Mots-clés : terrain gien

L'esprit d'un penthouse, l'indépendance d'une villa

Perchée au point culminant du Mont des Oiseaux à Hyères, la villa Sentinelle est une réalisation architecturale rare, signée par les architectes Thierry Lombardi et Pascale Bartoli. Pensée comme une résidence secondaire idéale, la propriété conjugue l'indépendance d'une villa avec le confort d'un penthouse : volumes ouverts, circulation fluide entre intérieur et extérieur, entretien limité et vues omniprésentes depuis chaque espace de vie. Le roof-top avec piscine, absolument unique, en constitue l'expression la plus aboutie. L'architecture épouse naturellement la pente du terrain, offrant une lecture claire des volumes et une parfaite intégration dans l'environnement. Chaque ouverture cadre le paysage, dévoilant des panoramas à plus de 180° sur les salins de Hyères, la presqu'île de Giens, Porquerolles, la ville et les massifs environnants. Par temps clair, les sommets de l'arrière-pays se dessinent à l'horizon. Déployée sur 3 niveaux, la villa propose 5 chambres, dont une de plain-pied, toutes baignées de lumière et prolongées par de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs, présents à chaque niveau, renforcent la sensation de légèreté et de continuité, comme un penthouse suspendu au-dessus du paysage. Le toit-terrasse, véritable belvédère, accueille un couloir de nage de 12 x 2,5 mètres ainsi qu'une cuisine d'été, offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du calme, de la lumière et de la vue, sans vis-à-vis. La villa laisse à son futur propriétaire la liberté d'en définir les finitions et les usages, dans un esprit résolument contemporain. Les volumes sont en place, la lumière maîtrisée, les perspectives dessinées. À seulement 10 minutes des plages et de l'aéroport international de Toulon/Hyères, la villa Sentinelle offre une expérience résidentielle rare : un lieu d'exception où la vie au sommet se mêle à une vue panoramique incomparable et un confort total.

PROPRIETE GIENS 5000m2 deux maisons à 250m2 de la mer

GIENS, à seulement 250m2 du littoral, dans un environnement rare et préservé, découvrez cette propriété, nichée au coeur d'un secteur particulièrement recherché pour sa nature environnante et sa proximité immédiate à la mer. Implantée sur une magnifique parcelle plane de 5 000m2, exposée plein Sud, cette propriété offre résolument un cadre de vie unique, à l'abri des regards dans un écrin de verdure. Elle accueille deux batisses indépendantes : une habitation principale développant env. 88m2 et une seconde batisse annexe d'env. 60m2. S'ajoutent également un garage et plusieurs dépendances et annexes, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagements. Le charme du lieu repose sur son emplacement exceptionnel, son vaste terrain plat et son atmosphère calme et paisible, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché. L'ensemble nécessitera une rénovation complète laissant libre cours à vos projets de réhabilitation. Une propriété idéale pour les amoureux de grands espaces et du bord de mer, à la recherche d'un lieu de vie authentique et paisible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE BORD DE MER SUR TERRAIN DE 5000 M2

HYERES bien d'exception au coeur de la presqu'ile de Giens dans un secteur sauvegardé au calme à 200 métres de la Mer, sur un terrain plat non restanqué de 5000m2, environ, un ensemble immobilier de deux maisons idépendantes de plain pied (85 et 60 m2 environ) complétées par un garage de 17m2 environ. L'environnement est unique le long d'un accés privatisé pour l'ensemble du quartier et peut donner lieu à des développements de surface par surélévation autorisant de belles vues mer.

Giens la Madrague sur la Presqu'île de Giens terrain à bâtir Der

Giens la Madrague sur la Presqu'île de Giens terrain à bâtir Derniers Permis accordés sur Giens (avec possibilité de permis modificatif), Plan Local d'urbanisme : Emprise 10 % Possibilité d'étage. A 10 mn de l'aéroport et de la gare TGV. A 200 m de la Mer et du spot de l'Almanarre et à quelques encablures de Porquerolles...

Villa 250m2 avec vue mer exceptionnelle

A vendre à Carqueiranne, Var, (83320), dans un quartier prisé, cette villa offre un cadre de vie serein, où le calme et la vue sur la mer accompagnent le quotidien. Depuis la propriété, le regard se porte naturellement vers l'horizon et la presqu'île de Giens, créant une atmosphère apaisante au fil des heures. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m2, la maison développe une surface habitable de plus de 250 m2, avec des espaces bien pensés et agréables à vivre. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un lieu de partage. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue, des repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente face à la mer. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et tranquillité. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, disposent d'un accès à une terrasse avec vue mer, permettant de profiter d'un lieu de vie privilégié. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 d'environ 70 m2, relié à la maison par un escalier intérieur, propose un espace supplémentaire adaptable selon les besoins (famille, accueil ou projet locatif). À l'extérieur, les espaces sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. La piscine, accompagnée de sa terrasse, offre un environnement agréable pour se détendre en toute tranquillité, que ce soit pour se rafraîchir ou partager des moments en plein air. Un garage vient compléter les prestations, tandis que la propriété permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison où l'on profite pleinement d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue qui accompagne chaque instant du quotidien. Plus de photos et visite virtuelle sur demande

Presqu'île de Giens Terrain vue mer

Dans un lotissement résidentiel de standing, au calme et à quelques pas de la plage, superbe terrain viabilisé et libre constructeur de 1 255 m2. Terrain piscinable offrant une vue mer. Emprise au sol maximale : 125,50 m2Surface de plancher maximale : 190 m2 en R+1 Une belle opportunité pour réaliser votre projet de villa sur la très recherchée presqu'île de Giens. Dossier et renseignements sur demande. Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété avec vue mer panoramique exceptionnelle ju

Expertimo Carqueiranne - Une vue époustouflante ! Emplacement unique - Villa d'architecte avec vue mer panoramique jusqu'à la Presqu'île de Giens, les Îles d'Or et L'Almanarre - D'une superficie de 204m2 environ composée de 5 chambres dont un studio indépendant - Terrain clôturé de 1250m2 avec accès facile - Piscine à débordement et terrasses - Grand garage de 50m2 et sous-sol - Aéroport et gare à moins de 10 minutes. Contact par téléphone au 06 14 95 16 00 pour plus d'informations et programmer rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE GARREC Alan - SAS - NoRSAC: 951 911 560, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -