Mots-clés : terrain gironde

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1500 M2 - PROCHE ECOLES - PISCINABLE

CARIGNAN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose ce beau terrain boisé de 1500 m2 situé à proximité des écoles. Zone UC 137 m2 de surface plancher acceptée et R+1 OK. Piscinable en respectant les limites séparatives de 4m. Annexe possible (voir conditions PLU). Rare sur le secteur. A vos projets.

Terrain 333 m2 17132 Meschers

Terrain à batir dans le sud de Royan Meschers, d'environ trois cent trente trois mètres carrés à un prix raisonnable pour la région de la côte 'charentaise'.Le terrain est déja viabilisé en bordure. Il est situé à Meschers, à proximité des plages de la côte Royannaise. C'est un charmant espace en longeur clos sur 3 cotés qui convient aussi bien pour la construction d'une résidence secondaire que pour une habitation principale, adaptée aux primo-accédants ou aux retraités. Le terrrain se trouve à deux kilomètres des plages et du centre-ville, avec tous les commerces facilement accessibles à vélo. Meschers est un petit village convivial, doté de cinq plages et de tous les commerces et Royan n'est qu'à dix minutes de là. Ce projet de terrain avec une maison neuve correspond tout à fait au prix actuels du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap-Ferret, vue bassin & port de La Vigne, très belle villa d’architecte, 190 m2, 6 chambres, 6 salles d’eau, grand garage, grande piscine, sur belle parcelle de 1800 m2 environ

Vous aimez la mer, ses couleurs, ses vagues, ses embruns, son iode ? Vous aimez les bateaux, les regarder naviguer, leur voile gonflée par le vent, puis les voir rentrer au port ? Vous aimez le bassin, sa lumière et sa vie aux rythmes des marées ? Vous aimez aussi fouler nu-pieds son sable chaud et blond, puis humer la bonne odeur des aiguilles de pin qui sèchent après la pluie. Vous aimeriez voir et ressentir tout cela depuis votre villa, sa terrasse, mais également depuis votre canapé, ou encore avec vos amis tous attablés autour de vous, face à la mer ? Cette villa vous offre tout cela et bien plus encore. Typique des années 60/70 elle offre avec aisance des volumes dédiés au confort, tant l’été que l’hiver. En surplomb du port de La Vigne, offrant une jolie vue sur le bassin, la grande pièce de salon/séjour que prolonge une immense terrasse, vous mettra en prise direct avec la mer. La cuisine indépendante, les six chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau, permettent également une vie familiale où chacun dispose d’espaces privés en toute intimité. Un grand garage, ainsi qu’un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules ou bateaux en sont également des atouts indéniables sur le bassin. À l’arrière de la villa, au milieu d’un beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis, une immense piscine avec terrasses et solarium sont le terrain de jeux favoris des enfants et des amis. Prévoir budget travaux pour rafraîchissement ou modernisation. Vente suite à une succession. Belle opportunité d’acquisition. Prix en adéquation. Dossier complet sur demande. Visites en semaine et week-end y compris le dimanche et jours fériés. Bien à visiter sans tarder.

Terrain Meschers sur Gironde

En Charente-Maritime, au sud de Royan, se trouve un terrain à bâtir d'environ 300 m2, idéalement situé au coeur du village de Meschers-sur-Gironde. Ce charmant village, à la fois typique et accueillant, offre cinq plages, un port de pêche et de plaisance, ainsi qu'une falaise célèbre pour ses grottes habitées. De plus, il dispose de commerces ouverts toute l'année, facilement accessibles à pied depuis ce terrain. Cet achat est particulièrement pertinent pour ceux recherchant un bien en centre-ville, car il évite les nombreux travaux d'isolation souvent nécessaires dans des propriétés existantes, qui ne répondent pas toujours à la demande actuelle. Une construction neuve sur un terrain, généralement à prix égal, permet à l'acquéreur de définir le prix et la disposition sans avoir à prévoir des travaux, tout en bénéficiant d'un classement énergétique optimal. Toutefois, il est important de noter que les terrains bien situés sont rares, comme celui que nous vous proposons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEGE CAP FERRET - MAISON FERRET CAPIENNE

