Mots-clés : terrain face mer

Exclusivité : PROPRIÉTÉ HISTORIQUE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

Au cœur du prestigieux village médiéval du Castellet, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété historique bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle face aux vignobles de Bandol, aux collines provençales et à la Méditerranée. Développant environ 900 m² sur trois niveaux, le Château des Costes s'inscrit au sein d'un domaine paysager d'environ un hectare, composé de jardins méditerranéens et de restanques. Chargée d'histoire, la propriété fut notamment liée aux frères Lumière et conserve une remarquable chapelle du XIIIème siècle, conférant à l'ensemble un caractère absolument unique. Le château propose aujourd'hui de magnifiques volumes de réception, plusieurs salons, neuf chambres, de vastes terrasses panoramiques, deux cuisines équipées ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi. À l'extérieur, une élégante piscine se fond dans un environnement préservé offrant des vues remarquables sur la campagne varoise et jusqu'à la mer. Par ses volumes, son histoire et sa configuration, cette propriété rare peut aussi bien devenir une résidence privée d'exception que permettre la poursuite d'une activité d'hébergement haut de gamme, d'événementiel ou de réception. À seulement quelques kilomètres de Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer et des plages, et facilement accessible depuis Marseille, Toulon et leurs infrastructures internationales. Une adresse confidentielle et emblématique de la Provence, où histoire, architecture et panorama se rencontrent. Possibilité d'acquisition complémentaire: À quelques encablures du château, un hameau est également disponible à la vente : il se compose de 4 villas (18 couchages au total), d'une salle de réception et de 2 piscines, le tout implanté sur un terrain d'environ 1 hectare, au cœur des vignes. Bien idéal pour un investisseur ou un professionnel du tourisme, offrant un fort potentiel d'exploitation événementielle et hôtelière. Dossier complet sur demande, en exclusivité dans notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vue Mer Immobilier – Vente confidentielle olivier: 06 77 91 11 29

Maison de 6 chambres au Moulleau

Maison de 196 m² située au cœur du Moulleau au calme, sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Son exposition sud-ouest et son emplacement au sein d'un parc arboré permettent de profiter à la fois de l'ensoleillement et des espaces ombragés tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux de 60 m² avec une belle cheminée et une cuisine américaine, une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Il est possible de scinder une chambre en deux pour créer une septième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Double vitrage dans toute la maison, volets et stores électriques. À l'extérieur : une grande terrasse en bois et la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de convivialité. Le PLU autorise l'ajout d'une piscine Le Moulleau est sans conteste l'adresse la plus exclusive et convoitée du Bassin d'Arcachon. Véritable "village dans la ville", ce quartier chic et décontracté séduit par ses jolies villas typiques, ses plages élégantes face au Cap Ferret et son art de vivre unique. Vivre ici, c'est profiter d'une ambiance estivale et conviviale avec ses commerces de qualité, ses cafés et ses restaurants réputés. Cette maison offre le privilège rare de bénéficier de toute cette effervescence à pied, tout en profitant d'un environnement préservé, intime et d'un calme absolu.

Cap-Ferret, plage de l’Herbe/Villa Algérienne, très belle villa d’architecte 155 m2, 4 chambres, garage, sur beau terrain de 981 m2

