Mots-clés : terrain nature

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE – GOLF PONT ROYAL – VILLA 357 M2 SUR 1885 M2 DE TERRAIN - 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - CALME - PISCINE - OLIVERAIE -

Exclusivité BARNES: À seulement 30 minutes de Aix-en-Provence, au sein du très exclusif Golf International de Pont Royal, domaine privé de 183 hectares niché entre pinèdes et garrigue, cette propriété d'architecte bénéficie d'un emplacement remarquable, sublimé par des vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et les Alpilles. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel sécurisé et confidentiel, la villa développe environ 357 m² habitables au cœur d'un superbe parc paysager de 1 885 m² agrémenté d'une élégante oliveraie, offrant un cadre de vie rare, parfaitement intégré à la nature provençale environnante. L'architecture, à la fois contemporaine et intemporelle, privilégie les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, dévoilent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour d'environ 56 m² se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'inscrit dans cette même recherche d'élégance et de convivialité. La propriété accueille cinq chambres, dont deux magnifiques suites de plain-pied d'environ 25 m² chacune, pensées comme de véritables espaces privés. Les nombreux dégagements, rangements intégrés et volumes annexes traduisent une conception particulièrement aboutie. Un vaste bureau de 34 m² ainsi qu'une spectaculaire salle de jeux aménagée de 83 m² viennent compléter cette demeure aux prestations haut de gamme. À l'extérieur, les espaces paysagers composent un véritable écrin de sérénité. Deux vastes terrasses d'environ 75 m² chacune dominent le golf et la campagne environnante, offrant des perspectives spectaculaires à toute heure de la journée. La piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant, s'intègre avec élégance dans ce décor exclusif. Un garage de 58 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Entre Aix-en-Provence et le Luberon, cette villa offre une expérience résidentielle rare, au cœur de l'un des domaines les plus prestigieux de Provence. Une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'un art de vivre résolument haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Charmante maison de village au sein d'un domaine avec chatea

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de village d'environ 80 m2, nichée dans un cadre rare et privilégié, au sein de la propriété d'un magnifique château. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une cuisine et un séjour lumineux tourné vers le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour accueillir une famille, des invités ou imaginer un pied-à-terre plein de charme. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'1 hectare de terrain avec accès à la rivière, un véritable écrin de nature où chacun pourra laisser libre cours à ses envies. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. L'assainissement est individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain constructible - Opportunité rare

Au Grand-Bornand, au cœur de la très préservée vallée du Bouchet, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement naturel d'exception, au sein d'un hameau authentique et confidentiel. D'une superficie de 1 773 m², il constitue l'une des dernières opportunités de construction dans ce secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie rare, entre nature préservée et patrimoine montagnard. La parcelle profite d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un chalet d'environ 330 m² de surface, complété par un mazot, permettant d'envisager un projet de résidence alpine de caractère. Implanté dans un hameau répertorié composé exclusivement de fermes du XVIIIe siècle, le terrain s'inscrit dans un environnement architectural homogène, garantissant une intégration harmonieuse du futur projet ainsi qu'une pérennité du cadre environnant. Ce contexte unique confère à la propriété une dimension patrimoniale forte, tout en offrant un équilibre rare entre authenticité, calme et proximité des commodités. Par sa configuration et la qualité du projet autorisé, ce bien présente également un potentiel locatif. Une opportunité rare au Grand-Bornand, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de qualité et d'un environnement préservé. Référence agence : 3602

Maison 2 chambres avec jardin et dépendances

Située sur la commune de Plancherine, à quelques minutes seulement d'Albertville et du col de Tamié, maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 85m2 édifiée sur une parcelle de 764m2. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin semi-enterré, la maison dispose d'un grand garage ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant une cave, un atelier et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un environnement calme avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes et le Mont-Blanc. La maison bénéficie d'un emplacement agréable, idéal pour les amoureux de sport et de nature tout en restant proche des commodités et des accès vers Albertville. Chauffage central au fioul. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Vente, Bedoin - Villa très lumineuse, cinq chambres sur une parcelle arborée de 3200 m² au pied du Mont Ventoux