Il y a une certaine idée du Cap-Ferret, pas celle des embouteillages du vendredi soir sur la D106. Pas celle des locations qui changent de visage toutes les semaines. Celle d'un endroit où l'on arrive un mardi de novembre, où le marché de Piraillan tourne encore, où les voisins se connaissent par leurs prénoms et où la lumière sur le Bassin, en dehors saison, a quelque chose d'insolent. C'est exactement ici. Construite en2023, 155 m² habitables sur environ 1000 m² de terrain, orientation plein sud. La lumière entre tôt, reste longtemps, et la terrasse ne passe jamais dans l'ombre aux heures où l'on a envie d'y être. A l'intérieur, parquet chêne massif dans toutes les pièces. Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine sur mesure. Pas une cuisine d'exposition, une cuisine pour cuisiner vraiment, pour que le plan de travail soit au bon endroit quand on rentre du marché avec trop de légumes et pas assez de mains libres. Quatre chambres, chacune avec sa salle de douche. La suite master avec dressing, double vasque et WC séparés. La deuxième chambre avec balcon vue piscine. La troisième sur la terrasse. Volets bois, climatisation dans chaque pièce. La terrasse plein sud est généreuse. Le genre d'espace où les tapis de yoga se déploient le matin, où une tablée de dix trouve sa place sans que personne se sente à l'étroit. Piscine aux proportions justes. Une maison à aimer. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Terrain Arcachon 1050 m2

RARE - Secteur Pereire Au calme, terrain à bâtir viabilisé de 1050m². Zone UP2, emprise au sol 25%. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison - La Teste-de-Buch - 82m²

Exclusivité, Maison d'environ 82 m² carrez et 100 m² surface utile - Centre-ville La Teste-de-Buch Idéalement située en plein centre de La Teste-de-Buch, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et écoles. Elle se compose d'un séjour lumineux, ainsi que de 3 chambres à l'étage. Le tout sur un terrain de 300 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Atouts : emplacement central, 3 chambres, terrain, proximité commodités. frais d'agence charge acquéreur de 17 500 euros prix du bien net a 350 000 euros. bien en copropriété au sol . pas de charges. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MERIGNAC EYQUEM: 2 maisons sur terrain de 3287m2

MERIGNAC EYQUEM: cette propriété très au calme dispose de 2 maisons agréablement orientées sur une parcelle de 3287m2. La maison principale, essentiellement de plain pied, offre une lumière omniprésente. Elle comprend au rez de chaussée un vaste séjour , cuisine, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau, et, à l'étage, un bel espace de 40m2 env comprenant chambre/ bureau/ salle d'eau. Une deuxième maison de 80m2 environ , également de plain pied, comprend un séjour, une chambre, salle d'eau, cuisine, cellier et un une terrasse couverte. La piscine, centrale, sur cette très belle parcelle arborée rare dans le secteur, garantit une atmosphère sereine et conviviale à proximité de toutes les commodités( commerces, transports, écoles) . Propriété idéale pour une famille, une profession libérale ou des personnes ayant besoin d'accueillir des parents de façon indépendante. Plus de photos sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 7560€: prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 990 000€ HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 950000€ (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

*SOUS COMPROMIS* Jolie maison familiale proche bassin.

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence locale sur le nord du bassin d'Arcachon, cette belle maison dans un quartier calme et recherché, à proximité des plages du mauret. Construite sur un très beau terrain arboré de près de 950 m2 vous apprécierez la quiétude et le charme de son environnement verdoyant. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur l'ensemble salon séjour, cuisine américaine. Vous apprécierez la belle hauteur au plafond du salon ainsi que sa cheminée. Coté nuit une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative, wc indépendant et à l'étage, 4 chambres dont une avec une grande terrasse privative surplombant la piscine et le jardin. Une salle de bains avec wc. Un cellier à l'arrière de la cuisine vous mènera au très grand garage qui dispose également d'une grande cave. A l'extérieur un très bel espace terrasse couverte et autour de la splendide piscine à débordement qui s'intègre à merveille dans cet environnement verdoyant sans vis à vis. Vous l'avez compris, ce bien à beaucoup d'atouts, un très bel emplacement à deux minutes des plages et des commerces du mauret. Ne tardez pas !

