Mots-clés : terrain les houches

CHALET DE CINQ CHAMBRES SUR LE SECTEUR DES CHAVANTS AUX HOUCHES

LES HOUCHES LES CHAVANTS Dans le secteur recherché des Chavants aux Houches, découvrez ce projet de chalet contemporain de 224,80 m² de surface utile. Conçu sur quatre niveaux, il offre une organisation élégante et fonctionnelle, adaptée à une résidence principale ou secondaire et à une vie confortable en montagne. Le niveau inférieur accueille une entrée, un ski room, une buanderie, un local technique ainsi qu'un garage de 36 m². Le niveau 1 est consacré aux espaces de nuit avec deux chambres de 11 m² et 10,50 m² ainsi qu'une première master de 19,90 m² avec salle de bains et WC privatifs. Une seconde salle de bains, un dégagement et un balcon de 16,10 m² complètent cet étage. Le niveau principal constitue le coeur du chalet avec un vaste séjour et une cuisine de 50,70 m². Cet espace convivial s'ouvre sur une généreuse terrasse de 46 m², offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur et un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement montagnard. Le dernier niveau accueille une seconde master de 19,30 m² avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'un dortoir de 24,90 m² idéal pour les enfants ou les invités. Un balcon de 8 m² complète ce niveau. Avec ses volumes généreux, ses deux espaces master, ses chambres, son dortoir, son séjour ouvert sur une grande terrasse, son ski room et son garage, ce projet a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et fonctionnalité. La distribution sur quatre niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces techniques. Le dossier architectural présente les différentes façades du projet ainsi que son implantation sur la parcelle. Une servitude de passage est prévue pour permettre l'accès au terrain. Situé aux Houches, dans le secteur des Chavants, ce projet bénéficie d'un environnement montagnard privilégié et d'une conception tournée vers le confort et la qualité de vie. Avec 224,80 m² de surface utile et des espaces extérieurs généreux, il offre une belle opportunité de réaliser un chalet familial dans un secteur recherché. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 067 307 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Juliette & Co Immobilier : Maxime Liance Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet 4 chambres 147,50 m2 - LES HOUCHES

S0172HE Sur les hauteur du village des Houches, découvrez une opportunité rare : un bien de caractère construit en 1873, à fort potentiel, idéal pour un acquéreur en quête d'un projet de rénovation ou de transformation sur mesure. Dans un environnement naturel préservé et paisible, ce chalet bénéficie d'un terrain exceptionnel de 4 582 m2, offrant un cadre ouvert et dégagé, avec une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Un véritable écrin de nature, propice à la détente comme à l'investissement. D'une surface habitable de 147,5 m2 sur deux niveaux, le chalet dispose actuellement de 4 chambres, d'un vaste salon avec cheminée, et d'une cuisine fonctionnelle. Les volumes généreux et la distribution existante permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit dans une optique de maison de vacances, ou de projet locatif haut de gamme. La belle exposition garantit luminosité et ensoleillement toute la journée. Deux places de stationnement sont déjà en place, et le terrain permettrait aisément d'en créer d'autres ou d'ajouter des dépendances, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

LES HOUCHES – Chalet 5 chambres, vue imprenable.

Le Chalet Annabelle est un magnifique chalet de 5 chambres situé sur un grand terrain sur les pentes sud du Coupeau, au-dessus de la vallée de Chamonix. Entièrement rénové et agrandi en 2009, le chalet offre une vue imprenable sur les montagnes, du Mont Blanc aux pistes de ski des Houches. Niché sur un grand terrain adossé à la forêt et à la nature, garantissant intimité et tranquillité, le chalet est réparti sur 3 niveaux avec 2 grandes terrasses de chaque côté de l'espace de vie principal situé à l'étage intermédiaire. La qualité des finitions est indéniable, avec une impressionnante suite parentale au dernier étage et une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna au niveau de l'entrée. Caractéristiques clés - Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains sur un grand terrain au-dessus de Coupeau - Entièrement rénové avec des finitions de qualité - Exposé sud avec vue panoramique sur les montagnes - Salle de cinéma, salle de sport et sauna - 2 grandes terrasses de chaque côté du chalet Notre avis Il s'agit d'un chalet très attrayant, situé dans un endroit paisible et privé au-dessus de Coupeau et du fond de la vallée. Sa vue imprenable, son ensoleillement tout au long de l'année et son cadre naturel en font un achat intéressant. Emplacement Le Chalet Annabelle est situé dans l'un des endroits les plus élevés au-dessus de Coupeau, sur une route sans issue avec très peu de chalets au-delà. Il se trouve à moins de 10 minutes en voiture du centre des Houches et à 15 minutes de Chamonix. La gare des Houches se trouve au pied de la montée, avec plusieurs sentiers de randonnée à proximité du chalet.