Mots-clés : terrain nature c

Architecture landaise - 1967 - Seignosse Le Penon

À quelques pas de l'océan, en lisière de forêt, une architecture landaise confidentielle. C'est au coeur d'un environnement préservé, entre pins maritimes et lumière filtrée, que se dévoile cette maison familiale édifiée dans les années 70, signature d'une époque où l'architecture dialoguait pleinement avec son paysage. Implantée en retrait, dans un calme absolu, la maison développe environ 205 m² habitables et s'organise autour de volumes généreux, pensés pour une vie dedans-dehors permanente. Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose par sa largeur et sa lumière traversante. Le salon, rythmé par une charpente apparente et un coin cheminée, s'ouvre largement sur les terrasses. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine composent un espace convivial, tourné vers le jardin et la forêt, grâce à de larges baies vitrées qui effacent les frontières. L'ensemble s'inscrit dans une continuité naturelle vers l'extérieur, où les terrasses deviennent de véritables pièces à vivre, à l'ombre des pins. L'espace nuit propose huit chambres, dont trois en rez-de-chaussée, permettant une grande modularité d'usage - maison de famille, maison de vacances ou lieu de réception. Quatre salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² offre un écrin végétal rare. La piscine (8x4), intégrée avec discrétion dans le paysage, prolonge cette sensation d'intimité et de douceur, au coeur d'une nature omniprésente. En lisière de forêt, à quelques minutes à pied des plages du Penon, le lieu conjugue rareté, silence et art de vivre. Le privilège d'un accès privé à un court de tennis vient parfaire cet ensemble singulier. Un bien à l'architecture sincère, où le temps semble suspendu, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Architecture balnéaire d'exception face à l'océan

L'âme d'une bâtisse balnéaire du XIXe siècle, les pieds dans l'océan À la lisière des dunes, face à l'océan Atlantique, cette propriété rare offre une immersion totale dans la beauté brute de la côte landaise. Située en première ligne sur un terrain de 3 630 m², elle conjugue patrimoine architectural, atmosphère bohème et vue spectaculaire sur les vagues. La bâtisse principale de 266 m² est un témoignage remarquable de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle, typique des anciennes maisons de gardiens de plage ou d'ouvrages maritimes. On y retrouve : - une structure en plan en U, pensée pour abriter une cour protégée des vents marins, - des toitures en tuiles canal à pente douce, soutenues par une belle charpente apparente en bois massif, - un porche central en avancée, surmonté d'un oeil-de-boeuf circulaire qui capte la lumière et guide le regard vers l'océan, - de larges auvents qui prolongent la vie en extérieur, dans l'esprit des paillotes et postes de guet d'antan. Les matériaux sont simples, bruts, résistants aux éléments : enduits sableux, menuiseries bois, sols en parquet naturel. L'ensemble raconte une époque où l'habitat devait dialoguer avec la nature tout en protégeant ceux qui y vivaient. Un art de vivre entre élégance et esprit surf. Réhabilitée avec soin, la maison mêle aujourd'hui ses fondations historiques à un esprit bohème chic : mobilier chiné, objets d'artisanat, bibliothèque en double hauteur, planchers en bois clair, surf suspendu en guise de clin d'oeil au lieu. Chaque pièce invite à la contemplation, avec une mise en scène subtile de la lumière naturelle et des ouvertures cadrées sur l'horizon marin. Une vaste terrasse plein ouest prolonge l'espace de réception, pour admirer le coucher du soleil depuis les dunes. En complément, une dépendance aménagée de 101m² permet d'accueillir des invités, du personnel ou d'envisager un projet locatif haut de gamme. L'ensemble du site se prête idéalement à des activités telles que maison d'hôtes de charme, lieu d'événementiel intimiste, résidence secondaire de prestige, ou retraite bien-être, créative ou sportive. Un cadre naturel intact et privilégié. Entourée par les éléments, sable, océan, pins et à seulement quelques kilomètres d'Hossegor, cette propriété incarne une forme rare d'élégance sauvage, en symbiose avec son environnement. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE CHAMAS - Maison de 175m2 - Terrain de 1600m2 - Piscine - 13250 SAINT CHAMAS

Llinares Immobilier vous propose : LE CHAMAS. Une propriété de charme, se développant sur environ 175m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1600m². Nichée au cœur des collines de Saint-Chamas, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de l'étang, elle offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle présente une grande flexibilité d'usage : pour une habitation familiale ou possibilité d'être divisée en deux espaces de vie indépendants grâce à ses accès séparés. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une superbe pièce de vie baigné de lumière avec une cuisine de type professionnelle ouverte sur un vaste salon convivial, avec accès direct au jardin. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, accessible de manière indépendante, vous découvrirez une généreuse terrasse exposée plein sud avec un aperçu sur l'étang, profitant d'un cadre agréable et paisible. La partie nuit comporte deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Entièrement habitable, il présente néanmoins un beau potentiel de rafraîchissement. La propriété est équipée d'un système de climatisation Airzone, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une élégante piscine 8x4 m avec fond balinais, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Un bien rare, alliant quiétude, nature, modularité et prestations de qualité, pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. - DD/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2338€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1884€ et 2548 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13250 - de 175m2 - Terrain de 1600m2 - Piscine - SAINT CHAMAS 13250

Luberon villa avec vue dominante sur 2 hectares protégés

Au cœur du Luberon, à proximité d'Apt, magnifique propriété rénovée sur 2 hectares. Située dans un environnement exceptionnel, au bout d'un chemin privé et en pleine nature, cette villa des années 1980 a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Luberon. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison principale s'ouvre sur une agréable terrasse protégée par une pergola. L'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit principal, orienté à l'est, propose trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Au nord de la propriété, un appartement indépendant de plain-pied comprend une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'hébergement. À l'étage, accessible par un escalier indépendant, un second appartement offre une chambre, une salle de bains et une belle pièce de vie avec cuisine équipée. À l'extérieur, côté ouest, une piscine vient compléter harmonieusement cet ensemble de qualité. Édifiée sur un superbe terrain de 2 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisance, et de magnifiques points de vue sur les paysages emblématiques du Luberon. Une propriété de charme, alliant confort, nature et sérénité, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VILLA FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE

En exclusivité à proximité immédiate de Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa familiale d'environ 140 m2, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 318 m2 avec piscine. Elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. Sa Composition : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur véranda, un séjour avec cheminée, un bureau, une salle de bains et WC. À l'étage : 4 chambres avec placards et une salle de bains. Ses Extérieurs : o Piscine o Garage attenant de 23 m2 o Atelier indépendant d'environ 50 m2 o Grand jardin boisé sans vis-à-vis Sa Localisation : Secteur recherché, proche des commerces, écoles, infrastructures sportives. Accès rapides vers Colomiers, Toulouse et la rocade. Ses Atouts : Terrain exceptionnel Piscine Volumes généreux Atelier Environnement calme et verdoyant Proximité Plaisance-du-Touch Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE D - Prix de vente net acquéreur 430000EUR dont 5,5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 407583EUR; Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE – GOLF PONT ROYAL – VILLA 357 M2 SUR 1885 M2 DE TERRAIN - 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - CALME - PISCINE - OLIVERAIE -

