indépendante dînatoire équipée et une salle à manger s'ouvrent sur une terrasse puis sur le jardin, exposé sud-ouest. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un salon TV/home cinéma complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de 26,41 m² avec salle de douche, une chambre avec sa salle de douche attenante, un bureau, une deuxième salle de douche, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Un espace de rangement et une buanderie se trouvent en rez-de-jardin. Ce bien en parfait état est complété par une pergola avec abri au fond du jardin, ainsi qu'un carport à l'avant permettant d'abriter deux voitures. Sectorisation scolaire : Elémentaire George Sand et Collège de la Malmaison.

Grimaud - Entre village et campagne, maison de plain-pied sur

Grimaud - Entre village et campagne, maison de plain-pied sur un beau terrain de 1 120 m², piscinable. A seulement quelques minutes à pied du charmant village de Grimaud, au coeur du Golfe de Saint-Tropez, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui séduit par son environnement verdoyant, sa jolie vue dégagée sue la campagne et son atmosphère paisible. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la nature à la proximité des commerces, des restaurants et des commodités du village. Implantée sur un terrain clos de 1 120 m², cette maison offre des espaces de vies chaleureux et agencement fonctionnel, propices à une vie quotidienne confortable. Dés l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, sublimée par un séjour cathédral qui apporte volume et luminosité à l'ensemble. La cheminée renforce le caractère authentique et convivial de cet espace, idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la terrasse couverte invite de belles tablées dans une ambiance accueillante. La cuisine récente entièrement équipée, un cellier vient compléter les espaces de rangement et de faciliter l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables salle d'eau et salle de bains bénéficiant d'un accès sur la loggia. Une mezzanine vient enrichir les possibilités d'aménagement de la maison. Elle pourra accueillir, selon vos envies, un espace bureau pour le télétravail, un coin lecture propice à la détente ou encore un espace complémentaire dédié aux loisirs. A l'extérieur, le terrain clos de 1 1120 m² constitue un véritable atout. Son environnement naturel et son potentiel d'aménagement permettent d'imaginer un agréable espace de vie en plein air. Le terrain est également piscinable. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre, unique dans le golfe de Saint-Tropez.

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE A BIOT

NOUVELLE EXCLUSIVITE A BIOT – ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, AU CALME Située à Biot, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, découvrez cette superbe maison contemporaine récente de 120 m², édifiée sur un terrain de 493 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux et ses lignes résolument modernes. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie d'environ 60 m² offre un vaste séjour ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La partie nuit comprend trois chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau : une configuration particulièrement confortable pour une famille, permettant de préserver l'intimité de chacun. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une agréable piscine offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir ses proches et savourer les beaux jours, dans un environnement paisible et préservé. Parfaitement entretenue, cette maison est entièrement clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement devant la propriété viennent compléter ses prestations. Sa localisation constitue un véritable atout. Vous rejoindrez facilement Sophia Antipolis, important bassin d'emplois de la Côte d'Azur dans les domaines de la technologie, du numérique, de l'ingénierie et de la recherche. Les familles apprécieront également la proximité de Valbonne, du secteur de Saint-Philippe et d'établissements scolaires réputés, notamment le Centre International de Valbonne. Une adresse idéale pour les familles, les cadres et les ingénieurs souhaitant concilier proximité professionnelle, enseignement de qualité et cadre de vie privilégié. Contemporaine, lumineuse, fonctionnelle, au calme et sans aucun travaux : une maison rare réunissant tous les critères les plus recherchés sur le secteur de Biot. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

.Maison d'environ 100 m2 avec 3 chambres, garage et terrain

Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison d'environ 97 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage de 27m2. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un bureau, offrant ainsi un espace parfaitement adapté à une famille. L'ensemble est édifié sur un terrain de 467 m2. La maison est actuellement louée, et ce jusqu'au 31 mars 2027 au plus tard. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

EXCLUSIVITE - PLASCASSIER - (Commune de Mouans Sartoux) À seulement trois minutes du village de Valbonne et des commerces de Plascassier, cette charmante villa provençale bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux écoles internationales. Implantée sur un terrain plat, facile à entretenir et sans vis-à-vis, la propriété offre une configuration agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale aussi bien que pour recevoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, d'une belle cuisine, ainsi que d'une chambre de plain-pied et d'une salle de douche récemment rénovée. À l'étage, deux vastes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de WC et d'un dressing, offrent confort et intimité. Dans le jardin, légèrement à l'écart de la maison, un studio indépendant de 23 m² entièrement équipé constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille et amis en toute autonomie ou être aménagé en bureau ou espace de télétravail. Un grand garage, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, complète la propriété. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : portail automatique, triple vitrage, moustiquaires et système d'alarme.

Mas traditionnel Languedocien avec ecuries et dépendances

MAS LANGUEDOCIEN RÉNOVÉ — T4 — 130 m² — 4 HECTARES — PADDOCK — MAZET — DOUBLE GARAGE Idéalement situé sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault, à l'abri des regards tout en restant à proximité du centre-ville, ce magnifique mas languedocien entièrement rénové offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. Développant environ 130 m² habitables, ce T4 en duplex se compose, au rez-de-chaussée, de belles pièces de vie aux volumes généreux et baignées de lumière : un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle à manger. À l'étage, un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le mas prend place au coeur d'une propriété d'environ 4 hectares, dont près de 1,5 hectare est clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. La propriété dispose notamment d'un paddock pour chevaux bénéficiant de l'eau et de l'électricité, ainsi que d'un double garage. Un mazet vient également compléter l'ensemble. Actuellement indépendant, il offre la possibilité d'être raccordé à l'eau et à l'électricité. Cet espace peut ainsi être envisagé comme une dépendance destinée à recevoir famille et amis, mais également comme un projet locatif atypique, notamment dans le cadre d'un logement insolite destiné à la location saisonnière. La propriété bénéficie par ailleurs de l'électricité, d'un forage et d'un raccordement à l'eau de ville, permettant notamment de sécuriser l'approvisionnement en eau. Un véritable atout pour l'entretien des extérieurs, la création ou l'entretien d'un verger, ou encore pour un projet à vocation agricole. Un bien rare par son environnement, ses volumes, la superficie de son terrain et les nombreuses possibilités qu'il offre, à seulement quelques minutes des commodités de Clermont-l'Hérault. Faible Taxes Foncières. Informations et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !