Mots-clés : terrain individuelle

maison individuelle T7 de 240m² en campagne aixoise

Saint Marc Jaumegarde : A 10mn d'Aix centre ville, nous vous proposons cette maison spacieuse de 240m² environ type T7 (6 couchages) avec parcelle constructible située en campagne au calme absolu, à proximité du village de Saint Marc de ses commerces et commodités. Idéalement exposée plein sud, sur 3000m² de terrain arboré avec piscine de 10 x 5 et pool house, cette jolie propriété a tout le charme et cachet provençal, avec sa véranda entièrement vitrée de 23m² avec barbecue/cheminée, son grand salon spacieux de 42m² et ses 4 chambres soit 2 de plain pied + 2 à l'étage dont une grande chambre sous les toits et une petite ou bureau. Deux dépendances récentes en extension de la maison (T2 de 30m² environ + T1 de 15m² environ) offre un beau potentiel locatif ou possibilité de couchage indépendant en famille ou amis. Cuisine équipée fermée de 16m² avec buanderie attenante et abri/garage fermé. Chauffage au fioul + radiateur électrique dans les dépendances - prévoir travaux rafraichissements. Parcelle constructible de 575m² (soit 115m² au sol sur 2 niveaux) attenante en contre bas du terrain principal, avec accès indépendant. Idéal famille, ou investisseurs pour chambres d'hôtes. Mandat 24196. aucune procédure Prix de vente : 1280 000€ honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROPRIETE DE CHARME au coeur du Pays d'Auge À proximité de

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, réputé pour ses paysages vallonnés, son bocage verdoyant et ses vergers de pommiers, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 10 km de Deauville et des plages de la Côte Fleurie. Au gré de vos envies, vous pourrez également rejoindre les stations balnéaires de Trouville-sur-Mer, Blonville-sur-Mer, Villers-sur-Mer, Houlgate et Cabourg. Les charmants villages de Beuvron-en-Auge et de Beaumont-en-Auge se trouvent également à proximité. Les premiers commerces et services sont accessibles à Pont-l'Évêque, à seulement 5 km. Lisieux se situe à 22 km et Caen à 45 km. Paris est accessible en environ 2 h 15 par l'autoroute A13, ainsi que par le train au départ de la gare de Deauville-Trouville. EN EXCLUSIVITÉ, je vous propose cette remarquable propriété à l'architecture normande, alliant authenticité et prestations haut de gamme. Ses façades en pierre de Creully, ses colombages et sa toiture en ardoises naturelles lui confèrent un charme indéniable. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis contemporaine indépendante, dotée d'une toiture en ardoises, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de gîte. Un garage indépendant pouvant accueillir trois véhicules, équipé de portes automatiques individuelles, complète cet ensemble. Les deux maisons développent une surface habitable totale de 410 m2, répartie entre un rez-de-jardin et un étage sous mansarde, soit 300m2 habitable pour la maison principale et 110m2 pour la maison d'amis ou gîte. La maison principale Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre directement sur une généreuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine américaine, spacieuse, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au vaste salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Un bureau, une grande buanderie entièrement équipée, des toilettes invités ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. À l'étage, un élégant escalier en pierre blanche, sublimé par une magnifique rampe en fer forgé, dessert les différents espaces. Sur la gauche, deux chambres spacieuses ainsi qu'une belle suite comprenant une salle de bains, une douche à l'italienne, des toilettes et un dressing. Sur la droite, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un espace de type loft offrant un coin nuit, un double dressing et un espace bureau. La maison d'amis Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon. Une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un escalier menant à l'étage complètent ce niveau. À l'étage, un agencement harmonieux distribue trois chambres indépendantes, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Un cadre de vie privilégié L'ensemble s'étend sur un terrain d'un hectare, au coeur d'un environnement préservé, à l'abri des nuisances et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu de vie rare, conjuguant charme normand, confort contemporain, beaux volumes et tranquillité, à quelques minutes des plages de la Côte Fleurie. Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain 500 m2 - Poisy Macully