Nouveau : Cap-Ferret, Dune de l’Herbe, plage de la Villa Algérienne. Rare et exclusif, à proximité immédiate de l’Hôtel de la Plage au bout d’un chemin calme et résidentiel, ravissante villa d’architecte de 155 m2 (4 chambres), nichée dans une écrin de verdure, à l’abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placée, en deuxième ligne, le long d’un petit chemin de sable qui mène directement à la plage, la villa est orientée face au soleil, au milieu d’un jardin clos et intime. Le sud et l’ouest sont les orientations qui ont déterminé l’agencement de la villa et l’implantation de ses larges baies vitrées, afin qu’en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de ses pièces. Une belle ambiance ainsi qu’une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur la terrasse, dans le jardin et partout dans la villa. Vous allez découvrir, au rez-de-chaussée : – De plain pied, une immense pièce de séjour avec toit cathédrale et cheminée – Une cuisine américaine – Deux grandes chambres, une salle de bain – Une immense terrasse couverte par le rampant de la toiture qui permet à l’inter saison, de jouir d’une véritable pièce supplémentaire, avec coin repas, cheminée et salon d’été Deuxième niveau : – Deux autres chambres – Une salle de bains – Une lingerie/cellier Une mezzanine en surplomb du salon permet d’envisager la possibilité de créer une 5 ème chambre ou un espace bureau. Un immense garage, pour bateau ou voiture complète avantageusement le confort de la villa. Cet endroit de la presqu’île du Cap-Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pêcheur, voisin de cette villa, ainsi que ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, sont les écrins naturels d’un refuge destiné aux amoureux de la mer. Serviette sur l’épaule, par le petit chemin, la plage et ses bains de mer sont accessibles immédiatement. Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Ses avantages indéniables : – Travaux peintures, sols parquets, et salles de bains en 2024 – Cuisine haut de gamme refaite intégralement en 2025 – Chauffage électrique – Volets roulants électriques – Menuiseries alu double vitrage – Cheminée avec insert – Arrosage automatique avec puit Prix affiché incluant les honoraires d’agence à charge acquéreur, moyennant la somme TTC de 80.000 euros.

VILLA DE CHARME - VUE MER PANORAMIQUE - LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL

Le Groupe Immobilier Berti & Sons vous propose à la vente cette magnifique villa de 95,14m², édifiée sur deux niveaux, idéalement située à proximité du village des Adrets-de-l'Estérel, face à la mer! Nichée dans un véritable écrin de verdure, sur un terrain de 882 m² exposé Est, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour donnant accès à une superbe terrasse entièrement agrémentée d'une végétation luxuriante. À l'étage, la villa offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer et sur la baie de Cannes. Produit rare au charme indéniable, à visiter sans tarder !

TERRAIN ET PROJET L'ESQUISSE - Terrain de 290m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ESQUISSE À quelques pas des plages, dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet ancien entrepôt offre la possibilité de créer une villa contemporaine tournée vers la Méditerranée. Avec une emprise au sol d'environ 290m², le bâtiment constitue une base pour un projet de transformation dans un secteur où les opportunités de construction individuelle sont limitées. Un projet architectural purgé de recours est proposé. Un rooftop constitue l'un des points forts du projet avec une vue panoramique sur la Méditerranée. Cet espace extérieur permettra de profiter du littoral marseillais et des couchers de soleil. Plages, promenades du bord de mer, commerces et commodités rythment la vie du quartier. Le bien est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Une occasion de concevoir un bien contemporain dans un secteur recherché du sud de Marseille, face à la Méditerranée. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : NA - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre Terrain de 290m2 - 13008

Villa à Valbonne, entre douceur de vivre et horizons ouverts

CO-EXCLUSIVITÉ : Au cœur d'un domaine fermé, à quelques minutes à pied du village de Valbonne et de ses commerces, cette villa invite à savourer un art de vivre où la tranquillité se mêle à la douceur de la vie provençale. Dès les premiers instants, le regard se porte vers les horizons dégagés, entre aperçu mer et reliefs montagneux. La lumière accompagne les espaces au fil de la journée, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 973 m², la propriété s'inscrit dans un environnement verdoyant où l'on prend plaisir à vivre au rythme des saisons. La piscine chauffée prolonge les journées ensoleillées et invite à profiter du jardin dès les beaux jours, dans une ambiance paisible et conviviale. La villa dispose de cinq chambres en suite, offrant à chacun son espace et son intimité, que ce soit pour accueillir famille et amis ou simplement profiter du calme au quotidien. Un garage de 35 m² et un terrain de pétanque viennent compléter les prestations de cette propriété. Entre promenades dans les ruelles du village, instants de quiétude au bord de la piscine et soirées face aux lumières du paysage, cette villa offre un cadre de vie où l'on se sent naturellement chez soi. Lot situé dans un ensemble géré par une ASL - Nombre de lots : 18 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 531 Euros – Procédure en cours.