Exclusivité BARNES: À seulement 30 minutes de Aix-en-Provence, au sein du très exclusif Golf International de Pont Royal, domaine privé de 183 hectares niché entre pinèdes et garrigue, cette propriété d'architecte bénéficie d'un emplacement remarquable, sublimé par des vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et les Alpilles. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel sécurisé et confidentiel, la villa développe environ 357 m² habitables au cœur d'un superbe parc paysager de 1 885 m² agrémenté d'une élégante oliveraie, offrant un cadre de vie rare, parfaitement intégré à la nature provençale environnante. L'architecture, à la fois contemporaine et intemporelle, privilégie les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, dévoilent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour d'environ 56 m² se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'inscrit dans cette même recherche d'élégance et de convivialité. La propriété accueille cinq chambres, dont deux magnifiques suites de plain-pied d'environ 25 m² chacune, pensées comme de véritables espaces privés. Les nombreux dégagements, rangements intégrés et volumes annexes traduisent une conception particulièrement aboutie. Un vaste bureau de 34 m² ainsi qu'une spectaculaire salle de jeux aménagée de 83 m² viennent compléter cette demeure aux prestations haut de gamme. À l'extérieur, les espaces paysagers composent un véritable écrin de sérénité. Deux vastes terrasses d'environ 75 m² chacune dominent le golf et la campagne environnante, offrant des perspectives spectaculaires à toute heure de la journée. La piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant, s'intègre avec élégance dans ce décor exclusif. Un garage de 58 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Entre Aix-en-Provence et le Luberon, cette villa offre une expérience résidentielle rare, au cœur de l'un des domaines les plus prestigieux de Provence. Une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'un art de vivre résolument haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Terrain constructible - Opportunité rare

Au Grand-Bornand, au cœur de la très préservée vallée du Bouchet, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement naturel d'exception, au sein d'un hameau authentique et confidentiel. D'une superficie de 1 773 m², il constitue l'une des dernières opportunités de construction dans ce secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie rare, entre nature préservée et patrimoine montagnard. La parcelle profite d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un chalet d'environ 330 m² de surface, complété par un mazot, permettant d'envisager un projet de résidence alpine de caractère. Implanté dans un hameau répertorié composé exclusivement de fermes du XVIIIe siècle, le terrain s'inscrit dans un environnement architectural homogène, garantissant une intégration harmonieuse du futur projet ainsi qu'une pérennité du cadre environnant. Ce contexte unique confère à la propriété une dimension patrimoniale forte, tout en offrant un équilibre rare entre authenticité, calme et proximité des commodités. Par sa configuration et la qualité du projet autorisé, ce bien présente également un potentiel locatif. Une opportunité rare au Grand-Bornand, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de qualité et d'un environnement préservé. Référence agence : 3602

Maison d'environ 66 m2 à Meschers/Gironde

Située sur la commune de Meschers-sur-Gironde, village atypique du littoral atlantique réputé pour ses grottes, son port et ses ravissantes petites plages, à 10 minutes de Royan, cette maison d'environ 66 m2 saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel. Implantée au calme, quasiment sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d'environ 1300 m2, arboré et particulièrement agréable, cette petite maison charmante offre un cadre de vie privilégié à seulement 1 km de la plage et environ 2 km du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de Saint-Georges-de-Didonne et serez à moins de 10 minutes de Royan. Elle se compose de deux chambres et ne nécessite pas de gros travaux, hormis le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Le terrain, généreux et facilement exploitable, permet de stationner plusieurs véhicules et présente un véritable atout supplémentaire : il est divisible, offrant ainsi des possibilités de revente ou de nouvelle construction. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, idéale pour profiter du bord de mer, mais également comme résidence principale avec quelques travaux d'amélioration ou un projet d'agrandissement. Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et proximité de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente, Bedoin - Villa très lumineuse, cinq chambres sur une parcelle arborée de 3200 m² au pied du Mont Ventoux

Belle villa de plain-pied à quelques minutes du centre du village Bédoin, au pied du mythique Géant de Provence, dans une nature préservée et baignée de lumière, venez découvrir cette villa familiale d'une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de plus de 3200 m² entièrement clos et arboré. Construite en 1977 et exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Dans sa partie principale le hall d'entrée dessert la cuisine avec cellier et une cave, le salon équipé d'une cheminée avec insert ouvre sur un beau séjour très lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante. Le couloir distribue ensuite trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une grande terrasse longe la maison et deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Elle disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc privatif ainsi qu'un accès indépendant. Parfaites pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Elles constituent également l'opportunité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. En contrebas de la maison prend place une grande piscine 10 x 5 m à l'abri des regards. Une grande cuisine d'été parachève le tout avec une douche et un wc. La maison dispose enfin d'un grand garage en sous-solainsi qu'un abri séparé pour deux voitures, et un carport. Prestations : eau de ville, tout à l'égout, forage, raccordement au canal de Carpentras pour l'irrigation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, À 15 minutes de Carpentras, 45/50 minutes d'Avignon, 1h de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MOULIN DU XVIIIEME 324M² HABITABLES 5,7HA DE TERRAIN

