Mots-clés : terrain gare 9

EXCLUSIVITE : SUPERBE PROPRIETE AVEC VUE MER A CAVALIERE

Découvrez en exclusivité cette belle propriété comprenant une villa des années 1980 aux beaux volumes, un appartement indépendant et une maison d'hôtes, le tout sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m2, dans un environnement calme à quelques minutes de la plage. Dès l'arrivée, vous apprécierez l'architecture de cette villa avec sa façade en pierre et son imposante porte d'entrée ouvrant sur un intérieur lumineux avec une belle vue sur la mer. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une terrasse et d'un cellier. Côté nuit, la villa offre une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux spacieuses chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en bureau et bénéficie d'un balcon avec une vue panoramique. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant de type T2 de 42 m2 avec sa terrasse, ainsi qu'une buanderie, un atelier, un cellier et un garage d'une surface totale d'environ 100 m2. À l'extérieur, la piscine récemment rénovée invite à la baignade. Très bien entretenue, la propriété est entourée d'une végétation méditerranéenne et d'arbres fruitiers. En contrebas de la propriété, une maison d'hôtes indépendante de type T3 de 52 m2 dispose de deux terrasses, d'un jardin et d'un garage. Grâce à ses différents espaces indépendants, cette propriété peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif intéressant. Pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter par mail ou tél- +334 94 71 13 89 pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Lavandou, au Rayol-Canadel-Sur-Mer et à Bormes-Les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes - Les Groules : Maison individuelle d'environ 130m² habitables au calme situé au bout d'une impasse tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des commerces. Elle se compose sur le même niveau d'une entrée desservant le double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, trois chambres avec chacune leur salle de bains ou salle de douche. Le terrain d'environ 750m² accueille plusieurs espaces de jardin, une terrasse, des espaces de stationnement, un garage et un sous-sol. La maison est parfaitement entretenue, climatisée et idéale pour une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2916.0 € et 3944.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)

30 450 Malon et Elze : Petites Cévennes, Mas de hameau avec vue

30 450 Malon et Elze : Petites Cévennes, Mas de hameau avec vue dominante. Au calme, en parfait état, avec cour intérieure et dépendance il offre environ 120 m², 4 chambres et 4500 m² de terrain. Chauffage central par pompe à chaleur. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Bastide raffinée à pied du village, calme, maison de gardien

SERENITE et CHARME! Située à quelques minutes à pied du centre du village de Roquefort-les-Pins, au bout d'une impasse et au calme, cette jolie BASTIDE de 260 m2 offre un cadre de vie unique. Le terrain clôturé et arboré d'environ 2300 m2 accueille une piscine chauffée (au sel) de forme libre et des espaces extérieurs parfaitement aménagés pour profiter de la douceur de vivre provençale (multiples terrasses, salon d'été, espace barbecue, grande plage en bois autour de la piscine). L'intérieur de la maison est un mélange parfait entre confort et caractère. Un hall élégant dessert un vaste séjour lumineux d'environ 60 m2, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée imposante, communiquant avec une grande cuisine entièrement équipée. A ce même niveau, vous trouvez deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle de bains/WC, ainsi qu'un bureau, une arrière-cuisine et un WC invité. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'un balcon privatif, un dressing et une salle de bains/WC en suite. Une seconde chambre, également orientée plein sud, dispose d'une salle de douche/WC et profite d'une belle luminosité. Toutes les pièces sont lumineuses, spacieuses et bien distribuées, avec de nombreux rangements. La maison est très bien entretenue et dans un état IMPECCABLE. La maison de gardien (d'environ 25m2) et les abris voiture sont situés dans un espace bien distinct, qui protège l'intimité de la propriété principale. En complément, vous disposez d'un petit cabanon aménagé qui peut être un atelier ou un bureau. Prestations: panneaux solaires, climatisation résersible, portail électrique, interphone, caméras, fosse septique neuve, piscine Diffazur. Roquefort-les-Pins, village apprécié pour sa qualité de vie, se situe à mi-chemin entre la mer et les montagnes, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants... tout en étant à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à quelques minutes des terrains de golf voisins. Une maison clé en main à visiter rapidement!