Villa provençal vue mer Mandelieu La Napoule

Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa de 285 m² profite d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, axes autoroutiers et transports. Orientée plein sud, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs : une vaste terrasse, un élégant poolhouse et une piscine à débordement face à un panorama exceptionnel. Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée de 35 m² avec nombreux rangements accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un vaste garage de 80 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour du personnel, des invités ou un espace autonome. Premier étage : Un salon de 60 m² avec cheminée s'ouvre largement sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine attenante de plus de 20 m². Cette dernière, équipée d'électroménager haut de gamme bénéficie d'un accès pratique au barbecue extérieur pour profiter pleinement des repas en terrasse au bord de la piscine. Une grande buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. Dernier étage : L'espace nuit accueille deux chambres en suite de 14 m² et 18 m², chacune disposant de rangements intégrés et d'une salle de bains complète (douche, baignoire, WC). Elles s'ouvrent sur une agréable terrasse commune de 15 m². La suite parentale de 23 m² offre un confort remarquable avec son vaste dressing de 13,8 m² et sa salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Vue mer depuis l'ensemble des chambres, des espaces de rangement supplémentaires aménagent harmonieusement le couloir. À ce niveau, toutes les fenêtres sont à galandage. Construite en 1995 dans un authentique style provençal, la villa repose sur un terrain de 1 500 m² implanté directement sur la roche. Prestations & équipements Ascenseur desservant les 3 niveaux Triple vitrage Volets roulants électriques Vide sanitaire Système d'alarme et visiophone 4 stationnements extérieurs couverts Local technique et cave à vin Climatisation réversible récente dans toutes les pièces Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel et le caractère exceptionnel de cette propriété.

RAYOL-CANADEL-SUR-MER - DOUBLE VILLAS - VUE MER PANORAMIQUE - 2 PISCINES

Sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², cette propriété offre une vue à 180° sur la Méditerranée et comprend deux villas indépendantes totalisant près de 250 m². Chaque villa dispose d'un séjour ouvert sur une terrasse face à la mer, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et de quatre chambres avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, chacune bénéficie d'une piscine à débordement. Conçues en miroir, les deux villas peuvent être réunies pour former une seule propriété ou conservées indépendantes pour accueillir famille et invités. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE VILLA STYLE PROVENCALE VUE MER PANORAMIQUE 3 CHAMBRES SUITE + APPARTEMENT AMIS NOMBREUX PARKINGS GARAGE PISCINE AUX ISSAMBRES

Les issambres villa avec vue panoramique sur le golfe de saint-tropez dans un environnement résidentiel calme et préservé des regards, cette villa d'environ 190 m² profite d'une vue remarquable sur la mer et le golfe de saint-tropez, ainsi que d'une exposition sud-ouest particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain paysager, la propriété offre de beaux volumes et une distribution permettant de profiter pleinement de la vue mer et des espaces extérieurs. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception d'environ 55 m² avec cheminée, largement ouverte sur les terrasses grâce à de grandes baies à galandage. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, prolongé à l'extérieur par une cuisine d'été, idéale pour les repas et les moments de convivialité face à la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que de trois salles de bains et d'eau, offrant une organisation confortable au quotidien. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un spacieux appartement indépendant de deux pièces constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Les extérieurs s'articulent autour d'une vaste piscine bordée de terrasses, dans un cadre intime et ensoleillé. Le jardin, les espaces de détente et les perspectives sur le golfe composent un ensemble propice à la douceur de vivre méditerranéenne. Une buanderie, un atelier, des espaces techniques en sous-sol ainsi que de nombreux stationnements complètent la propriété. Une villa aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié face au golfe de saint-tropez, avec le confort de pièces de vie et de chambres de plain-pied et la possibilité de recevoir en toute indépendance.

