Mots-clés : terrain maritime

Maison 120 m2 17132 Meschers sur Gironde

Charente-Maritime Sud Royan Meschers, maison de charme 120 m2, 5 pièces sur un terrain de 650 m2 située sur la falaise de Meschers et sa vue sur l'estuaire de la Gironde , au pied de ses grottes troglodytes. Cette maison traditionnelle construite en 2018 sur 2 niveaux est située dans un quartier très recherché proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers, ce joli village si convivial à quelques minutes de Royan. En rez-de-jardin, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée et son ilot central ouverte sur la terrasse exposée plein sud avec vue estuaire et son agréable jardin clos et arboré, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée une entrée dessert 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes.Un grand garage avec espace buanderie, permet de rentrer votre voiture et d'avoir de la place pour bricoler ainsi qu'un petit extérieur attenant clos. Vous pouvez accèder au rez-de jardin directement en voiture par une allée privative. Cette maison se situe dans un secteur très recherché de la côte Royannaise, niché sur la corniche et sa promenade menant du port à la plage des Nonnes. Un emplacement idéal. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété verdoyante proche du village

Propriété très bien située à deux pas du village au fond d'une impasse au calme. Sise sur un terrain paysagé de 2538 m², elle se décompose en une villa principale ainsi qu'un chalet studio /salle de sports au fond du jardin. Les chambres disposent toutes de salle de bains et le séjour est de plain- pied avec une terrasse accueillante pour les convives ; l'ensemble surplombant la piscine. Cette dernière est agrémentée d'un pool house et d'un bar. On appréciera le cabanon ancien abritant la cave à vins ainsi que la cabane pour enfants perchée dans un arbre. Le jardin garni d'une grande pelouse et offre des perspectives charmantes, notamment vues de la terrasse du studio de sport. Cette villa est parfaite pour profiter de la Provence et de l'arrière -pays. Les plages de Théoule et de Cannes sont à une demi-heure.Enjoy!

Propriété de charme avec vue mer panoramique

Située dans un environnement privilégié, cette superbe propriété offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces principales. La maison se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine en enfilade, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Une bibliothèque élégante vient parfaire cet espace, apportant une touche de caractère et de raffinement. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et s'accompagne de trois autres chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain, parfait pour recevoir en toute intimité ou pour un usage locatif. Sur le terrain se trouve également une charmante chapelle, rare témoignage du patrimoine, qui confère à la propriété une dimension unique et authentique. Un bien d'exception, alliant élégance, caractère et panorama à couper le souffle.

Face à l'océan, demeure de caractère à réinventer

A quelques mètres seulement du coeur vivant de Sainte-Marie-sur-Mer, à Pornic, cette propriété historique bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à l'océan, avec un accès privé à une crique confidentielle. Édifiée pour sa partie la plus ancienne en 1874, cette demeure de charme développe aujourd'hui 250 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m² avec en plus un garage de 14 m², offrant un panorama maritime rare et préservé. Derrière sa façade empreinte d'histoire, la maison dévoile un potentiel remarquable pour un projet de rénovation et de réagencement sur mesure, permettant de révéler toute la noblesse des lieux. Le rez-de-chaussée de la bâtisse d'origine accueille une entrée, une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont deux avec salle d'eau privative et une avec point d'eau. Une extension plus récente vient enrichir l'ensemble avec, au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière. A l'étage, une somptueuse chambre prolongée par une véranda s'ouvre sur une terrasse dominant l'océan, offrant un spectacle quotidien saisissant. Une seconde chambre complète ce niveau. Le rez-de-jardin, encore à exploiter, constitue un véritable atout avec une pièce de stockage, un large espace à aménager selon vos envies (atelier, espace bien-être, logement indépendant?) ainsi qu'un garage. Une adresse rare, une vue imprenable, un accès privilégié à la mer : cette propriété singulière séduira les amateurs de lieux authentiques en quête d'un projet d'exception. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6550 euros et 8900 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique 3 pièces en dernier étage vue mer

Idéalement situé à Villeneuve-Loubet, au sein de la prestigieuse "Résidence Vaugrenier Présidence", (piscine, terrains de tennis, gardiens etc..) vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en dernier étage offrant une vue mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de belles prestations, cet appartement conjugue élégance et confort absolu pour une expérience de vie typiquement azuréenne. L'agencement et les prestations : Espace de réception : Un grand séjour baigné de lumière et une vaste cuisine, le tout s'ouvrant sur une superbe terrasse face à la Méditerranée. Espace nuit : Deux belles chambres optimisées, une salle de douche moderne et un toilette indépendant. Annexes recherchées : Le confort quotidien est assuré par un box fermé et une place de stationnement privative. Vaugrenier présidence : Profitez d'un domaine sécurisé et verdoyant conçu pour l'art de vivre méditerranéen. La résidence offre des prestations de haut standing incluant un service de gardiennage, des terrains de tennis et un terrain de pétanque, et piscine. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur balcon sur la mer.

EXCLUSIVITÉ ! La Colle Sur Loup/Villeneuve Loubet, belle Villa individuelle récente, en parfait état, 4/5 chambres, calme, piscine, garage Terrain plat

Magnifique maison située à La colle sur Loup limite Villeneuve. Avec ses 170m² de surface habitable, et 210 au total avec le double garage, elle propose quatre chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une cinquième. Idéal pour une grande famille, peut être gérer en deux habitations séparées et/ou générer un rendement locatif. Elle est située à proximité de toutes les commodités ce qui lui procure une localisation idéale tout en étant au calme dans un quartier résidentiel. De construction récente, la maison est en parfait état, et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à sa triple exposition. Vous apprécierez sa position dominante, sa vue dégagée sur la campagne et les montagnes ainsi que sa disposition bien pensée et ses volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine avec ilot, le tout donnant accès à une belle terrasse d'une part et au jardin de l'autre. Vous retrouverez sur ce niveau trois chambres, une salle de bain avec wc, et une salle de douche. Au niveau de la piscine, un appartement de 60M2 ( indépendant mais également relié au reste de la maison )avec une chambre, une salle de douche, un vaste dégagement pour le rangement, une cave, une buanderie et un immense garage double de 40m2 complète le bien. A l'extérieur une piscine, de nombreuses places de stationnement, deux belles planches à exploiter selon vos envies A visiter sans tarder!!! Ref 3771YTH Les honoraires sont inclus dans le prix charges vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque

2 Villas sur une propriété avec vue mer panoramique

La propriété est divisée en 2 villas (env. 80m2 chacune) et jouissant de vues panoramiques et d'une piscine sur un terrain de 1 000 m². La maison principale de 80m2 comprend un séjour, une cuisine indépendante, un WC invité, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, ainsi que cave, cellier et garages. La maison d'amis (construite en 2005) offre un séjour, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bain et un accès direct à la piscine avec terrasse. Vue mer panoramique, bel ensoleillement et accès mer à pied, un bien d'exception au cœur du Trayas.

Terrain 500m2 avec permis maison 4p de 135m2

Exclusivité! Rare à la vente! Dans la quartier résidentiel des Bréguières, au calme, exposé Sud, terrain entièrement viabilisé de 500 m2 avec un permis accordé et purgé de tous recours pour la construction d'une maison californienne 4 pièces de 135m2 avec piscine et 3 stationnements extérieurs. Dossier complet disponible sur demande. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à 10 min de l'océan- Proche centre La Tre

COUP DE COEUR – Maison bois neuve entre centre, océan et nature À seulement 900 m du centre-ville de La Tremblade, dans un environnement vivant toute l'année avec son marché apprécié, découvrez cette superbe maison en bois construite en 2024… un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 41 m², offrant une atmosphère chaleureuse et naturelle. La cuisine reste à imaginer selon vos envies, pour créer un espace qui vous ressemble pleinement. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le vrai plus ? Une maison en bois, synonyme de bien-être au quotidien : excellente isolation, économies d'énergie, ambiance douce et naturelle… un confort de vie incomparable été comme hiver. Côté extérieur, profitez d'un terrain clos de 300 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage de 21 m². Et pour un cadre de vie exceptionnel : Pistes cyclables à proximité immédiate Centre-ville accessible à pied Plages, océan et forêt à seulement 10 minutes Une maison où poser ses valises, respirer… et profiter. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

EXCLUSIVITÉ MANDELIEU - VILLA 9 PIECES DE 311M² AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente en Exclusivité sur les hauteurs de Mandelieu , cette villa totalisant 311m² ( Villa principale reliée à un 2 pièces indépendant et appartement 3 pièces ) sur un terrain de 2360m² avec piscine . Elle se compose comme suit : - De plain-pied accès voiture avec espace parking et un garage pour 2 ou 3 voitures , une belle entrée de 17m² , un séjour de 67m² donnant sur une terrasse et accès piscine et jardin , une cuisine de 16m² attenante ( possible ouverture dans le séjour ) , une grande chambre de 20.60m² avec salle de bains et salle d'eau wc , wc séparés, terrasse . - A l'étage : une 2ème chambre avec salle de bains /wc, une 3ème chambre avec salle d'eau, un grand bureau de 29m², wc séparés , accès intérieur pour le 2 pièces indépendant avec séjour/cuisine de 18m², chambre et salle d'eau /wc, terrasse . - en RDJ : un 3 pièces indépendant avec séjour/cuisine et chambre donnant sur une terrasse et jardin , salle d'eau, wc séparés, un bureau. La villa dispose de plusieurs annexes, un pool /house avec piscine, plusieurs celliers, buanderie, chaufferie etc. Bien rare sur le marché , à visiter rapidement ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser

LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20min de Mougins - Villa avec vue panoramique mer - 4 chambres

Située dans l'arrière pays cannois, à moins de 20 minutes de Mougins, en toute intimité et tranquillité, avec un accès facile à la côte ainsi qu'aux aéroports de Nice et Cannes, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et rare offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Sur un terrain de près de 8 500 m², vous découvrirez une piscine, un terrain de volley et de pétanque, ainsi que plusieurs restanques agrémentées d'arbres fruitiers, de fleurs méditerranéennes, ainsi que d'un grand abri jardin. La maison, d'une superficie d'environ 275 m², vous accueille avec un séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable. Une belle chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing privatifs profitent également de la vue. Au rez-de-jardin, une grande suite s'ouvre sur un bureau, une salle de cinéma/musique, une bibliothèque/bar et salon, accompagnés de deux autres chambres et d'une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée viennent compléter cet étage. Vous disposerez également d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de multiples rangements. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 448 € et 1 960 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1448€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Propriété de charme avec spa de 100m2, dans un environnement

À quelques pas du centre du village de La Colle-sur-Loup, à environ 15 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, à l'abri des regards, et se distingue par son charme, son caractère et les nombreuses possibilités qu'offre sa configuration. Près de 420 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 369 m2 composent un ensemble organisé en plusieurs espaces de vie indépendants, chacun disposant de ses extérieurs. La maison principale en pierre de 170 m2 impose immédiatement son atmosphère. Sols en terre cuite, poutres apparentes, séjour cathédral avec mezzanine et espace bureau, cuisine avec arrière-cuisine : un lieu authentique, chaleureux et fonctionnel. Une chambre parentale en suite, deux chambres se partageant une salle de douche, ainsi qu'une cave et une buanderie complètent cet espace. Les pièces principales s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud-ouest, prolongée par le jardin paysager et la piscine avec jacuzzi intégré. Le pool house accompagne naturellement cet extérieur et en fait un véritable espace de vie à part entière. Le second logement, entièrement indépendant, comprend un séjour avec cuisine et quatre chambres en suite. Les extérieurs, bordés de murs en pierre, s'organisent autour de leur propre piscine. Un mazet en pierre accueille une cinquième chambre en suite. Cet ensemble offre une réelle capacité d'accueil, idéale pour une grande famille ou pour donner corps à un projet d'hébergement de standing. Un SPA remarquable, véritable espace bien-être d'environ 100 m2 avec jacuzzi, hammam et sauna vient parfaire l'ensemble. Un privilège rare dans une propriété privée, qui renforce encore le caractère unique des lieux. Un grand parking renforce le confort d'usage au quotidien. Une propriété dont le charme, l'authenticité et la qualité des prestations composent un lieu de vie aussi singulier qu'inspirant, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un réel potentiel d'exploitation.