Villa provencale à rénover avec vue mer panoramique

Actuellement composée d'une villa traditionnelle de 180 m² avec piscine, d'un appartement indépendant de 70 m² et d'un abri pour trois voitures, cette propriété bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'un projet contemporain d'exception. Le futur projet prévoit une villa contemporaine d'environ 562 m² de surface de plancher et qui sise sur un terrain de 1120m2 sublimée par une piscine de 60 m² et offrant une vue mer panoramique sur l'Estérel. Les aménagements intérieurs comprendront un vaste séjour avec salle à manger, cinq chambres en-suite dont une somptueuse master, ainsi que des espaces de prestige : cave à vin, salle de sport, sauna, hammam, salle de cinéma. La villa est desservie par un ascenseur à tous les étages. Une dépendance complètera l'ensemble avec un appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou loger un couple de gardiens. Située dans une adresse recherchée, à proximité immédiate des axes principaux, cette propriété représente une opportunité rare d'allier emplacement privilégié et valeur patrimoniale exceptionnelle. Classe énergie: D (191 kw)- Classe climat: B (7 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2330€ (année de référence 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne longère , maison de caractère aux bordes

À La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette ancienne longère rénovée de 90 m² séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain arboré de 450 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible avec piscine, grande terrasse abritée et cuisine d'été. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée qui structure l'espace et invite à la convivialité. La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, mêle élégance et fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bain composent un espace intime et agréable à vivre. Une buanderie complète l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, la grande terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager où la piscine trouve naturellement sa place. L'espace est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, entre détente et moments partagés. Un cabanon permet de ranger vélos et équipements, tandis que la cuisine d'été prolonge l'art de vivre en extérieur. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en restant à quelques minutes du bassin d'Arcachon et de ses plages. Ce bien rare combine authenticité, rénovation de qualité et douceur de vivre, pour une adresse unique au coeur du bassin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2250 €. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux 930 668 629 Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

TERRAIN A BATIR POUR 2 MAISONS LA ROQUETTE SUR SIAGNE

Votre agence Excellence Riviera vous présente à la vente, à la Roquette sur Siagne, un TERRAIN À BÂTIR AVEC PROJET DE CONSTRUCTION – 2 MAISONS MITOYENNES Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Le terrain bénéficie d'une surface totale de 855 m² (sous réserve de bornage) et fait actuellement l'objet d'un permis de construire en cours de dépôt, portant sur la réalisation de deux maisons mitoyennes contemporaines. Ce projet respecte les règles du PLU et intègre l'ensemble des prescriptions d'urbanisme, VRD et paysagères. ? CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Situation : secteur résidentiel, accès direct via voie existante Projet intégré dans l'emprise conforme aux règles locales d'urbanisme Espaces verts en pleine terre > 50 % ?? PROJET DE CONSTRUCTION – 2 MAISONS MITOYENNES Le permis en cours d'instruction prévoit la construction de deux maisons mitoyennes R+1 avec sous-sol, chacune comprenant : - Maison 1 Surface habitable : 139,75 m² Sous-sol / garage : env. 75 m² 4 chambres + bureau Grande pièce de vie de 41,85 m² Terrasse à l'étage Jardin privatif (Plans intérieurs fournis ? voir fichier joint) - Maison 2 Modèle identique ou évolutif selon le dossier PC Sous-sol, espaces extérieurs privatifs, jardin Stationnements dédiés ? DOCUMENTS REMIS À L'ACQUÉREUR ? Plan de parcelle – 863 m² ? Plan VRD complet ? Plans intérieurs (Maison 1) ? Plans d'implantation et de masse ? Perspectives 3D d'intégration ? Notice descriptive du projet ? Étude EP + calculs du bassin ? Fichiers DWG / PDF selon demande ?? INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES Vente d'un terrain avec projet défini : le permis en cours de dépôt porte strictement sur deux maisons mitoyennes. Toute modification ultérieure serait conditionnée à un modificatif de permis après obtention du PC initial. Le terrain est vendu libre de constructeur. Le futur acquéreur pourra suivre l'instruction du PC actuellement déposé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de 103 m2 sur Terrain Plat : Une Base Saine pour votre

SOUS OFFRE ACCEPTÉ . Située dans un environnement calme, cette maison indépendante de 1954 est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à la structure robuste et le remettre au goût du jour. Entièrement de plain-pied, elle offre une configuration fluide et évolutive sur une superbe parcelle plane de 1 283 m2. Une structure solide et rassurante Oubliez les mauvaises surprises : l'extérieur de la maison est en bon état et la construction a déjà fait ses preuves. C'est une base de travail idéale qui vous permet de vous concentrer sur la modernisation intérieure pour créer un confort sur-mesure. Un potentiel de vie dedans-dehors Le séjour de 36 m2 bénéficie d'une exposition Est, captant la douceur du soleil en fin de journée. Le potentiel : En ouvrant la cuisine et la salle à manger sur le salon, vous créez un espace de vie contemporain de plus de 45 m2. L'extérieur : Le terrain est entièrement plat et piscinable. Vous pourrez facilement y aménager une grande terrasse avec sa cuisine d'été pour profiter de la belle saison. Un agencement fonctionnel Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et 2 WC. Côté pratique : Un garage de 21 m2, une cave de 12 m2 (parfaite pour le stockage) et 2 places de stationnement sur la propriété. Informations techniques & Diagnostics Pour une transparence totale, voici l'état actuel du bien : Travaux à prévoir : La maison nécessite un rafraîchissement global et une remise aux normes des installations (électricité et gaz). Santé du bâtiment : Aucun termite détecté. Présence résiduelle d'amiante localisée exclusivement à l'extérieur (abris jardin et potelets décoratifs). Confort : Chauffage gaz individuel, tout-à-l'égout. L'avis du conseiller : Ce bien combine deux critères rares : le plain-pied total et un terrain de plus de 1 200 m2. C'est un achat sécurisant où chaque euro investi dans la rénovation viendra valoriser ce patrimoine exceptionnel. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR, MAISON DE PLAIN-PIED DANS UN JARDIN BOISÉ

Cette maison de plain-pied au milieu des pins construite en 1982 se distingue par son architecture intéressante. D'une superficie de 164 m², elle offre une entrée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains indépendante. Son terrain d'environ 2200 m² et ses terrasses accessibles depuis toutes les pièces de la maison constituent un véritable atout. Le grand sous-sol complète parfaitement ce bien avec un atelier, une chaufferie/cellier et un garage pouvant accueillir trois voitures.

Proche de Talmont St Hilaire, terrain constructible 436 m2 viabilisé

Dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 436 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction, dans un petit lotissement de 11 parcelles. Terrain viabilisé Étude de sol G1 réalisée Pas de nuisance sonore ni visuelle Emplacement privilégié, à proximité immédiate de Talmont-Saint-Hilaire, avec accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie ! Autres parcelles de disponible. Me contacter. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 8 Pièce(s)

« À visiter - Mas de caractère des anne?es 50 a? vendre a? Saint Cyprien, un ve?ritable bijou immobilier qui allie confort, espace et tranquillite?. Avec ses 278 m2 de surface habitable, cette proprie?te? dispose de 8 pie?ces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Situe?e sur un terrain ge?ne?reux de 2551 m2, cette villa est un havre de paix, ou? le calme re?gne en mai?tre. Possibilité de 3 logements. L'inte?rieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec une cuisine inde?pendante ame?nage?e, un se?jour expose? plein sud, et 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort. Vous appre?cierez e?galement les 4 chambres en rez-de-chausse?e rendant cette maison ide?ale pour tous. Pour votre confort, un garage ferme? est a? votre disposition, vous permettant de stationner votre ve?hicule en toute se?curite?. Situe?e a? proximite? de plusieurs e?tablissements scolaires, cette villa est parfaite pour les familles. Vous trouverez e?galement des parcs pour vos moments de de?tente, ainsi que des commerces de proximite? pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunite? unique d'acque?rir un bien de prestige offrant de nombreuses possibilite?s d'ame?nagement dans un cadre idyllique. Contactez l'Agence CHIC IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous se?duire par son charme unique, à proximité du centre village et relativement proche des plages et du magnifique parc de la Prade.

À vendre en exclusivité Maison individuelle neuve 105 m2

Située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du charmant village de La Colle-sur-Loup, cette maison individuelle neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, modernité et tranquillité. Implantée sur un terrain de 755 m2, elle permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous apprécierez particulièrement sa proximité immédiate des écoles, collèges, parc sportif, commerces et commodités, tous accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Sa situation est également idéale, à quelques minutes de Cagnes-sur-Mer et de Saint-Paul-de-Vence. Les atouts de cette maison : Maison neuve (2025) Domotique (maison connectée) Climatisation réversible encastrée Cuisine entièrement équipée Grand terrain de 755 m2 Agencement : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse, ouverte sur le jardin Une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur encastré) Un cellier Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres d'environ 11 m2 Une suite parentale de 18 m2 avec espace dressing et salle de douche privative Une salle de bains Un WC indépendant Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale en résidence principale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Mougins - Propriété de charme à pied des commerces

Située dans un quartier résidentiel recherché, à pied des commerces, cette élégante villa séduit par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, la propriété dévoile un vaste espace de vie harmonieusement structuré en plusieurs ambiances : un salon de réception, un espace musique, un chaleureux coin cheminée ainsi qu'un bureau, offrant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Une salle à manger et une cuisine spacieuse complètent cet ensemble de plain-pied. Le rez de jardin accueille également un confortable espace nuit composé d'une chambre en suite avec dressing, de deux chambres partageant une salle de douche, ainsi que d'une quatrième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau supplémentaire. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un espace entièrement dédié, comprenant une chambre élégante et une salle de bains confortable. La propriété est enrichie par une charmante dépendance avec chambre et salle de douche, parfaite pour recevoir famille et amis. Le jardin paysager offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de 11 m x 6 m et son pool house, un terrain de pétanque, ainsi qu'un double garage, le tout dans un environnement résidentiel à pieds des commerces.