07260 Proche Joyeuse, Situation exceptionnelle pour ce magnifique moulin à eau datant du XVIIIe siècle, niché en bordure d'une rivière aux eaux vives toute l'année, avec accés direct à l'eau. Ce bien rare offre 324 m² habitables, répartis en 7 appartements indépendants, totalisant 10 chambres. Un parfait équilibre entre authenticité, confort et modularité, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une résidence partagée. Le tout est implanté au cœur d'un domaine préservé de 5,7 hectares, sans aucun vis-à-vis, sans nuisance, en pleine nature, à proximité immédiate des commodités. Un véritable paradis écologique, propice à la détente, à l'autonomie et à la reconnexion avec l'essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref:26071270

SUPERBE BÂTISSE PROVENÇALE AU CHARME AUTHENTIQUE

Découvrez cette magnifique bâtisse provençale de 139 m2, pleine de charme et baignée de lumière. Édifiée sur un splendide terrain en restanques d'environ 1 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et douceur méditerranéenne. La maison est climatisé et se compose de : Une belle pièce de vie chaleureuse avec le charme de l'ancien, Une cuisine aménagée, 3 grandes et belles chambres, Une salle de bains, Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, Une agréable cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours, Et une possibilité de créer un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, d'un jardin arboré aux multiples ambiances, d'un espace potager et d'une belle terrasse suspendue ensoleillée. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ensemble Immobilier Région Vaison-la-Romaine

A quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, dans un secteur calme et privilégié, propriété offrant une surface habitable de 455m² ainsi que de nombreuses dépendances pour un total de 325m². Implanté sur un terrain généreux de plus de 2 hectares, entre rangées de vignes et oliveraie, cette propriété rare constitue une opportunité, que ce soit pour un projet de vie ou une activité d'accueil touristique. La bâtisse se compose de 7 logements (de 53 à 100m²). Actuellement, un logement est en location annuelle avec un loyer mensuel de 666€, les propriétaires occupent 2 logements et les 4 gîtes, parfaitement aménagés pour accueillir une clientèle en quête de calme et de confort. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Un magnifique espace avec piscine de 10x6m avec couverture et de vastes plages, une invitation à la détente. Au même endroit, une élégante chambre d'hôte avec terrasse. Les différentes terrasses, les coins ombragés et les vues dégagées sur la nature environnante offrent un cadre idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre à la provençale.

À Ramatuelle, entre authenticité et élégance, un mas provençal d'exception

À quelques pas du village authentique de Ramatuelle et à seulement cinq minutes des plages emblématiques de Pampelonne, ce mas provençal rare et raffiné développe plus de 350 m² habitables, au cœur de deux hectares de garrigue méditerranéenne. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort des prestations contemporaines, avec un séjour cathédrale de 80 m², sublimé par une cheminée monumentale, s'ouvre sur une cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour des instants de partage et de convivialité. La demeure propose huit chambres en suite, dont deux avec entrée indépendante et une avec cheminée, terrasse privée et sols en pierre de Bourgogne, chaque espace a été imaginé pour offrir luxe, intimité et bien-être. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée bordée de terrasses en tomettes naturelles, un terrain de pétanque, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vins, un double garage et de nombreux stationnements Un sentier privé mène à un point de vue spectaculaire embrassant le Golfe de Saint-Tropez, les Alpes du Sud, la baie de Cannes et les Îles de Lérins L'environnement est paisible, entouré de vignes et de nature, tout en restant à dix minutes de Saint-Tropez, à proximité immédiate de Gassin et de La Croix Valmer. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence, offrant également un fort potentiel locatif sur le Golfe de St Tropez.