Arcachon - Abatilles / Villa de charme 5 ch proche plage

Coup de coeur assuré ! Au calme et située à dix minutes à pieds de la plage des Abatilles à Arcachon, cette villa fonctionnelle et en bon état général vous séduira immédiatement. En effet, sa grande capacité d'accueil et son emplacement dans un secteur privilégié seront des atouts indéniables pour rendre des plus agréables vos séjours en toutes saisons. Entourée de verdure et exposée Est-Ouest, la villa est actuellement composée comme suit: - de plain-pied, une entrée desservant un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée séparée, deux chambres s'ouvrant sur le jardin, une salle de bains & douche, des toilettes séparés, une buanderie / cellier / cuisine d'été avec accès intérieur au garage; - à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier complétant le tout. A noter que toutes les pièces du bas sont judicieusement dotées de porte fenêtres permettant un accès direct sur l'extérieur et que la villa est équipée de nombreux placards. Egalement, la parcelle étant plate, elle permettra d'y implanter une petite piscine sur l'arrière à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez aussi profiter pleinement de l'extérieur car la villa est déjà agrémentée de terrasses carrelées de chaque côté de celle-ci ce qui vous permettra de suivre le soleil tout au long de la journée. Enfin, vous pourrez rentrer une deuxième voiture sur le terrain en plus de l'utilisation du garage. Contactez pour organiser une visite, sur place ou à distance ! Isabelle & Philippe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, HORS LOTISSEMENT, DE 572 M2 - ARÈS

À VENDRE, Splendide TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, plat et boisé essentiellement de chênes, de 572 M2, voie d'accès privée comprise pour 100 m2. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme ( = P.L.U. ), cette parcelle est englobée dans la ZONE CONSTRUCTIBLE .UC. avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 30 % = Autorisation de construire sur le présent LOT .C. sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 171 m2 env. Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex... Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives = Façade principale : orientée PLEIN SUD... Cette parcelle, est à viabiliser par L'ACQUÉREUR = L'ensemble des divers équipements publics : Eau potable, Électricité, voirie et Tout-à-l'égout, longe le Chemin Communal qui borde la voie d'accès du présent LOT .C., avec pose des compteurs individuels en bordure de route aux frais de L'ACQUÉREUR. Situation très privilégiée: En retrait de route, à proximité immédiate des Complexes scolaire, sportif,..., proche du Bourg et de ses commodités... dans un environnement résidentiel...

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE IZON

MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN PIED et CONTEMPORAINE de 228 m² avec piscine, confort et tranquillité. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, spacieuse et élégante, le ton est donné : volumes généreux et lumière omniprésente. Le vaste espace de vie de près de 100 m² accueille un salon convivial avec sa cave murale intégrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant pour plus de praticité. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, plusieurs toilettes. Cette habitation possède de nombreux équipements dernière génération : pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, alarme et portail motorisé pour la sécurité et le confort. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1000 m² environ, parfaitement arboré avec ses oliviers et sa piscine chauffée au sel. Les pelouses sont entretenues par deux robots tondeuses et plusieurs celliers extérieurs permettent le rangement du matériel et des outils. Le tout dans un environnement calme et agréable, en deuxième ligne, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Coup de coeur assuré. ARCADES PROPRIETES.

Terrain À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un terrain de 633m2 en zone naturelle avec un local de 33 m2. Jolie terrain en bordure de ruisseau, accès route, tout à l'égout, electricité, eau. Idéal stockage, activité de plein air, potager... Référence agence : 436