En exclusivité - Terrain à bâtir libre de constructeur (Zone USC1). Dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce terrain pouvant accueillir votre projet de construction d'une maison individuelle : +/- 100 m2 habitables avec vue et tranquilité. Implantée au sein d'un lotissement desservi par un chemin privé, la parcelle bénéficie d'un terrain déjà clôturé et d'un portail motorisé. Des travaux de viabilisation ont également été réalisés récemment afin de faciliter la réalisation de votre futur projet. Proche de toutes les commodités, à moins de 15 minutes d'Annecy Centre et idéalement situé pour rejoindre les axes autoroutiers. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement privilégié, aux portes d'Annecy. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Bel environnement arboré

À proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 1 350 m², cette propriété développe 173 m² habitables et 291 m² de surface totale. Elle séduit par ses espaces généreux, son environnement agréable et sa belle vue dégagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un bel espace de détente ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER ST PAUL 3 CHÂTEAUX : Nicolas CAMPREDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 163 990 RCP GALIAN

EXCLUSIVITÉ - Mougins Saint Basile : Située dans un secteur recherché proche du golf Cannes Mougins et des écoles internationales, facile d'accès, maison individuelle de 91m² habitables sur un grand terrain plat d'environ 2000m² (en cours de division). Gros potentiel d'agrandissement, zone UDa 20% d'emprise au sol autorisée. Aucune autorisation d'urbanisme ne sera acceptée en condition suspensive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1804.0 € et 2440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

# SAINTE-AGNÈS | TERRAIN À BÂTIR DE 660 M² PROJET DE VILLA CONTEMPORAINE Une opportunité rare aux portes de Menton : un terrain constructible accompagné d'un projet architectural abouti et d'un dossier technique complet. Situé sur la commune prisée de Sainte-Agnès (06500), dans un environnement résidentiel, découvrez ce terrain constructible de 660 m² avec une aperçu mer, offrant l'opportunité de concrétiser un projet de villa contemporaine dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. À seulement 3,5 km de l'autoroute, 3 km de l'école Anne Frank et 4,5 km de Koaland, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, permettant de concilier vie résidentielle et proximité des commodités. UN PROJET ARCHITECTURAL CONTEMPORAIN Le terrain bénéficie d'un permis de construire déjà déposé, portant sur la réalisation d'une élégante villa individuelle en R+1, développant environ 110 m² de surface de plancher. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, le projet prévoit : - Une architecture contemporaine aux lignes épurées - Trois chambres - Des espaces de vie agréables et lumineux - Des terrasses prolongeant les espaces intérieurs - Une organisation sur deux niveaux Les plans architecturaux, façades, niveaux et coupes ont déjà été réalisés, permettant de se projeter immédiatement dans cette future réalisation. UN DOSSIER TECHNIQUE COMPLET : UN VÉRITABLE ATOUT L'un des principaux avantages de cette propriété réside dans l'important travail d'études et de préparation déjà entrepris. Le dossier comprend notamment : - Étude géotechnique G2 AVP, spécifiquement réalisée pour le projet de villa - Étude hydrogéologique et gestion des eaux pluviales - Relevé topographique établi par géomètre - Étude de la voie d'accès - Plans architecturaux détaillés - Plan de masse, façades et coupes Ces études constituent une base technique précieuse pour la poursuite du projet et représentent un travail préparatoire conséquent déjà effectué. PERMIS DE CONSTRUIRE : PROCÉDURE ENGAGÉE Le permis de construire a été déposé et le projet poursuit actuellement son parcours administratif. Le panneau d'affichage du permis vient d'être installé sur le terrain, marquant une nouvelle étape dans l'avancement du dossier. L'acquéreur pourra ainsi envisager la reprise d'un projet déjà largement préparé, sous réserve de l'aboutissement des procédures et formalités administratives applicables. UNE ACQUISITION AVEC POSSIBILITÉ DE TRANSFERT DU PERMIS La vente est proposée sur la base du projet architectural existant et du permis de construire déposé. Le transfert du permis au futur propriétaire pourra être envisagé, sous réserve des accords et formalités administratives nécessaires. La vente ne sera pas soumise à une condition suspensive d'obtention d'un nouveau permis ou d'un permis modificatif à l'initiative de l'acquéreur. Toute modification ultérieure du projet, de son architecture ou de ses surfaces restera à l'initiative et à la charge du futur propriétaire, dans le respect de la réglementation applicable. LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIÉTÉ 660 m² de terrain | Projet de villa contemporaine R+1 | Environ 110 m² | 3 chambres | Permis de construire déposé et accepté | Panneau récemment affiché | Étude G2 AVP réalisée | Études hydrologiques et topographiques disponibles | Dossier architectural constitué | Transfert du permis envisageable UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER Plus qu'un simple terrain à bâtir, cette propriété représente l'opportunité de reprendre un projet résidentiel déjà étudié, dessiné et engagé administrativement, en évitant de repartir de zéro sur les premières étapes de conception. Un bien destiné aux acquéreurs souhaitant réaliser une villa contemporaine sur la Côte d'Azur, tout en bénéficiant d'un travail préparatoire déjà conséquent. Dossier architectural et informations complémentaires disponibles sur demande.

MAISON 5 PIECES DE PLAIN PIED

Situé au coeur de Roquefort les pins, proche des commodités. Maison individuelle plain pied d'environ 136M2 sur un terrain plat de 1570m2 La maison se compose d'un grand séjour, salon et belle cuisine équipée donnant sur une belle veranda d'env. 20M2. 3 chambres, dont une avec une salle de douche. 1 salle de bain, wc indépendant. Un studio indépendant avec mezzanine complète le bien. Le terrain est plat avec des dépendances et une piscine. Portail électrique entièrement clôturé. CES résiduel important. A voir gros potentiel pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - VILLA INDIVIDUELLE DANS UN DOMAINE SÉCURISÉ AVEC PISCINE

À Gassin, dans le Golfe de Saint-Tropez, au sein d'un domaine résidentiel sécurisé avec gardien et piscine, découvrez cette charmante villa individuelle d'environ 100 m², implantée sur un terrain privatif de 402 m². Entièrement indépendante et sans aucune mitoyenneté, une caractéristique rare dans le domaine, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle intimité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un lumineux double séjour, composé d'un espace salon et d'une salle à manger. Ses nombreuses ouvertures donnent accès à deux terrasses : une vaste terrasse en teck exposée sud et une seconde terrasse exposée est, permettant de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La climatisation à l'étage et les fenêtres à double vitrage contribuent au confort de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'une végétation méditerranéenne généreuse, offre une atmosphère intime et préservée. Les terrasses accueillent différents espaces de détente et de convivialité, notamment un salon de jardin et un espace repas, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un espace de rangement fermé d'environ 9 m², idéal pour les vélos, scooters et équipements de jardin, ainsi que deux places de stationnement devant la maison complètent cette propriété. La majeure partie du mobilier est incluse dans le prix de vente, permettant de profiter immédiatement de la propriété. Une villa indépendante avec jardin privatif, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez, à proximité des plages et de Saint-Tropez. Prix : 895 000 € honoraires d'agence inclus.

Villa individuelle 5/6P de 200m² en expo.Sud avec piscine "La Gaude"

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme , modernité et confort. Edifiée sur un beau terrain de 1500m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant la tranquillité, la nature et la proximité commerces et écoles. Cette villa d'environ 200m² comprend deux niveaux, chacun accessible par deux portails indépendants. De plain-pied en rdj: Un hall d'entrée desservant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 62m² avec cheminée à insert et chauffage au sol. Une jolie cuisine entièrement équipée avec verrière, une salle d'eau avec toilettes, Une pièce faisant office de buanderie et une spacieuse chambre de maître avec dressings, bain et douche. Les extérieurs bénéficient d'une belle piscine, de beaux espaces jardins, un terrain de boule et une spacieuse terrasse en partie couverte avec barbecue. Le niveau inférieur se compose: D'un dégagement, une première chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes indépendants, une seconde chambre, une belle véranda et un grand garage de 58m². Aucun travaux à prévoir, façade neuve, deux accès avec portails et de très nombreuses places de stationnement. Au total: 3 douches, 1 bain et 3 toilettes. Lotissement de 3 maisons sans charges

Saint-Raphaël, Triangle d'Or -- Maison de caractère de 120 m2

À Saint-Raphaël, dans le Triangle d'Or, cette maison individuelle de caractère se situe à 50 mètres de la mer, avec les plages, le centre-ville et la gare accessibles à pied. Elle réunit 120 m2 habitables sur deux niveaux, des terrasses avec vue mer et un terrain clos et paysager de 420 m2. Les hauts plafonds, l'escalier et les ferronneries donnent le ton dès l'entrée. Le séjour et la salle à manger composent un espace de réception ouvert sur la cuisine équipée : une organisation qui permet de cuisiner tout en restant en lien avec les espaces de vie. À l'étage, les deux suites parentales disposent d'une terrasse avec vue mer. Un bureau complète la distribution et peut être envisagé comme troisième chambre selon les besoins. À l'extérieur, le jardin complanté d'essences méditerranéennes accueille une terrasse dallée et ombragée ainsi qu'une cuisine d'été, pour prolonger les repas et les moments de détente dehors. Deux places de stationnement sont aménagées dans la propriété. La maison dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. En complément des 120 m2 habitables, un sous-sol d'environ 50 m2, déjà compartimenté et doté d'ouvertures, reste à aménager. Il offre un espace supplémentaire dont l'usage pourra être défini en fonction de vos besoins. Une maison pour ceux qui souhaitent conjuguer le caractère de l'ancien, des extérieurs et une vie à pied au bord de la mer. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, prenez contact. Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité à Mougins Saint Basile. Au cœur d'un domaine fermé parmi les plus recherchés, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, à proximité du Golf de Mougins, de la Mougins School ainsi que des accès vers Sophia Antipolis et les grands axes, cette maison individuelle développe 192 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 200 m² avec piscine. Ses volumes généreux et sa configuration offrent également un formidable potentiel pour créer une propriété d'exception, entièrement personnalisée, dans un secteur où les villas rénovées sont particulièrement recherchées. Parfaitement exposée, la maison se compose d'une entrée, d'un double séjour / salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine exposés plein sud, d'une grande cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que de toilettes invités. À l'étage se trouvent 4 chambres, dont une vaste suite d'environ 49 m² avec dressing, salle de bains complète et WC. Cette suite, ainsi qu'une seconde chambre également en suite avec sa salle de douche, bénéficient d'un accès direct à une spacieuse terrasse. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec WC. Plusieurs places de stationnement, jardin arboré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3316.0 € et 4486.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)

Ancone - Maison individuelle 3 chambres

Ancône - secteur calme Sur près de 700 m² de terrain, 115 m² habitable cette maison dispose de 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour et d'un garage attenant de 55m² Coté prestations piscine 5x10 chauffée avec sa terrasse de plus de 200m², son local technique et une dépendance isolée. 2 forages. Climatisation et chauffage centrale s'ajoutent à la cheminée insert pour un confort optimal. Premier contact au 06 72 92 64 29 Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Au calme absolu dans un domaine fermé à pied de Mougins School, mais également proche de la clinique Tzanck, le Golf Cannes Mougins, ainsi que les accès pour Sophia Antipolis et grands axes, maison individuelle 6 pièces de 124m² habitables sur un terrain de 600m² avec piscine. La maison comprend une entrée avec WC invités, séjour avec cuisine américaine donnant sur une véranda et l'espace piscine d'un côté, une pergola et un second jardin de l'autre. Également de plain-pied une chambre d'appoint et une salle de douche. A l'étage trois chambres, une salle bains et un WC. Parking extérieur pour plusieurs véhicules. A 25 minutes de l'aéroport de Nice, 15 minutes de Cannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1469.0 € et 1987.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).