Belle villa de plain-pied à quelques minutes du centre du village Bédoin, au pied du mythique Géant de Provence, dans une nature préservée et baignée de lumière, venez découvrir cette villa familiale d'une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de plus de 3200 m² entièrement clos et arboré. Construite en 1977 et exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Dans sa partie principale le hall d'entrée dessert la cuisine avec cellier et une cave, le salon équipé d'une cheminée avec insert ouvre sur un beau séjour très lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante. Le couloir distribue ensuite trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une grande terrasse longe la maison et deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Elle disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc privatif ainsi qu'un accès indépendant. Parfaites pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Elles constituent également l'opportunité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. En contrebas de la maison prend place une grande piscine 10 x 5 m à l'abri des regards. Une grande cuisine d'été parachève le tout avec une douche et un wc. La maison dispose enfin d'un grand garage en sous-solainsi qu'un abri séparé pour deux voitures, et un carport. Prestations : eau de ville, tout à l'égout, forage, raccordement au canal de Carpentras pour l'irrigation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, À 15 minutes de Carpentras, 45/50 minutes d'Avignon, 1h de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MOULIN DU XVIIIEME 324M² HABITABLES 5,7HA DE TERRAIN

07260 Proche Joyeuse, Situation exceptionnelle pour ce magnifique moulin à eau datant du XVIIIe siècle, niché en bordure d'une rivière aux eaux vives toute l'année, avec accés direct à l'eau. Ce bien rare offre 324 m² habitables, répartis en 7 appartements indépendants, totalisant 10 chambres. Un parfait équilibre entre authenticité, confort et modularité, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une résidence partagée. Le tout est implanté au cœur d'un domaine préservé de 5,7 hectares, sans aucun vis-à-vis, sans nuisance, en pleine nature, à proximité immédiate des commodités. Un véritable paradis écologique, propice à la détente, à l'autonomie et à la reconnexion avec l'essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref:26071270

SUPERBE BÂTISSE PROVENÇALE AU CHARME AUTHENTIQUE

Découvrez cette magnifique bâtisse provençale de 139 m2, pleine de charme et baignée de lumière. Édifiée sur un splendide terrain en restanques d'environ 1 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et douceur méditerranéenne. La maison est climatisé et se compose de : Une belle pièce de vie chaleureuse avec le charme de l'ancien, Une cuisine aménagée, 3 grandes et belles chambres, Une salle de bains, Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, Une agréable cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours, Et une possibilité de créer un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, d'un jardin arboré aux multiples ambiances, d'un espace potager et d'une belle terrasse suspendue ensoleillée. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ensemble Immobilier Région Vaison-la-Romaine

A quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, dans un secteur calme et privilégié, propriété offrant une surface habitable de 455m² ainsi que de nombreuses dépendances pour un total de 325m². Implanté sur un terrain généreux de plus de 2 hectares, entre rangées de vignes et oliveraie, cette propriété rare constitue une opportunité, que ce soit pour un projet de vie ou une activité d'accueil touristique. La bâtisse se compose de 7 logements (de 53 à 100m²). Actuellement, un logement est en location annuelle avec un loyer mensuel de 666€, les propriétaires occupent 2 logements et les 4 gîtes, parfaitement aménagés pour accueillir une clientèle en quête de calme et de confort. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Un magnifique espace avec piscine de 10x6m avec couverture et de vastes plages, une invitation à la détente. Au même endroit, une élégante chambre d'hôte avec terrasse. Les différentes terrasses, les coins ombragés et les vues dégagées sur la nature environnante offrent un cadre idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre à la provençale.

À Ramatuelle, entre authenticité et élégance, un mas provençal d'exception

À quelques pas du village authentique de Ramatuelle et à seulement cinq minutes des plages emblématiques de Pampelonne, ce mas provençal rare et raffiné développe plus de 350 m² habitables, au cœur de deux hectares de garrigue méditerranéenne. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort des prestations contemporaines, avec un séjour cathédrale de 80 m², sublimé par une cheminée monumentale, s'ouvre sur une cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour des instants de partage et de convivialité. La demeure propose huit chambres en suite, dont deux avec entrée indépendante et une avec cheminée, terrasse privée et sols en pierre de Bourgogne, chaque espace a été imaginé pour offrir luxe, intimité et bien-être. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée bordée de terrasses en tomettes naturelles, un terrain de pétanque, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vins, un double garage et de nombreux stationnements Un sentier privé mène à un point de vue spectaculaire embrassant le Golfe de Saint-Tropez, les Alpes du Sud, la baie de Cannes et les Îles de Lérins L'environnement est paisible, entouré de vignes et de nature, tout en restant à dix minutes de Saint-Tropez, à proximité immédiate de Gassin et de La Croix Valmer. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence, offrant également un fort potentiel locatif sur le Golfe de St Tropez.

Référence : 6961-SIC. - Magnifique maison dans un havre de paix

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison contemporaine de 300 m², idéalement située à proximité du village du Thoronet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6961-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée sur un terrain de 10 000 m², à seulement quelques minutes du centre du Thoronet et de ses commodités. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux services. La gare la plus proche se situe à environ 20 minutes, tandis que l'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 30 minutes. Un cadre de vie préservé, alliant calme et proximité des infrastructures. Description intérieure Cette maison de 9 pièces, réparties sur deux niveaux, allie modernité et confort. Elle a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. La maison d'environ 300 m², est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres. Un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle et son arrière cuisine idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de d'une chambre de plein pied ainsi que d'un bureau. A l'étage quatre chambre spacieuses et lumineuses avec leur salle de bain dont un esuite de plus de 38 m2 avec grand dressing, cette dernière s'ouvre sur une terrasse tropézienne avec une vue sur la nature varoise à couper le souffle. Le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. La maison possède également un studio pouvant, un grand sous sol permet la création de nombreux espaces annexes, tel que salle de sport, cinéma, chambres supplémentaires. Cette maison peut devenir une belle maison familiale mais aussi être utilisée en chambre d'hôte. De nombreuses terrasses bordent la maison couvertes ou non ainsi que la piscine qui possède aussi son pool house. Partie nuit 6 chambres, en suite avec salle de bain privative, grand sous sol aménageable 1 cave pour le rangement et un grand sous sol. Garage deux voitures et rangement possible Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 10 000 m² de terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses spacieuses, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'un jardin aménagé, complètent ce havre de paix. La piscine 15X5, élément central de l'espace extérieur, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Chauffage par pompe à chaleur, Terrasse et jardin aménagé, Piscine, Cave, grand sous sol. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6961-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Esprit beach house et ossature bois pour un été qui ne finit jamais

Le bruit des vagues n'est jamais très loin. À quelques minutes à pied de la plage, cette propriété semble avoir été imaginée pour ceux qui recherchent davantage qu'un lieu de vie : une atmosphère, un rythme, une façon d'habiter. Cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2022 et développant 135 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain, réinterprète avec élégance l'esprit des beach houses où la lumière, les matières naturelles et les espaces extérieurs composent un véritable art de vivre. Dès l'arrivée, le ton est donné. Surélevée au-dessus du jardin, elle dévoile une vaste terrasse qui devient naturellement le prolongement des espaces de vie. On imagine aisément une chaise à bascule, un café matinal ou un moment de lecture face au jardin. Par son architecture, ses lames de bois peintes en blanc et sa luminosité omniprésente, la maison offre un décor propice aux ambiances inspirées du bord de mer. Les matières naturelles, les textiles légers et les tonalités douces y trouvent naturellement leur place, renforçant cette sensation de douceur qui caractérise les lieux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, un WC indépendant et un poêle à bois. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la piscine et la cuisine d'été prolongent l'expérience. À l'ombre bienfaisante de l'arbre, les espaces de détente invitent à profiter pleinement des longues journées estivales. Pensée pour une vie tournée vers la mer, la maison dispose également d'un vaste espace de rangement sous la terrasse pour les paddles et équipements nautiques, ainsi que d'un abri pour les vélos, idéal pour rejoindre les pistes cyclables qui bordent l'Étang d'Ingril et le littoral. Un potager complète enfin cette propriété où chaque détail semble avoir été pensé pour cultiver un quotidien simple, lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Entre mer, lagune et nature, cette adresse singulière offre un luxe devenu rare : celui de vivre toute l'année avec un parfum de vacances. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1400€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Architecture réinventée -1780/2020 - Charme absolu

À 20 minutes de Bayonne - 600m2 de volumes généreux et authentiques Nichée dans un environnement bucolique et poétique, cette ancienne ferme de 1820 a traversé le temps en préservant son authenticité. Rénovée avec respect, elle déploie aujourd'hui une surface totale de près de 600 m² répartis sur plusieurs niveaux. La pierre apparente, les poutres anciennes et les volumes généreux confèrent à ce lieu un charme unique, presque vivant, chargé d'âme et d'histoire. Les actuels propriétaires, passionnés, ont su en préserver l'esprit tout en lui insufflant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Face à l'Adour, la maison s'ouvre sur des vues imprenables qui évoluent au rythme des saisons et des lumières. Son terrain plat de 6 000 m², planté d'essences variées, invite à la détente, à la création et à la méditation. Une maison de famille idéale pour accueillir petites et grandes tribus, mais aussi un lieu rêvé pour des projets de chambres d'hôtes, ateliers d'artistes ou résidences créatives. Ici, chaque pierre raconte une histoire et chaque fenêtre s'ouvre sur la beauté de la nature. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73

ARCHITECTURE MODERNISTE - 1959 - J.R. HEBRARD

Au coeur d'un village vivant, à seulement 25 minutes des plages de Contis et Lit-et-Mixe, cette villa signée Jean-Raphaël Hébrard s'impose avec élégance, inspirée des codes de l'architecture landaise des années 60. Derrière sa silhouette affirmée, elle déploie plus de 360 m² de volumes généreux, pensés pour accueillir, partager et vivre pleinement. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall structuré autour d'un billard français, véritable pièce de réception à part entière, prolongé par un espace jeux/lecture, vestiaire et WC invités. La pièce de vie principale, spectaculaire, développe près de 100 m². Parquet marqueté, lumière traversante, volumes ouverts? Elle s'articule autour d'une cheminée monumentale habillée de bois, véritable signature du lieu, et accueille salon TV et salle à manger dans une continuité fluide. La cuisine, au charme délicieusement seventies, offre de beaux volumes et une fonctionnalité rare, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 suites avec balcon et de 3 chambres supplémentaires, chacune équipée d'un point d'eau. Les combles, partiellement aménagés, offrent un potentiel complémentaire. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur des terrasses en pierre de la Rhune, prolongées par un jardin paysager. Le terrain, piscinable, permet d'envisager un projet encore plus abouti. Une annexe indépendante de 60 m² complète l'ensemble : idéale pour une activité libérale, un logement indépendant ou un revenu locatif (environ 600 €/mois). Double garage et espace de stockage viennent parfaire les prestations. Véritable témoin d'une époque, cette villa a conservé toute sa personnalité. Elle séduira les amateurs de lieux singuliers, sensibles à l'architecture et aux volumes, en quête d'un bien capable de se réinventer. À proximité immédiate de la nature (réserve d'Arjusanx à 10 minutes) et de l'océan, elle incarne un art de vivre entre terre et mer