Hauteurs de Cannes - Vue mer panoramique - Propriété récemment rénovée

Élégante propriété provençale moderne, entièrement et récemment rénovée avec des finitions de qualité, incarnant l'élégance et l'art de vivre cannois. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés et bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale, elle domine la mer et le littoral de la Côte d'Azur, offrant des panoramas à couper le souffle depuis chaque espace de vie. Conçue pour accueillir et partager, la demeure déploie ses 450 m² baignés de lumière autour d'un majestueux séjour en double hauteur, prolongé par une salle à manger et une cuisine equippée ouverte. Les cinq chambres, dont une spectaculaire suite parentale occupant tout l'étage supérieur avec salle de bains, dressing et vaste terrasse couverte face à la mer, promettent un confort absolu. Le terrain de 2 284 m², superbement paysager, révèle une piscine à débordement, un élégant pool house avec cuisine d'été et salon TV, ainsi que de nombreux espaces de détente et de réception. Une adresse rare, pensée pour savourer l'art de recevoir et la douceur de vivre sur la Riviera.

Villa / Bas Mont-Boron

Bas Mont-Boron, à proximité du Port, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain plat de 467 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, la maison développe environ 140 m² habitables (111,8 m² Carrez) et profite d'un agréable jardin paysager avec piscine chauffée équipée d'une nage à contre courant. Au rez-de-jardin, la maison offre un bel espace de réception de plus de 50 m², avec séjour, salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, une vaste chambre avec sa salle de bain. Le tout ouvert sur une grande terrasse de plus de 35 m² avec pergola bioclimatique, dominant le jardin et la piscine. A l'étage, un espace nuit avec 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, avec une échappée mer. Caves et 2 emplacements de parking couverts à l'intérieur de la propriété. 2 véhicules supplémentaires peuvent également stationner dans la rue, face à la maison.

Maison à vendre Six-Fours-les-Plages

CAP NÈGRE — PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER ET ACCÈS PRIVILÉGIÉ À UNE CRIQUE Au Cap Nègre, au coeur d'un domaine sécurisé, cette propriété de 216 m² bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un accès privilégié à une magnifique crique de sable fin. Implantée sur un terrain de 825 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, un vaste hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda de 18 m² face à la mer. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes complètent cet étage. En rez-de-jardin, deux appartements T2 indépendants de 38 m² et 50 m² permettent de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une location séparée. Une vaste buanderie complète ce niveau. La propriété dispose également d'un grand garage de 32 m². Un cadre privilégié pour profiter du littoral, avec une vue mer remarquable et la crique à proximité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 428 571 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à rénover - Vue panoramique mer - Proche Monaco

Exclusivité ! Située dans le secteur résidentiel recherché du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco, cette villa à rénover sur un vaste terrain paysager. Bénéficiant d'une exposition sud/sud-est, la propriété profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée et de superbes vues panoramiques sur la Méditerranée, le Cap Martin et le village historique de Roquebrune. La situation est particulièrement agréable, à seulement une dizaine de minutes à pied des plages du Golfe Bleu et des Buses, ainsi que de la gare et des transports en commun permettant de rejoindre facilement Monaco. La villa est entourée d'un beau jardin méditerranéen planté de citronniers, orangers, amandiers, figuiers et palmiers. Trois vastes terrasses, offrent de généreux espaces extérieurs pour les repas, la détente et les réceptions, dans un environnement verdoyant face à la mer. Une réserve d'eau permet également l'arrosage du jardin. Actuellement aménagée en deux espaces de vie indépendants répartis sur deux niveaux, la maison comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à insert, deux cuisines indépendantes, cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes ainsi que de nombreux dégagements et espaces de rangement. Un garage d'environ 20 m², une cave comprenant les installations de chauffage et de production d'eau chaude, ainsi que deux places de stationnement privatives complètent la propriété. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont également disponibles dans l'allée. Cette propriété offre un important potentiel de rénovation et de réaménagement intérieur, permettant de créer une résidence familiale de caractère dans un environnement privilégié, à proximité des plages et de Monaco. Une opportunité rare de profiter d'un vaste terrain méditerranéen, de généreux espaces extérieurs et de magnifiques vues panoramiques sur la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin.